罗平县职业技术学校校园超市公开招租公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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根据《罗平县行政事业单位经营性国有资产招租管理规定》（罗政发〔2015〕9号）文件精神，经罗平县财政局批准，受罗平县职业技术学校的委托，罗平县公共资源交易中心就罗平县职业技术学校校园超市进行公开招租，现将相关事项公告如下：
一、竞租标的基本情况
| 商铺编号 | 名 称 | 座落位置 | 间数 | 面积（㎡） | 竞租起租价（元/年） | 增价幅度（元） | 竞租保证金（元） | 备注 |
| 01 | 罗平县职业技术学校校园超市 | 罗平县职业技术学校内 | 2 | 310 | 450000.00 | 500.00元/次或其整数倍 | 50000.00 | 学校不再提供其它的堆放物品的仓库 |
1.公告时间：2019年7月1日-5日
2.报名时间： 2019年7月1日-5日 （北京时间 08:30-11:30 14:30-17:00 周末节假日除外）。
3.报名地点：罗平县公共资源交易中心一楼交易二科
三、竞租时间及竞租地点
1.竞租时间：2019年7月8日 09：00（北京时间）
2.竞租地点：罗平县公共资源交易中心五楼开标室
四、竞租保证金缴纳方式及截止时间
竞租保证金采用银行转账方式，申请人缴纳的竞租保证金从其基本账户（或法人账户）转入罗平县公共资源交易中心指定账户，竞租保证金缴纳人名称必须与申请人名称一致，申请人须在转账凭证上注明转账用途（即：罗平县职业技术学校校园超市01号商铺竞租保证金）。
1.竞租保证金金额：伍万元整（￥50000.00元）
2.收款单位：罗平县公共资源交易中心
3.开户银行：中国建设银行股份有限公司罗平支行
4.账 号： 53001647436051004680-0041
5.到账截止时间： 2019年7月5日17:00，若未按规定时间缴纳到上述指定账号的，视为无效，将取消此次竞租资格。
五、竞租保证金退还方式
竞得人缴纳的竞租保证金由罗平县公共资源交易中心在本次公开招租活动结束后5个工作日内划转至出租人账户转作成交保证金；未竞得人交纳的竞租保证金，罗平县公共资源交易中心在竞租活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。在公开招租活动中出现争议由出租人负责解决，出现不予退还竞租保证金或者扣除部分竞租保证金的情形时罗平县公共资源交易中心将竞租保证金退还至出租人账户由出租人负责处理。
六、竞租人资格要求
中华人民共和国境内的法人、自然人(具备完全民事行为能力)和其他组织，法律、法规另有规定的除外，均可申请参加本次竞租活动，申请人应单独申请。特别申明：以前与罗平县职业技术学校签订过校园超市承租合同而未履行合同的商家不得报名。
七、竞租人报名时须提交的资料
1.自然人须提供：本人和委托人身份证原件及复印件（委托他人参加应提交本人亲笔签名的授权委托书）；
2.法人或其他组织须提供：①.具有统一社会信用代码证的工商营业执照副本原件及复印件一份；②.法定代表人身份证明（身份证复印件一份）；③.竞租企业委派办理报名手续人员的授权委托书和身份证明（身份证复印件一份）。
法人代表本人亲临报名的只需要提供上述要求的①、②即可。
法人申请资料须提供原件及加盖企业公章的复印件。
八、竞租方式
本次竞租采用三轮报价方式竞价，按价高者得的原则确定竞得人，竞租人采用现场填写报价单的方式报价，报价的加价幅度不得小于主持人宣布的增价幅度，第三轮报价为最终报价，第三轮最高报价人为竞得人，如在第三轮报价中出现2人及以上相同报价则采取抽签的方式确定竞得人；竞租人报价低于竞租起叫价或报价的加价幅度小于主持人宣布的增价幅度均为无效报价。
九、竞租标的说明
（一）标的租赁期限：二年（租期起止时间以甲乙双方租赁合同约定为准）。
（二）竞租人在成功竞得以上校园超市租赁权后需在十五日内付清第一年租金（第二年租金数与第一年相同且在2020年5月31日前付清第二年租金），每年租金必须在规定时间内一次性交清，如出现租金拖欠的按照所欠租金数缴纳每天0.5%违约金。租金支付方式为逐年支付；承租人在与出租人签订租赁合同时须交纳5万元的履约保证金，承租人需合法经营，服从学校管理,自己承担经营风险,自己办理经营所需证件,不允许无证经营,承租人在租赁期间不允许擅自转租；禁止上课时段向学生经营，午休时间（12:40—14:00）和晚睡（22:30）后不准经营。若发现一次扣除履约保证金500元。超市可现金交易，超市资金核算由超市经营者自行建立账户核算，超市一切资金不得进入罗平县职业技术学校账户。
（三）在校园超市销售的食品必须符合国家食品安全要求，禁止销售国家相关部门、上级部门和学校规定的禁售食品物品，避免售卖高盐、高糖及高脂食品等。如果违反发生的一切处罚或责任均由承租方承担。并不得提出减少租金或解除合同等无理要求，如有违反所交租金不予退还，违约方并承担成交总租金20%的违约金。商品价格不得高于校外门市及县内其他同等规模超市同类商品的价格。经营范围为文具、水、等成品百货，禁止出售三无产品、劣质产品、过期食品，杜绝向学生出售烟、酒、火机，管制刀具等违禁物品；杜绝为学生私藏管制刀具、不得为学生提供手机保管和手机及相关电子产品充电等服务，不得帮学生带手机进入校园，不得出售奶茶、水果等，禁止出售熟食（比如：米线、面条、包子、饵块、热狗、油炸食品等）等食堂项目。发现违反上述所规定的项目之一，一次扣除履约保证金500元。
（四）本次竞租罗平县公共资源交易中心不组织现场踏勘，申请人可在公告期间内自行前往现场踏勘。
（五）竞得人必须严格遵守国家《食品安全法》和《有关食品卫生安全管理规定》，确保经销食品质量。必须无条件接受国家卫生监督部门、市场监管部门、教育部门和学校等对食品卫生、经营范围、安全隐患、违纪物品等方面的检查、监督，并提供和完成相关部门所需的材料。所聘工人和管理者应持有健康证上岗。办理健康证及体检费用由承租方承担。超市所有人员的食宿、安全等一律由承租方负责，学校不提供超市人员的食宿。
（六）竞得人必须在校方提供指定的校园超市经营场地内经营，不得出门摆摊设点。校方有偿提供水、电。水每吨3.80元，电每度0.8元。竞租人应具备独立营业执照，卫生许可证等。
（七）竞租人必须安排经营的具体负责人（书面材料），并得到校方认可。双方签订的经营具体负责人，不得中途换人，如确需换人必须得到校方同意，否则视为承租方单方面违约，学校有权立即终止合同；以前与罗平县职业技术学校签订过校园超市承租合同而未按合同履行权利和义务的商家，不允许参加以后罗平职校的一切招租项目的报名资格。
（八）超市内及周边保持清洁、垃圾清运、超市内及周边20米内的安全保卫等工作由承租方自行承担，所用人员与学校无隶属关系，一切责任事故、工伤等事件，由承租方自行解决，与罗平县职业技术学校无关。
（九）超市内监控设备一套、货架、桌凳、栏杆、窗帘、水电等设施设备可无偿提供给竞得人使用，如果损坏照价赔偿。（签订合同时甲乙双方到现场列出明细附在合同内），其它设施设备或装修改造等均由乙方负责，学校不承担任何费用。超市承租合同期结束后，所有商品承租方自行处理，学校不接收任何商品。所有商品清理完毕后把超市交回学校。
十、公告发布媒介
本次公开招租公告在《云南省公共资源交易电子服务系统》、《云南省曲靖市公共资源交易电子服务系统》、《罗平县人民政府门户网站》和《云南省政务服务网上大厅》发布。其他网站下载或转载的内容均不认可，其后果由下载或转载人自行承担。
十一、联系方式
出租人：罗平县职业技术学校
统一社会信用代码： 12530324431822276G
联系人：李老师 15188105989 熊老师 13988953197
代理机构：罗平县公共资源交易中心
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罗平县职业技术学校
罗平县公共资源交易中心
2019年6月28日
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