西安大华1935项目保洁外包服务事项
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招标预告名称：西安大华1935项目保洁外包服务事项
报名截止时间：2024-06-16 23:59
产品： 西安/大华1935项目/保洁外包服务事项
招标公告
我司将在近期组织工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：大华1935项目保洁外包服务事项
2、工程地点：西安市太华南路251号大华1935
3、项目简介：西安大华1935，是由上海复星集团和西安大明宫投资集团合作操盘，倾心打造的标志性商业项目，项目占地面积约9万平方米，大华1935定位为多元城市享乐领地，将为西安带来购物与都市生活体验的革新。
4、招标范围：负责大华1935园区的日常保洁服务，制定每月的保洁计划。对本项目日常生活垃圾的收集清理工作，并按照《西安市生活垃圾管理条例》规定负责生活垃圾的分类工作 。对本项目各区域设施设备状况进行日常保洁工作，并不断完善服务质量。
5、标段划分及中标原则；1个标段 合理低价法
6、工期要求： 暂定自2024年7月1日起，至2024年12月31日止
7、付款方式：服务费用按月度结算，乙方持其开具的增值税专用发票交给甲方，且双方签署“供方质量记录表”及人员考勤明细表（项目负责人和乙方现场负责人须在表上签字确认）后20个工作日内结算上月度的委托服务。
8、投标保证金：2万元，收款人信息（名称：西安曲江复地文化商业管理有限公司、开户行：中国银行西安东新街支行及账号：102511348320）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2024年6月18日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。
二、入围条件：
1、公司资质要求：(1）注册资金500万及以上，成立时间2年以上；
(2）提供近2年商业项目的相关同类型历史合同二份；
(3）有同类商业项目案例经验，在管商业建筑面积不低于8万方项目1个；
(4）企业是独立法人；工商营业执照具有从事相应作业的营业范围（包括保洁服务、外墙清洗或建筑物清洁服务或单独幕墙清洗资质、虫害防治或消杀服务或单独消杀资质等涉及特种作业操作人员需按国家规范提供专业证件，持证作业）；须提交：企业营业执照、企业资质、法人代表身份证明书或法人授权委托书、以及企业信誉、业绩证明文件等资料；
(5）近三年来无重大质量和特大安全事故；
(6）在当地有在管的保洁服务项目；
(7) 具备有效的营业执照经营范围(发出公告之后进行的变更无效）；
(8) 具有履行合同所需的财务能力和良好的履行合同的记录。
；
2、注册资本金要求：注册资金500万及以上，成立时间2年以上；；
3、投标人公司业绩要求：提供近2年商业项目的相关同类型历史合同二份；
有同类商业项目案例经验，在管商业建筑面积不低于8万方项目1个；
；
4、项目经理：要驻场；
5、项目经理业绩要求：有同类商业项目案例经验，在管商业建筑面积不低于8万方项目1个；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额6%税率发票。
10、其他特别要求；
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元 8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%
1000万元＜总价 5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：有同类商业项目案例经验，在管商业建筑面积不低于8万方项目1个
四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址https://ep.fosunproperty.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；
3、报名截止时间为：2024年6月16日时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：李欣18642086173
联系人：登录即可免费查看
联系电话：15029954041
邮箱地址：lixin.s2sy@foyolife.com.cn
办公地点：西安市太华南路251号大华1935
五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：4006027009
投诉电话：登录即可免费查看 电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com
廉政督察部联系人：沈先生 邮箱：5198@fosun.com
感谢您的支持与配合！
项目所在地：西安
服务分类：商业类
预计发放招标文件时间：2024-06-21 ~ 2024-06-25
发布时间：2024-06-12
招标负责人：李欣
联系电话：18642086173
电子邮箱：lixin.s2sy@foyolife.com.cn
相关文档：
招标公告(保洁).docx
报名
报名截止时间：2024-06-16 23:59
产品： 西安/大华1935项目/保洁外包服务事项
招标公告
我司将在近期组织工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：大华1935项目保洁外包服务事项
2、工程地点：西安市太华南路251号大华1935
3、项目简介：西安大华1935，是由上海复星集团和西安大明宫投资集团合作操盘，倾心打造的标志性商业项目，项目占地面积约9万平方米，大华1935定位为多元城市享乐领地，将为西安带来购物与都市生活体验的革新。
4、招标范围：负责大华1935园区的日常保洁服务，制定每月的保洁计划。对本项目日常生活垃圾的收集清理工作，并按照《西安市生活垃圾管理条例》规定负责生活垃圾的分类工作 。对本项目各区域设施设备状况进行日常保洁工作，并不断完善服务质量。
5、标段划分及中标原则；1个标段 合理低价法
6、工期要求： 暂定自2024年7月1日起，至2024年12月31日止
7、付款方式：服务费用按月度结算，乙方持其开具的增值税专用发票交给甲方，且双方签署“供方质量记录表”及人员考勤明细表（项目负责人和乙方现场负责人须在表上签字确认）后20个工作日内结算上月度的委托服务。
8、投标保证金：2万元，收款人信息（名称：西安曲江复地文化商业管理有限公司、开户行：中国银行西安东新街支行及账号：102511348320）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2024年6月18日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。
二、入围条件：
1、公司资质要求：(1）注册资金500万及以上，成立时间2年以上；
(2）提供近2年商业项目的相关同类型历史合同二份；
(3）有同类商业项目案例经验，在管商业建筑面积不低于8万方项目1个；
(4）企业是独立法人；工商营业执照具有从事相应作业的营业范围（包括保洁服务、外墙清洗或建筑物清洁服务或单独幕墙清洗资质、虫害防治或消杀服务或单独消杀资质等涉及特种作业操作人员需按国家规范提供专业证件，持证作业）；须提交：企业营业执照、企业资质、法人代表身份证明书或法人授权委托书、以及企业信誉、业绩证明文件等资料；
(5）近三年来无重大质量和特大安全事故；
(6）在当地有在管的保洁服务项目；
(7) 具备有效的营业执照经营范围(发出公告之后进行的变更无效）；
(8) 具有履行合同所需的财务能力和良好的履行合同的记录。
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2、注册资本金要求：注册资金500万及以上，成立时间2年以上；；
3、投标人公司业绩要求：提供近2年商业项目的相关同类型历史合同二份；
有同类商业项目案例经验，在管商业建筑面积不低于8万方项目1个；
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4、项目经理：要驻场；
5、项目经理业绩要求：有同类商业项目案例经验，在管商业建筑面积不低于8万方项目1个；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额6%税率发票。
10、其他特别要求；
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元 8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%
1000万元＜总价 5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：有同类商业项目案例经验，在管商业建筑面积不低于8万方项目1个
四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址https://ep.fosunproperty.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；
3、报名截止时间为：2024年6月16日时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：李欣18642086173
联系人：登录即可免费查看
联系电话：15029954041
邮箱地址：lixin.s2sy@foyolife.com.cn
办公地点：西安市太华南路251号大华1935
五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：4006027009
投诉电话：登录即可免费查看 电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com
廉政督察部联系人：沈先生 邮箱：5198@fosun.com
感谢您的支持与配合！
项目所在地：西安
服务分类：商业类
预计发放招标文件时间：2024-06-21 ~ 2024-06-25
发布时间：2024-06-12
招标负责人：李欣
联系电话：18642086173
电子邮箱：lixin.s2sy@foyolife.com.cn
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