元宇宙产业大厦项目前期物业招标公告
微信分享
关注项目
标讯收藏
| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
认领
立即查看
|
业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
元宇宙产业大厦项目前期物业招标公告
(招标编号:JY-QNHJ-24065)
项目所在地区:山东省,青岛市
一、招标条件
本元宇宙产业大厦项目前期物业招标已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源
为其他资金/,招标人为青岛海山成置业发展有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方
式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:/
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)元宇宙产业大厦项目前期物业;
三、投标人资格要求
(001元宇宙产业大厦项目前期物业)的投标人资格能力要求:1.具有独立法人资格或其
授权的分支机构,能够提供与招标内容相符及相应的服务;
2.通过“信用中国”网站查询,投标人被列入“失信被执行人、企业异常经营名录、重大税
收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录”名单;通过“中国裁判文书网”
查询,投标人近三年没有行贿犯罪记录。
3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加该项目的投标。
4.本项目不接受联合休投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2024年06月04日09时00分到2024年06月11日16时30分
获取方式:招标文件售价:每份300元整人民币,售后不退。获取方式:现场获取。获
取时间自2024年6月4日至2024年6月11日,每天上午9:00至11:30,下午13:30至16:30
(节假日除外,逾期不予受理)。获取地点:青岛市市南区宁夏路288号1号楼2102室。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2024年06月25日09时30分
递交方式:青岛市市南区宁夏路288号1号楼2102室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2024年06月25日09 时30分
开标地点:青岛市市南区宁夏路288号1号楼2102室
七、其他
依据《中华人民共和国招标投标法》国务院《物业管理条例》《山东省物业管理条例》青
岛市物业管理条例》)、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《山东省物业管理
招标投标管理暂行办法》《青岛市物业管理招投标办法》相关规定,青岛海山成置业发展有
限公司对元宇宙产业大厦项目物业管理服务进行公开招标,现将有关事宜公告如下:
1.招标项目名称:元宇宙产业大厦项目前期物业招标
2.招标项目概况:
2.1项目地点:青岛市市南区香港西路52号、52号甲
2.2 招标项目经济技术指标项目占地面积9134平方米,绿地率11.21%,机动车停车位
434辆(地上9辆、地下425辆),总建筑面积70700.3平方米,其中:
(1)地上计容建筑面积 50238.65 平方米:住宅及配套建筑面积15069.54平方米(住宅
14936.6平方米、物业用房111.54平方米、养老用房21.4平方米),办公及配套建筑面积
35169.11平方米(办公33311.97平方米、物业用房256.89平方米、消控室54平方米、其
他配套1546.25平方米).。
(2)公共开放架空空间772.63平方米,其中住宅楼 225.56平方米,办公楼 547.07平方
米。
(3)地下建筑面积19689.02平方米。
2.3 使用性质:住宅、商业服务业
2.4项目类型:商品房
2.5 项目配套设备、设施:
(1)给水、排水、排污设施设备配置状况
①给水:设置二次供水泵房(地下车库一层)1间,内设3套无负压变频供水设备,供住宅
楼五层顶层及办公楼四层十九层生活用水设置生活转输泵房(办公楼二十层避难层)1
间,内设生活转输水箱及给水加压泵组,供给办公楼二十层顶层生活用水;
②排水:地下车库非人防区设置水泵如下:车库地面集水坑排水泵,4 kW/台,共14台;消
防电梯集水坑排水泵,5.5kW/台,共6台;消防泵房集水坑排水泵,3kW/台,共2台;生活
泵房集水坑排水泵,1.5 kW/台,共2台;换热机房集水坑排水泵,1.5kW/台,共2台;车
库坡道雨水集水坑排水泵,4kW/台,共4台;雨水处理机房集水坑排水泵,2.2kW/台,共2
台;隔油处理提升设施1套等。
(2)供配电系统设施设备配置状况
①电源:本项目为2路电源供电,小区站1个,物业站1个:
②供电方案及计量:市政供电,单独计量小区站高供低计,物业站高供高计。
(3)供暖系统设施设备配置状况
①市政联网供暖,换热站1个,位于地下车库:
②住宅供热方案:地板辐射供暖,按户计量;
③办公楼供热方案:无市政供热,空调制热;
④商业网点供热方案:地板辐射供暖,单独计量。
(4)安保系统设施设备配置状况
①住宅户内配置对讲报警系统;
②住宅区周界未配置摄像机,由运营单位自行配置视频监控系统;
③小区及地下停车场出入口道闸,地下停车场道路节点未设置监控摄像机,由运营单位自行
配置视频监控系统;
④智能化及安防系统总功率100kW.
(5)消防系统设施设备配置状况
①消防控制室与监控室合用,位于办公楼一层:
②消防水泵房设置室内消火栓泵2台,110kW/台;自喷泵2台,160kW/台;室内消火栓转输
泵2台,100kW/台;自喷转输泵2台,100kW/台。消防转输水箱间(办公楼二十层避难层)
设置消火栓加压泵2台,55 kW/台;自喷加压泵2台,37kW/台。屋顶消防水箱间(办公楼
屋顶)设置室内消火栓增压稳压设备2台、1.1kW/台,自喷增压稳压设备2台、1.1kW/台:
③防排烟系统:
④办公消防风机24台,总功率约为210kW;
⑤住宅消防风机2台,总功率约为60kW;
⑥地下车库消防风机27台,总功率约为230kW.
(6)电梯系统设施设备配置状况:配置电梯12部。
(7)避雷系统:本工程办公楼防雷等级按二类防雷设计,住宅楼按三类防雷设计,建筑物
防雷装置能满足直击雷、雷电感应雷电波的入侵。
(8)公共照明
①办公楼公共区域照明450kW、住宅公共区域照明20kW、地下车库公共照明40kW;
②庭院内公共区域道路、景观照明40kW.
3.投标企业资格要求
3.1具有独立法人资格或其授权的分支机构,能够提供与招标内容相符及相应的服务:
3.2通过“信用中国”网站查询,投标人被列入“失信被执行人、企业异常经营名录、重大
税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录”名单通过“中国裁判文书网”
查询,投标人近三年没有行贿犯罪记录。
3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加该项目的投标。
3.4本项目不接受联合体投标。
4. 报名时须提供以下原件资料
4.1法定代表人(负责人)身份证明和法人(负责人)身份证原件或法定代表人(负责人)
授权委托书和授权代表人(负责人)身份证原件。
4.2营业执照副本原件及复印件(加盖公章)。
5.招标文件的售价、获取方式、时间和地点
5.1招标文件售价:每份300元整人民币,售后不退。
5.2获取方式:现场获取。
5.3获取时间自2024年6月4日至2024年6月11日,每天上午9:00至11:30,下午13:30
至16:30(节假日除外,逾期不予受理)。
5.4获取地点:青岛市市南区宁夏路288号1号楼2102室。
6. 保证金的缴纳
6.1保证金金额:12万元。
6.2保证金的返还:在开标结束后5个工作日之内返还未中标单位的保证金:自签订合同之
日5个工作日之内返还中标人的保证金。逾期每天支付10%违约金。
7.招标项目实地勘踏:招标人不组织实地勘踏
8.递交投标文件的截止时间、地点
8.1时间:2024年6月25日9时起至9时30分止
8.2地点:青岛市市南区宁夏路288号1号楼2102室
9.开评标时间、地点
9.1时间:2024年6月25日9时30分
9.2地点:青岛市市南区宁夏路288号1号楼2102室
10.联系方式
10.1 招标人联系方式
联系电话:登录即可免费查看
10.2代理机构联系方式
联系人:登录即可免费查看、张积乐
联系电话:登录即可免费查看
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:青岛海山成置业发展有限公司
地 址:/
联系人:/
电 话:/
电子邮件:/
招标代理机构:青岛聚元招标有限公司
地 址:青岛市市南区宁夏路288号1号楼2102室。
联系人: 登录即可免费查看
电 话: 登录即可免费查看
电子邮件: qd_jyzb@.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机构:
微信扫码关注
