广州市增城区增江街社区卫生服务中心物业管理服务定点议价采购公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
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定点议价采购公告
广州市增城区增江街社区卫生服务中心采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：广州市增城区增江街社区卫生服务中心物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-1191752
（三）预算金额：911,040.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计 量 单 位 |
| 1 | 服务描述：详见附件《采购需求》。需求详细说明: | 增江街社区卫生服 务中心医院大楼院 内外公共环境卫生 保洁服务、垃圾服 务、卫生间卫生服 务、各楼层卫生、院内外公共区安 保、电工维修维护 和救护车驾驶和后 勤洗衣服务等等。 1、保洁类服务项目 主要包括：日常清 洁服务、四害预防 消杀、卫生秩序维 护、医疗及生活垃 圾清运等。 2、秩序 维护类服务项目主 要包括：医院治安 维护、区域内秩序 维护、消防应急 等。 3、后勤类服务 项目主要包括：驾 驶员业务（司 机）、电工维修、 后勤洗衣和其他服 务等。采购需求具 体内容详见附件 《采购需求》 | 1 | 911,040 项 | 项 |
商务需求
| 编号 | 需求内容 |
| 1 | 服务质量与监督考核物业服务管理实行奖罚制，监督管理人员由医院组织，按本《物业服务质量考核及评 分标准》的约定（详见附件1、保洁服务及公共厕所质量考核表、附件2、秩序维护服务工作考核标准），双方互相监督，做出评价。凡不达标环节，采购人有权按考核标准扣分（满分为100分，要求85分以上达 标。一处不符合按分值扣1-2分。低于85分按每扣1分扣50元计算）。如本年度月考核平均分数低于60 分，下一年度采购人有权终止合同。 |
| 2 | 报价要求凡超过项目预算金额的报价均视为无效响应。供应商的报价为全包价，费用已涵盖按照采购人要 求的标准开展本项目服务工作必须的全部费用，包括但不限于成本、人员费用、管理费用、保险、税金、合同实施过程中不可预见费等完成本采购内容所需的一切费用。 |
| 3 | 验收要求（一）采购人在收到中标人项目验收申请之日起7日内，按照合同的约定对履约情况进行验收，对服务的履约情况进行确认。（二）项目验收依次序对照执行标准为: 1、符合本项目合同、询价文件相关 规定和供应商响应文件中承诺的相关内容； 2、采购人和供应商在项目实施过程中约定的其他相关商务、服务要求。 |
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（五）议价发起时间：2024年06月18日
（六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息
服务时间：自合同签订之日起1年个月
合同份数：6
争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：毛小姐 020-22613388
采购单位：广州市增城区增江街社区卫生服务中心
2024年06月18日
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