上海雅古置业有限公司所属办公区域综合物业服务公开招标公告
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上海雅古置业有限公司所属办公区域综合物业服务公开招标公告
【项目编号：JYCG-2020077-F-ZB】
[上海杰雍建设咨询有限公司]2021-03-05
项目状态： 已经截止
采购类型：总部组织省公司实施服务类非招标项目
上海雅古置业有限公司所属办公区域综合物业服务招标公告
（招标编号：JYCG-2020077-F-ZB）
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本上海雅古置业有限公司所属办公区域综合物业服务已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为其他资金/，招标人为上海雅古置业有限公司。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：包含但不限于：管理、保安、保洁绿化、维修、会务及驾驶员等服务
范围：本招标项目划分为 4 个标段，本次招标为其中的：
(001)包件 1:天置厂房; (002)包件 2:瑞唐晶品生活广场; (003)包件 3:蓝海名座;
(004)包件 4：雅古总部;
三、投标人资格要求
(001 包件 1:天置厂房)的投标人资格能力要求：1.投标人及其投标的服务须满足如下通
用资格要求：
（1）必须具有完成招标项目所需的场地。
（2）完成过与招标项目相类似的同等或以上技术要求的项目。
（3）取得招标人要求的有效认证证书及年检记录。
（4）取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。
（5）应有良好的财务状况和商业信用。
（6）提供的同类服务未因该服务原因出现过事故；或出现过事故，但已采取了有效的整改
措施及善后处理，并得到建设单位的验证。
（7）在合同执行过程中，未因投标人的交付拖延问题而严重影响施工和工程进度；或出现
过其它重大问题，但已采取了有效的整改措施及善后处理，并得到建设单位的验证。
（8）在国内招投标活动、合同履行、后续服务过程中，未受到国家电网公司、其所属单位
的质量或履约服务投诉。
（9）本次招标项目不接受联合体投标。
（10）投标人不得存在下列情形之一：
为招标人不具备独立法人资格的附属机构（单位）；
被责令停业的；
被暂停或取消投标资格的；
财产被接管、破产或冻结的；
在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大质量问题责任追溯措施未全面落实的；
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本（批）次招标
相应标包投标。
2.投标人及其投标的服务须满足相应各包件的专用资格要求：
（1）境内依法注册的单位，且营业执照经营范围内含有相关内容的。
（2）近 3 年内（2018 年 1 月起至今）须具有类似物业管理业绩，且合同签订金额不小于100
万元。 ;
(002 包件 2:瑞唐晶品生活广场)的投标人资格能力要求：1.投标人及其投标的服务须满
足如下通用资格要求：
（1）必须具有完成招标项目所需的场地。
（2）完成过与招标项目相类似的同等或以上技术要求的项目。
（3）取得招标人要求的有效认证证书及年检记录。
（4）取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。
（5）应有良好的财务状况和商业信用。
（6）提供的同类服务未因该服务原因出现过事故；或出现过事故，但已采取了有效的整改
措施及善后处理，并得到建设单位的验证。
（7）在合同执行过程中，未因投标人的交付拖延问题而严重影响施工和工程进度；或出现
过其它重大问题，但已采取了有效的整改措施及善后处理，并得到建设单位的验证。
（8）在国内招投标活动、合同履行、后续服务过程中，未受到国家电网公司、其所属单位
的质量或履约服务投诉。
（9）本次招标项目不接受联合体投标。
（10）投标人不得存在下列情形之一：
为招标人不具备独立法人资格的附属机构（单位）；
被责令停业的；
被暂停或取消投标资格的；
财产被接管、破产或冻结的；
在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大质量问题责任追溯措施未全面落实的；
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本（批）次招标
相应标包投标。
2.投标人及其投标的服务须满足相应各包件的专用资格要求：
（1）境内依法注册的单位，且营业执照经营范围内含有相关内容的。
（2）近 3 年内（2018 年 1 月起至今）须具有类似物业管理业绩，且合同签订金额不小于100
万元。 ;
(003 包件 3:蓝海名座)的投标人资格能力要求：1.投标人及其投标的服务须满足如下通
用资格要求：
（1）必须具有完成招标项目所需的场地。
（2）完成过与招标项目相类似的同等或以上技术要求的项目。
（3）取得招标人要求的有效认证证书及年检记录。
（4）取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。
（5）应有良好的财务状况和商业信用。
（6）提供的同类服务未因该服务原因出现过事故；或出现过事故，但已采取了有效的整改
措施及善后处理，并得到建设单位的验证。
（7）在合同执行过程中，未因投标人的交付拖延问题而严重影响施工和工程进度；或出现
过其它重大问题，但已采取了有效的整改措施及善后处理，并得到建设单位的验证。
（8）在国内招投标活动、合同履行、后续服务过程中，未受到国家电网公司、其所属单位
的质量或履约服务投诉。
（9）本次招标项目不接受联合体投标。
（10）投标人不得存在下列情形之一：
为招标人不具备独立法人资格的附属机构（单位）；
被责令停业的；
被暂停或取消投标资格的；
财产被接管、破产或冻结的；
在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大质量问题责任追溯措施未全面落实的；
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本（批）次招标
相应标包投标。
2.投标人及其投标的服务须满足相应各包件的专用资格要求：
（1）境内依法注册的单位，且营业执照经营范围内含有相关内容的。
（2）近 3 年内（2018 年 1 月起至今）须具有类似物业管理业绩，且合同签订金额不小于100
万元。 ;
(004 包件 4：雅古总部)的投标人资格能力要求：1.投标人及其投标的服务须满足如下
通用资格要求：
（1）必须具有完成招标项目所需的场地。
（2）完成过与招标项目相类似的同等或以上技术要求的项目。
（3）取得招标人要求的有效认证证书及年检记录。
（4）取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。
（5）应有良好的财务状况和商业信用。
（6）提供的同类服务未因该服务原因出现过事故；或出现过事故，但已采取了有效的整改
措施及善后处理，并得到建设单位的验证。
（7）在合同执行过程中，未因投标人的交付拖延问题而严重影响施工和工程进度；或出现
过其它重大问题，但已采取了有效的整改措施及善后处理，并得到建设单位的验证。
（8）在国内招投标活动、合同履行、后续服务过程中，未受到国家电网公司、其所属单位
的质量或履约服务投诉。
（9）本次招标项目不接受联合体投标。
（10）投标人不得存在下列情形之一：
为招标人不具备独立法人资格的附属机构（单位）；
被责令停业的；
被暂停或取消投标资格的；
财产被接管、破产或冻结的；
在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大质量问题责任追溯措施未全面落实的；
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本（批）次招标
相应标包投标。
2.投标人及其投标的服务须满足相应各包件的专用资格要求：
（1）境内依法注册的单位，且营业执照经营范围内含有相关内容的。
（2）近 3 年内（2018 年 1 月起至今）须具有类似物业管理业绩，且合同签订金额不小于100
万元。 ;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2021 年 02 月 03 日 09 时 00 分到 2021 年 02 月 07 日 16 时 00 分
获取方式：投标报名及招标文件获取时间：2021年 2 月 3 日至 2021 年 2 月 7 日上午 9：
00—11:00 下午 13：30—16：00（节假日除外）投标报名方式：投标人需在投标报名规定时
间内携带以下资料至上海市法华镇路 218 号 4 楼进行报名验证：（1）企业营业执照原件及
复印件；（2）类似业绩合同原件及复印件；（3）法定代表人身份证明或法定代表人授权委
托书、被委托人身份证原件及复印件。以上证件均需携带原件及复印件，原件审核后退还，
复印件须加盖公章投标人须同时报名本项目内所有包件，仅报名其中部分包件，代理机构将
不予接受。如需在休息日前来报名，须提前一天与代理单位电话联系。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2021 年 02 月 23 日 09 时 00 分
递交方式：上海市法华镇路 218 号 4 楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2021 年 02 月 23 日 09 时 00 分
开标地点：上海市法华镇路 218 号 4 楼
七、其他
/
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：上海雅古置业有限公司
地 址：康定路 1469 弄 2 号楼 1 楼
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：上海杰雍建设咨询有限公司
地 址： 上海市长宁区法华镇路 218 号 4 楼
联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： 517172271@qq.com
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