栖园宾馆整体升级改造竞争性磋商公告
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栖园宾馆整体升级改造的潜在供应商应在南京市建邺区云龙山路 89 号龙湖 时代上城写字楼 1 栋 29 楼（南京江城工程项目管理有限公司）获取采购文件，并于 2023 年 8 月 10 日 09 点 30 分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：NJJC-2023ZFCG0715（S)
项目名称：栖园宾馆整体升级改造
采购方式：竞争性磋商
项目预算金额：282 万元
最高限价：281.382161 万元，超过最高限价的为无效投标。
采购需求：栖园宾馆整体升级改造，包括外墙墙面出新,室内走道墙面装饰，天棚面出新，地面铺装；房间内墙地面出新，天棚做石膏板吊顶，部分窗户窗帘 出新，衣柜、卫生间洁具、隔断出新，室内家具出新；宾馆内部热水管道安装等, 不含承重结构的改造。具体详见设计施工图、工程量清单及磋商文件等相关内容。
合同履行期限：须在 2023 年 9 月 25 日前完工
本项目不接受联合体投标
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等 证明文件复印件加盖公章否则视为未提供）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次采购活动 前半年内至少一个月的会计报表或者 2022 年度经审计的财务审计报告或者开标 前六个月内银行出具的资信证明复印件并加盖公章，否则视为未提供。法人或其 他组织成立不满一年无需提供。）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行 合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或相关加盖公章的承诺书原件）； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供开标前六个月中任 一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的有效凭据复印件，否则视为未提供）； （5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法或不良征信
记录（提供参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声 明承诺书原件）。
（6）法律、行政法规规定的其他条件。（符合并提供加盖公章的承诺书原 件）
2.本项目的特定资格要求：
（1）供应商须具有施工总承包建筑工程三级(含)以上资质或专业承包建筑 装修装饰工程二级(含)以上资质且取得有效的安全生产许可证。（提供有效的证 书复印件加盖公章）
（2）供应商拟派项目负责人须具有建筑工程二级（含）以上注册建造师证 书且具有有效的安全生产考核合格证书（B 证）。（提供有效的证书复印件加盖 公章）
3. 拒绝下述供应商参加本次招标活动：
（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应 商，不得参加同一合同项下的政府招标活动。
（2）凡为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等 服务的供应商，不得再参加本项目的招标活动。
（3）拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 重违法失信行为记录名单的供应商参与政府采购活动。采购代理机构在供应商购 买采购文件时，通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采 购网(www.ccgp.gov.cn) 等渠道查询供应商信用记录并保存。
三、获取磋商文件
时间：自 2023 年 8 月 1 日至 2023 年 8 月 7 日，每天上午 9:00 至 11:30，下午 14:00 至 17:00（北京时间，法定节假日除外 ）
方式：1）现场获取：企业法定代表人或授权委托人携带相关资料至南京市 建邺区云龙山路 89 号龙湖时代上城 1 栋 29 楼获取磋商文件。
2）线上获取：登录【http://119.45.145.115/NJJCBaoMing/company/view s/baominglist.html】平台注册，按照提示完善用户信息后再关注下载本项目采 购文件。技术支持电话：025-58835827-0）。注册时的联系人须为负责本项目的 联系人，本项目后续相关通知将通过邮箱直接发送给此联系人。供应商注册的联
系人信息错误是其自身的风险，采购人及采购代理机构对此不承担责任。
3）所需资料如下：（1）介绍信或授权委托书（原件 1 份）；（2）经办人 身份证（1 份复印件加盖公章）；（3）营业执照（1 份复印件加盖公章）。
文本费：500 元/套，售后不退
四、响应文件提交
截止时间：2023 年 8 月 10 日 09 点 30 分（北京时间）
地点：南京市建邺区云龙山路 89 号龙湖时代上城写字楼 1 栋 29 楼 五、开启
时间：2023 年 8 月 10 日 09 点 30 分（北京时间）
地点：南京市建邺区云龙山路 89 号龙湖时代上城写字楼 1 栋 29 楼 六、公告期限
自公告发布之日起 3 个工作日
七、其他补充事宜
1、集中考察现场及答疑时间、地点：不组织。
2、响应文件份数：一式叁份（壹份正本、两份副本），每份响应文件须清 楚标明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本不符，以正本为准。同时供应 商应提供电子版响应文件 1 份（电子版须包含采用未来计价软件等格式打开的投 标报价，word、pdf、Excel 等常用软件格式打开的响应文件其他部分，内容应 与纸质文件完全一致；U 盘或光盘形式，随纸质正本文件一并提交）。当电子版 文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评标 和存档，供应商需承担前述不一致造成的不利后果。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系 1.采购人信息
名称：南京财经大学资产经营有限公司
地址：南京市栖霞区仙林大学城文苑路 3 号 联系人：魏老师
联系电话：025-86718080
2.采购代理机构信息
名 称：南京江城工程项目管理有限公司
地 址：南京市建邺区云龙山路 89 号龙湖时代上城写字楼 1 栋 29 楼 联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
九、采购公告发布信息
本次采购公告在“江苏省招标投标公共服务平台”上发布,有关本次采购的事项 若存在变动或修改，敬请及时关注“江苏省招标投标公共服务平台”发布的信息 更正公告，其责任由供应商自行承担。
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