房博园小区监控改造工程
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
房博园小区监控改造工程
（招标编号：苏创招字<2023>012）
项目所在地区：江苏省盐城市盐都区
一、招标条件
本房博园小区监控改造工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金:38万元，
招标人为盐城市康居物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 工程造价约38万元；房博园小区监控改造。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
房博园小区监控改造工程
三、投标人资格要求
房博园小区监控改造工程:
具有独立法人资格，持有效营业执照。具有行政主管部门核发的电子与智能化工程专业承包二级及
以上施工资质的独立法人，并具有安全生产许可证。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2023-05-31 08:30到2023-06-05 17:30
获取方式：携带投标申请人单位介绍信或授权委托书（注明联系人、联系方式及邮箱）到江苏创盛
项目管理有限公司报名且购买招标文件（地址：江苏省盐城市盐都区新都西路29号紫金大厦13楼造价咨
询部，联系号码：登录即可免费查看）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023-06-12 15:00
递交方式：纸质
六、开标时间及地点
开标时间：2023-06-12 15:00
开标地点：江苏省盐城市盐都区新都西路29号紫金大厦13楼造价咨询部
七、其他
1、其他要求：
1.1财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。
1.2业绩要求：无。
1.3信誉要求：
1.3.1投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在
公示处罚期内。
1.3.2招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件正文10.1.1以及10.1.2条失信行为的，
在“江苏省建设工程招标网”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。
1.3.3投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之
日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予
通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候
选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不
因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。
1.3.4投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门
推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的，本项目的招标人拒
绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申
请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人
资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。
1.4项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：
1.4.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业特指以下三种情形：
①、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②、将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位；
③、项目负责人担任其他公司法定代表人。
1.4.2项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程(必须原合同工期已满
且变更备案之日已满6个月)，或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项
目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同
一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
项目负责人无在建工程指项目负责人不得同时在其他建设工程项目中担任关键岗位人员、不在本项
目兼任本项目的其它岗位。
在建工程：处于中标结果公告(直接发包的项目以网上合同备案为准)到合同约定的工程全部完成且
竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位(或监理)组织工程建设各方验收合格，并签署
相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。
1.5投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前
连续6个月均已在本单位缴纳养老保险(例：如开标日期为2020年7月的某一天，则投标单位需保证以上人
员2020年1-6月养老保险均在本单位缴纳)。
1.6本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任项目负责人。
1.7工程招标人不接受企业退休人员担任项目负责人。
2、投标保证金的缴纳与退还
2.1投标人在递交投标文件的同时，应按规定的金额、形式递交投标保证金，并作为其投标文件的组
成部分。
2.2形式：本工程保证金数额为人民币柒仟元整。保证金必须采用银行汇票方式，投标人不得使用其
他缴纳方式。各投标人须在投标截止时间前将投标保证金从投标人本单位的基本账户上汇出（以投标人
汇出资金的银行日期为准，且保证金汇出单位必须与投标人名称一致），收款人名称：江苏创盛项目管
理有限公司；开户银行：中国银行盐城盐都支行 ；帐号：511862154920。开标时，投标申请人须持保证
金汇票原件与投标文件一并提交，交工作人员核验，否则视为投标人未交纳投标保证金。未按招标文件
约定要求缴纳投标保证金，其投标文件不予接收。
3、投标保证金的退还
3.1未中标人的投标保证金现场退还，中标人的投标保证金待履约保证金交纳，并签订合同后方可退
还（无息）。
3.2有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：
①投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件的；
②中标人无正当理由拒绝签订合同；
③中标人弄虚作假骗取中标，其他投标虚假、恶意投诉或反映，干扰招投标活动的；
④中标项目经理被反映或投诉有在建工程，投标人及项目经理业绩为虚假业绩，并经查属实的。
⑤招标人保留对中标人实地考察的权利，如在实地考察过程中发现中标人投标时提供的相关材料、
证明、业绩等与实地考察结果不符，存在弄虚作假情况的，将取消其中标资格，并不予退还其投标保证
金，同时已完工程量不予结算。
4、本项目评标、定标办法采用“合理低价法”，具体内容详见招标文件。
5、投标单位在投标文件中提到的的所有信息均应真实有效。投标单位若提供虚假信息的，经查实作
为失信(不良行为)行为在江苏省建设工程招标网、江苏省招标投标公共服务平台上公告一年，在公告期
间，本地区内其它项目的招标人可以据此不接受其投标。
6、本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行
处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式
招 标 人： 盐城市康居物业管理有限公司
地 址： 盐城市迎宾路房博园小区
联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 江苏创盛项目管理有限公司
地 址： 盐城市盐都区新都西路29号紫金大厦13楼
联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电 子 邮 件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： <*签名处*>（签名）
招标人或其招标代理机构： <*盖章处*>（盖章）
房博园小区监控改造工程
(招标缡号:苏创招字<2023>012)
项目所在地区;江苏省盐城市盐都区
一、招标条件
本房博园小区监控改造工程己由项目审批核准/各案机关批准,项目资金来源为其他资金:38万元,
招标人为盐城市康居物业管理有限公司。本项目己具各招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:工程造价约38万元;房博园小区监控改造:
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
房博园小区监控改造工程
三、投标人资格要求
房博园小区监控改造工程:
具有独立法人资格,持有效营业执照:具有行政主管部门核发的电子与智能化工程专业承包二级及
以上施工资质的独立法人,并具有安全生产许可证:
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:2023-05-3108:30到2023-06-05 17:30
获取方式:携带投标申请人单位介绍信或授权委托书(注明联系人、联系方式及邮箱)到江苏创盛
项目管理有限公司报名且购买招标文件(地址:江苏省盐城市盐都区新都西路29号紫金大厦13楼造价咨
询部,联系号码:登录即可免费查看)
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023-06-12 15:00
递交方式:纸质
六、开标时间及地点
开标时间:2023-06-12 15:00
开标地点:江苏省盐城市盐都区新都西路29号紫金大厦13楼造价咨询部
七、其他
1、其他耍求:
1.1财务要求:投标人应具有独立订立合同的能力,未处于财产被接管、冻结和破产状态,
1.2业绩耍求:无,
1.3信誉耍求:
1.3.1投标人没有被固家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在
公示处罚期内:
1.3.2招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件正文10.1.1以及10.1.2条失信行为的,
在“江苏省建设工程招标网”公示期间,本项目的招标人拒绝其投标。
1.3.3投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的,自载明的发布之
日开始,直至撒销或者更正信息中载明的发布时间的期间,本项目的招标人拒绝其投标,资格审查不予
通过,不得被确定为中标候选人、中标人:在一次招投标活动中,资格预审申请人、投标人或者中标候
选人因正被列为失信被执行人,导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的,不
因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定:
1.3.4投标人作为失信联合惩戒对象,被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的,被有关部门
推送在“倌用中围”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的,本项目的招标人拒
绝其投标,资格审查不予通过,不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中,资格预审申
请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象,导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人
资格、中标人资格的,不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。
1.4项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件:
1.4.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业特指以下三种情形;
①、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险;
②、将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位;
③、项目负责人担任其他公司法定代表人。
1.4.2项目负责人是非变更后无在建工程,或项目负责人是变更后无在建工程(必须原合同工期已满
且变更各案之日已满6个月〉,或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项
目负责人解锁手续,或项目负贵人有在建工程,但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同
一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
项目负责人无在建工程指项目负责人不得同时在其他建设工程项目中担任关键岗位人员、不在本项
目兼任本项目的其它岗位。
在建工程:处于中标结杲公告(直接发包的项目以网上合同各案为准〉到合同约定的工程全部完成且
竣工验收合格期间的工程:竣工验收证明是指由建设单位〈或监遍)组织工程建设各方验收合格,并签署
相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工猩质量验收记录等验收文件:
1.δ投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工,并确保从投标截止之日当月问前
连续6个月均已在本单位缴纳养老保险(例:如开标日期为2020年7月的某一天,则投标单位需保证以上人
员2020年1-6月养老保险均在本草位缴纳):
1.6本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任项目负责人:
1.7工程招标人不接受企业退休人员担任项目负责人:
2、投标保证金的缴纳与退还
2.1投标人在递交投标文件的同时,应按规定的金额、形式递交投标保证金,并作为其投标文件的组
成部分:
2.2形式:本工程保证金数额为人民币柒仟元整,保证金必须采用银行汇票方式,投标人不得使用其
他缴纳方式。各投标人须在投标截止时间前将投标保证金从投标人本单位的基本账户上汇出(以投标人
汇出资金的银行日期为准,且保证金汇出单位必须与投标人名称一致),收款人名称:江苏创盛项目管
理有限公司;开户银行:中国银行盐城盐都支行;帐号:511862154920:开标时,投标申请人须持保证
金汇票原件与投标文件一并提交,交工作人员核验,否则视为投标人未交纳投标保证金,未按招标文件
约定要求缴纳投标保证金,其投标文件不予接收:
3、投标保证金的退还
3.1未中标人的投标保证金现场退还,中标人的投标保证金待履约保证金交纳,并签订合同后方可退
还(无息):
3.2有下列情形之一的,投标保证金将不予退还:
①投标人在规定的投标有效期内撒销或修改其投标文件的;
②中标人无正当理由拒绝签订合同:
③中标人弄虚作假骋取中标,其他投标虚假、恶意投诉或反映,千扰招投标活动的;
④中标项目经理被反映或投诉有在建工程,投标人及项目经理业绩为虚假业绩,并经查属实的:
⑤招标人保留对中标人实地考察的权利,如在实地考察过程中发现中标人投标时提供的相关材料、
证明、业绩等与实地考察结果不符,存在弄虚作假情况的,将取消其中标资格,并不予退还其投标保证
金,同时已完工程量不予结算:
毛、本项目评标、定标办法采用“合理低价法”,具体内容详见招标文件,
5、投标单位在投标文件中提到的的所有信息均应真实有效:投标单位若提供虚假信息的,经查实作
为失信(不良行为)行为在江苏省建设工程招标网、江苏省招标投标公共服务平台上公告一年,在公告期
间,本地区内其它项目的招标人可以据此不接受其投标:
6、本工程严禁挂靠、转包,一经核实挂靠、转包的,将被取消投标、中标资格,并按相关规定进行
处罚,直至建议有关部门吊销资质证书。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为:
九、联系方式
招 标 人: 盐城市康居物业管理有限公司
地 址: 盐城市迎宾路房博园小区
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招 标代 理 机构:江苏创盛项目管理有限公司
地 址:盐城市盐都区新都西路29号紫金大厦13楼
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招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 羽畅 (签名〉
招标人或其招标代理机构: (盖章〉
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