中国石油辽宁锦州销售分公司物业服务项目（二次）
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招标公告
中国石油辽宁锦州销售分公司物业服务项目（二次）
1. 招标条件
本招标项目中国石油辽宁锦州销售分公司物业服务项目已由中国石油天然气股份有限公司辽宁销售分公司批准，项目业主为辽宁销售锦州分公司，招标项目资金来自费用，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的物业服务进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：本项目物业服务地点位于：锦州市内、凌海、北镇、黑山和义县；
2.2 招标范围：辽宁锦州销售分公司物业服务项目，包括：保洁、勤杂、厨师、面点师、电工、更夫、锅炉工（季节工本年11月-次年3月）；
2.3 服务期限：2024年10月1日-2026年9月30日；
2.4 标段划分：1个标段 ，1家中标人 ；
2.5采购需求：需配备物业工作人员62人，其中保洁17人，勤杂6人，厨师7人，电工3人，更夫26人，面点师2人，锅炉工1人（季节工本年11月-次年3月）。岗位职责、服务要求及标准等详见“附件技术要求或技术方案”；
2.6最高限价：248万元/年
2.7付款方式：投标人每月按照投标价格（总价）按月支付金额向招标人开具增值税专用发票。招标人以银企直连或承兑汇票的付款方式向投标人付款。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，具有承担民事责任的能力，具备有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（三证合一仅提供营业执照）（附证件清晰可辨扫描件），具有《人力资源服务许可证》。
3.2人员要求：从事食堂工作的人员应具有健康证（有效期内）；电工必须持有电工证（提供证件扫描件。）
3.3业绩要求：提供2021年1月1日至今1项物业服务合同（提供合同或中标通知书等相关证明）；
3.4信誉要求：
3.4.1被“信用中国” 网站（http://www.creditchina.gov.cn） 中列入失信被执行人名单的投标人， 不得参加投标。 在最高人民法院（http://www.court.gov.cn） ——全国法院失信被执行人名单信息公布与查询中被列为失信被执行人，不得参加投标。（提供相关网站截图）。
3.4.2企业信誉须良好，开标时提供“中国裁判文书网” 的无行贿犯罪记录证明（被查询人包括企业、 法定代表人）。 投标人或其法定代表人、 拟委任的项目负责人在近三年内有行贿犯罪行为（行贿犯罪行为的认定以“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn/）的查询结果为准），不得参加投标（提供相关网站截图）；
3.4.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、 其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.4.4投标人未被列为集团及、企业级“三商”黑名单，列入“三商”黑名单的企业取消投标资格。提供网站截图，以评标现场查询结果为准。（中国石油招标投标网（内网）：http://bid.energyahead.cnpc；（外网）：https://www.cnpcbidding.com/#/，点击“三商黑名单”进入后，可分别在集团级“三商”黑名单或企业级“三商”黑名单中，按照“物资供应商”、“工程建设承包商”、“服务商”分类进行搜索查询。）
3.5 不允许联合体投标，不允许分包。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于 2024年9月13日至 2024年9月18日23：59时，登录 中国石油电子招标投标平台下载电子招标文件。
①登录“中国石油招标投标网”，进入中国石油电子招标投标平台在线报名，如未在中国石油电子招标投标平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在“可报名项目”中可找到本项目并完成在线报名。
②办理本项目标书费缴纳事宜。
③此次采购招标项目为全流程网上操作，投标人需要使用中国石油电子招标投标平台的U-key才能完成投标工作，因此要求所有参与本次采购招标的投标人必须办理U-key（具体操作请参考中国石油招标投标网首页----操作指南---《关于招标平台U-KEY办理和信息注册维护通知》）。其他具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”的相关章节，有关注册、报名等交易平台的操作问题也可咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:4008800114。
4.2招标文件每套售价为 100元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。
4.3潜在投标人在购买招标文件时，应确认投标人名称、通信地址、联系人、联系方式等基本信息准确无误，招投标全流程信息发布和联络以此为准。招标过程中因联络方式有误导致的一切后果由投标人自行承担。（请及时更改招投标平台发票信息，开具发票以招投标平台下载信息为准）
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为2024年9月23日9时00分，投标人应在截止时间前通过中国石油电子招标投标平台 递交电子投标文件。
5.2逾期上传的投标文件，电子招标投标平台将予以拒收。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）和中国石油招标投标网（http://www.cnpcbidding.com）发布。
7. 联系方式
| 招标人：中国石油天然气股份有限公司辽宁销售分公司 | 招标机构：中国昆仑工程有限公司招标中心 |
| 地址：辽宁省沈阳市昆山路1号 | 地址：辽宁省沈阳市浑南区沈阳国际软件园F7座 |
| 邮 编：110001 | 邮 编：110087 |
| 联系人：登录即可免费查看 | 联系人：登录即可免费查看 |
| 电话：登录即可免费查看 | 电话：登录即可免费查看 |
| 电子邮件： | 电子邮件：liyong15@cnpc.com.cn |
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2024年9月13日
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