罗平县职业技术学校校园超市公开招租公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 建设内容 | |||
根据《罗平县行政事业单位经营性国有资产招租管理规定》（罗政发〔2015〕9号）文件精神，经罗平县财政局批准，受罗平县职业技术学校的委托，罗平县公共资源交易中心就罗平县职业技术学校校园超市进行公开招租，现将相关事项公告如下：
一、竞租标的基本情况
| 商铺编号 | 名 称 | 座落位置 | 间数 | 面积（㎡） | 竞租起租价（元/年） | 增价幅度（元） | 竞租保证金（元） | 备注 |
| 01 | 罗平县职业技术学校校园超市 | 罗平县职业技术学校内 | 2 | 315 | 450000.00 | 500.00元/次或其整数倍 | 50000.00 |
1.公告时间：2019年2月12日-20日
2.报名时间： 2019年2月12日-18日 （北京时间 上午8:30-11:30 下午2:30-5:00 周末节假日除外）。
3.报名地点：罗平县公共资源交易中心一楼交易二科
三、竞租时间、竞租地点
1.竞租时间：2019年2月21日 上午9：00（北京时间）
2.竞租地点：罗平县公共资源交易中心五楼开标室
四、竞租保证金缴纳方式及截止时间
竞租保证金采用银行转账方式，申请人缴纳的竞租保证金从其基本账户（或法人账户）转入罗平县公共资源交易中心指定账户，竞租保证金缴纳人名称必须与申请人名称一致，申请人须在转账凭证上注明转账用途（即：罗平县职业技术学校校园超市01号商铺竞租保证金）。
1.竞租保证金金额：伍万元整（￥50000.00元正）
2.收款单位：罗平县公共资源交易中心
3.开户银行：中国建设银行股份有限公司罗平支行
4.账 号： 53001647436051004680-0018
5.到账截止时间： 2019年2月20日17:00，若未按规定时间缴纳到上述指定账号的，视为无效，将取消此次竞租资格。
五、竞租保证金退还方式
竞得人缴纳的竞租保证金罗平县公共资源交易中心在本次公开招租活动结束后5个工作日内划转至出租人账户转作成交保证金；未竞得人交纳的竞租保证金，罗平县公共资源交易中心在竞租活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。在公开招租活动中出现争议由出租人负责解决，出现不予退还竞租保证金或者扣除部分竞租保证金的情形时罗平县公共资源交易中心将竞租保证金退还至出租人账户由出租人负责处理。
六、竞租人资格要求：
中华人民共和国境内的法人和其他组织，法律、法规另有规定的除外，均可申请参加本次竞租活动。
七、竞租人报名时须提交的资料：
参加竞租罗平县职业技术学校校园超市的单位必须是具有法人资格经营超市的单位。并提交以下材料：
1.具有统一社会信用代码证的工商营业执照副本原件及复印件一份，复印件加盖单位鲜章。
2.竞租单位委派办理报名人员的授权委托书和报名人员身份证复印件1份，法人身份证复印件1份，复印件均加盖单位鲜章。
八、竞租方式
本次竞租采用三轮报价方式竞价，按价高者得的原则确定竞得人，竞租人采用现场填写报价单的方式报价，报价的加价幅度不得小于主持人宣布的增价幅度，第三轮报价为最终报价，第三轮最高报价人为竞得人，如在第三轮报价中出现2人及以上相同报价则采取抽签的方式确定竞得人；竞租人报价低于竞租起叫价或报价的加价幅度小于主持人宣布的增价幅度均为无效报价。
九、竞租标的说明：
1.标的租赁期限：二年（租期起止时间以租赁合同为准）。
2.竞得人在成功竞得以上校园超市租赁权后需在十五日内付清第一年租金（第二年租金数与第一年相同且在2019年12月31日前付清第二年租金），租金支付方式为逐年支付；承租人在与出租人签订租赁合同时须交纳5万元的履约保证金，承租人需合法经营，服从学校管理,自己承担经营风险,自己办理经营所需证件,不允许无证经营,承租人在租赁期间不允许擅自转租；禁止上课时段向学生经营，午休时间（12:40—14:00）和晚睡（22:30）后不准经营。若发现一次扣除履约保证金500元。
3.在校园超市销售的食品必须符合国家食品安全要求，价格不得高于校外门市及县内其他同等规模超市同类商品的价格。经营范围为文具、水、饮料、小食品等成品百货，禁止出售三无产品、劣质产品、过期食品，杜绝向学生出售烟、酒、火机，管制刀具等违禁物品；杜绝为学生私藏管制刀具、不得为学生提供手机保管和手机及相关电子产品充电等服务，禁止出售熟食（比如：米线、面条、包子、饵块、油炸食品等）等食堂项目。发现违反上述所规定的项目之一，一次扣除履约保证金500元。
4.竞得人必须严格遵守国家《食品安全法》和《罗平职业技术学校食品卫生安全管理规定》，确保经销食品质量。必须无条件接受国家卫生监督部门、市场监管部门和学校等对食品卫生、经营范围、安全隐患、违禁物品等方面的检查、监督，并提供和完成相关部门所需的材料。所聘工人和管理者应持有健康证上岗。办理健康证及体检费用由承租方承担。
5.竞得人必须在校方提供指定的校园超市经营场地内经营，不得出门摆摊设点。校方有偿提供水、电。水每吨3.80元，电每度0.8元。竞租人应具备独立营业执照，卫生许可证等。
6.竞得人必须具备独立法人和安排具体负责人担任经营经理（书面材料），并得到校方认可。双方签订的法人和经营经理，不得中途换人，如确需换人必须得到校方同意，否则视为承租方单方面违约，学校有权立即终止合同；承租方必须以校方的法定名称来作为超市的标识，标识由校方制作。
7.超市内及周边保持清洁、垃圾清运、安全保卫等工作由承租方自行承担，所用人员与学校无隶属关系，一切责任事故、工伤等事件，由承租方自行解决，与罗平县职业技术学校无关。
8.超市内监控设备一套、收银系统四套、刷卡设备四套及货架、桌凳、栏杆、窗帘、水电等设施设备可无偿提供给竞得人使用，如果损坏照价赔偿。签订合同时甲乙双方到现场列出明细附在合同内。其它设备由竞得人自行购买，超市内原有商品按照当时学校进货价卖给竞得人经营。
9.竞得人要按照国家的税法要求按时缴纳相应的税费。
10.在公开招租活动期间，如果没有申请人报名参加竞租，在本次招租活动结束后有新的承租人愿意按照竞租起叫价格支付租金经营的，可直接与出租人签订租赁合同。
11.本次竞租罗平县公共资源交易中心不组织现场踏勘，申请人可在公告期间内自行前往现场踏勘。
十、公告发布媒介
本次公开招租公告在《云南省公共资源交易电子服务系统》、《云南省曲靖市公共资源交易电子服务系统》和《罗平县人民政府门户网站》发布。其他网站下载或转载的内容均不认可，其后果由下载或转载人自行承担。
十一、联系方式
出租人：罗平县职业技术学校
联系人：熊老师 13988953197
代理机构：罗平县公共资源交易中心
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罗平县职业技术学校
罗平县公共资源交易中心
2019年2月11日
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