昆山市震川中路656号房屋招商公告
微信分享
关注项目
标讯收藏
| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
认领
立即查看
|
业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一．招租主体:上铁机辆公司上海辆鹰分公司
二．招商项目: 位于江苏省昆山市开发区震川中路656号；此楼房共四层楼，钢筋混凝土结构，拟出租房屋整套出租，出租建筑面积153.29㎡，水电设施齐全，可在公示期内对其实地考察；
三．招商业态：商务办公、商业零售（不含餐饮）等
四．招商标底：
房租金单价底价为0.93元/平方．天，5.2万元/年；
预计年租金底价5.2万元/年。竞租人按第一年租金底价进行报价，每年按不低于1%的比例递增（即：第二年不低于5.252万元；第三年不低于5.30452万元），预计3年租金15.75652万元（免除3个月装修免租期后，第一年变为3.9万元，之后不变共计为14.45652万元）。租金支付周期年付，先付后用，不允许转租；
进行线下竞价，竞价轮次1次。
五．租赁期限：3年，含3个月装修免租期。
六．竞商保证金:1.3万元。
七．合同履约保证金：不低于中标年租金总额的25%
八．招租条件:
1．在中华人民共和国境内依法注册的企业、单位、个体工商户以及自然人，资质齐全，社会信用良好，无不良信息记录，与铁路方不存在法律纠纷；
2．竞商人应具有良好的财务状况、支付能力和商业信用；
3．竞商人经营范围应符合招租方业态要求，竞商人不得将竞争所承租后的房屋转租第三方，不得改变或增加业态范围；
4．接受招租单位提供的招租要求及合同样本;合同履行过程中须接受铁路方按规定开出的相应票据;接受现有的水电的条件;遵守铁路方制定的各项管理制度；
5．具体条件以中国铁路上海局集团有限公司上海铁路机车车辆发展有限公司辆鹰装备分公司出具的招商文件为准。
九．报名相关事项
1．报名时间：2024年6月13日10：00始—2024年6月21日17：00止。
2．本项目仅在国铁招商平台（https://zs.95306.cn）报名及受理。
3．报名及资格预审需提供的资料：公司营业执照复印件（加盖公章）、公司银行开户许可证（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书原件、受托人身份证复印件（加盖公章）、以上材料均以扫描件形式上传至国铁招商平台。
十．评审及报名竞商人、合格竞商人数量不足及流标处置
1.本项目采用竞价法确定中商人。
2.报名及资格审查合格的竞商人为1家时，由招商人成立评审组采取商务洽谈的方式确定中商候选人；报名及资格审查合格的竞商人为2家及以上时，根据评审方法确定中商候选人；没有竞商人报名或没有合格竞商人的，重新组织招商。
十一．招商结果确认
1.评审推荐中商人候选人的数量为1名中商候选人。
十二、联系方式
招商人：中国铁路上海局集团有限公司上海铁路机车车辆发展有限公司辆鹰装备分公司
联系人：龚先生， 021-51242639
二．招商项目: 位于江苏省昆山市开发区震川中路656号；此楼房共四层楼，钢筋混凝土结构，拟出租房屋整套出租，出租建筑面积153.29㎡，水电设施齐全，可在公示期内对其实地考察；
三．招商业态：商务办公、商业零售（不含餐饮）等
四．招商标底：
房租金单价底价为0.93元/平方．天，5.2万元/年；
预计年租金底价5.2万元/年。竞租人按第一年租金底价进行报价，每年按不低于1%的比例递增（即：第二年不低于5.252万元；第三年不低于5.30452万元），预计3年租金15.75652万元（免除3个月装修免租期后，第一年变为3.9万元，之后不变共计为14.45652万元）。租金支付周期年付，先付后用，不允许转租；
进行线下竞价，竞价轮次1次。
五．租赁期限：3年，含3个月装修免租期。
六．竞商保证金:1.3万元。
七．合同履约保证金：不低于中标年租金总额的25%
八．招租条件:
1．在中华人民共和国境内依法注册的企业、单位、个体工商户以及自然人，资质齐全，社会信用良好，无不良信息记录，与铁路方不存在法律纠纷；
2．竞商人应具有良好的财务状况、支付能力和商业信用；
3．竞商人经营范围应符合招租方业态要求，竞商人不得将竞争所承租后的房屋转租第三方，不得改变或增加业态范围；
4．接受招租单位提供的招租要求及合同样本;合同履行过程中须接受铁路方按规定开出的相应票据;接受现有的水电的条件;遵守铁路方制定的各项管理制度；
5．具体条件以中国铁路上海局集团有限公司上海铁路机车车辆发展有限公司辆鹰装备分公司出具的招商文件为准。
九．报名相关事项
1．报名时间：2024年6月13日10：00始—2024年6月21日17：00止。
2．本项目仅在国铁招商平台（https://zs.95306.cn）报名及受理。
3．报名及资格预审需提供的资料：公司营业执照复印件（加盖公章）、公司银行开户许可证（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书原件、受托人身份证复印件（加盖公章）、以上材料均以扫描件形式上传至国铁招商平台。
十．评审及报名竞商人、合格竞商人数量不足及流标处置
1.本项目采用竞价法确定中商人。
2.报名及资格审查合格的竞商人为1家时，由招商人成立评审组采取商务洽谈的方式确定中商候选人；报名及资格审查合格的竞商人为2家及以上时，根据评审方法确定中商候选人；没有竞商人报名或没有合格竞商人的，重新组织招商。
十一．招商结果确认
1.评审推荐中商人候选人的数量为1名中商候选人。
十二、联系方式
招商人：中国铁路上海局集团有限公司上海铁路机车车辆发展有限公司辆鹰装备分公司
联系人：龚先生， 021-51242639
微信扫码关注
