下塘镇2024-2025年镇政府办公物业项目答疑变更公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、原公告主要信息 原项目名称：下塘镇2024-2025年镇政府办公物业项目
原项目编号：2024ACCFN00148
原公告日期：2024年04月26日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
下塘镇2024-2025年镇政府办公物业项目更正公告
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：2024ACCFN00148
原公告的采购项目名称：下塘镇2024-2025年镇政府办公物业项目
首次公告日期：2024年4月26日
二、更正信息
更正事项：☑采购公告☑采购文件□采购结果
更正内容：
1、本项目采购公告中“合同履行期限：730日历天”更正为“合同履行期限：2年”
2、本项目采购文件第四章 评审方法和标准中“供应商荣誉”更正为：
更正日期：2024年4月30日
三、其他补充事宜：
问一：1、招标文件第34页供应商荣誉项：2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），供应商获得党政机关（或事业单位）颁发的物业类奖项（或荣誉）的（满分6分）：
（1）县（区、县级市）党政机关（或事业单位）颁发的，得2分；
（2）地级市党政机关（或事业单位）颁发的，得4分；
（3）地级市以上（不含地级市）党政机关（或事业单位）颁发的，得6分；
2、此项荣誉设置条件过高，项目为镇级政府办公楼项目，荣誉要求实际以上才能得满分，这样与项目本身也不符。
3、建议改成：2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），供应商或供应商所管项目获得党政机关（或事业单位）颁发的物业类奖项（或荣誉）的（满分6分）：
（1）县（区、县级市）党政机关（或事业单位）颁发的，每提供一个得2分；
（2）地级市党政机关（或事业单位）颁发的，每提供一个得4分；
（3）地级市以上（不含地级市）党政机关（或事业单位）颁发的，每提供一个得6分；
答一：见更正内容2。
问二：1、招标文件第36页人员配备中：2、拟派的安保负责人（1人，满分2分）：具有应急救援员证书的，得2分，最高得2分。
2、据了解这里只要求应急救援员证书目前在市场上只有极少数企业才有，这样设置有强烈的排他性，要体现安保负责人的综合实力，也可以增设其他类证件，安保类的证书也多种多样。
3、建议改成：2、拟派的安保负责人（1人，满分2分）：具有应急救援员证书或消防设施操作员证书或安全管理人员证书的，得2分，最高得2分。
答二：不予修改，按磋商文件执行。评分项设置充分满足本项目实际需求。经采购人调研，具有该证书的供应商不少于三家。
问三：1、招标文件评分办法中供应商荣誉要求：“2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），供应商获得党政机关（或事业单位）颁发的物业类奖项（或荣誉）的（满分6分）：（1）县（区、县级市）党政机关（或事业单位）颁发的，得2分；（2）地级市党政机关（或事业单位）颁发的，得4分；（3）地级市以上（不含地级市）党政机关（或事业单位）颁发的，得6分；”
疑问：供应商所管理的项目获得党政机关（或事业单位）颁发的物业类奖项（或荣誉）是否得分？
答三：不得分。此项评分需提供供应商获得党政机关（或事业单位）颁发的物业类奖项（或荣誉），非供应商所管理的项目荣誉。
问四：招标文件评分办法中人员配备要求安保负责人“具有应急救援员证书的，得2分，最高得2分。”
疑问：该项目为办公楼物业管理项目，消防为办公楼安保管理重点工作，安保负责人应具备消防安全管理知识及相应技能，建议该项修改为“具有应急救援员证书或建（构）筑物消防员，消防设施操作员证书的，得2分，最高得2分。”
答四：见答二。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：长丰县下塘镇人民政府
地址：安徽省合肥市长丰县下塘镇下塘路88号
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名称：长丰县公共资源交易有限责任公司
地址：长丰县双墩镇阜阳北路与济河路交口北城综合服务中心北楼5楼
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
原项目编号：2024ACCFN00148
原公告日期：2024年04月26日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
下塘镇2024-2025年镇政府办公物业项目更正公告
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：2024ACCFN00148
原公告的采购项目名称：下塘镇2024-2025年镇政府办公物业项目
首次公告日期：2024年4月26日
二、更正信息
更正事项：☑采购公告☑采购文件□采购结果
更正内容：
1、本项目采购公告中“合同履行期限：730日历天”更正为“合同履行期限：2年”
2、本项目采购文件第四章 评审方法和标准中“供应商荣誉”更正为：
| 供应商荣誉 | 2020年1月1日以来（以颁奖文件落款时间为准），供应商获得党政机关（或事业单位）颁发的物业类奖项（或荣誉）的（满分6分）： （1）县（区、县级市）党政机关（或事业单位）颁发的，每提供一个得2分； （2）地级市党政机关（或事业单位）颁发的，每提供一个得4分； （3）地级市以上（不含地级市）党政机关（或事业单位）颁发的，每提供一个得6分； 注：以响应文件中提供的颁奖单位的颁奖文件（或颁奖单位官网文件截图，颁奖文件不含荣誉证书、奖杯、奖牌、奖状）为评审依据。如上述材料无法体现供应商名称等评审要素，须另附颁奖单位的相关证明材料，未提供或提供不全的，不得分。 党政机关包括党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关，及各级党政机关派出机构、直属事业单位及工会、共青团、妇联等。 | 0-6分 |
更正日期：2024年4月30日
三、其他补充事宜：
问一：1、招标文件第34页供应商荣誉项：2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），供应商获得党政机关（或事业单位）颁发的物业类奖项（或荣誉）的（满分6分）：
（1）县（区、县级市）党政机关（或事业单位）颁发的，得2分；
（2）地级市党政机关（或事业单位）颁发的，得4分；
（3）地级市以上（不含地级市）党政机关（或事业单位）颁发的，得6分；
2、此项荣誉设置条件过高，项目为镇级政府办公楼项目，荣誉要求实际以上才能得满分，这样与项目本身也不符。
3、建议改成：2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），供应商或供应商所管项目获得党政机关（或事业单位）颁发的物业类奖项（或荣誉）的（满分6分）：
（1）县（区、县级市）党政机关（或事业单位）颁发的，每提供一个得2分；
（2）地级市党政机关（或事业单位）颁发的，每提供一个得4分；
（3）地级市以上（不含地级市）党政机关（或事业单位）颁发的，每提供一个得6分；
答一：见更正内容2。
问二：1、招标文件第36页人员配备中：2、拟派的安保负责人（1人，满分2分）：具有应急救援员证书的，得2分，最高得2分。
2、据了解这里只要求应急救援员证书目前在市场上只有极少数企业才有，这样设置有强烈的排他性，要体现安保负责人的综合实力，也可以增设其他类证件，安保类的证书也多种多样。
3、建议改成：2、拟派的安保负责人（1人，满分2分）：具有应急救援员证书或消防设施操作员证书或安全管理人员证书的，得2分，最高得2分。
答二：不予修改，按磋商文件执行。评分项设置充分满足本项目实际需求。经采购人调研，具有该证书的供应商不少于三家。
问三：1、招标文件评分办法中供应商荣誉要求：“2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），供应商获得党政机关（或事业单位）颁发的物业类奖项（或荣誉）的（满分6分）：（1）县（区、县级市）党政机关（或事业单位）颁发的，得2分；（2）地级市党政机关（或事业单位）颁发的，得4分；（3）地级市以上（不含地级市）党政机关（或事业单位）颁发的，得6分；”
疑问：供应商所管理的项目获得党政机关（或事业单位）颁发的物业类奖项（或荣誉）是否得分？
答三：不得分。此项评分需提供供应商获得党政机关（或事业单位）颁发的物业类奖项（或荣誉），非供应商所管理的项目荣誉。
问四：招标文件评分办法中人员配备要求安保负责人“具有应急救援员证书的，得2分，最高得2分。”
疑问：该项目为办公楼物业管理项目，消防为办公楼安保管理重点工作，安保负责人应具备消防安全管理知识及相应技能，建议该项修改为“具有应急救援员证书或建（构）筑物消防员，消防设施操作员证书的，得2分，最高得2分。”
答四：见答二。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：长丰县下塘镇人民政府
地址：安徽省合肥市长丰县下塘镇下塘路88号
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名称：长丰县公共资源交易有限责任公司
地址：长丰县双墩镇阜阳北路与济河路交口北城综合服务中心北楼5楼
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
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