武汉中航通飞特种飞行器有限公司中国特种飞行器研发中心西塔酒店服务式公寓招租项目
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武汉中航通飞特种飞行器有限公司中国特种飞行器研发中心西塔酒店服务式公 寓招租项目
（招标编号：HBT-17223131-232861）
项目所在地区：湖北省,武汉市
一、招标条件
本武汉中航通飞特种飞行器有限公司中国特种飞行器研发中心西塔酒店服务式公寓招 租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 0 万元，招标人为武汉 中航通飞特种飞行器有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：中国特种飞行器研发中心项目（以下简称项目）已于 2022 年 8 月 10 日完成竣 工验收，现已正式步入交付运营阶段。根据项目整体运营规划，为满足项目产业导入和招商 需求，拟在项目西塔 23 至 30 层，引入国际/国内中高端商务型酒店服务式公寓,从而完善项 目综合功能布局，提升项目整体品质。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)中国特种飞行器研发中心西塔酒店服务式公寓招租;
三、投标人资格要求
(001 中国特种飞行器研发中心西塔酒店服务式公寓招租)的投标人资格能力要求：1 本 次招标要求投标人须具备：
1）具有独立承担民事责任的能力，必须是中华人民共和国境内注册的独立法人机构；2）具有良好商誉和健全的财务会计制度，须提供 2020、2021、2022 年度经审计的财务报告；3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
4）参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录；
5）投标人经审计的 2022 年或最近一期财务报表，净资产不低于 2000 万元 (含)。
2.投标人不得出现以下情况：
1）在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入严重违法失信企业名 单的；
2）在“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/)中被列入失信被执行人名单；3）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人在近三年内有行贿犯罪行为的；
4）其他在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列为严重失信主体名 单，且按联合惩戒要求禁止参与招投标的。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 07 月 11 日 08 时 30 分到 2023 年 07 月 18 日 17 时 00 分 获取方式：现场获取：凡有意参加投标者，在湖北省招标股份有限公司标书获取窗口（武 汉市武昌区中北路 108 号兴业银行大厦 5 层），持法人授权委托书原件及受托人身份证原件 获取招标文件（法定节假日除外）。线上获取：符合资格的投标人应当登陆“湖北省招标股 份有限公司”官网，进入“电子服务系统”，按照“操作指引”完成获取。文件获取联系电 话：027-87278602。 招标文件售价 1000 元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 08 月 03 日 10 时 00 分
递交方式：湖北省武汉市武昌区中北路 108 号兴业银行大厦五楼湖北省招标股份有限公 司开标评标室（二）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 08 月 03 日 10 时 00 分
开标地点：湖北省武汉市武昌区中北路 108 号兴业银行大厦五楼湖北省招标股份有限公 司开标评标室（二）
七、其他
本招标项目已由武汉中航通飞特种飞行器有限公司批准，招标人为武汉中航通飞特种飞 行器有限公司，招标代理机构为湖北省招标股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项 目进行公开招标。
项目概况与招标内容
1.1 项目名称：中国特种飞行器研发中心西塔酒店服务式公寓招租 1.2 项目编号：HBT-17223131-232861
1.3 招标范围：具体要求见招标文件“第五章 招标要求”。
1.4 租赁周期：租赁期为 15 年（含免租期和装修期）。
1.5 租赁面积：建筑面积 16400.63㎡。
1.6 租金最低限价：66 万元/月；投标人报价不得低于租金最低限价，否则视为无效投标。1.7 物业服务费：8.3 万元/月；起租日为核算物业服务费时间。投标人应就物业服务费进行 承诺报价，未按此要求执行视为无效投标。
乙
1.8 免租期：起租日起 18 个月。
1.9 租金递增原则：每三年递增 5%，具体详见“第五章 招标要求”。
1.10 其他：具体要求详见招标文件。发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台和湖北省招标股份有限公司官网上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：武汉中航通飞特种飞行器有限公司
地 址：武汉市东湖新技术开发区光谷大道以东、雄楚大道以南 联 系 人：童心灵、连华
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：/
招标代理机构：湖北省招标股份有限公司
地 址： 武汉市武昌区中北路 108 号兴业银行大厦五层 联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： 10476694@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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