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坪山区外国语文源学校物业管理项目交易结果公告

基本信息

省份	广东	城市	深圳市
招标代理机构		项目名称	坪山区外国语文源学校物业管理项目
采购单位	深圳市坪山区外国语文源学校立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看
拟定单一来源采购供应商	深圳市中民物业管理有限公司

基本信息
项目名称		省份
业主单位		业主类型
总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
审批时间		审批结果
建设内容

中标（成交）结果公示
       一、项目编号：PSJY2021170896
       二、项目名称：坪山区外国语文源学校物业管理项目
       三、投标供应商名称及报价：

A包	投标供应商	报价(万元)	资格性审查（是/否）	符合性审查（是/否）
1	深圳市绿源物业环保产业有限公司	352.66200000	是	是
2	深圳市泽轩物业管理服务有限公司	353.49940000	是	是
3	深圳市中民物业管理有限公司	353.83837500	是	是

       四、候选中标供应商名单：无。

       五、中标（成交）信息：
包组：A
供应商名称：深圳市中民物业管理有限公司
供应商地址：深圳市罗湖区南湖街道东门南路瑞鹏大厦2栋5层
中标（成交）金额： 353.83837500（单位：万元）
       六、主要标的信息

服务类

名称：坪山区外国语文源学校物业管理项目
服务范围：1.非教服务：非教人员、德育老师、会务服务、办公区、教学区、图书馆、阅览室、会议室、演播厅、电脑教室、语音教室、广播室、实验室、科学功能室、美术功能室、音乐功能室、舞蹈功能室、体育器材、教工活动室等服务与管理。2.安全管理：校园内秩序维护与管理。3.环境管理：学校内的道路、绿化带、体育场、办公区、教学区、图书馆、功能室、走廊、宣传栏、楼梯及扶手、洗手间、过道等公共部分的保洁服务与管理。4.绿化管理：校园红线范围内的所有草坪、树木、植物、每楼层的花草及办公室的盆栽的绿化服务与管理。5.设施设备维护管理：校园内的供配电系统、给排水系统、照明系统、消防系统、弱电系统、电梯、新能源汽车充电桩等设施设备的维护与管理。6.绿色物业管理：对校园内的能耗控制、环境污染控制、绿色宣导、垃圾分类等涉及绿色物业项目的运行，进行体系化管理，并达到绿建二星或以上标准。7.宿舍管理：教工宿舍的日常服务与管理。
服务要求：1．组织实施要求：1.1 中标供应商根据有关物业管理法规和与采购单位签订的物业管理委托合同，对该物业实行统一管理，综合服务，自主经营，自负盈亏，不得将项目全部转让给任何单位和个人；1.2 中标供应商须制定并提供员工管理服务规范要求及确保服务质量达标的具体措施；1.3 中标供应商须向采购单位提供并履行服务承诺；1.4 中标供应商须主动接受采购单位的指导、检查、监督及协调；1.5 中标供应商除按合同规定支付物业管理费和合同明确规定由采购单位支付的相关费用外，物业管理各项费用开支均由中标供应商自行承担；1.6 中标供应商应严格执行有关物业管理法律法规以及与采购单位签定的物业管理合同，自觉接受行业主管部门的监管，因违法或违约造成的一切法律责任，由中标供应商自行承担；1.7中标供应商未完成各项管理目标，采购单位按合同相关条款进行处罚。等等
服务时间：本项目合同期一年，本次项目合同期满后，采购单位可依据对中标单位的考核情况决定是否续约，如甲方对履约情况不满意，甲方不再续约。双方每签订协议后需到坪山区财政局备案，并以此作为向国库支付中心申请付款的依据。根据《深圳经济特区政府采购条例》第三十八条长期货物政府采购合同履行期限最长不得超过二十四个月，长期服务政府采购合同履行期限最长不得超过三十六个月。
服务标准：1.建立ISO9001质量保证体系，并有效运作；2.有效投诉率0.5%以下；3.有效投诉处理率达100%；4.房屋及公共配套设施、设备完好率98%以上；5.物业范围内治安案件发生率为零，无任何重大事故发生；6.环境卫生达标率为100%；7.利用现代化管理手段对物业管理进行管理100%；8.消防管理通过政府规定，年检完好率100%。

七、评审委员会（谈判小组）成员名单

（一）评审委员会（谈判小组）成员名单：
1、贺灿艳； 2、林健； 3、刘润华； 4、刁远康； 5、王尚武；

       八、代理服务收费标准及金额：集中采购目录范围内项目，按照发改部门“以事定费”方案确定的收费标准执行。
       九、公示期限
2021年09月02日至 2021年09月04日
       十、其他补充事宜
1.供应商投标（响应）文件：详见附件。
2.下载打印电子中标通知书
      采购人可在中标（成交）结果公告发布之日起3日后登录交易系统自行下载打印电子中标通知书。
3.供应商质疑
      投标供应商认为中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应当自本公告发布之日起七个工作日内以书面形式提出质疑。请质疑供应商根据深圳交易集团有限公司政府采购业务分公司网页（http://www.szzfcg.cn/portal/documentView.do?method=view&id=597839319）所发布的质疑指引、质疑函模板填写质疑函并现场提交质疑材料。现场提交地址：深圳市坪山区东纵路147号国税地税联合办公楼（旭丰楼B座）8楼804室。
       十一、凡对本次公示内容提出询问，请按以下方式联系。
采购人信息
名　称：深圳市坪山区外国语文源学校
地　址：　深圳市坪山区坪河北路8号
联系方式：　登录即可免费查看   登录即可免费查看　　　   　　　
采购代理机构信息
名称：深圳公共资源交易中心（深圳交易集团有限公司坪山分公司）
地　址：深圳市坪山新区东纵路147-2号地税大楼814室
联系方式：89217072
项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电　话：登录即可免费查看
       十二、附件
采购文件ZBS：-点此下载-
采购文件PDF：-点此下载-
采购文件DOC：-点此下载-（已公告的可不重复公告）中标、成交供应商为中小企业的，应公告其《中小企业声明函》。中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》。（详见供应商投标文件）中标、成交供应商为注册地在国家级贫困县域内物业公司的，应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明。（详见供应商投标文件）投标供应商资格响应文件：投标文件。投标供应商投标文件：投标文件。评分结果表：

投标单位(A包)	价格扣除比例(%)	扣除价格(元)	价格上浮比例(%)	上浮价格(元)	政策调整后价格(元)	刁远康	贺灿艳	林健	王尚武	刘润华	总得分	最终得分	价格分	总分	名次
深圳市中民物业管理有限公司	6.0000	212303.0250	0.0000	0.0000	3326080.7250	90.0000	90.0000	90.0000	90.0000	89.5000	449.5000	89.9000	9.9904	99.8904	1
深圳市绿源物业环保产业有限公司	0.0000	0.0000	0.0000	0.0000	3526620.0000	69.0500	69.0500	68.0500	69.0500	68.5500	343.7500	68.7500	9.4223	78.1723	2
深圳市泽轩物业管理服务有限公司	6.0000	212099.6400	0.0000	0.0000	3322894.3600	42.0000	42.0000	41.0000	42.0000	41.5000	208.5000	41.7000	10.0000	51.7000	3