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辽河人民法院2024年物业服务竞争性谈判公告

基本信息

省份	辽宁	城市	盘锦市
招标代理机构		项目名称	辽河人民法院2024年物业服务
采购单位	辽河人民法院立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看
拟定单一来源采购供应商

基本信息
项目名称		省份
业主单位		业主类型
总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
审批时间		审批结果
建设内容

   （辽河人民法院2024年物业服务）竞争性谈判公告
项目概况
辽河人民法院2024年物业服务采购项目的潜在供应商应在线上获取采购文件，并于2024年02月23日 10时00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：JH24-210000-03742
项目名称：辽河人民法院2024年物业服务
采购方式：竞争性谈判
包组编号：001
预算金额（元）：500,000.00
最高限价（元）：500,000
采购需求：查看
★一、服务范围：办公楼、诉讼服务中心及四个派出法庭。房屋建筑的日常养护、维修和管理。包括但不限于办公楼、诉讼服务中心及四个派出法庭的卫生间、走廊通道、门厅和楼盖、屋顶等所有设施的维修、防护工作。共用设施设备的运行、养护、维修和管理。包括但不限于水、电、暖系统及楼内照明和所有电器、开关、灯具、停电保护系统、职工食堂设备设施等。
★二、服务要求: 1.管理制度健全、管理措施规范有序、服务周到热情。 2.保洁绿化管理: 环境优美、卫生;洁、物品整洁。保证室内地面无尘土，墙面无污渍，院内地面清洁无废弃物。垃圾筒内垃圾日产日清并摆放整齐，外观干净。3.设施及设备维护: 保证维护合理、维修迅捷，达到正常使用和安全运行，完好率100%。 4.打更: 遵守打更作息时间，做好办公楼及派出法庭的治安防范，发现问题及时上报。
★三、服务期限:签订合同之日起1年（具体以甲乙双方签订的合同为准）
★四、服务标准:1.管理制度健全、管理措施规范有序、服务周到热情。2.保洁绿化管理: 环境优美、卫生洁、物品整洁。保证室内地面无尘土，墙面无污渍，院内地面清洁无废弃物。垃圾筒内垃圾日产日清并摆放整齐，外观干净。3.设施及设备维护:保证维护合理、维修迅捷，达到正常使用和安全运行，完好率100%。 4.打更: 遵守打更作息时间，做好办公楼及派出法庭的治安防范，发现问题及时上报。本次采购划分为四个范围: （一）、项目经理1人，责任心强，全面负责物业服务工作的管理，制定物业管理与物业服务工作计划并组织实施，积极配合采购单位做好物业服务工作，完成采购单位安排的各项工作。（二）、办公楼、诉讼服务中心及4个派出法庭环境保洁 1.人员要求: 院内保洁服务工作3人（其中1人兼会服），派出庭保洁服务人员4人（每个法庭1人），保洁人员50周岁以下，会服人员40周岁以下，男女不限，身体健康、勤劳朴实、文明礼貌。2.服务内容: 负责力公楼的卫生清洁、垃圾收集、清运工作，负责卫生间、部分办公室、庭院的管理、卫生清洁及设备、物品保洁。3,服务要求: (1)室内公共区域地面，无积尘、无污渍、无杂物:门、窗清洁、明亮，卫生间卫具清洁无污渍、无杂物、无异味，清洁工具摆放有序;楼梯栏杆扶手无积尘无污渍，墙体无印迹、无污染;院区内地面无泥沙、无积水、无污染; (2)确保每日清洁的情况下，定期对墙面瓷砖墙面石材、卫生洁具、玻璃、镜子、镜面等部位进行养护，确保表面光洁无污渍;(3) 无擅自占用堆放杂物现象，地面无污迹、水迹、痰迹。 (4)办公区域公共部位植被涨势良好，定期实施苗木修剪、病虫除害、浇水施肥等工作，杜绝因管护不到位，导致苗木损耗现象。（三）、房屋及设施设备运行维修管理、工程维修 1.人员要求: 维修工作1人，50周岁以下，男性。三年以上相关工作经验。 2.服内容及要求: (1)房屋建筑的日常养护、维修和管理。包括但不限于办公楼、诉讼服务中心及四个出法庭的卫生间、走廊通道、门厅和楼盖、屋顶等所有设施的维修、防护工作。 (2)共用设施设备的运行、养护、维修和管理。包括但不限于水、电、暖系统及楼内照明和所有电器、开关、灯具、停电护系统、职工食堂设备设施。（四）、办公楼和4个派出法庭夜间打更。1.人员要求:办公楼2人、每个法庭1人，50周岁以下男性，身体健康，反应机敏。 2.服务内容及要求: 严守打更作息时间，不得擅离岗位，做好办公楼及派出法庭的治安防范，对发现的各种不安全因素，及时上报采购单位。本项目要求的相关人员须提供劳动合同。
　　　　
合同履行期限：签订合同之日起1年（具体以甲乙双方签订的合同为准）。
需落实的政府采购政策内容：促进中小企业、残疾人企业、监狱企业发展、优先强制采购节能产品和环境标志产品、支持创新产品和服务、支持脱贫攻坚等相关政策。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、供应商的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位。
3.本项目的特定资格要求：无
三、政府采购供应商入库须知
参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。
四、获取采购文件
时间：2024年02月19日 08时30分至2024年02月22日 16时30分（北京时间，法定节假日除外）
地点：线上获取
方式：线上
售价：免费
五、响应文件提交
截止时间：2024年02月23日 10时00分（北京时间）
地点：辽宁政府采购网
六、开启
时间：2024年02月23日 10时00分（北京时间）
地点：辽宁华招招标代理有限公司（沈阳市大东区东北大马路瑞公馆B4号楼25层）
七、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
八、质疑与投诉
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。
1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函
2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。
质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。
九、其他补充事宜
1、参加辽宁政府采购活动的供应商，请详阅辽宁政府采购网“首页-办事指南”中公布的“辽宁政府采购网关于办理CA数字证书的操作手册”和“辽宁政府采购网新版系统供应商操作手册”，及时办理相关手续，因未办理相关手续造成的所有后果，由供应商自行承担。
2、投标（响应）文件递交方式采用线上递交方式，供应商同时准备电子投标（响应）文件、备份文件以及电子文件和备份文件一致性承诺函，并按招标（采购）文件要求进行签字、盖章，如因供应商自身原因导致未线上递交响应文件的按照无效响应文件处理。
十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名  称：辽河人民法院
地  址：辽宁省盘锦市兴隆台区迎宾路21号
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名  称：辽宁华招招标代理有限公司
地  址：辽宁省沈阳市大东区东北大马路瑞公馆B4座25层
联系方式：登录即可免费查看
邮箱地址： hs_huazhao@163.com
开户行：中国光大银行股份有限公司沈阳奥体支行
账户名称：辽宁华招招标代理有限公司
账号： 54020188000023984
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电  话：登录即可免费查看

评分办法:最低评标价法;

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