黑龙江浚泽经贸有限责任公司厂房及存储场地租赁项目招采公告
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黑龙江浚泽经贸有限责任公司厂房及存储场地租赁项目
采购公告
根据《黑龙江省国资委出资企业阳光采购监督指导意见》和《国有企业采购操作规范》(T/CFLP0016-2019)的有关规定，现对黑龙江浚泽经贸有限责任公司厂房及存储场地租赁项目进行公开招标。
一、项目概况
1.1 项目名称：黑龙江浚泽经贸有限责任公司厂房及存储场地租赁项目
项目编号：ZZ41454HW00020096
1.2 租赁地点：牡丹江市林口县开发区
1.3 采购范围：黑龙江浚泽经贸有限责任公司林口分公司厂房及存储场地租赁
1.4 本项目评标采用综合评分法，具体评审规则详见招标文件。
1.5 租用时间：2024年6月-2027年5月
1.6 质量要求：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准，并且满足建设单位对货物的质量要求。
1.7 最高投标限价：2,850,000.00 元。
1.8 标段划分：本项目不分标段。
1.9 本项目不接受联合体投标。
二、采购方式：公开招标
三、采购预算：¥ 2,850,000.00 元。（含税费）
四、报价方式：
4.1 报价总金额（含税费）；
4.2 报价总金额为清单中所有货物的合计总金额，且每一项单价不能高于预算单价；
4.3 清单中的单价（含税一票制）；
4.4 清单中增值税税率按国家税率9%计算；
4.5厂房及场地交付后，有关各项费用的承担方式为：
（一）租金每年950000元（预算单价，按照实际中标单价为准），年付
（二）乙方承担其自身消耗的包括但不限于水、电、通信等各项费用。
（三）乙方应保存并按甲方要求出示相关缴费凭据。
（四）甲方依法承担自身厂房租赁相关税费。
（五）甲方负责提供厂房的安全鉴定报告。
（六）甲方负责厂房内消防设施齐全并保证正常使用。
（七）甲方负责变压器等用电设施齐全并保证正常使用。
（八）甲方负责出租前车间地面修复
（九）承担违约
五、付款方式：
5.1 采购人采用现金、转账、汇票、电汇、国内信用证、交通银行航信等方式付款。
5.2 付款：采购人采用现金、转账、汇票、电汇、国内信用证、交通银行航信、供应链金融等方式付款。每年付当年租赁费，合同签订后，采购人在15个工作日内缴纳第一年租赁费。2025年6月1日前付第二年租赁费。2026年6月1日前付第三年租赁费。付款前供应商需提供支付等额的增值税率为9%的增值税专用发票。
5.3 因卖方违约所产生的的违约金、赔偿等卖方应支付的款项，买方有权在应付款中扣除。
5.4 买方如约履行的情况下，乙方不得延迟发货，否则视为违约。
六、违约责任
在租赁期内，如果甲、乙双方任何一方擅自终止履行合同，视为违约，若甲方违约，甲方应按剩余租期的租赁费总额的100%支付违约金，且将乙方已付未到期限租赁费返还。若乙方违约，甲方不予退还剩余期限的租赁费。
七、租赁地点：牡丹江市林口县开发区
八、投标人资格要求：
8.1 投标人须是中华人民共和国注册的企业并具有独立法人资格，具有履行合同所必须的人员、设备和专业技术能力。
8.2 投标人须具备有效的基本账户。
8.3 投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
8.4 投标人须具有依法缴纳税收的良好记录。
8.5 投标人及其法定代表人近三年无行贿犯罪记录，以中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准，如有行贿犯罪记录，不得参加本项目（提供网页截图并加盖投标人公章，查询日期自本项目招标公告发布之日起至递交响应文件截止时间止）。
8.6 投标人未被列入企业严重违法失信企业名单及企业经营异常名录，以国家企业信用信息公示系统网站（http://www.gsxt.gov.cn/）查询结果为准，被列入上述名单或名录的投标人不得参加本项目（提供网页截图并加盖投标人公章）。
8.7 意向供应商及其法定代表人在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，提供未被列入失信被执行人名单查询截图；（提供网页截图并加盖投标人公章）
8.8 与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人，不得参加本项目。
8.9 法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同企业（如：母、子公司等），不得同时参加本项目。
8.10 联合体不得同时参加本项目。
8.11 提供厂房的安全鉴定报告。
8.12 提供负责厂房内消防设施齐全并保证正常使用，负责变压器等用电设施齐全并保证正常使用，负责出租前车间地面修复的承诺书。
8.13 提供现场照片及房屋产权证书复印件。
九、招标文件的获取
9.1 凡有意参加的投标人，请登录黑龙江省建投集团智慧采购平台（www.ruicw.com）按要求进行实名会员注册及选择项目报名、下载招标文件。报名及招标文件下载时间为2024年06月06日14时00分至2024年06月12日17时00分（北京时间）。
投标人报名时提交以下材料复印件或扫描件加盖公章：
（1）营业执照；
（2）投标人联系人非法定代表人的需提供授权委托书；
（3）基本账户开户许可证或基本存款账户信息；
（4）意向供应商及其法定代表人近三年无行贿犯罪记录截图（以中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn）查询结果为准）（提供网页截图并加盖投标人公章，查询日期自本项目招标公告发布之日起至递交响应文件截止时间止）；
（5）意向供应商及其法定代表人在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，提供未被列入失信被执行人名单查询截图（提供网页截图并加盖投标人公章）；
（6）意向供应商未被列入企业严重违法失信企业名单及企业经营异常名录查询截图，以国家企业信用信息公示系统网站查询结果为准（提供网页截图并加盖投标人公章）；
（7）近三年在经营活动中没有违法、违规和重大法律纠纷的记录（承诺书格式见采购文件附件（需下载））；
（8）供应商基本情况表（详见文件附件（需下载））；
（9）提供厂房的安全鉴定报告；
（10）提供负责厂房内消防设施齐全并保证正常使用，负责变压器等用电设施齐全并保证正常使用，负责出租前车间地面修复的承诺书。
（11）提供现场照片及房屋产权证书复印件。
9.2 招标文件费缴纳事宜：
招标文件购买金额以及形式：1000.00元人民币，大写：壹仟圆整（形式：电汇）。
标书款缴纳账户信息（须公对公缴纳）
开户行：兴业银行哈尔滨分行营业部
户名：中资国际工程咨询集团有限责任公司
账号：562010100100913721
行号：3092610000282
汇款时须备注项目编号+项目名称简称+汇款用途（招标文件费）。请在购买招标文件后留存好汇款凭证，将凭证截图或照片电子版在黑龙江省建投集团智慧采购平台（www.ruicw.com）上传至相应位置。
十、投标保证金：
10.1 投标保证金的金额以及形式：57000.00元人民币，大写：伍万柒仟元整（形式：现金或银行保函）。
10.2 投标保证金递交截止时间：2024年06月13日10时00分（北京时间）。
10.3 非保函递交方式：由投标人从企业工商注册所在地基本账户拨付至中资国际工程咨询集团有限责任公司设立的专用账户，且投标保证金的付款单位与投标单位的名称必须一致。
开户行：兴业银行哈尔滨分行营业部
户名：中资国际工程咨询集团有限责任公司
账号：562010100100913721
行号：3092610000282
保证金到账截止时间：同投标文件递交截止时间。
注意事项：
汇款时须备注项目编号+项目名称简称+汇款用途（投标保证金）（只接受公对公打款）。请在缴纳投标保证金后留存好汇款凭证，将凭证截图或照片电子版在黑龙江省建投集团智慧采购平台（www.ruicw.com）上传至相应位置。
10.4 投标保证金退还：未中标的供应商投标保证金于中标公示发出后5日内无息退还，中标供应商投标保证金于签订采购合同后5日内无息退还。
十一、履约保证金：
11.1 履约担保方式：/；
11.2 履约担保金额：/；
11.3 履约担保交付时间：/；
11.4 履约担保退还时间：/。
十二、投标人投标文件评审：
12.1 递交投标文件时间：2024年06月13日09时30分起至2024年06月13日10时00分止。
12.2 递交投标文件地点（也为开标地点）：中资国际工程咨询集团有限责任公司开标大厅（哈尔滨市南岗区汉水路76-6号）。
12.3 递交投标文件方式：投标人应于投标文件递交截止时间2024年06月13日10时00分（北京时间）前将密封完好的投标文件递交至投标文件递交地点，采购代理机构不接受邮寄的投标文件。逾期送达的、未送达指定地点的或未按照招标文件要求密封的投标文件，采购代理机构将予以拒收。
12.4 投标文件评审时间及地点：2024年06月13日10时00分，中资国际工程咨询集团有限责任公司（哈尔滨市南岗区汉水路76-6号）。
12.5 投标文件递交要求：投标文件一式四份。除招标文件要求的全部纸质材料外，须提供投标文件可编辑Word版本以及签字盖章齐全的扫描件电子版U盘一份，在递交投标文件截止时间前递交至指定地点，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购代理机构及黑龙江省建投集团智慧采购平台不予受理。
十三、发布公告的媒介：
本公告在黑龙江省建投集团智慧采购平台(www.ruicw.com)发布，其它网址转载无效。
十四、评 标：
评标方法：综合评分法。资格审查方式采用资格后审。
十五、其他说明：
15.1 开标时如投标人不足3家，招标投标活动中止。本采购项目流标。
15.2 对于成交供应商，采购人有权对其供应产品进行抽检，对抽检不合格的产品，按相关合同违约条款进行处理，如耽误供货期，对采购人造成损失的，成交供应商应予以赔偿。
15.3 投标人即视为完全同意并响应采购公告、招标文件的全部内容，无任何负偏离。成交供应商所供标的必须实质性满足采购公告、招标文件全部需求，若不满足上述要求，其投标保证金将不予退还。投标人所供产品若未按招标文件要求或未完全满足招标文件要求的，将会列入采购人诚信评价体系。对投标人失信行为的惩戒措施按采购人企业管理制度及黑龙江省建投集团智慧采购平台的相关规定执行。
15.4 成交公示后，成交供应商须与黑龙江浚泽经贸有限责任公司林口分公司签订合同。
15.5 潜在的投标人或其他利害关系人对本采购公告有异议的，应当在获取采购文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的， 将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
十六、联系方式
采 购 人：黑龙江浚泽经贸有限责任公司
地 址：哈尔滨市松北区创新一路
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
招标代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司
地 址：哈尔滨市南岗区汉水路76-6号
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：yw2@zzgj.net.cn
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