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朝阳县公安局办公楼、两所及巡特警楼保洁服务招标公告

基本信息

省份	辽宁	城市	朝阳市
招标代理机构		项目名称	朝阳县公安局办公楼、两所及巡特警楼保洁服务
采购单位	朝阳县公安局立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看
拟定单一来源采购供应商

基本信息
项目名称		省份
业主单位		业主类型
总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
审批时间		审批结果
建设内容

   （朝阳县公安局办公楼、两所及巡特警楼保洁服务）招标公告
项目概况
朝阳县公安局办公楼、两所及巡特警楼保洁服务招标项目的潜在供应商应在线上获取招标文件,并于2023年07月06日 09时00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：JH23-211321-00035
项目名称：朝阳县公安局办公楼、两所及巡特警楼保洁服务
包组编号：001
预算金额（元）：648,000.00
最高限价（元）：648,000
采购需求：查看
威朝阳县公安局、看守所、拘留所及巡特警办公楼大厅、走廊、楼梯、卫生间、电梯间等公共区域的保洁服务。
朝阳县公安局办公楼物业管理技术要求
朝阳县公安局根据有关法律、法规，拟将朝阳县公安局相关场所的大厅、走廊、楼梯、卫生间、电梯间等公共区域的保洁服务全权委托在经营范围内有保洁服务的供应商提供服务，并提出如下要求：
一、招标内容概况：
（一）基本情况：
朝阳县公安局的大厅、走廊、楼梯、卫生间、电梯间、接待室等公共区域和全部会议室地面、桌椅；值班室（233房间）地面、桌椅、床铺等保洁服务；指挥大厅会议室等部分的保洁服务；朝阳县公安局巡特警大楼大厅、走廊、楼梯、卫生间等公共区域和六楼会议室地面、桌椅的保洁服务,信访大厅、服务大厅、地下一层车库、办案区（各功能房间及走廊）、双侧地下室、库房等保洁服务。面积:6000平方米。
朝阳县看守所的大厅、走廊、楼梯、接待室、家属会见室、民警提讯室、律师会见室、卫生间、检察院会见室、法庭、检察院会议室、淋浴室、更衣室、阅览室、视频会议室的地面、墙面及桌椅等保洁服务。面积：1893平方米。
朝阳县拘留所的接待室、大厅、走廊、楼梯、家属会见室、提讯室、律师会见室、民事调解室、收拘室、会议室、更衣室、卫生间、淋浴室、洗衣房、活动室、心理减压室、阅览室的地面、墙面及桌椅等保洁服务。面积：1055平方米。
总面积8948平方米。
（二）物业服务内容：
1、保洁服务；
2、中标人在投标文件中的其它事项。
3、采购人和中标人协商后，认为有必要交由物业公司管理的其它项目。
4、中标人选派的物业经理要求有相关工作经验5年以上，专业素质高，能够满足招标要求。
二、物业管理的要求：
（一）总体要求：
1、该项目对办公的安全性、私密性、舒适性要求高，对物业管理服务需要高标准、高档次。
2、供应商中标后对该项目制定相关物业管理方案，实施前须征求采购人意见。
3、各类管理服务人员按岗位统一着装，言行规范，文明礼貌，形象岗位录用人员要求身体健康，五官端正。
4、在做好管理服务工作的同时，中标供应商有责任向采购人提供合理化建议，以提高管理效率和管理质量。
5、任命或更换该项目物业管理机构第一负责人前，中标供应商应征求采购人的意见。采购人发现日常物业工作人员有违反工作纪律等行为的，有权建议清退或更换。
（二）人员设置及服务标准：
保洁服务
1、人员配备：9名保洁员
办公楼及特警楼配备保洁员6名，负责公共区域（卫生间、热水间、楼梯、电梯、走廊、会议室、接待室、地下室等的卫生保洁工作），一楼保洁员负责信访大厅以及户籍大厅的保洁工作，必须保持对电梯、进户门玻璃的时时清洁。地下室保洁由以上六人轮流清理。
看守所、拘留所配备保洁员3名，负责看守所、拘留所的大厅、走廊、楼梯、接待室、家属会见室、调解室、民警提讯室、律师会见室、检察院会见室、法庭、会议室、卫生间、淋浴室、更衣室、洗衣房、活动室、阅览室、视频会议室、心理减压室等保洁服务。
由于公安机关工作特殊性，保洁员必须保障周六、周日及法定节假日的保洁服务。每日早8时前完成本日全局第一次保洁工作。
采购人可根据实际需要调整保洁员工作。
2、提供工具：洗地机、榨水车、保洁清洁车、90油拖、40水拖、茶水桶、60桶、小桶、洗衣粉、洗涤灵、去污粉、消毒液、毛巾、抹布、扫帚、撮子、纸篓等保洁用品。
3、服务标准
(1)室外地面部分：地砖完好无破损、平整；无垃圾、无纸屑、无积水、无积雪、无积冰（下雪、下雨后及时清理）；雨雪天气摆放“小心路滑”等提示牌。
(2)设备设施部分：
a、垃圾桶：卫生干净，定点摆放，垃圾及时清理无外溢；
b、空调换气机等设备卫生干净、无积灰。
c、休息椅干净整洁、无破损、无安全隐患。
(3)卫生间、水房、淋浴室、洗衣房、更衣室：
a、小便池刷洗干净，无污渍、尿渍；
b、大便池无污物、无尿渍、干净。纸篓及时清倒，不得超出三分之二；
c、纸篓厕刷摆放：纸篓放在蹲位后角落，厕刷刷头朝下、刷面朝里放置在纸篓后面
d、洗手台干净、无水渍、下水无堵塞（做到及时沟通确保通畅）、镜子干净明亮、无水痕，配有洗手液。卫生间内不得堆放任何杂物,包括收集的废品日产日清，不得堆积，更不能占用卫生间。
e、洗手台下方管线卫生干净、整洁。
f、卫生间消毒，按照规定将卫生间进行消毒，地面干净无垃圾、无积水，保洁用具摆放在指定区域；
g、按要求随时更换厕所洁厕纸。
h、淋浴室保持地面、墙面无水渍、无污物、下水通畅。
R、洗衣房保持干净、整洁。
J、更衣室保持干净、整洁。
K、按甲方要求及时关闭、开启廊灯。
(4)走梯通道：
通道畅通、地面干净、无垃圾、无杂物、无污渍、无积水、无沙粒，扶手光亮、无尘、无锈渍、无粘贴广告。
(5)电梯：
电梯内设紧急求救电话、指示标识清楚、卫生干净、轿厢，地面干净、无垃圾杂物、轿壁清洁干净、无污渍、无水渍、轿厢滑道无污渍。
(6)顶棚部分：
a、棚顶干净、无污渍、无灰尘；
b、烟感、空调口、维修口等设施干净整洁、无明显灰尘、污渍。
(7)门厅、大厅：
大厅地面（大理石、瓷砖）：目视无烟头、碎纸、果皮垃圾等杂物，无污渍、无明显黑印、无积水水渍，整洁光亮；入户门玻璃保持干净、明亮。
(8)会议室部分：
保持地面干净、无垃圾、无杂物、无污渍、无积水，会议桌干净无灰尘，无杂物，无污渍、摆放整齐。
（9）接待室、调解室、会见室、提讯室保持地面干净、无垃圾、无杂物、无污渍、无积水，桌椅干净无灰尘，无杂物，无污渍、摆放整齐。
（10）活动室、减压室、阅览室保持地面干净、无垃圾、无杂物、无污渍、无积水、桌椅干净无灰尘、无杂物、无污渍，桌椅、物品摆放整齐。
(11)墙面：
a、瓷砖墙面：目视无污迹、无灰尘、无乱张贴物。
b、大理石墙面：无污迹、无灰尘、清洁光亮。
c、公告栏、宣传橱窗、玻璃目视无灰尘、水印、污迹，橱窗不锈钢光亮、无灰尘。
d、公共防盗门：目视无灰尘、无污渍、洁净。
e、信报箱：箱体干净、无灰尘、箱顶无明显积灰。
(12)楼道走廊：
a、走廊地面：无垃圾、杂物，无污渍、无水渍、无明显积水，整洁光亮。
b、防火门：目视干净、把手光亮，门上无污渍。
c、疏散灯罩、标语、指示牌等：无灰尘、无积灰、
无明显破损，若发现有破损及时与甲方单位沟通更换。
d、墙壁、棚顶、角落、管线：目视无蜘蛛网、无灰尘。
e、垃圾桶：要摆放在指定位置，垃圾日产日清，桶身干净无污渍、无垃圾黏附物。
f、玻璃窗：目视无灰尘、无污渍、无明显水痕，窗框干净无污迹（属保洁员责任区域，按此执行）。
g、保洁用具：每日清理，保持干净清洁，摆放整齐。
(13)在岗期间，按公司规定着工装
(14)严禁员工在走廊、楼梯间或窗口处晾晒拖布、悬挂衣服、抹布等。
(15)在岗期间不得做与工作无关的事情，如聚众闲聊、玩手机、打扑克等。
(16)在岗期间，如外出有事，必须持请假条，向部门经理请假。不得脱岗私自外出。
(17)上班不得迟到、早退。
(18)听从领导安排，遵守甲方及公司的各项规章制度。
（三）保洁员管理制度
物业经理负责对保洁员的日常工作进行分配、监督、检查等管理工作，为规范保洁员工作，提高保洁员的工作效率和质量，特制定本制定。
保洁员岗位职责
1、严格遵守公司的各项规章制定。
2、做好上岗前准备，清点好清洁用品。
3、上岗要注意仪容仪表，按要求着劳动服装，做到文明服务，礼貌待人。
4、遵守考勤制度，按公司规定时间上岗，不得迟到、早退，不旷工离岗，工作时间不干与工作无关的事情（如：闲聊、玩手机等）；如遇特殊情况需请假，填写请假条。
5、负责清理各自所属区域内的卫生，严格执行保洁卫生标准。确保责任区域卫生洁净。
6、负责清倒所属区域内的垃圾桶（包括卫生间的纸篓等），垃圾不得超过容器三分之二，保持桶身内外干净。将垃圾倒到指定地点。
7、清洁过程中若发现异常现象，如：跑、冒、漏水和设备设施损坏、故障等及时报告主管领导或专管人员处理。必要时积极协助专业人员排除故障。
8、妥善保管清洁工具和用品、不得丢失和人为损坏、不得将清洁工具和用品私借他人使用或带回家中使用，如损坏或遗失工具由负责人照价赔偿。
9、在工作区域内，拾到物品立即上交或送还失主、不许占为私有。
10、下班前再次对所辖区域卫生进行检查，并检查所辖区域门、窗、电开关、垃圾桶是否有异常现象。
11、听从主管领导的工作安排和分配。如有异议应先执行，以不耽误工作的前提下，过后由主管领导向上级领导反映实际情况。
12、完成公司及主管领导交办的其他工作。遇突发情况或紧急任务时，积极到岗，服从安排。
（四）保洁员行为规范
1、考勤制度
(1)、按时上下班，不迟到、不早退，无旷工现象；
(2)、坚守岗位，不无故擅离职守，上班时间不脱岗、串岗、不做与工作无关的事。
(3)、有事请假，至少提前一天申请以便安排工作，并写请假条及替岗单，物业经理或者班长批准方可请假。公司及时安排人员替岗。
2、仪容、仪表、礼貌规范
(1)、精神饱满，工服保持干净、整齐，不许披头散发，浓妆艳抹。
(2)、文明礼貌、礼节待人，无污言秽语，不大声喊叫，说话谈笑工作中不哼小调，工作休息时不许上下楼乱串，要求在自己责任区内。遇领导或其他人来访询问时，礼貌回答，禁止不懂乱讲。
三、清洁用品、用具使用规范
1、不准擅自拿采购人的用品、清洁工具等，不得将采购人物品私自处理。
2、爱护工具，遗失照价赔偿。
3、节约使用清洁用品，自觉降低成本。
4、不准在洗手盆内清洗拖布。
5、工作结束后，清洁工具应摆放在固定位置，保持干净、整齐。工作中，工具不影响他人和阻碍他人行走。
三、物业管理的期限：
合同签订期三年（保洁服务费每月不超过18000元，三年合计不超登录即可免费查看元。）
    四、相关要求：（以下条款均需提供承诺函加盖公章）
（1）中华人民共和国境内的独立法人单位，具有相应经营范围和丰富经验的公司；
（2）具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被冻结、接管、破产状态，企业财产状况良好；

　　　　
合同履行期限：三年
需落实的政府采购政策内容：促进中小企业、促进残疾人就业、支持监狱企业、支持脱贫攻坚等相关政策。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、供应商的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：促进中小企业、促进残疾人就业、支持监狱企业、支持脱贫攻坚等相关政策。
3.本项目的特定资格要求：无
三、政府采购供应商入库须知
参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。
四、获取招标文件
时间：2023年06月14日 08时30分至2023年06月20日 16时00分（北京时间，法定节假日除外）
地点：线上获取
方式：线上
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2023年07月06日 09时00分（北京时间）
地点：电子投标文件在辽宁政府采购网提交。朝阳市公共资源交易中心朝阳县分中心六楼大开标室（朝阳市双塔区朝阳大街一段308号）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、质疑与投诉
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。
1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函
2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。
质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。
八、其他补充事宜
1、本项目为辽宁省政府采购电子招投标（采购）项目。供应商需自行办理政府采购CA数字证书并学习电子投标（响应）文件制作教程，有任何技术问题可拨打业务咨询电话400-128-8588进行咨询，CA办理问题请咨询CA认证机构。供应商因自身操作问题导致的一切不良后果由供应商自行承担。
2、辽宁政府采购网项目投标（响应）文件递交采用辽宁政府采购网线上递交。供应商应在规定时间内在辽宁政府采购网线上递交投标（响应）文件，具体操作流程详见辽宁政府采购网相关通知。
3.参与本项目投标的供应商在开标现场须携带CA解密工具及可以登录辽宁政府采购网并成功进入账号的笔记本电脑自行进行解密，也可以自行安排在单位进行远程解密，供应商现场解密时间不超过30分钟，考虑现场网络环境的不确定性，推荐采用远程解密方式更安全稳妥。相关技术问题可拨打网站客服电话进行咨询：400-128-8588。
4、本项目如有变更全部在辽宁政府采购网和朝阳市公共资源交易信息网发布更正公告，请供应商关注此网站信息，否则后果自负。
九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名  称：朝阳县公安局（本级）
地  址：辽宁省朝阳市朝阳县柳城街道翰林街112号朝阳县公安局
联系方式：登录即可免费查看　
2.采购代理机构信息：
名  称：朝阳市公共资源交易中心朝阳县分中心
地  址：朝阳市双塔区朝阳大街一段308号
联系方式：登录即可免费查看　
邮箱地址： cyxjyzxbs@163.com
开户行：朝阳银行股份有限公司朝阳县支行
账户名称：朝阳市公共资源交易中心朝阳县分中心
账号：本项目不收取投标保证金
3.项目联系方式
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评分办法:最低评标价法;

关联计划

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