北京石景山游乐园有限公司2023年新增零星工程和应急项目施工方比选公告
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北京石景山游乐园有限公司2023年拟新增零星工程和应急项目施工合作方，现通过公开比选方式，邀请符合本工程要求的供应商参与应选。
一、工程概况及服务要求
1.工程说明
1.1工程概况
1.1.1工程名称：2023年新增零星工程和应急项目施工方
1.1.2本工程基本情况
2023年为了保证园区在发生零星工程和应急项目时能够及时施工或修复，拟通过公开比选方式择优选择一家零星工程和应急项目施工合作方。
1.1.3施工场地（现场）具体地理位置：北京石景山游乐园内。
1.2现场条件和周围环境
1.2.1施工场地（现场）临时供电容量（变压器输出功率）和临时供水条件：满足施工现场要求。
1.2.2现场条件和周围环境的其他资料和信息数据：由应选单位现场踏勘确定（踏勘及答疑时间为2023年5月29日9时-17时；如无需踏勘及答疑，请填写附件2所示承诺函并与比选文件一并装订成册）。
1.3地质及水文资料
现场地质及水文资料和信息数据： /
2.承包范围
2.1承包范围
本工程承包人施工的工程范围：
工程施工范围包括但不限于：游乐园内建筑、道路、附属设施的修缮、改造、加固、翻建、装饰、防水、垃圾杂物清理、安装工程及其他需要临时紧急实施的项目等，最终施工范围及工程量以发包人《零星工程内容确认单》认定为准。
2.2发包人发包专业工程和发包人供应的材料和工程设备
由发包人发包的专业工程属于与本工程有关的其他工程，不属于承包人的承包范围。发包人发包的专业工程： 以发包人指定为准。
2.3承包人与发包人发包专业工程承包人的工作界面
承包人与发包人发包专业工程承包人以及与发包人供应的材料和设备的供应商之间的工作界面划分：以发包人指定为准。
3.承包内容要求
3.1工程施工前，乙方向甲方报送工程施工方案及预算（包括但不限于材料、数量、价格、工程量等），甲方同意乙方工程施工方案及预算后，乙方方可进行工程施工。
3.2在协议期限内，甲乙双方就相关工程项目施工应采取一事一议的方式,每单个项目施工前均须填写《北京石景山游乐园零星工程内容确认单》确定工程量、施工范围、施工要求、施工工艺、工种及工程预算等，施工完毕后由乙方提出书面申请，甲方组织竣工验收。
3.3承包人在本工程所需的设备工具以及工作人员的安全防护劳保用具，承包人自备管理。维修施工原则上不得影响发包人的正常经营与管理。
3.4 需要临时紧急实施的项目，承包人应在接到发包人正式通知后立即响应，2小时内派专人到现场，并且在24小时内完成抢修工作。如遇故障需另行采购设备情形，双方协商维修时间。
3.5发包人需要为承包人和监理人提供的现场办公条件和设施
发包人需要为承包人提供的现场办公条件和设施及其详细要求: 承包人自行解决。
3.6承包人在本工程期间需接受发包人的监督与管理，不得违反发包人的企业规章与制度。
4.费用与结算
协议价款：采用可调价格方式。发包人不支付预付款，承包人按期完成约定项目施工内容，经甲方验收合格并由第三方审计机构完成工程造价结算审计，以结算审定金额作为协议价款的最终结算依据，工程结算资料间隔半年上报一次。
5.服务期要求
服务期：一年
6.安全与责任
6.1承包人在园区施工期间，应接受发包人的安全监督，不得开展危害施工安全和发包人正常经营安全的活动。工程设备与人员入场应按园区规章制度提前报备。
6.2承包人应对己方的人员与设备进行安全教育与管理。若施工期间，承包人的人员发生安全事故，需由承包人自行承担与解决。由承包人所引发的安全责任事故，影响发包人正常经营与社会形象时，发包人拥有对承包人究责赔偿的权力。
6.3承包人在施工期间应主动对工程质量与工程安全进行严格管理，并接受发包人的监督管理。对不符合发包人要求的事件，发包人将以《整改通知》的形式告知承包人限期整改，承包人应及时对出现的问题进行改正，避免对发包人造成损失。《整改通知》下发三次以上，将降低承包人在发包人的供应方评定等级。
二、应选单位资格要求/提交的资料
1.企业资质要求：建筑工程施工总承包一级（含以上级）。
2.企业业绩要求：近三年竣工完成2个或以上投资额500万元的工程建设项目；或投资额300万元以上的装修改造项目。
3、具备在市属大型公园或主题乐园施工经历，近三年完成2个或以上投资额100万元的工程建设项目；或投资额50万元以上的装修改造项目。
4.项目经理资格：建筑专业二级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理（中选后不得更换该项目经理，如更换，游乐园有权终止该合作）。
5.具备良好的企业信誉，且近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。
6.企业、法定代表人及项目负责人（项目经理）近三年无行贿记录。
7.外地来京建筑企业应办理进京备案，同时本工程不接受联合体报价。
8.其他资料
8.1《营业执照》副本复印件；
8.2法定代表人身份证复印件；
8.3授权委托书（如有授权）；
8.4委托代理人身份证复印件（如有授权）；
8.5安全生产许可证。
三、比选文件内容及递交
1.比选文件内容
包括：企业资质文件、样本施工方案与技术措施、质量管理体系与保证措施、安全与绿色施工保障措施、紧急情况的处理措施/预案以及抵抗风险的措施、拟投入机械设备、工程进度计划与保证措施、企业业绩、现场踏勘及答疑承诺函（如有；见附件2）等。
2.盖章要求：
比选文件每页必须加盖单位公章。
3.份数及封装要求：
比选文件递交2份且分别装订成册后密封，并在密封处加盖公章封章。
4.递交截止时间：
2023年6月7日9时00分-17时00分
5.递交地址：北京市石景山区石景山路25号 （游乐园办公楼采购部）
四、评审时间及通知
北京石景山游乐园将组织人员进行评选，评选结果将电话通知报价方。
五、其他
1.信誉要求：
本承包工程报价对失信被执行人采用否决性惩戒方式。
2.踏勘及答疑时间：
如需现场踏勘及答疑，其时间安排为：
2023年5月29日9时00分-17时00分
六、联系方式
地址：北京市石景山区石景山路25号（游乐园办公楼采购部）
电话：010-6886 2884
联系人：高爽
北京石景山游乐园有限公司
2023年5月27日
附件1：评分标准
评分采用综合评估法，有评审小组对各供应商就本项目提供的相关资信及样板施工方案部分进行评审和比较，以评分方式进行评估。
1.资质条件部分：60分
1.1 建筑工程施工总承包一级（含以上级）。10分
1.2 企业信誉：具备良好的企业信誉，且近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。10分
1.3 项目经理：建筑专业二级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。10分
1.4 具备有效的营业执照。10分
1.5 具备有效的安全生产许可证。10分
1.6 企业、法定代表人及项目负责人（项目经理）近三年无行贿记录。5分
1.7 支付周期（核量审计后结算）。5分
2.样板施工方案部分：40分
（样板工程包括但不限于：钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌筑工程、抹灰工程、防水工程、管道安装工程、电配管及内穿线工程）
2.1 施工方案与技术措施。10分
2.2 安全与绿色施工保障措施。10分
2.3 质量管理体系与保证措施。5分
2.4 紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施。5分
2.5 工程进度计划与保证措施。5分
2.6 企业业绩部分。5分
附件2：
承诺函
北京石景山游乐园有限公司：
“2023年新增零星工程和应急项目施工方”项目比选文件内容我公司已全面知悉，现就现场踏勘及答疑事项承诺如下：
我公司对此项目无需现场踏勘且针对比选内容和相关事项无答疑。
特此承诺。
公司名称：
法 人 章：
承诺日期：
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