关于汕头职业技术学院2022年校区（金园、新津、东墩）校园物业管理服务项目（SCG2022024）公开招标采购的更正公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：SCG2022024
原公告的采购项目名称：汕头职业技术学院2022年校区（金园、新津、东墩）校园物业管理服务项目
首次公告日期：2022年07月19日
二、更正信息：
更正事项：采购公告与采购文件
更正原因：
关于原招标文件中“第四章 评标/3.详细评审/商务部分”的更正
更正内容：
原公告的获取招标文件结束日期：2022-07-28，更正为：2022-08-16。
原公告的投标文件提交截止时间：2022-08-11 09:30:00，更正为：2022-09-01 09:30:00。
原公告的开标时间：2022-08-11 09:30:00，更正为：2022-09-01 09:30:00。
1、原招标文件中“第四章 评标/3.详细评审/商务部分/管理体系认证/投标人通过以下认证： 1、质量管理体系认证，得2分； 2、企业社会责任管理体系认证，得2分； 3、物业服务认证证书，得2分； 4、售后服务认证证书，得2分； 5、合规管理体系认证，得2分。 注：认证范围须包含学校方可得分，提供以上证书原件扫描件及国家认证认可监督管理 委员的“全国认证认可信息公共服务平台” （http://cx.cnca.cn）查询结果截图，加盖投标人公章，不提供不得分。证书必须在有效期内，证书的初次取得日期必须在本项目招标公告发布之前。”
更正为：“管理体系认证/投标人通过以下认证：1.质量管理体系认证，得2.5分；2.环境管理体系认证，得2.5分；3.职业健康安全管理体系认证，得2.5分；4.物业服务认证证书，得2.5分。注：提供以上证书原件扫描件及国家认证认可监督管理 委员的“全国认证认可信息公共服务平台” （http://cx.cnca.cn）查询结果截图，加盖投标人公章，不提供不得分。证书必须在有效期内，证书的初次取得日期必须在本项目招标公告发布之前。”
2、原招标文件中“第四章 评标/3.详细评审/商务部分/项目经理配备/1.拟投入的项目经理（只认一人），本分项最高得分5分,不具备不得分： ①具备本科及以上学历得1分； ②高级工程师职称证书（人力资源和社会保障部颁发/评定）得1分； ③具有人力资源与社会保障部颁发的保安员二级及以上职业资格证书得1分； ④优秀项目经理荣誉（市级或以上物业管理行业协会颁发）得1分； ⑤职业技能鉴定指导中心颁发的企业人力资源管理师（一级）得1分。 （注：以上须提供学历证明、职称或其他证书原件扫描件、获奖证明原件扫描件；若由行业协会发证的，还需提供该协会在中国社会组织政务服务平台查询结果截图（http://www.chinanpo.gov.cn）方能得分。投标人为其连续缴纳社保至投标之日满6个月的证明材料扫描件加盖投标人公章方能得分；新成立公司提供成立至今的社保缴纳证明材料扫描件加盖投标人公章；不提供证书或社保缴纳凭证的不得分。） 2.拟投入的项目经理（与第1点必须同一人）从事国家行政机关或事业单位（含各类学校，不包括医院）物业管理工作经验，五年以上（含）得2分，三年以上（含）不足五年得1分，其余不得分。（提供所服务机关事业单位出具的该项目经理从业经验证明原件扫描件、投标人为其连续缴纳社保至投标之日满6个月的证明材料扫描件加盖投标人公章方能得分；新成立公司提供成立至今的社保缴纳证明材料扫描件加盖投标人公章，不提供证书或社保缴纳凭证的不得分。）”
更正为：“1.拟投入的项目经理（只认一人），本分项最高得分5分,不具备不得分：①具备本科及以上学历得1分；②具有人力资源和社会保障部门颁发的与本项目需求内容相关的高级职称证书（如机电设备等专业工程师）得1分；
③具有人力资源与社会保障部颁发的保安员二级及以上职业资格证书得1分；
④优秀项目经理荣誉（市级或以上物业管理行业协会颁发）得1分；
⑤职业技能鉴定指导中心颁发的企业人力资源管理师（一级）得1分。
（注：以上须提供学历证明、职称或其他证书原件扫描件、获奖证明原件扫描件；若由行业协会发证的，还需提供该协会在中国社会组织政务服务平台查询结果截图（http://www.chinanpo.gov.cn）方能得分。投标人为其连续缴纳社保至投标之日满6个月的证明材料扫描件加盖投标人公章方能得分；新成立公司提供成立至今的社保缴纳证明材料扫描件加盖投标人公章；不提供证书或社保缴纳凭证的不得分。）
2.拟投入的项目经理（与第1点必须同一人）从事国家行政机关或事业单位（含各类学校，不包括医院）物业管理工作经验，五年以上（含）得2分，三年以上（含）不足五年得1分，其余不得分。（提供所服务机关事业单位出具的该项目经理从业经验证明原件扫描件、投标人为其连续缴纳社保至投标之日满6个月的证明材料扫描件加盖投标人公章方能得分；新成立公司提供成立至今的社保缴纳证明材料扫描件加盖投标人公章，不提供证书或社保缴纳凭证的不得分。）”
3、原招标文件中“第四章 评标/3.详细评审/商务部分/企业实力及荣誉信誉情况/1.投标人自2014年以来获得市级或以上物业管理行业协会颁发的“物业服务企业综合实力五十强”称号，每获得一次得 1 分，最高4分。 2.投标人所服务的学校类物业管理项目获得住房和城乡建设行政主管部门或物业管理行业协会颁发的荣誉或奖项，包含且不限于“物业管理示范大厦”、“物业管理服务优秀项目”、“物业管理示范项目”、“物业服务领先企业”等，国家级每有一个得1.5分，省级（含副省级市）每有一个得1分，市级每有一个得0.5分。同一项目以最高级奖项计分（不累计），不同项目可以累计得分，最高得4分。 （以上提供证明材料原件扫描件并加盖投标人公章。若由行业协会发证的，还需提供该协会在中国社会组织政务服务平台查询结果截图（http://www.chinanpo.gov.cn）方能得分。）”
更正为：“1.投标人获得政府行政机关颁发的安全生产方面荣誉的得2分。2.投标人所服务的物业管理服务项目（不含住宅小区）获得住房和城乡建设行政主管部门颁发的荣誉或奖项，国家级每有一个得2分，省级（含副省级市）每有一个得1分，市级每有一个得0.5分。同一项目以最高级奖项计分（不累计），不同项目可以累计得分，最高得6分。注：以上需提供获奖证书及相关证明材料原件扫描件并加盖投标人公章。”
4、原招标文件中“第三章 投标人须知/二、须知前附表/7.现场踏勘/踏勘时间：2022-07-29 09:30踏勘地点：金园校区，位于汕头市区金园路原汕头教育学院和汕头幼儿师范学校校址；新津校区，位于汕头市龙湖区外充公；东墩校区，位于汕头市蛇针路8号。联系人姓名：钱老师，联系人电话：13729201079”
更正为：“踏勘时间：2022-08-24 09:30踏勘地点：金园校区，位于汕头市区金园路原汕头教育学院和汕头幼儿师范学校校址；新津校区，位于汕头市龙湖区外充公；东墩校区，位于汕头市蛇针路8号。联系人姓名：钱老师，联系人电话：13729201079”
其他内容不变
更正日期：2022年08月09日
三、其他补充事项
原招标文件与更正公告有矛盾的地方，以此更正公告为准
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：汕头职业技术学院
地 址：汕头市濠江区东湖
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：汕头市公共资源交易中心
地 址：广东省汕头市龙湖区黄河路37号御景大厦4楼
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
汕头市公共资源交易中心
2022年08月09日
相关附件：
附件1-1：汕头职业技术学院金园校区校园物业管理服务项目需求书.docx
附件1-2：汕头职业技术学院新津校区校园物业管理服务项目需求书.docx
附件1-3：汕头职业技术学院东墩校区校园物业管理服务项目需求书.docx
汕头职业技术学院2022年校区（金园、新津、东墩）校园物业管理服务项目招标文件（2022080901）.zip
原公告的采购项目编号：SCG2022024
原公告的采购项目名称：汕头职业技术学院2022年校区（金园、新津、东墩）校园物业管理服务项目
首次公告日期：2022年07月19日
二、更正信息：
更正事项：采购公告与采购文件
更正原因：
关于原招标文件中“第四章 评标/3.详细评审/商务部分”的更正
更正内容：
原公告的获取招标文件结束日期：2022-07-28，更正为：2022-08-16。
原公告的投标文件提交截止时间：2022-08-11 09:30:00，更正为：2022-09-01 09:30:00。
原公告的开标时间：2022-08-11 09:30:00，更正为：2022-09-01 09:30:00。
1、原招标文件中“第四章 评标/3.详细评审/商务部分/管理体系认证/投标人通过以下认证： 1、质量管理体系认证，得2分； 2、企业社会责任管理体系认证，得2分； 3、物业服务认证证书，得2分； 4、售后服务认证证书，得2分； 5、合规管理体系认证，得2分。 注：认证范围须包含学校方可得分，提供以上证书原件扫描件及国家认证认可监督管理 委员的“全国认证认可信息公共服务平台” （http://cx.cnca.cn）查询结果截图，加盖投标人公章，不提供不得分。证书必须在有效期内，证书的初次取得日期必须在本项目招标公告发布之前。”
更正为：“管理体系认证/投标人通过以下认证：1.质量管理体系认证，得2.5分；2.环境管理体系认证，得2.5分；3.职业健康安全管理体系认证，得2.5分；4.物业服务认证证书，得2.5分。注：提供以上证书原件扫描件及国家认证认可监督管理 委员的“全国认证认可信息公共服务平台” （http://cx.cnca.cn）查询结果截图，加盖投标人公章，不提供不得分。证书必须在有效期内，证书的初次取得日期必须在本项目招标公告发布之前。”
2、原招标文件中“第四章 评标/3.详细评审/商务部分/项目经理配备/1.拟投入的项目经理（只认一人），本分项最高得分5分,不具备不得分： ①具备本科及以上学历得1分； ②高级工程师职称证书（人力资源和社会保障部颁发/评定）得1分； ③具有人力资源与社会保障部颁发的保安员二级及以上职业资格证书得1分； ④优秀项目经理荣誉（市级或以上物业管理行业协会颁发）得1分； ⑤职业技能鉴定指导中心颁发的企业人力资源管理师（一级）得1分。 （注：以上须提供学历证明、职称或其他证书原件扫描件、获奖证明原件扫描件；若由行业协会发证的，还需提供该协会在中国社会组织政务服务平台查询结果截图（http://www.chinanpo.gov.cn）方能得分。投标人为其连续缴纳社保至投标之日满6个月的证明材料扫描件加盖投标人公章方能得分；新成立公司提供成立至今的社保缴纳证明材料扫描件加盖投标人公章；不提供证书或社保缴纳凭证的不得分。） 2.拟投入的项目经理（与第1点必须同一人）从事国家行政机关或事业单位（含各类学校，不包括医院）物业管理工作经验，五年以上（含）得2分，三年以上（含）不足五年得1分，其余不得分。（提供所服务机关事业单位出具的该项目经理从业经验证明原件扫描件、投标人为其连续缴纳社保至投标之日满6个月的证明材料扫描件加盖投标人公章方能得分；新成立公司提供成立至今的社保缴纳证明材料扫描件加盖投标人公章，不提供证书或社保缴纳凭证的不得分。）”
更正为：“1.拟投入的项目经理（只认一人），本分项最高得分5分,不具备不得分：①具备本科及以上学历得1分；②具有人力资源和社会保障部门颁发的与本项目需求内容相关的高级职称证书（如机电设备等专业工程师）得1分；
③具有人力资源与社会保障部颁发的保安员二级及以上职业资格证书得1分；
④优秀项目经理荣誉（市级或以上物业管理行业协会颁发）得1分；
⑤职业技能鉴定指导中心颁发的企业人力资源管理师（一级）得1分。
（注：以上须提供学历证明、职称或其他证书原件扫描件、获奖证明原件扫描件；若由行业协会发证的，还需提供该协会在中国社会组织政务服务平台查询结果截图（http://www.chinanpo.gov.cn）方能得分。投标人为其连续缴纳社保至投标之日满6个月的证明材料扫描件加盖投标人公章方能得分；新成立公司提供成立至今的社保缴纳证明材料扫描件加盖投标人公章；不提供证书或社保缴纳凭证的不得分。）
2.拟投入的项目经理（与第1点必须同一人）从事国家行政机关或事业单位（含各类学校，不包括医院）物业管理工作经验，五年以上（含）得2分，三年以上（含）不足五年得1分，其余不得分。（提供所服务机关事业单位出具的该项目经理从业经验证明原件扫描件、投标人为其连续缴纳社保至投标之日满6个月的证明材料扫描件加盖投标人公章方能得分；新成立公司提供成立至今的社保缴纳证明材料扫描件加盖投标人公章，不提供证书或社保缴纳凭证的不得分。）”
3、原招标文件中“第四章 评标/3.详细评审/商务部分/企业实力及荣誉信誉情况/1.投标人自2014年以来获得市级或以上物业管理行业协会颁发的“物业服务企业综合实力五十强”称号，每获得一次得 1 分，最高4分。 2.投标人所服务的学校类物业管理项目获得住房和城乡建设行政主管部门或物业管理行业协会颁发的荣誉或奖项，包含且不限于“物业管理示范大厦”、“物业管理服务优秀项目”、“物业管理示范项目”、“物业服务领先企业”等，国家级每有一个得1.5分，省级（含副省级市）每有一个得1分，市级每有一个得0.5分。同一项目以最高级奖项计分（不累计），不同项目可以累计得分，最高得4分。 （以上提供证明材料原件扫描件并加盖投标人公章。若由行业协会发证的，还需提供该协会在中国社会组织政务服务平台查询结果截图（http://www.chinanpo.gov.cn）方能得分。）”
更正为：“1.投标人获得政府行政机关颁发的安全生产方面荣誉的得2分。2.投标人所服务的物业管理服务项目（不含住宅小区）获得住房和城乡建设行政主管部门颁发的荣誉或奖项，国家级每有一个得2分，省级（含副省级市）每有一个得1分，市级每有一个得0.5分。同一项目以最高级奖项计分（不累计），不同项目可以累计得分，最高得6分。注：以上需提供获奖证书及相关证明材料原件扫描件并加盖投标人公章。”
4、原招标文件中“第三章 投标人须知/二、须知前附表/7.现场踏勘/踏勘时间：2022-07-29 09:30踏勘地点：金园校区，位于汕头市区金园路原汕头教育学院和汕头幼儿师范学校校址；新津校区，位于汕头市龙湖区外充公；东墩校区，位于汕头市蛇针路8号。联系人姓名：钱老师，联系人电话：13729201079”
更正为：“踏勘时间：2022-08-24 09:30踏勘地点：金园校区，位于汕头市区金园路原汕头教育学院和汕头幼儿师范学校校址；新津校区，位于汕头市龙湖区外充公；东墩校区，位于汕头市蛇针路8号。联系人姓名：钱老师，联系人电话：13729201079”
其他内容不变
更正日期：2022年08月09日
三、其他补充事项
原招标文件与更正公告有矛盾的地方，以此更正公告为准
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：汕头职业技术学院
地 址：汕头市濠江区东湖
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：汕头市公共资源交易中心
地 址：广东省汕头市龙湖区黄河路37号御景大厦4楼
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
汕头市公共资源交易中心
2022年08月09日
相关附件：
附件1-1：汕头职业技术学院金园校区校园物业管理服务项目需求书.docx
附件1-2：汕头职业技术学院新津校区校园物业管理服务项目需求书.docx
附件1-3：汕头职业技术学院东墩校区校园物业管理服务项目需求书.docx
汕头职业技术学院2022年校区（金园、新津、东墩）校园物业管理服务项目招标文件（2022080901）.zip
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