杭州市拱墅区祥符镇孔家埭村莫干山路938号星桥泵房招租告示
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
杭州市拱墅区祥符镇孔家埭村莫干山路938号星桥泵房招租告示
一、招租标的情况如下：
二、招租须知：
(1)租赁房屋的房屋质量、具体位置、房产结构等以现场实际为准。租赁房屋的装修以现场实际为准。
(2)租赁底价:按照租赁期当前有效期内的评估价为底价，租金每年递增3%。
(3)租赁期限:租期5年，自房屋实际交付之日起算。
(4)免租期:不设免租期。
(5)优先承租权:原承租人享有同等条件优先承租的权利。
1、租赁房屋用途:经营
2、投标保证金：
投标人应当按照招租文件的要求提交投标保证金（提交报名表并且缴纳保证金视为报名成功）投标保证金为首年年租金底价的两个月租金的金额26384.94元，并打入我公司指定账号。未中标人投标保证金与开标结束后的3个工作日无息退还本金。中标人投标保证金将转为安全消防保证金。
甲方指定账号：
开户行：工行湖墅支行
账 号 :1202020609004303631
户 名 ：浙江华丰纸业集团有限公司
3、安全消防保证金:
安全保证金不是承租方预付的租金、物业服务费，仅是承租方履行房屋租赁合同约定的义务的担保。如承租方违反房屋租赁合同的约定，我公司有权不予返还履约保证金或直接从该保证金中扣除相关费用。安全消防保证金按2个月租金计算。
4、租赁期内、租赁房屋的水、电、物业等费用由承租方承担。
5、交易方式:自主公开招租按遵循公开、公平、公正的原则，意向承租方的报价达到或超过出租底价成交。
6、租金支付方式:租金支付实行先付款后使用的缴付方式，租金每半年为一期，半年一付，先付后用。
7、承租人应符合以下条件：承租人应符合中华人民共和国境内合法注册和有效存续的法人（其他组织或自然人除外）。因租赁面积较大，为稳定租金，注册资本不得少于100万元人民币的企业。
8、特别事项:
(1)承租方在该租赁物业内开展及经营其业务前，应向政府主管部门取得所有必要的执照、批准或许可证等，自行办理相关的许可证及相关登记文件，承担由此产生的费用。承租方应确保该执照、批准或许可证在租赁期限内完全有效，及在各方面均符合该执照、批准或许可证的规定。承租方承诺对上述物业权证证载的地类用途和租赁物业现状、设施及物业环境有充分了解，承租方应确保该执照、批准或许可证在租赁期限内完全有效，及在各方面均符合该执照、批准或许可证的规定。并且，承租方在该租赁物业的经营活动不得违反有关的法律、法规，必须确保其经营的合法性，否则，承租方将承担因其不正当经营所造成的一切责任和后果。
(2)未经我公司书面同意，承租方不得擅自拆改变动房屋结构，不得将承租房屋改变用途或转租、转借。
(3)承租方应当根据房屋使用性质进行使用，不得任意改变房屋用途。租赁期内，因承租方擅自改变房屋用途，导致出租方产生损失或支付额外成本的，均由承租方承担。
(4)若承租人为原承租人外的其他人的，承租人须无条件同意等待招租标的的腾退，直至交付止。如果因出租人无法顺利收回招租标的原因导致延迟招租标的交付的，不视为出租人违约。租赁期以实际交付租赁房屋之日起算租赁期限，自动后延为租赁期，在此期间承租人如有损失，全部自行承担(非原承租人适用)。
三、竞价方式：本次竞价方式为现场书面报价，采用竞争性一次性报价方式，价高者得。
四、报名截止时间
2024年6月18日至2024年7月8日止（十五个工作日）
联系方式：王先生 13372526511
五、报名地址：杭州市绍兴路536号浙江三立时代广场16F
浙江华丰纸业集团有限公司
2024年6月18日
本项目监管部门：
投诉电话：
一、招租标的情况如下：
| 标的 | 物业地址 | 拟出租面积（m2） | 拟出租期限 | 拟出租价格 （元/首年） | 年递增 | 投标保证金（元） |
| 1 | 杭州市拱墅区祥符镇孔家埭村莫干山路938号 | 房产面积238.74 | 5年 | 104568.12 | 3% | 26384.94 |
| 空地面积490.79 | 53741.51 | |||||
| 合计 | 729.53 | 158309.63 | ||||
二、招租须知：
(1)租赁房屋的房屋质量、具体位置、房产结构等以现场实际为准。租赁房屋的装修以现场实际为准。
(2)租赁底价:按照租赁期当前有效期内的评估价为底价，租金每年递增3%。
(3)租赁期限:租期5年，自房屋实际交付之日起算。
(4)免租期:不设免租期。
(5)优先承租权:原承租人享有同等条件优先承租的权利。
1、租赁房屋用途:经营
2、投标保证金：
投标人应当按照招租文件的要求提交投标保证金（提交报名表并且缴纳保证金视为报名成功）投标保证金为首年年租金底价的两个月租金的金额26384.94元，并打入我公司指定账号。未中标人投标保证金与开标结束后的3个工作日无息退还本金。中标人投标保证金将转为安全消防保证金。
甲方指定账号：
开户行：工行湖墅支行
账 号 :1202020609004303631
户 名 ：浙江华丰纸业集团有限公司
3、安全消防保证金:
安全保证金不是承租方预付的租金、物业服务费，仅是承租方履行房屋租赁合同约定的义务的担保。如承租方违反房屋租赁合同的约定，我公司有权不予返还履约保证金或直接从该保证金中扣除相关费用。安全消防保证金按2个月租金计算。
4、租赁期内、租赁房屋的水、电、物业等费用由承租方承担。
5、交易方式:自主公开招租按遵循公开、公平、公正的原则，意向承租方的报价达到或超过出租底价成交。
6、租金支付方式:租金支付实行先付款后使用的缴付方式，租金每半年为一期，半年一付，先付后用。
7、承租人应符合以下条件：承租人应符合中华人民共和国境内合法注册和有效存续的法人（其他组织或自然人除外）。因租赁面积较大，为稳定租金，注册资本不得少于100万元人民币的企业。
8、特别事项:
(1)承租方在该租赁物业内开展及经营其业务前，应向政府主管部门取得所有必要的执照、批准或许可证等，自行办理相关的许可证及相关登记文件，承担由此产生的费用。承租方应确保该执照、批准或许可证在租赁期限内完全有效，及在各方面均符合该执照、批准或许可证的规定。承租方承诺对上述物业权证证载的地类用途和租赁物业现状、设施及物业环境有充分了解，承租方应确保该执照、批准或许可证在租赁期限内完全有效，及在各方面均符合该执照、批准或许可证的规定。并且，承租方在该租赁物业的经营活动不得违反有关的法律、法规，必须确保其经营的合法性，否则，承租方将承担因其不正当经营所造成的一切责任和后果。
(2)未经我公司书面同意，承租方不得擅自拆改变动房屋结构，不得将承租房屋改变用途或转租、转借。
(3)承租方应当根据房屋使用性质进行使用，不得任意改变房屋用途。租赁期内，因承租方擅自改变房屋用途，导致出租方产生损失或支付额外成本的，均由承租方承担。
(4)若承租人为原承租人外的其他人的，承租人须无条件同意等待招租标的的腾退，直至交付止。如果因出租人无法顺利收回招租标的原因导致延迟招租标的交付的，不视为出租人违约。租赁期以实际交付租赁房屋之日起算租赁期限，自动后延为租赁期，在此期间承租人如有损失，全部自行承担(非原承租人适用)。
三、竞价方式：本次竞价方式为现场书面报价，采用竞争性一次性报价方式，价高者得。
四、报名截止时间
2024年6月18日至2024年7月8日止（十五个工作日）
联系方式：王先生 13372526511
五、报名地址：杭州市绍兴路536号浙江三立时代广场16F
浙江华丰纸业集团有限公司
2024年6月18日
本项目监管部门：
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