李棋街道金家边十二组老年活动中心招租项目公开招租公告[变更]
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云南嘉鑫项目管理咨询有限公司受李棋街道金家边社区十二组委托，按照公平、公开、公正的原则，拟对李棋街道金家边十二组老年活动中心招租项目面向社会进行公开招租，竭诚欢迎有兴趣的社会各界单位及个人参与承租竞价。现将有关事项公告如下：
一、项目概况
（1）租赁地块概况：老年活动中心修缮改造建设项目占地约112.5平方米，总建筑面积约360平方米，结构类型：单层门式钢架轻型结构，基础形式：柱下独立基础，层数：地上一层，建筑高度8米；2、地基基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工、建筑给水排水工程、建筑电气工程、室外附属工程等，该地块所有权属李棋街道金家边社区十二组所有。
（2）承租低价：¥2万元/亩/年（前五年不变，第六年开始在原租金基础上每年租金递增5%）。
（3）租赁期限：20年，以合同签订之日起计算。
（4）租赁地点：李棋街道金家边社区十二组。
（5）竞租方式：采用增价方式竞租（多轮报价），最终按照竞价高者成交的原则确定承租人，竞租人采用举牌方式应价，竞价的增价幅度应严格按照《招租文件》的要求。竞租价：起租底价由出租方在竞标现场公布，竞租人每次加价不少于500.00元/亩/年整数倍。
（6）付款方式：按合同约定执行。
二、竞租注意事项：
（1）招租方不为承租方办理任何使用手续，承租方根据自己使用情况结合相关部门要求自行办理相关使用手续，招租方仅提供租赁场地，不再配合其办理任何事项；招租方有权对土地使用进行监督，租赁期内若承租方违背招租相关要求的，招租方可以不再租赁其标的且不承担任何违约责任。
（2）承租方须合法经营，不得在租赁地块开展超出其经营范围的活动，不得开展违背国家法律法规、地方规章等规定所明令禁止的、危害公共安全、利益、污染或破坏生态环境，以及违反土地性质及规划要求的经营活动，否则由承租方承担一切风险及责任，招租方不承担任何风险及责任。
（3）租期内若因出现因政府政策调整或不可抗力等非出租人原因，造成的租赁合同提前终止，由此带来的风险由承租人自行承担，不属于出租人的违约责任，招租方不支付承租方任何补偿费用。
（4）承租方需向招租方缴纳年度租金后方可使用该场地。
（5）承租方应充分了解本项目房屋用途及要求，房屋用途条件不符合的，造成的相关损失，由承租人自行承担，招租方不承担任何风险及责任。
（6）租赁期间，如将该房屋转租，需事先征得招租方的书面同意，如果擅自中途转租转让，招租方可以解除合同，承租人需承担违约责任。
（7）租赁期间水电费用由承租人按照电表实际使用量交付。
（8）踏勘安排：出租方于2022年 8 月 25 日中午14：00时场地出租位置（李棋街道金家边社区十二组）组织现场踏勘，场地以现状为准出租，现场踏勘后任何单位和个人不得对该场地位置、范围等有任何异议，该场地所有权属李棋街道金家边社区十二组所有。
（9）其他详细及未尽事宜以双方订立的合同为准。
三、竞租人资格要求：
（1）具有民事行为能力的自然人、法人企事业单位和其他组织均可报名参加本项目竞租。
（2）本项目不接受联合体竞租。
四、报名要求：
（1）报名时间：2022年 8 月18 日至2022年 8 月 24 日，上午 08:30--11:30，下午 14:00--17：30（节假日除外）。
（2）报名地点：云南嘉鑫项目管理咨询有限公司开标厅（玉溪市红塔区凤凰路131号AD11文化创意园5幢）。
（3）报名材料：
3.1若竞租人为个人：
1、参与竞租人身份证原件及身份证复印件一份；
3.2若竞租人为独立法人机构单位或其他组织：
1、营业执照副本（复印件加盖公章一份）；
2、参与竞租人身份证原件及身份证复印件一份；
以上资料不全者拒绝接收。
售价：人民币 500.00元/份，售后不退。
五、竞租保证金：人民币￥50000.00元（大写：伍万元整）
竞租人应于2022年 8 月 26 日15：00前将竞租保证金以电汇、转帐、现金形式交至以下账户：
账户名称：云南嘉鑫项目管理咨询有限公司
开户行： 中国工商银行股份有限公司玉溪红塔山支行
帐号： 2517026009200053290
注：未竞价成功者保证金于竞租结束后五个工作日内无息退还，承租方的竞标保证金于双方签订租赁合同后五个工作日内无息退还；如果承租方未按要求与出租方签订租赁合同，则出租方有权没收其竞标保证金；只报名而未交竞租保证金者，不得参与竞价租。
六、竞租时间：竞租人请于2022年 8 月 26 日下午15:00时携带竞租企业委派参加竞租人员的身份证原件或自然人身份证原件以及缴纳竞租保证金回执凭证到云南嘉鑫项目管理咨询有限公司会议室参加竞租。未按要求携带证件及逾期不到者视为自动放弃竞租权。
七、其他：
本项目招租服务费：1000.00元（大写：壹仟元整），由中标人支付。
八、发布媒介：本次招租公告在中国采购与招标网上发布，同时在李棋街道金家边社区十二组公示栏张贴公告。
九、公告期限：自公告发布之日起5个工作日。
十、凡对本次招租提出询问，请按以下方式联系。
招租人：李棋街道金家边社区十二组
地址：李棋街道金家边社区十二组
联系方式：方师，18687786693
招租代理机构：云南嘉鑫项目管理咨询有限公司
地址：玉溪市红塔区凤凰路131号AD11文化创意园5幢
联系方式：登录即可免费查看，登录即可免费查看
2022年 8 月 17 日
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