南雄市文化广电旅游体育局物业管理服务定点议价采购公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
南雄市文化广电旅游体育局采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：南雄市文化广电旅游体育局物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-697960
（三）预算金额：220,000.00
（四）采购需求：
（五）议价发起时间：2023年01月30日
二、需求信息
服务时间：11 个月
合同份数：4
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：陈文沛 0751-3833213
采购单位：南雄市文化广电旅游体育局
2023年01月30日
一、项目信息
（一）项目名称：南雄市文化广电旅游体育局物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-697960
（三）预算金额：220,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务描述：（一）保洁 1．每天至少1次打扫公共区域，每天2次对公共区域消毒。发现杂物、废弃物立即清理。 2．馆内内垃圾实行袋装化，在各公共区域设立公共垃圾箱，在露天公共部位设立杂物箱，由专人分类、清运、处理（包括联系环卫部门运出处理）。 3．及时清扫区域地面积水、垃圾、烟头等，使保持干净、无杂物、无积水等。 4．对垃圾桶每天清洁或清洗1次、室外地面及图书馆广场每周进行1次高压冲洗。 5．每天至少1次以上对公共设备、设施的表面进行清洁、消毒处理，保持洁净。 6．对人员走动频繁之地，进行不间断的走动保洁。 7．每周至少3次清洗、拖洗属于公共区域室内地面。 8．每天擦净、抹净各办公室、借阅室、会议室、接待室、培训室、报告厅等的办公桌、座椅、文件柜、书架等家具。 9．每周至少1次检查并清扫大楼天台及天面玻璃、设备机房等区域以及各区域门窗（玻璃外墙高空作业除外）。 10．清洗及保洁各区域的洗手间、更换卫生纸、洗手液。抹净各类洁具等工作，相关消耗品的提供由供应商负责。 （二）保安员 1．全天候负责区域内正门、侧门、区域通道、各楼层/区域办公室、公共走道等确保24小时全天候保安、巡逻、值勤；图书馆开馆期间需确保最少1人在门口值守，并确保1人负责全馆各区域包括负一楼巡查工作并对所发现的问题及时处理。如果有大型活动等特殊情况需要配合图书馆调整多名保安协助工作。 2．图书馆（区域）来人来访人员通报、登记、证件检查等，特殊情况登记等工作。 3．积极配合公安部门工作，制定或完善各项管理制度。 4．执行当地公安部门关于保安保卫工作方针、政策和有关条例。 5．及时制止物业管理区域内的不文明及违法行为。 6．每天至少2次对全馆各区域电气设备、开关、线路和照明灯具等进行检查，确保闭馆期间关闭所有电气设备和照明灯具等设备，确保安全用电。 7．建立防火制度和安全操作等制度，每半年开展防盗、防火宣传。 8．保安巡逻范围包括图书馆责任区域的公共区域、绿地带、设备用房及采购人指定场所。 9．处理各种突发事件。严重事件及时报警。 10．每日检查巡视、试验、检查消防器材和设备，指定有关人员负责管理。 11．楼道、梯间、出入口等部位保持畅通，防止堆放物品。12.熟悉监控设备、车辆管理设备，若设备发生警告或故障或其他突发事件，及时通知图书馆工作人员到场处理。（三）专业工种： 提供1个电工维修人员，常规上班时间为每周二和周六，8小时值班制： 1、熟悉馆内供电系统和线路走向，负责图书馆电路及灯光维修、设施设备日常维护维修工作。 2、负责图书馆负一楼配电箱维护管理，定期检查。 3、定期检查供水、供电、电气、各种线路（电线、网线、电话线等），出现损坏、泄露，不能正常使用时，要及时汇报并修复，同时做好检修记录和保养记录。 4、每次查看《电线/开关插座安装需求表》，根据填写的需求和要求在对应的位置进行电线/开关插座安装； 5、如遇突发紧急事件，需维修电工立刻到场处理，可临时调整电工上班时间； 6、电工维修不包括电梯、中央空调、防盗系统和门禁系统、高空作业及两人以上电器安装协助作业，只负责汇报，维修材料由单位提供； 7、协助保洁员对各类电气设备进行卫生清扫、保证设备安全正常运行。 8、维修电工人员必须持有电工证作业。 | 保安3名、初中以上学历、年龄60岁以下； 保洁3名、初中以上学历、年龄60岁以下； 专业工种（电工）1名、高中以上学历、年龄45岁以下。 | 11 | 月 |
（五）议价发起时间：2023年01月30日
二、需求信息
服务时间：11 个月
合同份数：4
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：陈文沛 0751-3833213
采购单位：南雄市文化广电旅游体育局
2023年01月30日
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