海峡城社区卫生服务中心内部物业服务项目竞争性谈判公告(重新招标）
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
竞争性谈判公告
项目编号：JSZH-2024-SZB128
一、招标条件
本海峡城社区卫生服务中心内部物业服务项目资金来源为财政资金44万元，采购人为南京市建邺区海峡城社区卫生服务中心。本项目已具备招标条件，现招标方式为竞争性谈判。
二、项目概况和招标范围
1、招标范围：为保障海峡城社区卫生服务中心内部物业服务工作正常运行，聘请专业物业公司进行日常维护，海峡城社区卫生服务中心管理面积约为3700平方米，具体详见项目需求。
2、服务期：一年（合同一年一签，待合同期第一年满后，招标人有权根据全年服务情况决定是否续签下一年度合同，合同最多续签两次，三年期满后重新招标确定服务单位。）
3、最高限价：44万元,超过最高限价的，按无效标处理。
三、供应商资格要求
1、具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照复印件加盖供应商公章）；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年度的经审计的财务报告复印件并加盖，供应商公章（财务审计报告须由统一监管平台报备并相应取得全国统一的验证码），成立不满一年提供承诺书）；
3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次活动前半年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关资料复印件并加盖公章)；
4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明或证明材料）；
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，格式见附件）；
6、项目负责人资格要求：拟派项目负责人须为大专（含）以上学历，持有物业经理上岗证书【全国物业管理企业经理证或南京市物业管理从业人员（项目负责人）证书】，且项目经理在投标单位服务3年及以上。（提供相关证书和相应社保证明材料复印件并加盖供应商公章，社保证明材料必须是社保机构出具的证明材料且加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章，若为电子专用章，证明材料上须具有可验证的二维码或验证码。）
7、本项目特定资格条件：供应商为2022~2023年度江苏省省级、南京市市级、南京市江北新区、南京市区级党政机关、事业单位及团体组织物业服务定点采购供应商（提供中标通知书复印件加盖单位公章）。
8、法律、行政法规规定的其他条件；无
9、拒绝下述供应商参加本次采购活动：
（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动（符合并提供承诺书加盖公章，格式详见附件）。
（2）供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网"(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（符合并提供网站截图加盖公章，查询日期应在公告发布日至投标截止日期间，代理机构现场平台查验，未按要求提供按无效标处理）；
10、本项目不接受联合体投标。
四、谈判文件的获取
请于2024年07月26日下午18：00至2024年07月31日下午18：00，登录（云出智慧电子交易系统https://zh.cloudsst.com.cn/），注册登录后，将“加盖企业公章的营业执照、授权委托书、委托代理人身份证正反面（盖章后扫描成PDF版本文件）”上传至系统中。上传成功后，即可缴纳文件服务费300元、平台使用费100元；（费用一旦缴纳，任何情况不予退回）。缴费完成后，即可自行在系统中获取招标文件。
注：下载者应充分考虑平台资料上传及费用支付所需的时间，必须在时间段内完成所有操作，否则将无法保证能够获取电子招标文件。如操作系统遇到任何问题，请及时与平台客服联系，电话：400-696-6668；QQ：1685833085。
五、投标文件的递交
递交开始时间：2024年08月01日13时30分
递交截止时间：2024年08月01日14时00分
递交方式：南京市建邺区奥体大街68号国际总部研发园4B幢19层会议室纸质文件递交，在响应文件递交截止时间前，还需登录（云出智慧电子交易系统https://zh.cloudsst.com.cn/），并按要求上传电子响应文件。
六、开启时间及地点
时间：2024年08月01日14时00分
地点：南京市建邺区奥体大街68号国际总部研发园4B幢19楼会议室
七、其他
1、发布公告的媒介：
1）本招标公告在江苏省招标投标公共服务平台（https://www.jszbtb.com/#/newindex）、中国招标投标公共服务平台（https://bulletin.cebpubservice.com/）公示发布，敬请各投标人关注；
2）若有关本次招标项目存在变动或修改，敬请各投标人及时关注江苏省招标投标公共服务平台（https://www.jszbtb.com/#/newindex）、中国招标投标公共服务平台（https://bulletin.cebpubservice.com/）发布的关于本项目的信息更正公告。
八、联系方式
招 标 人：南京市建邺区海峡城社区卫生服务中心
地 址：江苏省南京市建邺区新亭街22号
联 系 人：登录即可免费查看
采购代理机构：江苏中衡工程项目管理咨询有限公司
地 址：南京市建邺区奥体大街68号国际总部研发园4B幢19楼
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
项目编号：JSZH-2024-SZB128
一、招标条件
本海峡城社区卫生服务中心内部物业服务项目资金来源为财政资金44万元，采购人为南京市建邺区海峡城社区卫生服务中心。本项目已具备招标条件，现招标方式为竞争性谈判。
二、项目概况和招标范围
1、招标范围：为保障海峡城社区卫生服务中心内部物业服务工作正常运行，聘请专业物业公司进行日常维护，海峡城社区卫生服务中心管理面积约为3700平方米，具体详见项目需求。
2、服务期：一年（合同一年一签，待合同期第一年满后，招标人有权根据全年服务情况决定是否续签下一年度合同，合同最多续签两次，三年期满后重新招标确定服务单位。）
3、最高限价：44万元,超过最高限价的，按无效标处理。
三、供应商资格要求
1、具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照复印件加盖供应商公章）；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年度的经审计的财务报告复印件并加盖，供应商公章（财务审计报告须由统一监管平台报备并相应取得全国统一的验证码），成立不满一年提供承诺书）；
3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次活动前半年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关资料复印件并加盖公章)；
4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明或证明材料）；
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，格式见附件）；
6、项目负责人资格要求：拟派项目负责人须为大专（含）以上学历，持有物业经理上岗证书【全国物业管理企业经理证或南京市物业管理从业人员（项目负责人）证书】，且项目经理在投标单位服务3年及以上。（提供相关证书和相应社保证明材料复印件并加盖供应商公章，社保证明材料必须是社保机构出具的证明材料且加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章，若为电子专用章，证明材料上须具有可验证的二维码或验证码。）
7、本项目特定资格条件：供应商为2022~2023年度江苏省省级、南京市市级、南京市江北新区、南京市区级党政机关、事业单位及团体组织物业服务定点采购供应商（提供中标通知书复印件加盖单位公章）。
8、法律、行政法规规定的其他条件；无
9、拒绝下述供应商参加本次采购活动：
（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动（符合并提供承诺书加盖公章，格式详见附件）。
（2）供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网"(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（符合并提供网站截图加盖公章，查询日期应在公告发布日至投标截止日期间，代理机构现场平台查验，未按要求提供按无效标处理）；
10、本项目不接受联合体投标。
四、谈判文件的获取
请于2024年07月26日下午18：00至2024年07月31日下午18：00，登录（云出智慧电子交易系统https://zh.cloudsst.com.cn/），注册登录后，将“加盖企业公章的营业执照、授权委托书、委托代理人身份证正反面（盖章后扫描成PDF版本文件）”上传至系统中。上传成功后，即可缴纳文件服务费300元、平台使用费100元；（费用一旦缴纳，任何情况不予退回）。缴费完成后，即可自行在系统中获取招标文件。
注：下载者应充分考虑平台资料上传及费用支付所需的时间，必须在时间段内完成所有操作，否则将无法保证能够获取电子招标文件。如操作系统遇到任何问题，请及时与平台客服联系，电话：400-696-6668；QQ：1685833085。
五、投标文件的递交
递交开始时间：2024年08月01日13时30分
递交截止时间：2024年08月01日14时00分
递交方式：南京市建邺区奥体大街68号国际总部研发园4B幢19层会议室纸质文件递交，在响应文件递交截止时间前，还需登录（云出智慧电子交易系统https://zh.cloudsst.com.cn/），并按要求上传电子响应文件。
六、开启时间及地点
时间：2024年08月01日14时00分
地点：南京市建邺区奥体大街68号国际总部研发园4B幢19楼会议室
七、其他
1、发布公告的媒介：
1）本招标公告在江苏省招标投标公共服务平台（https://www.jszbtb.com/#/newindex）、中国招标投标公共服务平台（https://bulletin.cebpubservice.com/）公示发布，敬请各投标人关注；
2）若有关本次招标项目存在变动或修改，敬请各投标人及时关注江苏省招标投标公共服务平台（https://www.jszbtb.com/#/newindex）、中国招标投标公共服务平台（https://bulletin.cebpubservice.com/）发布的关于本项目的信息更正公告。
八、联系方式
招 标 人：南京市建邺区海峡城社区卫生服务中心
地 址：江苏省南京市建邺区新亭街22号
联 系 人：登录即可免费查看
采购代理机构：江苏中衡工程项目管理咨询有限公司
地 址：南京市建邺区奥体大街68号国际总部研发园4B幢19楼
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
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