天津泰达资产运营管理有限公司建立房产指导价格体系服务项目（项目编号：XLZB-2022-C-0101）公开招标公告
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
项目概况
天津泰达资产运营管理有限公司建立房产指导价格体系服务项目（项目编号：XLZB-2022-C-0101） 招标项目的潜在投标人应在天津市西青区慧学道1号新华国际大学科技园1号楼3门206室获取招标文件，并于2022年05月19日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：XLZB-2022-C-0101
项目名称：天津泰达资产运营管理有限公司建立房产指导价格体系服务项目（项目编号：XLZB-2022-C-0101）
预算金额：28.5000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：28.5000000 万元（人民币）
采购需求：
1.本项目所属行业：土地房产租赁
2.本项目针对泰达资管各板块主要房产（土地）开展全面系统的市场调研，包括但不限于调研天津市整体租赁行业趋势、相关区域房地产租赁行业趋势、天津市最新租赁政策、相关区域同业房产经营情况、同类房产的租赁情况，并结合上述相关市场化因素提供市场指导定价及依据，综合形成有关房产（土地）的市场调研报告及指导定价体系建议书。
合同履行期限：签订合同之日起至2022年12月31日。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
1. 促进中小企业发展
促进中小企业发展明细：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）规定，全部货物均由中小企业制造的，对符合规定的小微企业制造的产品报价给予6%的扣除。货物既有中小企业制造的货物，也有大型企业制造的货物，不享受此扶持政策。
2. 强制、优先采购节能产品
强制、优先采购节能产品明细：按照《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）、《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）、《市场监管总局关于发布参与实施政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》（2019年第16号）等文件要求，对政府采购节能、环境标志品目清单内的产品实施优先采购和强制采购的评标方法。
3. 优先采购环境标记产品
优先采购环境标记产品明细：按照《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）、《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）、《市场监管总局关于发布参与实施政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》（2019年第16号）等文件要求，对政府采购节能、环境标志品目清单内的产品实施优先采购和强制采购的评标方法。
4．按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据开标当日第一部分启封截止时间前“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。
注：小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准。
3.本项目的特定资格要求：1.★投标人须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件，提供以下材料：（1）营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书复印件并加盖公章。（2）财务状况报告等相关材料：A.经第三方会计师事务所审计的2021年度企业财务报告复印件（成立不足一年的企业无需提供财务审计报告，仅提供单位财务报表复印件加盖公章即可）。B.开标日期前一个月内银行出具的资信证明复印件。注：A、B两项提供任意一项均可。（3）2021年10月1日至开标当日前至少3个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料复印件。（4）投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至开标日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。2.★供应商若为法定代表人投标，须提供法定代表人身份证明书（需由法定代表人签字或盖章）和法定代表人身份证明原件；供应商若为被授权人投标，须提供法定代表人身份证明书、投标人代表授权书（需由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证明原件。3.★供应商需为已纳入泰达控股评估机构备选库的评估机构或具备《房地产估价机构资质证书》二级及以上的代理行。4.★本项目不接受联合体投标。注：★为实质性条款不满足则视为无效投标,所提供的复印件均需加盖单位公章。
三、获取招标文件
时间：2022年04月28日 至 2022年05月09日，每天上午9:00至12:00，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：天津市西青区慧学道1号新华国际大学科技园1号楼3门206室
方式：携带移动存储设备（如U盘、移动硬盘）获取磋商文件。
售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2022年05月19日 10点00分（北京时间）
开标时间：2022年05月19日 10点00分（北京时间）
地点：天津市西青区慧学道1号新华国际大学科技园1号楼3门206室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：天津泰达资产运营管理有限公司
地址：天津市河西区温州道1号
联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：信立（天津）招标代理有限公司
地 址：天津市西青区慧学道1号新华国际大学科技园1号楼3门206室
联系方式：登录即可免费查看登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
天津泰达资产运营管理有限公司建立房产指导价格体系服务项目（项目编号：XLZB-2022-C-0101） 招标项目的潜在投标人应在天津市西青区慧学道1号新华国际大学科技园1号楼3门206室获取招标文件，并于2022年05月19日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：XLZB-2022-C-0101
项目名称：天津泰达资产运营管理有限公司建立房产指导价格体系服务项目（项目编号：XLZB-2022-C-0101）
预算金额：28.5000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：28.5000000 万元（人民币）
采购需求：
1.本项目所属行业：土地房产租赁
2.本项目针对泰达资管各板块主要房产（土地）开展全面系统的市场调研，包括但不限于调研天津市整体租赁行业趋势、相关区域房地产租赁行业趋势、天津市最新租赁政策、相关区域同业房产经营情况、同类房产的租赁情况，并结合上述相关市场化因素提供市场指导定价及依据，综合形成有关房产（土地）的市场调研报告及指导定价体系建议书。
合同履行期限：签订合同之日起至2022年12月31日。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
1. 促进中小企业发展
促进中小企业发展明细：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）规定，全部货物均由中小企业制造的，对符合规定的小微企业制造的产品报价给予6%的扣除。货物既有中小企业制造的货物，也有大型企业制造的货物，不享受此扶持政策。
2. 强制、优先采购节能产品
强制、优先采购节能产品明细：按照《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）、《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）、《市场监管总局关于发布参与实施政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》（2019年第16号）等文件要求，对政府采购节能、环境标志品目清单内的产品实施优先采购和强制采购的评标方法。
3. 优先采购环境标记产品
优先采购环境标记产品明细：按照《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）、《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）、《市场监管总局关于发布参与实施政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》（2019年第16号）等文件要求，对政府采购节能、环境标志品目清单内的产品实施优先采购和强制采购的评标方法。
4．按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据开标当日第一部分启封截止时间前“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。
注：小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准。
3.本项目的特定资格要求：1.★投标人须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件，提供以下材料：（1）营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书复印件并加盖公章。（2）财务状况报告等相关材料：A.经第三方会计师事务所审计的2021年度企业财务报告复印件（成立不足一年的企业无需提供财务审计报告，仅提供单位财务报表复印件加盖公章即可）。B.开标日期前一个月内银行出具的资信证明复印件。注：A、B两项提供任意一项均可。（3）2021年10月1日至开标当日前至少3个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料复印件。（4）投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至开标日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。2.★供应商若为法定代表人投标，须提供法定代表人身份证明书（需由法定代表人签字或盖章）和法定代表人身份证明原件；供应商若为被授权人投标，须提供法定代表人身份证明书、投标人代表授权书（需由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证明原件。3.★供应商需为已纳入泰达控股评估机构备选库的评估机构或具备《房地产估价机构资质证书》二级及以上的代理行。4.★本项目不接受联合体投标。注：★为实质性条款不满足则视为无效投标,所提供的复印件均需加盖单位公章。
三、获取招标文件
时间：2022年04月28日 至 2022年05月09日，每天上午9:00至12:00，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：天津市西青区慧学道1号新华国际大学科技园1号楼3门206室
方式：携带移动存储设备（如U盘、移动硬盘）获取磋商文件。
售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2022年05月19日 10点00分（北京时间）
开标时间：2022年05月19日 10点00分（北京时间）
地点：天津市西青区慧学道1号新华国际大学科技园1号楼3门206室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：天津泰达资产运营管理有限公司
地址：天津市河西区温州道1号
联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：信立（天津）招标代理有限公司
地 址：天津市西青区慧学道1号新华国际大学科技园1号楼3门206室
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3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
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