苍梧县工业园区-六堡特色小镇保障性租赁住房建设项目工程总承包招标公告
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业主类型 | |
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苍梧县工业园区-六堡特色小镇保障性租赁住房建设项目工程总承包招标公告
(招标编号:E4504002831002771001001)
项目所在地区:广西壮族自治区,梧州市
一、招标条件
本苍梧县工业园区-六堡特色小镇保障性租赁住房建设项目已由项目审批/核准/备案机
关批准,项目资金来源为国有资金登录即可免费查看.09 万元,招标人为苍梧县六堡茶产业发展有限公司。
本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:本项目建设保障性租赁住房套数360套,总建筑面积19122.29 平方米,其中住
房面积16050.21平方米,配套设施面积 634.50 平方米,配套商业面积1395.72 平方米,地
下室面积1041.86平方米。配套建设给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防安全工程、
避雷工程、智能化工程、热水供应工程、边坡防护工程、道路及场地硬化工程、围墙及大门
工程、绿化工程、停车场工程、充电桩工程、垃圾收集、装修装潢等配套工程。最大建筑高
度 23.33米,最大单跨跨度5米。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)苍梧县工业园区-六堡特色小镇保障性租赁住房建设项目;
三、投标人资格要求
(001苍梧县工业园区-六堡特色小镇保障性租赁住房建设项目)的投标人资格能力要求:
3.1本次招标要求投标人口无资质要求【备注:已经取消资质要求的项目承包类型选无资质
要求】团同时具备工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或建筑行业(建筑
工程)专业乙级及以上资质和建筑工程施工总承包三级及以上资质(备注:1、招标人应当
根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定及招标项目特点,合理设置企业资质等
级,不得提高资质等级要求资质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的,不得额外同
时设置专业承包资质;2、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目招标时,注册地在广
西的建筑业施工企业与区外建筑业施工企业采用联合体形式参与投标的,联合体资质按最高
的企业计取3、/。),具有有效的安全生产许可证,并在人员、设备、资金等方面具备相
应的履约能力。投标人已录入“桂建云”并处于有效状态。3.2主要负责人员要求:3.2.1
工程总承包项目经理具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师或建筑专业二级及以上注
册建造师或建筑专业注册监理工程师和中级及以上职称(联合体投标的,需为牵头单位员工)
已录入“桂建云”并处于有效状态,不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候
选人第一名的施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师作为工程总承包项
目经理(符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管
(2016〕70号、桂建管(2020〕11号文除外)。要求担任过与拟建项目相类似的设计项目负
责人或施工项目经理或者项目总监理工程师或工程总承包项目经理。(注1、拟建项目相类
似的工程规模与3.3企业业绩要求一致,但不限制担任过的时间;2、如不要求企业业绩时,
此处由招标人定义相类似的工程类型:房屋建筑工程)3.2.2项目设计负责人:具有一级
注册建筑师证书和建筑专业中级职称。【备注:涉及市政道桥专业等尚未实行注册制的设
计相关专业高级职称要求即可】3.2.3施工项目经理:具有建筑专业的二级及以上注册
建造师证书和中级及以上职称,已录入“桂建云”并处于有效状态,具备有效的安全生产
考核合格证书(B类)。不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名
的施工项目经理、工程总承包项目经理作为施工项目经理(符合《广西壮族自治区建筑市场
诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管(2016)70号、桂建管(2020〕11号文文
除外)。3.2.4项目施工专职安全生产管理人员:已录入“桂建云”并处于有效状态,具备
有效的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书(C类)。3.3业绩要求:囝无要求囗
有要求,要求/年(应填写年份)以来口完成过质量合格的类似工程业绩口承接过类似工
程业绩,类似工程指: /.(备注:1、对特许获得施工总承包资质的建筑业企业,如母公司
承诺在工程质量、安全等方面予以担保并承担连带责任的,准予其自获得该特许施工总承包
资质之日(以特许公告日期为准)起3年内使用母公司业绩作为承揽广西区内相应工程项目
时的投标人业绩。2、注册地在广西的建筑业施工企业与区外建筑业施工企业组成联合体形
式参与建设的轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目业绩,在参与类似项目投标时,联
合体各方均可享有联合体合同整体业绩,不按联合体协议细分参与内容。3、/)3.4本次
招标接受联合体投标。联合体投标的,应满足下列要求 3.4.1本项目接受联合体投标。联
合体成员可由设计单位和施工单位组成,联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有
独立承担民事责任的能力”的条件,其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。3.4.2联
合体各方应当签订联合体协议书,其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实
施阶段的主办、协调工作,但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中,负有连带的
和各自的法律责任。3.4.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独
参与同一标段的投标,也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。3.4.4联合体各方应分
别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。345
联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的,应当按照资质等级较低
的企业确定联合体资质等级。3.4.6注册地在广西的建筑业施工企业与区外建筑业施工企业
采用联合体形式参与轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目投标的,联合体诚信综合评
价分按最高的企业计取,其余情况,联合体中施工企业的信誉实力分按联合体成员中施工企
业诚信综合评价分最低的企业认定。3.4.7联合体中设计企业的信誉实力分按联合体成员中
设计企业诚信综合评价分最低的企业认定。3.4.8/3.5各投标人可就本招标项目的所有标
段进行投标,并允许中标其中口一个/囗多个/团所有标段(由招标人事先确定)。但投标人
应就不同标段派出不同的工程总承包项目经理、施工项目经理和项目施工专职安全生产管理
人员,否则同一工程总承包项目经理、施工项目经理或项目施工专职安全生产管理人员所参
与其它标段作否决投标处理(符合桂建管(2016)70号、桂建管(2020〕11号文除外),
o 3.6 投标人信息以“桂建云”为准。3.7团本项目不属于政府采购工程项目。;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2024年05月31日17时00分到2024年07月01日09时29分
获取方式:由潜在投标人登录全国公共资源交易平台(广西·梧州)免费下载招标文件
五、投标文件的递交
递交截止时间:2024年07月01日09时30分
递交方式全国公共资源交易平台(广西壮族自治区)http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/
投标文件应通过全国公共资源交易平台(广西壮族自治区)http://ggzy.jgswj.gxzf.govcn/
提交
六、开标时间及地点
开标时间:2024年07月01日09时30分
开标地点:梧州市公共资源交易中心(地址:梧州市长洲区三龙大道红岭大厦梧州市政
务服务中心8楼(新梧州高中旁)(具体开标室根据电子屏幕显示的安排)或网上开标室
七、其他
1.招标条件
本招标项目苍梧县工业园区-六堡特色小镇保障性租赁住房建设项目(项目名称)工程已由
苍梧县六堡茶产业发展有限公司在广西壮族自治区投资项目平台备案、2404-450421-04-01-
691941,招标人为苍梧县六堡茶产业发展有限公司,建设资金来自申请上级补助资金、银行
贷款及业主自筹,项目出资比例为100% 项目已具备招标条件,现对该项目的囝设计、口采购、
团施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点:梧州市苍梧县六堡镇
建设规模:本项目建设保障性租赁住房套数360 套,总建筑面积19122.29 平方米,其中住
房面积16050.21平方米,配套设施面积634.50平方米,配套商业面积1395.72平方米,地
下室面积1041.86平方米。配套建设给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防安全工程、
避雷工程、智能化工程、热水供应工程、边坡防护工程、道路及场地硬化工程、围墙及大门
工程、绿化工程、停车场工程、充电桩工程、垃圾收集、装修装潢等配套工程。最大建筑高
度23.33米,最大单跨跨度5米。
本项目(口估算价囝概算价): 登录即可免费查看.09 万元
计划工期:本项目总工期为 455天(日历天).
2.2招标范围:依据拟建项目已批复的初步设计、招标文件的要求进行项目的施工图设计、
施工的工程总承包内容招标(包括但不限于给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防安
全工程、避雷工程、智能化工程、热水供应工程、边坡防护工程、道路及场地硬化工程、围
墙及大门工程、绿化工程、停车场工程、充电桩工程等施工图设计内容所涉及的采购和施工,
直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复。)
2.3标段划分:本工程划分为1个标段
2.4本项目囗要求囝不要求采用装配式技术。
2.5 本项目囗要求团不要求采用建筑信息模型(BIM)技术。
2.6囝是口否公开完成的囗项目建议书囗可行性研究报告团初步设计文件。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人口无资质要求【备注:已经取消资质要求的项目承包类型选无资质
要求】团同时具备工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或建筑行业(建筑
工程)专业乙级及以上资质和建筑工程施工总承包三级及以上资质(备注:1、招标人应当
根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定及招标项目特点,合理设置企业资质等
级,不得提高资质等级要求资质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的,不得额外同
时设置专业承包资质;2、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目招标时,注册地在广
西的建筑业施工企业与区外建筑业施工企业采用联合体形式参与投标的,联合体资质按最高
的企业计取3、/。),具有有效的安全生产许可证,并在人员、设备、资金等方面具备相
应的履约能力。投标人已录入“桂建云”并处于有效状态。
3.2主要负责人员要求:
3.2.1工程总承包项目经理:具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师或建筑专业二级及
以上注册建造师或建筑专业注册监理工程师和中级及以上职称(联合体投标的,需为牵头单
位员工),已录入“桂建云”并处于有效状态,不接受有在建、已中标未开工或已列为其他
项目中标候选人第一名的施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师作为工
程总承包项目经理(符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款
及桂建管(2016)70号、桂建管(2020〕11号文除外)。要求担任过与拟建项目相类似的设
计项目负责人或施工项目经理或者项目总监理工程师或工程总承包项目经理。(注1、拟建
项目相类似的工程规模与3.3企业业绩要求一致,但不限制担任过的时间;2、如不要求企
业业绩时,此处由招标人定义相类似的工程类型:房屋建筑工程)
3.2.2项目设计负责人:具有一级注册建筑师证书和建筑专业中级职称。【备注:涉及市
政道桥专业等尚未实行注册制的设计相关专业高级职称要求即可】
3.2.3施工项目经理:具有建筑专业的二级及以上注册建造师证书和中级及以上职称,
已录入“桂建云”并处于有效状态,具备有效的安全生产考核合格证书(B类)。不接受有
在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理、工程总承包项目
经理作为施工项目经理(符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第
一款及桂建管(2016〕70号、桂建管(2020〕11号文文除外)。
3.2.4 项目施工专职安全生产管理人员已录入“桂建云”并处于有效状态,具备有效的专
职安全生产管理人员安全生产考核合格证书(C类)。
3.3业绩要求:团无要求 囗有要求,要求 年(应填写年份)以来囗完成过质量合格
的类似工程业绩囗承接过类似工程业绩,类似工程指: 。(备注1、对特许获得施
工总承包资质的建筑业企业,如母公司承诺在工程质量、安全等方面予以担保并承担连带责
任的,准予其自获得该特许施工总承包资质之日(以特许公告日期为准)起3年内使用母公
司业绩作为承揽广西区内相应工程项目时的投标人业绩。2、注册地在广西的建筑业施工企
业与区外建筑业施工企业组成联合体形式参与建设的轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁
项目业绩,在参与类似项目投标时,联合体各方均可享有联合体合同整体业绩,不按联合体
协议细分乡与内容。3、 )
3.4本次招标接受联合体投标。联合体投标的,应满足下列要求:
3.4.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成,联合体各方均应
符合“具有独立法人资格”“具有独立承担民事责任的能力”的条件,其中施工单位须具备
有效的安全生产许可证。
3.4.2联合体各方应当签订联合体协议书,其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标
和合同实施阶段的主办、协调工作,但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中,负
有连带的和各自的法律责任。
3.4.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投
标,也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。
3.4.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责
范围内的履约能力。
3.4.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的,应当按照资质等
级较低的企业确定联合体资质等级。
3.4.6注册地在广西的建筑业施工企业与区外建筑业施工企业采用联合体形式参与轨道交
通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目投标的,联合体诚信综合评价分按最高的企业计取,其
余情况,联合体中施工企业的信誉实力分按联合体成员中施工企业诚信综合评价分最低的企
业认定。
3.4.7联合体中设计企业的信誉实力分按联合体成员中设计企业诚信综合评价分最低的企
业认定。
3.4.8
3.5 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标,并允许中标其中口一个/囗多个/团所有
标段(由招标人事先确定)。但投标人应就不同标段派出不同的工程总承包项目经理、施工
项目经理和项目施工专职安全生产管理人员,否则同一工程总承包项目经理、施工项目经理
或项目施工专职安全生产管理人员所参与其它标段作否决投标处理(符合桂建管(2016)70
号、桂建管(2020〕11号文除外),
O
3.6投标人信息以“桂建云”为准。
3.7团本项目不属于政府采购工程项目。
囗本项目属于政府采购工程项目:
标段为未预留份额专门面向中小企业采购的项目,落实政府采购政策需满足
的资格要求:无。
标段为预留份额专门面向中小企业采购的项目,落实政府采购政策需满足的
资格要求投标人必须为(囗中小微/口小微)企业、监狱企业或者残疾人福利性单位,(口囗大型
/口大中型)企业不得参加。
4.招标文件的获取
2024年 5月 31日 17时 00 分至投标文件递交的截止时间止(不少于30日),由潜在
投标人登录全国公共资源交易平台(广西·梧州)免费下载招标文件。
5. 投标文件的提交及不见面开标说明
5.1 投标文件应通过全国公共资源交易平台(广西·梧州)提交,截止时间(投标截止时间,
下同)为 2024 年 7 月 1 日 9 时 30 分。
5.2 投标人须在投标截止前将加密的投标文件(含弹出的输入框中需填写的专职投标员、拟
投入的项目主要管理人员身份证信息)通过全国公共资源交易平台(广西·梧州)成功上传。
投标截止后60分钟内,可由企业法定代表人或其专职投标员本人到梧州市公共资源交易
中心(梧州市政府采购中心)(地址梧州市长洲区三龙大道红岭大厦梧州市政务服务中心8
楼(新梧州高中旁)(具体开标室根据电子屏幕显示的安排),并持专职投标员本人身份件
原件(如为法定代表人参会时可持本人身份证原件(或公安系统生成的电子身份证)及本企
业任一专职投标员的身份证复印件)通过广西壮族自治区网上开标子系统
(http://202.103.240.162:8072/BidOpening/)解密投标文件;或者于投标截止后60分钟
内,由专职投标员通过CA锁登录广西壮族自治区网上开标子系统
(http://202.103.240.162:8072/BidOpening/)解密投标文件,并通过广西壮族自治区网
上开标子系统自动验证有效,否则,视为投标人撤销其投标文件。(注:投标单位在制作电
子投标文件过程中,须在弹出的输入框中填写专职投标员及拟投入的项目主要管理人员身份
证信息并仔细确认。)投标人拟投入工程总承包项目经理或施工项目经理被标注为注册状态
异常的,拟投入的工程总承包项目经理或施工项目经理本人须持本人身份证原件(或公安系
统生成的电子身份证)出席开标会现场,否则招标人有权拒绝该投标人投标。
5.3广西壮族自治区网上开标子系统(不见面)登录方式:各投标人使用IE浏览器(IE11
版本)打开登录页面(登录地址:http://202.103.240.162:8072/BidOpening),使用CA锁
或“桂交易移动CA”登录。使用“桂交易移动CA”投标的操作流程,详见
http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/gywm/004021/004021001/20211123/185f3a63-
lec6-4c75-a0c9-4aeedfdacda9.html
5.4以“桂交易移动CA”制作的投标文件,只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂交易
移动CA”证书解密。以CA锁制作的投标文件,只能用生成投标文件时加密投标文件CA证
书解密。
6. 预付款和进度款支付方式
预付款支付比例或金额: 签约合同价(扣除暂列金额、安全文明施工费)的10%。
进度款支付方式合同内按工程计量周期内完成工程量的80%,合同外按工程计量周期完成
工程量的 80% 。【政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程
价款的80%,含尚未抵扣的工程预付款。】
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、广西壮族自治区招标投标公共服务平台、
全国公共资源交易平台(广西·梧州)、广西苍梧县人民政府门户网发布。
8.交易服务单位
梧州市公共资源交易中心(梧州市政府采购中心)
9.监督部门及电话
苍梧县住房和城乡建设局
0774-2466106
10.注意事项
潜在投标人必须录入“桂建云”系统,“桂建云”系统登陆地址:
http://gxjzsc.caihcloud.com/。由于“桂建云”与全国公共资源交易平台(广西·梧州)的
相关信息同步存在时间差(非实时同步,每天晚上同步一次),投标人应自行预留足够的时
间将所需投标材料上传至“桂建云”,若因投标人原因未能同步的,后果自行负责。
11.联系方式
招标人:苍梧县六堡茶产业发展有限公司 招标代理机构:广西建基工程管理有限公司
地 址:苍梧县石桥镇东安街1号 地 址:梧州市新兴三路30号5单元 2203
房
邮 编: 543100 邮 编:543000
联系人: 登录即可免费查看 联系人:登录即可免费查看
电 话:登录即可免费查看 电 话:登录即可免费查看
传 真: 传 真:
电子邮箱: 电子邮箱:
网 址: 网 址:
2024 年 5 月 31 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为苍梧县住房和城乡建设局。
九、联系方式
招标人:苍梧县六堡茶产业发展有限公司
地 址:苍梧县石桥镇东安街1号
联系人:登录即可免费查看
电 话:登录即可免费查看
电子邮件:/
招标代理机构:广西建基工程管理有限公司
地 址: 梧州市新兴三路30号神冠豪都B栋2单元22层
联系人: 登录即可免费查看
电 话: 登录即可免费查看
电子邮件: 247659801@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责入):W (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)
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