山海湾基地项目改造顾问及酒店管理服务公开招标采购公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
项目信息
| 项目名称: | 山海湾基地项目改造顾问及酒店管理服务 | 项目编号: | 2420A1006701 | ||
| 项目地址: | 招标人指定地点 | 项目类型: | 服务 | ||
| 采购方式: | 公开招标 | ||||
| 项目行业分类: | 其他 | 资金来源: | 企业自筹 | ||
| 项目概况: | 项目位于大鹏新区大鹏办事处，距离金沙湾深圳佳兆业万豪酒店约2km，占地总面积为34075.5㎡，总建筑面积为12298.65㎡，现建有1栋8层综合楼、1栋3层员工宿舍、4栋后山别墅以及其它用房。项目主楼有客房71间、后山别墅有客房29间；此外，主楼有5个会议室、2个电教室，另有中餐大厅、中餐厅房、山海厅、日晖厅等餐厅以及厨房、点心房、洗碗间、烧腊房、员工饭堂、厨房仓库。 | ||||
| 公告名称: | 山海湾基地项目改造顾问及酒店管理服务公开招标采购公告 | 公告发布媒体 | 深圳阳光采购平台，中国招投标公共服务平台 | ||
| 公告开始时间: | 2024-01-26 09:00 | ||||
| 公告信息: | 一、潜在投标人凭企业机构CA及密码登录深圳阳光采购平台（网址：https://www.szygcgpt.com/）缴纳电子交易服务费后在网上下载电子招标文件； 二、注册及办理CA数字证书说明，详见下方链接： 1. 供应商注册入库及CA办理操作流程指引https://www.szygcgpt.com/xxgl/toXinXiDetail?guid=b6172646-49cf-4fe9-bcc5-95970ecb7ca9 2. 关于供应商办理CA事项的通知https://www.szygcgpt.com/xxgl/toXinXiDetail?guid=98ee8a57-4154-46ec-9b79-8df6ff08bd57 三、系统流程操作问题见以下联系方式：www.szygcgpt.com 点击网页右下角白色机器人图标；阳光采购平台客服电话：0755-36568999，转接依次按5，按1或系统操作技术支持电话：010-86392341； 四、企业注册信息审核电话：0755-36568999，转接依次按5，按1；CA申请联系电话： 19129507742、19129508402； 五、下载应用软件请到官方网址：用户指南→工具下载（下载驱动、招标文件编辑工具、投标文件编辑工具）； 六、深圳阳光采购平台（www.szygcgpt.com）”是投标人获取电子招标文件的唯一合法渠道。投标人需要随时关注“深圳阳光采购平台”，确认所投标的项目招标文件（*.ZBJ）是否更新。如果有更新，务必下载最新的招标文件用于制作电子投标文件，否则后果自负（若投标人提交的投标文件并非对应招标人最新发布的电子招标文件制作的，可能出现投标被否决等后果）； 七、保证金收退及发票管理联系电话：0755-36568999，转接依次按5，按2。； 八、温馨提示：保证金将按原汇款途径退回，我司不会以任何名义要求投标人将保证金汇至招标文件指定账户以外的任何账号，谨防诈骗； 九、监督举报电话：0755-22965602、0755-86660475；十、招标代理联系方式：联系人：登录即可免费查看，联系电话：登录即可免费查看、13480407717，电子邮箱：szgjzb@163.com。 | ||||
| 公告附件: | 深圳阳光采购平台供应商操作手册V1.0+(1).pdf | ||||
招标段/包
| 标段/包名称: | 山海湾基地项目改造顾问及酒店管理服务 | 标段/包编号: | 2420A1006701/01 |
| 报价方式: | 总价包干 | 采购控制价（元）: | 登录即可免费查看 |
| 采购控制价说明: | 设置最高限价： （一）前期一次性收费： 1.开业前技术服务费用 (指开业前设计审核、施工指导以及筹开支持等前期一次性费用) 控制价：100万元； （二）运营阶段年度收费： 1.基本管理费用控制价：不超过营业总收入的1.5%； 2.奖励管理费用：以年度预算GOP为基准（年度预算GOP基准低于26.1%时，不收取奖励管理费用），具体如下： （1）：年度预算GOP完成率≦115%时，不收取； （2）：115%<年度预算GOP完成率≦120%时，不超过GOP的6%； （3）：120%<当年度预算GOP完成率≦125%，不超过GOP的7%； （4）：125%<当年度预算GOP完成率，不超过GOP的8%； 3.集团市场营销费用(指支付给品牌方在集团层面的营销费)：不超过营业总收入（业主方渠道提前报备的单位培训收入不计入）的1.5%； 4.中央预定系统渠道费（指通过品牌方的中央预定系统入住所需的渠道费用）：不超过每个符合收费的8%，累计不超过营业总收入的1.5%。 | ||
| 采购控制价说明附件: | |||
| 评审办法: | 综合评估法 | 开启形式: | 线上开启 |
| 投标/响应文件: | 线上递交 | ||
| 是否缴纳保证金: | 否 | ||
| 是否采用评定分离方式: | 否 | ||
| 是否递交资格审核资料: | 否 | ||
| 联合体投标: | 不允许 | ||
| 服务期(天): | 3650 | 服务期说明: | 酒店委托经营期限为10年。合同期内若发生国家政策变化和战争等不可抗力，或因经营情况变化，需提前终止合同，由双方协商而定。但因中标人过错导致酒店经营受损、或中标人倒闭等问题，招标人可无条件终止与中标人的合作。 |
| 招标/采购范围: | 提供酒店委托经营管理服务，包括品牌授权、开业前设计审核以及现场施工技术指导服务，筹开服务（含协助招标人申报政府会议定点场所）以及项目开业后委托经营服务等。 | ||
| 资格条件: | 1.在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，提供营业执照或其他组织的证明材料扫描件；总公司或分公司只允许其中一家参与本项目投标，不允许同时参与本项目投标；以分公司名义投标的，须提供总公司出具的愿为其参与本项目投标及履约等行为承担民事责任并加盖公章的授权函，同时须提供总公司的营业执照扫描件。 2.投标人须有政府定点酒店或党校或行政学院等运营管理经验，至少提供一份证明为政府定点酒店或党校或行政学院的委托合同关键页扫描件（或挂牌照片或入库名单等其他证明材料）； 注：提供政府定点酒店经验的，还须同时提供酒店总建筑面积不得低于10000平方米的相关介绍资料（含官网截图或酒店简介等）。 3.投标人自2018年1月1日至投标截止日止没有处于被责令停业或破产状态、财产被接管、财产冻结（影响本项目履约）、被暂停参加招投标活动的处罚阶段（投标文件中提供声明函）。 4.参与本项目采购活动时未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（招标代理机构在将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）渠道查询相关主体信用记录）； | ||
| 文件获取开始时间（公告发布开始时间）: | 2024-01-26 09:00 | 文件获取截止时间: | 2024-02-21 01:30 |
| 质疑截止时间: | 2024-02-03 09:00 | 澄清、修改、答疑截止时间: | 2024-02-07 09:30 |
| 递交文件截止时间（公告发布截止时间）: | 2024-02-21 01:30 | 开标时间: | 2024-02-21 01:30 |
| 文件获取地点: | 深圳阳光采购平台 | ||
| 开标地点: | 深圳阳光采购平台 | ||
招标人信息
| 采购单位名称: | 深圳市大鹏新区投资控股有限公司 | 采购单位地址: | 深圳市大鹏新区葵涌街道生命科学产业园A1栋 | ||
| 联系人: | 登录即可免费查看 | 联系电话: | 登录即可免费查看 | ||
| 对外监督人员: | 对外监督电话: | ||||
代理机构信息
| 代理机构名称: | 深圳交易咨询集团有限公司 | 代理机构地址: | 深圳南山智谷产业园A座（交易集团总部大楼） |
| 联系人: | 登录即可免费查看 | 座机号码: | |
| 手机号码: | 登录即可免费查看 | 电子邮箱: | chenyuelian@sztc.com |
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