保定市安悦佳苑小区保障性住房物业服务项目招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
保定市安悦佳苑小区保障性住房物业服务项目招标公告
1. 招标条件
本招标项目保定市安悦佳苑小区保障性住房物业服务项目，招标人为保定市广惠房地产开发有限责任公司，招标代理机构为河北兴冀工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目名称：保定市安悦佳苑小区保障性住房物业服务项目
2.2 项目编号：HBXJ032023FWZB034
2.3 项目地点：保定市竞秀区康庄路南侧、规划工业大街西侧
2.4 项目概况：安悦佳苑小区保障性住房项目，总建筑面积180516平方米，其中公租房13栋2436套建筑面积144761平方米、配套公共建筑面积3281平方米、商业建筑面积9049平方米，地下车库及储藏室23425平方米。
2.5 招标范围：本项目选取一家物业公司负责小区项目建设用地规化许可红线内至业主户门以外公共区域（除居民用电及供暖系统）的物业服务，包括但不限于：物业共用部位的维修、养护；物业共用设施设备的日常运行管理、检修、维护和保养；物业共用部位、公共道路等公共区域的卫生保洁，指定地点的生活垃圾收集、清理、清运及雨、污水公共管道的定期检查；公共区域内的绿化养护；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务；物业档案资料管理；法律法规规定的其他内容。
2.6 服务期限：自合同签订之日起至成立业主委员会选聘出物业公司止；
2.7 质量标准：达到《关于调整保定市主城区住宅小区物业服务等级和收费标准的通知》（保价经费【2018】26号）文件二级标准；
2.8 采购方式：公开招标。
2.9 本次招标采用资格后审，具体的要求见招标文件。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应具有营业执照，并在人员、资金、设备等方面具有相应的能力；
3.2投标人参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.3信誉要求：投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；如仍在处罚期内，则投标文件为无效投标文件（评审专家评审期间自行网上查询）；
3.4 财务要求：具有2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报告（2022年新成立的企业只提供银行出具的资信证明）
3.5其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。
3.6 联合体要求：本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1、招标文件发售地点：保定市七一中路84号612室。
4.2、报名及招标文件领取时间为：2023年 12 月 5 日至 12 月 11 日（每天上午 9 时 00 分至 11 时 00分、下午 14 时 00分至 17 时00分,北京时间,节假日除外）。投标人报名时,应携带授权代表授权委托书、授权代表的身份证原件和招标公告中资格要求的其他证明材料，另需上述材料的复印件一套并加盖公章。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件提交截止时间：2023年 12 月 25 日 9 时 00 分
5.2投标文件开启时间：2023年 12 月 25 日 9 时 00 分
5..3递交方式：指定专人递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。
5.4地点：保定市七一中路84号7楼会议室
6. 发布公告的媒介
本次公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
7. 联系方式
招标人名称：保定市广惠房地产开发有限责任公司
招标人地址：保定市天威中路 96 号
招标人联系人： 登录即可免费查看 电话：登录即可免费查看
招标代理机构全称：河北兴冀工程项目管理有限公司
招标代理机构地址：保定市七一中路84号
招标代理机构联系人：登录即可免费查看 电话：登录即可免费查看
电子信箱：851030302@qq.com
1. 招标条件
本招标项目保定市安悦佳苑小区保障性住房物业服务项目，招标人为保定市广惠房地产开发有限责任公司，招标代理机构为河北兴冀工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目名称：保定市安悦佳苑小区保障性住房物业服务项目
2.2 项目编号：HBXJ032023FWZB034
2.3 项目地点：保定市竞秀区康庄路南侧、规划工业大街西侧
2.4 项目概况：安悦佳苑小区保障性住房项目，总建筑面积180516平方米，其中公租房13栋2436套建筑面积144761平方米、配套公共建筑面积3281平方米、商业建筑面积9049平方米，地下车库及储藏室23425平方米。
2.5 招标范围：本项目选取一家物业公司负责小区项目建设用地规化许可红线内至业主户门以外公共区域（除居民用电及供暖系统）的物业服务，包括但不限于：物业共用部位的维修、养护；物业共用设施设备的日常运行管理、检修、维护和保养；物业共用部位、公共道路等公共区域的卫生保洁，指定地点的生活垃圾收集、清理、清运及雨、污水公共管道的定期检查；公共区域内的绿化养护；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务；物业档案资料管理；法律法规规定的其他内容。
2.6 服务期限：自合同签订之日起至成立业主委员会选聘出物业公司止；
2.7 质量标准：达到《关于调整保定市主城区住宅小区物业服务等级和收费标准的通知》（保价经费【2018】26号）文件二级标准；
2.8 采购方式：公开招标。
2.9 本次招标采用资格后审，具体的要求见招标文件。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应具有营业执照，并在人员、资金、设备等方面具有相应的能力；
3.2投标人参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.3信誉要求：投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；如仍在处罚期内，则投标文件为无效投标文件（评审专家评审期间自行网上查询）；
3.4 财务要求：具有2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报告（2022年新成立的企业只提供银行出具的资信证明）
3.5其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。
3.6 联合体要求：本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1、招标文件发售地点：保定市七一中路84号612室。
4.2、报名及招标文件领取时间为：2023年 12 月 5 日至 12 月 11 日（每天上午 9 时 00 分至 11 时 00分、下午 14 时 00分至 17 时00分,北京时间,节假日除外）。投标人报名时,应携带授权代表授权委托书、授权代表的身份证原件和招标公告中资格要求的其他证明材料，另需上述材料的复印件一套并加盖公章。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件提交截止时间：2023年 12 月 25 日 9 时 00 分
5.2投标文件开启时间：2023年 12 月 25 日 9 时 00 分
5..3递交方式：指定专人递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。
5.4地点：保定市七一中路84号7楼会议室
6. 发布公告的媒介
本次公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
7. 联系方式
招标人名称：保定市广惠房地产开发有限责任公司
招标人地址：保定市天威中路 96 号
招标人联系人： 登录即可免费查看 电话：登录即可免费查看
招标代理机构全称：河北兴冀工程项目管理有限公司
招标代理机构地址：保定市七一中路84号
招标代理机构联系人：登录即可免费查看 电话：登录即可免费查看
电子信箱：851030302@qq.com
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