原冷湖石油职工餐厅房屋租赁
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招标公告
原冷湖石油职工餐厅房屋租赁
项目编号：ZY23-XA504-FW1318
1.招标条件
本招标项目原冷湖石油职工餐厅房屋租赁已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金来源（对外招租，不涉及资金落实），具备招标条件，招标人为中国石油青海油田采气三厂，现进行公开招标。
2.2项目预算：含税年租金人民币12万元整，三年含税合计租金总金额为人民币36万元整（最低投标限价）；拟选定1家中标商。
2.3项目概况：
原冷湖石油职工餐厅房屋坐落于青海省海西蒙古族藏族自治州冷湖镇团结路41号，建筑面积532.5平方（包含石油餐厅房屋后65平方米卫生间），房屋结构为：混凝土。
2.4招标范围：
2.4.1项目范围：原冷湖石油职工餐厅房屋租赁建筑面积532.5平方（包含石油餐厅房屋后65平方米卫生间），房屋结构为：混凝土。
2.4.2（标包）划分：本项目不划分标段。
2.5租赁期限：租赁房屋的期限为房屋交接之日起三年。
2.6租赁地点：青海省海西蒙古族藏族自治州冷湖镇。
2.7交付日期：出租方在本合同生效后15日内向承租方交付租赁的房屋。若由于出租方的原因，实际交接在约定的交付日期内仍未交付房屋，则承租方有权发出书面通知解除本合同。出租方应返还承租方已支付的所有款项（包括保证金、预付的租金等），除此之外，任何一方无需向对方承担责任。
3.投标人资格要求
3.2投标人须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人或其他组织（含分公司），提供有效的营业执照。如为中石油库内供应商，则供应商状态须为正常。
3.3财务要求：投标人财务状况良好，财产无冻结，被接管和资不抵债现象，具有有效履行合同的资产能力。提供企业最新年度（2022年）的有效的经会计师事务所或审计机构审计的财务报告。（有效是指：报告应当有注册会计师的签名和盖章，会计师事务所的名称、地址及盖章，财务报表包括：资产负债表、利润表或称损益表、现金流量表、附注）。投标人成立时间少于规定期限的，提供成立以来的经会计师事务所或审计机构审计的财务报告。
3.4信誉要求：开标当日经评标委员会现场查询，存在下列违法失信情形的按否决投标处理：
3.4.1在“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中被列入经营异常名录信息或被列入严重违法失信名单（黑名单）信息的（已经移出的不计算在内）；
3.4.2投标人、法定代表人（负责人）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被人民法院列入失信被执行人的。
3.4.3在“中国石油招标投标网”网站（https://www.cnpcbidding.com/html/1/index.html）被列入投标资格暂停期内或取消投标资格的；在中国石油青海油田分公司企管法规处网站被列入青海油田“黑名单”及工程、物资、服务“三商”考核评价为“不合格”单位和个人的（惩戒期已过的不计算在内）。
4．招标文件获取
①在线报名：登录中国石油电子招标投标交易平台（网址：
②自助购买文件：登录费用缴纳平台（
4.2招标文件每标段售价为200元人民币，售后不退;请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，应自负其责。
4.3购买招标文件方式：本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和自助购买文件），潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。
4.4标书费电子发票下载方式：投标人支付标书费后，在商城个人中心进入订单列表，点击已缴纳的标书费订单，点击订单详情，可以自行下载电子版普通发票。
4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：
登录中国石油招标投标网首页：https://www.cnpcbidding.com“通知公告栏目”的“操作指南”中“电子招投标平台Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。
5．投标文件递交
5.2投标截止时间未成功传送的电子投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。
5.3投标保证金每标段伍千元人民币，投标保证金有效期与投标有效期一致，投标保证金可以采用保证保险或电汇或银行保函形式递交，具体递交方式详见第二章投标人须知前附表3.4.1。
5.4开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标平台在线参加开标仪式）。
潜在投标人对招标文件有疑问请咨询招标机构联系人；对系统操作有疑问请咨询技术支持团队：中油物采信息技术有限公司，咨询电话:4008800114，请在工作时间咨询。
招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。
6．开标
6.1投标截止时间和开标时间（网上开标）：2023年09月12日08时30分（北京时间）。
6.2开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台
6.3本次招标采取网上开标方式，招标审计相关部门现场监督，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台开标大厅参加在线开标仪式。
6.4潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标代理机构；对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。
咨询电话:4008800114语音提示“电子招投标”或010-62069351，如有疑问请在工作时间咨询，如有疑问请在工作时间咨询。
招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com），中国石油招标投标网（www.cnpcbidding.com）上发布。
招标人：中国石油青海油田采气三厂
招标机构：中国石油物资有限公司西安分公司
地址：甘肃省敦煌市七里镇综合办公楼采气三厂
地址：陕西省西安市凤城五路与明光路十字路口天朗经开中心二层
联系人：贺鹏、江莹莹
联系人：宋超、朱鲁兵
电话：0937-8922560、0937-8923343
电话：029-68934545
电子邮件：lhjiangyyqh@petrochian.com.cn
电子邮件：songcao@cnpc.com.cn
2023年08月22日
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