杨树浦路640号优秀历史建筑装修（修缮）工程
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
上海市建设工程施工招标评标结果（中标候选人）公示
报建编号： 2301YP0011 标段号： C01
招标人： 上海市杨浦区绿化和市容管理局
招标代理机构： 上海百通项目管理咨询有限公司
联系人： 登录即可免费查看 联系电话： 登录即可免费查看
联系地址： 长岛路241号180室
招标方式： 公开招标
招标标段名称： 杨树浦路640号优秀历史建筑装修（修缮）工程
最高投标限价： 登录即可免费查看（元）(1395.4474万元)
合理低价： 1146.3549（万元）下浮比率： 4%
剔除最高报价项百 剔除最低报价项百
分比（P）： 30% 分比（Q）： 20%
招投标情况（共7个投标人）
投标人 中标候选人排序 项目负责
人姓名 工期 否决投标 报价初步甄
别情况
投标报价
（万元）
上海维方建筑装饰工程
有限公司 第一中标候选人 徐海波 300 1385.8942
上海宜士宜泉建设发展
有限公司 第二中标候选人 朱东海 300 1386.9182
上海新长宁集团建筑装
饰实业有限公司 第三中标候选人 丁力 300 1387.52
上海静安建筑装饰实业
股份有限公司 杨红梅 300 1391.1008
上海徐房建筑实业有限
公司 朱文健 300 1390.5236
上海市建筑装饰工程集
团有限公司 任俊杰 300 1388.6005
上海建筑装饰（集
团）有限公司 章寅 300 1387.9027
暂列金额和暂估价
暂估价：400.725（万元）
暂列金额：100（万元）
其中专业工程暂估
价：0（万元）
专业工程暂估价明细表
金额
序号 专业工程名称（万元）
合计
公示期限： 2024-06-13 至 2024-06-16
备注： 招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中 标人
投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目评标结果有异议的, 应当以书面署名形式
在“中标候选人公示” 期间，向招标人提出。
发布人：上海市杨浦区绿化和市容管理局
发布日期：2024年06月13日
评标结果（中标候选人）公示详情信息
一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标）
序号 投标人名称 否决投标原因 依据
无否决投标
1.1投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。
1.2投标联合体没有提交共同投标协议。本项指共同投标协议未按招标文件规定的格式签署、提交，未 明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。
1.3投标人不符合国家或招标文件规定的资格条件。（如为政府采购采用整体/标段预留给中小企业的 项目，投标人未提交《中小企业声明函》。）
1.3（1）投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致，或前述证照无效；（投标文件 中无需提供营业执照、资质证书、安全生产许可证，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投 标企业基本情况表》和《投标企业法定代表人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格 的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）
1.3（2）投标人资质条件不符合招标文件要求；
1.3（3）项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目 负责人的（以合同签订日期为准），同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外； 项目负责人在履行 合同过程中发生变更的，如变更后时间未满180天，不得参与本标段投标；（投标文件中无需提供项目 负责人身份证、执业注册证书等证明材料，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标项目负 责人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评 审。）
1.3（4）投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（以全国建筑市场 监管公共服务平台查询核实结果为准）。
1.3（5）项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除 外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳。社保缴纳以《投标承诺书》第十 五条进行评审。
1.3（6）采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职、重病、死 亡的除外）；
1.3（7）企业、项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。
1.3（8）投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
1.3（9）投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
1.3（10）投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人；
1.3（11）投标人与本招标标段的其他投标人存在控股、管理关系；
1.3（12）投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计、造价咨询、监理业务的单位；依据 1.3（13）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、设计单位、造价咨询机构、监理单位为同 一法定代表人；
1.3（14）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、造价咨询机构、监理单位存在管理关 系、相互控股或参股关系；
1.3（15）投标人被依法暂停或取消投标资格；
1.3（16）投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；
1.3（17）投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
1.3（18）投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门的行政处罚决定或司 法机关出具的有关法律文书为准）；
1.3（19）投标人被市场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；1.3（20）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信 被执行人名单；
1.3（21）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；
1.3（22）投标人拖欠工人工资，情节严重被本市建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；1.3（23）投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标的 投标人。
1.4同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.5投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，具体包括以下情形的 1.5（1）未按招标文件要求提交投标保证金；
1.5（2）工期超过招标文件规定；
1.5（3）质量不满足招标文件规定；
1.5（4）对本工程重点、难点、应急预案的分析及其针对性措施有缺失；
1.5（5）施工进度计划表缺失、工序缺漏或者错误；
1.5（6）施工总平面图缺失或者与项目实际情况不符（如有）；
1.5（7）重要机械设备配置缺失与项目实际情况不符；
1.5（8）危大工程清单及相应的安全管理措施缺失或者与项目实际情况不符（如有）。
1.5（9）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
1.5（10）未按招标文件要求采用建筑信息模型技术；
1.6投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。
1.7/
二、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（商务标）
序号 投标人名称 否决投标原因 依据
无否决投标
1.1同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.2投标报价高于最高投标限价。
1.3（1）改变专业工程暂估价、材料（设备）暂估单价、暂列金额或者工程量（招标文件允许工程量
改变的除外）；
依据 1.3（2）增值税未按照招标文件规定费率计取；
1.3（3）工期超过招标文件规定；
1.3（4）质量不满足招标文件规定；
1.3（5）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
1.4投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的。
1.5/
三、 评标委员会技术标评分(合格分数)
序号 投标人名称 评委1 评委2 评委3 评委4 评委5 结果
1 上海新长宁集团建筑装
饰实业有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
2 上海宜士宜泉建设发展
有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
上海维方建筑装饰工程
3 有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
4 上海静安建筑装饰实业
股份有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
上海徐房建筑实业有限
5 公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
上海市建筑装饰工程集
6 团有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
7 上海建筑装饰（集
团）有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
四、 评标委员会商务标评分
序号 投标人名称 投标报价（万元）合理最低价（万元）排序
1 上海维方建筑装饰工程有限公司 1385.8943 1146.3549 1
2 上海宜士宜泉建设发展有限公司 1386.9183 1146.3549 2
3 上海新长宁集团建筑装饰实业有限公司 1387.5201 1146.3549 3
4 上海建筑装饰（集团）有限公司 1387.9027 1146.3549 4
5 上海市建筑装饰工程集团有限公司 1388.6005 1146.3549 5
6 上海徐房建筑实业有限公司 1390.5237 1146.3549 6
7 上海静安建筑装饰实业股份有限公司 1391.1008 1146.3549 7
五、 中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人
上海维方建筑装饰工程有限公司项目负责人（徐海波）类似业绩
项目编号 项目名称 项目类型 规模 合同签订日期 合同价 开竣工日期
W201812010568 6 汇”装饰项目 乌鲁木齐南路 64号“邻里 上海市徐汇区 人民政府天平 路街道办事处 积1211.58平方 文物保护装修 工程，建筑面
米
2018-12-10 887.86 2018-12-10至 2019-4-9
文物保护装修 W202006013130 6 世界技能博物 馆修缮工程 上海杨浦滨江 投资开发有限 公司 积10171.5平方 工程，建筑面
米
2020-06-19 10320.88 2020-5-28至 2021-4-9
上海维方建筑装饰工程有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额（万 元）合同签订日期 项目开竣工日 期
上海杨浦滨江 文物保护工
世界技能博物 馆修缮工程 W202006013130 6 投资开发有限 公司 程，建筑面积 10171平方米 9862.883 2020-05-01 2020年6月～2022年10月
慎昌洋行杨树
址（财务大 浦工厂旧 W202112013955 7 上海杨树浦城 市开发建设有 程，建筑面积 文物保护工 3069.5770 2021-12-01 2021.12～2023.9月 楼）修缮工程 限公司 3069平方米
上海维方建筑装饰工程有限公司项目业绩（在建项目）
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额（万 元）合同签订日期 项目开竣工日 期
334、336街坊
办公项目文物
长海路街道
W202307013154 上海数宇云图 科技发展有限 文物保护建筑 修缮加固，建 2749.0983 2023-07-01 2023.7～
保护点修缮工 1 公司 筑面积1522.5 2026.4
程 平方米
上海宜士宜泉建设发展有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
合同金额（万 项目开竣工日 项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 元）合同签订日期 期
上海市杨浦区
区军休干部服 务管理中心装 修项目 W202306013560 3 军队离退休干 部服务管理中 心 800.709913万 元 800.709913 2023-06-20 2023-06-30至 2023-12-30
宁夏路627号6#
缮及装修工程 固、外立面修 房屋防危加 W202109013640 9 上海市普陀区 人力资源和社 会保障局 6421.19㎡1105.4198 2021-09-12 2021-09-17至 2021-12-26
江西中路181
厦）优秀历史 建筑外立面修 号（建设大 W202308120016 7 资（集团）有 上海工业投
限公司 10513.19㎡1204.5002 2023-08-10 2023-08-15至 2023-12-14
缮工程
上海市静安区
闻喜路716号修 W202105013194 教育局校舍基 444.71万元 380.86 2021-05-15 2021-05-21至 缮工程 2 建管理站 2021-07-31
上海顷芮酒店 管理有限公司 装修工程 W202212013512 3 上海顷芮酒店 管理有限公司 150万元 150 2022-12-05 2023-02-24至 2023-08-23
上海宜士宜泉建设发展有限公司项目业绩（在建项目）
合同金额（万 项目开竣工日 项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 元）合同签订日期 期
金伦贤丰城二 次精装修工程 W202403013254 2 上海金伦置业 有限公司 1287.5908万元 1287.5908 2023-06-20 2023/12/28至 2024/06/24
上海新长宁集团建筑装饰实业有限公司项目负责人（丁力）类似业绩
项目编号 项目名称 项目类型 规模 合同签订日期 合同价 开竣工日期
2023年精品小
W202307120037
4
区（南辉小区
等）住宅修缮 住宅修缮 55000.56m2 2023-08-15 2921.212 2023.8.25-
2024.8.23
工程
2023年精品小
W202307120063
9
区（科宁小区
等）住宅修缮 住宅修缮 51216.59m2 2023-08-10 2719.592 2023.8.21-
2024.8.19
工程
2023年精品小
W202308120024 区（瑞冬小区 2023.8.21-
7 等）住宅修缮 住宅修缮 90235.84m2 2023-08-10 4815.0435 2024.8.19
工程
上海新长宁集团建筑装饰实业有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额（万
元）合同签订日期 项目开竣工日
期
2020年愚园路 上海市长宁区
750弄优秀历史 W202309120014 住房保障和房 建筑面积 1105.535 2022-10-13 2022.10.31-
建筑修缮工程 2 屋管理局 6042m2 2023.09.25
2020年江苏路
495弄优秀历史 W202309120014 上海市长宁区 建筑面积 2022.09.01-
建筑及里弄房 3 住房保障和房 6715m2 1218.495 2022-08-24 2023.07.27
屋修缮工程 屋管理局
上海新长宁集团建筑装饰实业有限公司项目业绩（在建项目）
合同金额（万 项目开竣工日
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 元）合同签订日期 期
新华路185弄1
号优秀历史建
筑修缮（装
修）工程
W202310120040
3
安徽省人民政
府驻上海办事
处
建筑面积632m2 529.5833 2023-10-20 2023.10.25-
2024.04.22
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