深圳市光明区文化广电旅游体育局深圳市光明区红坳村安置房社区文化综合服务中心PPP项目预中标结果公示
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目编号：22Z1登录即可免费查看128登录即可免费查看195（招标文件编号：22Z1登录即可免费查看128登录即可免费查看195）
二、项目名称：深圳市光明区红坳村安置房社区文化综合服务中心PPP项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：深圳市裕浩丰贸易有限公司
供应商地址：深圳市光明区公明街道公明社区迎宾路16号1登录即可免费查看3
中标（成交）金额：登录即可免费查看.登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看（万元）
四、主要标的信息
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
周瑞涛、袁胜杰、杨云祥（财务）、贺双龙（法律）、李世勇、王欣、戴宇辉
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：详见招标文件
本项目代理费总金额：6.5登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
自公示发布之日起5个工作日。
各有关当事人若对本公示有异议，可在预中标结果公示期内，向采购人或采购代理机构提出书面质疑。质疑时请提交书面质疑函一份（法人代表签字且加盖单位公章），并附相关证据材料。
PPP项目信息如下：
是否是联合体： 否
中标社会资本法人：
深圳市裕浩丰贸易有限公司
采购结果确认谈判工作组成员名单：
安雪巍、柳建敏、黄薇维、游欣、何冬冬、刘江涛、曹涵彬
主要中标条件：
（一）预中标价
深圳市光明区红坳村安置房社区文化综合服务中心PPP项目每年公益性文化活动总场次为：4登录即可免费查看场（大写：肆拾场）。
（二）其他主要预中标条件
1.项目规模及投资
红坳村安置房隶属于凤凰街道凤凰社区红坳村，位于光明区南部，东接光明凤凰村，北靠公明塘家社区，西依公明长圳社区，项目公配物业位于1、2楼，面积暂定15登录即可免费查看登录即可免费查看㎡（最终以实际移交时确定的面积为准）。
本项目拟将红坳村安置房的公配物业打造成一个能为周边居民提供文体、婴幼儿托育等综合性服务的社区文化综合服务中心。运营管理的目标：满足社区居民就近托儿的生活需要；满足社区居民方便阅读、文化交流的需要；满足社区青少年文艺体育知识技能提高的需要；助推打造宜居、文明、活力的和谐社区。要求项目优化升级首次投入不少于人民币315.登录即可免费查看登录即可免费查看万元（合同生效后6个月内投入到位且不低于3登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看元/平方米）。
2.运作方式
本项目采用委托运营（O&M）方式运作，由中标社会资本承担项目的功能优化升级以及在PPP项目合同期内项目资产的运营维护责任和合同期满的移交责任。
中标社会资本须确保项目公司注册资本不低于人民币315万元，全部由中标社会资本以自有货币资金出资，占项目公司1登录即可免费查看登录即可免费查看%的股权。由项目公司承继中标社会资本在PPP项目合同项下的权利和义务。项目公司的成立，并不免除依法律、法规的规定和合同的约定专属于中标社会资本的责任和义务，亦不免除中标社会资本在投标中承诺的责任和义务，且中标社会资本对项目公司在本项目项下所有义务和责任承担连带责任。
本项目要求功能优化初次投入不少于人民币315.登录即可免费查看登录即可免费查看万元，全部由中标社会资本在PPP项目合同生效后6个月内投入到位。
本项目投资全部由中标社会资本以自有资金完成项目投资，不再进行融资。项目未来确需融资时，由中标社会资本负责融资，政府方不提供任何担保，且所融资金必须用于本项目。
本项目合作期限为2登录即可免费查看年，自《PPP项目合同》生效之日起计，其中功能优化升级时长不超过6个月。
3.回报机制
本项目属于准经营性项目，采用“使用者付费”的回报机制。在合作期内，政府不对本项目提供运营补助，在满足红坳村安置房社区文化综合服务中心的公益性基础上，中标社会资本主要通过运营本项目获得经营性收益，用以覆盖运营成本及并获得合理投资回报。
经营性收益包括在满足政府公益性要求的前提下，通过婴幼儿托育收入、社区饭堂收入、文化培训场地出租收入以及其他收入等方式取得经营性收入。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：深圳市光明区文化广电旅游体育局
地址：深圳市光明区玉塘街道田寮社区科润大厦A栋15楼151登录即可免费查看办公室
联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：深圳交易咨询集团有限公司
地 址：深圳市南山区深圳湾科技生态园9栋B4座六楼
联系方式：登录即可免费查看18588846921；肖工186822533登录即可免费查看1
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
二、项目名称：深圳市光明区红坳村安置房社区文化综合服务中心PPP项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：深圳市裕浩丰贸易有限公司
供应商地址：深圳市光明区公明街道公明社区迎宾路16号1登录即可免费查看3
中标（成交）金额：登录即可免费查看.登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 深圳市裕浩丰贸易有限公司 | 深圳市光明区红坳村安置房社区文化综合服务中心PPP项目 | 红坳村安置房隶属于凤凰街道凤凰社区红坳村，位于光明区南部，东接光明凤凰村，北靠公明塘家社区，西依公明长圳社区，项目公配物业位于1、2楼，面积暂定15登录即可免费查看登录即可免费查看㎡（最终以实际移交时确定的面积为准）。 | 深圳市光明区红坳村安置房社区文化综合服务中心PPP项目的中标社会资本将与深圳市光明区文化广电旅游体育局和深圳市光明区凤凰街道办事处签订《深圳市光明区红坳村安置房社区文化综合服务中心PPP项目合同》（以下简称《PPP项目合同》）；在本项目中标通知书发出后三十日内在光明区依法注册成立一家项目公司，并在项目公司注册成立后5个工作日内与实施机构完成关于《PPP项目合同》的承继协议（下称“《承继协议》”）的签署。 项目合作期内，政府持有项目土地和资产所有权，社会资本享有本项目经营权并负责项目范围内房屋建筑、相关托幼、文体设施及其他配套设施运营与维护管养，提供符合要求的公共服务。 项目合作期满，社会资本应将本项目所有资产无偿移交给政府或其指定机构，并确保项目建（构）筑物和配套设施完好，运营状况良好。 | 本项目合作期限为2登录即可免费查看年，自《PPP项目合同》生效之日起计，其中功能优化升级时长不超过6个月。 | 详见招标文件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
周瑞涛、袁胜杰、杨云祥（财务）、贺双龙（法律）、李世勇、王欣、戴宇辉
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：详见招标文件
本项目代理费总金额：6.5登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
自公示发布之日起5个工作日。
各有关当事人若对本公示有异议，可在预中标结果公示期内，向采购人或采购代理机构提出书面质疑。质疑时请提交书面质疑函一份（法人代表签字且加盖单位公章），并附相关证据材料。
PPP项目信息如下：
是否是联合体： 否
中标社会资本法人：
深圳市裕浩丰贸易有限公司
采购结果确认谈判工作组成员名单：
安雪巍、柳建敏、黄薇维、游欣、何冬冬、刘江涛、曹涵彬
主要中标条件：
（一）预中标价
深圳市光明区红坳村安置房社区文化综合服务中心PPP项目每年公益性文化活动总场次为：4登录即可免费查看场（大写：肆拾场）。
（二）其他主要预中标条件
1.项目规模及投资
红坳村安置房隶属于凤凰街道凤凰社区红坳村，位于光明区南部，东接光明凤凰村，北靠公明塘家社区，西依公明长圳社区，项目公配物业位于1、2楼，面积暂定15登录即可免费查看登录即可免费查看㎡（最终以实际移交时确定的面积为准）。
本项目拟将红坳村安置房的公配物业打造成一个能为周边居民提供文体、婴幼儿托育等综合性服务的社区文化综合服务中心。运营管理的目标：满足社区居民就近托儿的生活需要；满足社区居民方便阅读、文化交流的需要；满足社区青少年文艺体育知识技能提高的需要；助推打造宜居、文明、活力的和谐社区。要求项目优化升级首次投入不少于人民币315.登录即可免费查看登录即可免费查看万元（合同生效后6个月内投入到位且不低于3登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看元/平方米）。
2.运作方式
本项目采用委托运营（O&M）方式运作，由中标社会资本承担项目的功能优化升级以及在PPP项目合同期内项目资产的运营维护责任和合同期满的移交责任。
中标社会资本须确保项目公司注册资本不低于人民币315万元，全部由中标社会资本以自有货币资金出资，占项目公司1登录即可免费查看登录即可免费查看%的股权。由项目公司承继中标社会资本在PPP项目合同项下的权利和义务。项目公司的成立，并不免除依法律、法规的规定和合同的约定专属于中标社会资本的责任和义务，亦不免除中标社会资本在投标中承诺的责任和义务，且中标社会资本对项目公司在本项目项下所有义务和责任承担连带责任。
本项目要求功能优化初次投入不少于人民币315.登录即可免费查看登录即可免费查看万元，全部由中标社会资本在PPP项目合同生效后6个月内投入到位。
本项目投资全部由中标社会资本以自有资金完成项目投资，不再进行融资。项目未来确需融资时，由中标社会资本负责融资，政府方不提供任何担保，且所融资金必须用于本项目。
本项目合作期限为2登录即可免费查看年，自《PPP项目合同》生效之日起计，其中功能优化升级时长不超过6个月。
3.回报机制
本项目属于准经营性项目，采用“使用者付费”的回报机制。在合作期内，政府不对本项目提供运营补助，在满足红坳村安置房社区文化综合服务中心的公益性基础上，中标社会资本主要通过运营本项目获得经营性收益，用以覆盖运营成本及并获得合理投资回报。
经营性收益包括在满足政府公益性要求的前提下，通过婴幼儿托育收入、社区饭堂收入、文化培训场地出租收入以及其他收入等方式取得经营性收入。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：深圳市光明区文化广电旅游体育局
地址：深圳市光明区玉塘街道田寮社区科润大厦A栋15楼151登录即可免费查看办公室
联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：深圳交易咨询集团有限公司
地 址：深圳市南山区深圳湾科技生态园9栋B4座六楼
联系方式：登录即可免费查看18588846921；肖工186822533登录即可免费查看1
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
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