中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆分行营运用房物业管理服务
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆分行营运用房物业管理服务 招标公告
1. 招标条件
本招标项目中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆分行营运用房物业管理服务，招标人为中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆分行，资金来源企业自筹资金，资金已落实。本招标项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎具备资格的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆分行营运用房位于重庆市江北嘴CBD中央商务区、总服务面积约77430.08㎡，建筑总高度184米，建筑地上35层，地下5层。
2.2服务期限：三年（合同一年一签，合同到期且招标人对中标人评价合格后续签合同）。
2.3服务地点：重庆市江北嘴CBD中央商务区。
2.4招标范围：包括与前期物业公司的交接事宜，大楼外围、大楼内部办公区域、营业区域、车库部分物业管理、大楼供配电设备、给排水系统、电梯、消防设备等相关系统的维护管理工作以及绿色植物租摆、单点单项2000元以下的设备维修(材料费)、3000元以下的土建维修等服务内容。具体范围及要求详见第五章“商务及服务需求”。
3. 投标人资格
本次招标实行资格后审，投标人应满足下列对应资格条件：
3.1基本资格
（1）投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，营业执照有效。（提供营业执照复印件并加盖投标人单位公章）
（2）投标人合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有良好的银行资信和商业信誉。（提供承诺书并加盖投标人单位公章）
（3）投标人须就能够为本项目开具增值税专用发票事项单独提供承诺函并加盖投标人单位公章。（国家相关法律法规规定不适用开具增值税专用发票的情形除外）
（4）投标人拟为本项目提供的服务须符合国家、招标人规定的资格条件和相关要求。保证其投标文件中的全部内容均为真实、有效的。（须单独提供承诺函并加盖投标人单位公章）
3.2业绩要求
2020年1月1日至投标截止日止签订的合同或投标截止日前有效的合同，投标人至少有1个5万平方米及以上且金额900万元及以上的写字楼或办公楼物业管理且服务内容包含保洁、保安、设备设施维修、会议服务等两项及以上服务内容的业绩。（业绩金额以合同为准，须提供合同复印件和发票复印件并加盖投标人单位公章）
3.3控股管理关系
（1）投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包或者未划分标包的同一项目投标。按招标文件要求提供控股管理关系申报表。
（2）投标人须承诺与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。
（按招标文件要求提供承诺函，格式自拟）
3.4投标人不得存在下列情形之一
（1）投标人被责令停业停产或破产状态的。
（2）投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的。
（3）投标人被列入招标人供应商管理灰名单或黑名单，且在禁入期内被暂停或取消投标资格的。
（4）投标人近3年内在经营活动中有重大违法记录，被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单或重大税收违法失信主体名单或被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单或被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单。
（5）投标人近3年内被相关行业主管部门或行政主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大质量或者安全问题的。
（6）投标人（含其母子公司、关联公司）在邮储银行或邮政集团采购服务中有不良记录的，其服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。
（7）投标人在近3年内有违背社会责任事件被媒体曝光且造成恶劣影响的。
3.5廉洁承诺书：投标人按招标文件要求提供廉洁承诺书。
3.6 其他承诺：供应商响应文件中不得存在弄虚作假行为，否则作废标处理。（提供承诺书，格式详见招标文件）
3.7联合体：本项目不接受联合体投标。
3.8其他：法律、行政法规规定的其他条件。
注：1以上条款如不满足，其投标将被否决。招标人无论任何时候均有权核实上述材料的真实性。若发现投标人提供虚假证明材料，评标委员会或招标人核定后可取消其投标资格或中标资格，并没收其投标保证金。
2以上所有复印件的原件及第三章评标办法中复印件的原件，投标人须随身携带备查，如未在按评标委员会要求的时间内提供，评标委员会可能做出不利于投标人的判断，由此造成的后果由投标人自行承担。
4.招标文件的获取
4.1本项目不需报名，开标时直接投标，凡有意参加投标者，请于2023年7月 26日起（北京时间，下同），至投标文件截止之日前，投标人可以直接登录重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）自主下载招标文件、图纸、答疑、限价等开标前的有关资料。不管下载与否都视为投标人全部知晓有关招标过程和事宜，由此产生的一切后果由投标人自负。各投标单位应随时关注重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）上发布的招标文件及相关修改和补充内容。
5.投标文件的递交
5.1投标截止和开标时间：2023年8月21日9 时30 分（北京时间）。
5.2投标和开标地点：重庆市公共资源交易中心（重庆市渝北区青枫北路6号渝兴广场B9、B10栋），具体开标厅详见一楼大厅当天指示牌或查阅重庆市公共资源交易网（网址：http：//www.cqggzy.com）网上的开标安排。
5.3逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在重庆市公共资源交易网上发布，同时也在中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com）、中国邮政官方网站（www.chinapost.com.cn）、 中国金融集中采购网（http://www.cfcpn.com）上发布。
7．联系方式
2023年7月26日
1. 招标条件
本招标项目中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆分行营运用房物业管理服务，招标人为中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆分行，资金来源企业自筹资金，资金已落实。本招标项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎具备资格的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆分行营运用房位于重庆市江北嘴CBD中央商务区、总服务面积约77430.08㎡，建筑总高度184米，建筑地上35层，地下5层。
2.2服务期限：三年（合同一年一签，合同到期且招标人对中标人评价合格后续签合同）。
2.3服务地点：重庆市江北嘴CBD中央商务区。
2.4招标范围：包括与前期物业公司的交接事宜，大楼外围、大楼内部办公区域、营业区域、车库部分物业管理、大楼供配电设备、给排水系统、电梯、消防设备等相关系统的维护管理工作以及绿色植物租摆、单点单项2000元以下的设备维修(材料费)、3000元以下的土建维修等服务内容。具体范围及要求详见第五章“商务及服务需求”。
3. 投标人资格
本次招标实行资格后审，投标人应满足下列对应资格条件：
3.1基本资格
（1）投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，营业执照有效。（提供营业执照复印件并加盖投标人单位公章）
（2）投标人合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有良好的银行资信和商业信誉。（提供承诺书并加盖投标人单位公章）
（3）投标人须就能够为本项目开具增值税专用发票事项单独提供承诺函并加盖投标人单位公章。（国家相关法律法规规定不适用开具增值税专用发票的情形除外）
（4）投标人拟为本项目提供的服务须符合国家、招标人规定的资格条件和相关要求。保证其投标文件中的全部内容均为真实、有效的。（须单独提供承诺函并加盖投标人单位公章）
3.2业绩要求
2020年1月1日至投标截止日止签订的合同或投标截止日前有效的合同，投标人至少有1个5万平方米及以上且金额900万元及以上的写字楼或办公楼物业管理且服务内容包含保洁、保安、设备设施维修、会议服务等两项及以上服务内容的业绩。（业绩金额以合同为准，须提供合同复印件和发票复印件并加盖投标人单位公章）
3.3控股管理关系
（1）投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包或者未划分标包的同一项目投标。按招标文件要求提供控股管理关系申报表。
（2）投标人须承诺与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。
（按招标文件要求提供承诺函，格式自拟）
3.4投标人不得存在下列情形之一
（1）投标人被责令停业停产或破产状态的。
（2）投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的。
（3）投标人被列入招标人供应商管理灰名单或黑名单，且在禁入期内被暂停或取消投标资格的。
（4）投标人近3年内在经营活动中有重大违法记录，被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单或重大税收违法失信主体名单或被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单或被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单。
（5）投标人近3年内被相关行业主管部门或行政主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大质量或者安全问题的。
（6）投标人（含其母子公司、关联公司）在邮储银行或邮政集团采购服务中有不良记录的，其服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。
（7）投标人在近3年内有违背社会责任事件被媒体曝光且造成恶劣影响的。
3.5廉洁承诺书：投标人按招标文件要求提供廉洁承诺书。
3.6 其他承诺：供应商响应文件中不得存在弄虚作假行为，否则作废标处理。（提供承诺书，格式详见招标文件）
3.7联合体：本项目不接受联合体投标。
3.8其他：法律、行政法规规定的其他条件。
注：1以上条款如不满足，其投标将被否决。招标人无论任何时候均有权核实上述材料的真实性。若发现投标人提供虚假证明材料，评标委员会或招标人核定后可取消其投标资格或中标资格，并没收其投标保证金。
2以上所有复印件的原件及第三章评标办法中复印件的原件，投标人须随身携带备查，如未在按评标委员会要求的时间内提供，评标委员会可能做出不利于投标人的判断，由此造成的后果由投标人自行承担。
4.招标文件的获取
4.1本项目不需报名，开标时直接投标，凡有意参加投标者，请于2023年7月 26日起（北京时间，下同），至投标文件截止之日前，投标人可以直接登录重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）自主下载招标文件、图纸、答疑、限价等开标前的有关资料。不管下载与否都视为投标人全部知晓有关招标过程和事宜，由此产生的一切后果由投标人自负。各投标单位应随时关注重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）上发布的招标文件及相关修改和补充内容。
5.投标文件的递交
5.1投标截止和开标时间：2023年8月21日9 时30 分（北京时间）。
5.2投标和开标地点：重庆市公共资源交易中心（重庆市渝北区青枫北路6号渝兴广场B9、B10栋），具体开标厅详见一楼大厅当天指示牌或查阅重庆市公共资源交易网（网址：http：//www.cqggzy.com）网上的开标安排。
5.3逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在重庆市公共资源交易网上发布，同时也在中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com）、中国邮政官方网站（www.chinapost.com.cn）、 中国金融集中采购网（http://www.cfcpn.com）上发布。
7．联系方式
| 招标人：中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆分行 | 招标代理机构：重庆联盛建设项目管理有限公司 |
| 地址：重庆市江北区金融城1号T2 | 地址：重庆市渝北区翠云云柏路2号 |
| 联系人：登录即可免费查看 | 联系人：登录即可免费查看 |
| 电话：登录即可免费查看 | 电话：登录即可免费查看 |
2023年7月26日
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