安钢三维物流司机之家土地租赁
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
重要提示
为规范供应商投标行为，净化招标市场，参加河南钢铁集团有限公司开展的各类招标活动时：
1.严禁同一实际控制人以不同法人的名义或互为法人名义同时参与同一品种（标段）商务活动。
2.严禁相互持股、互为“董监高”参与同一品种（标段）商务活动（国有大型企业除外）。
3.被认定有围标串标（陪标）行为的投标人，其投标无效并扣除投标保证金，同时在河南钢铁集团有限公司电子招标平台进行曝光。
4.投标人弄虚作假、在开标后撤销投标文件、中标后无故不签订合同，投标保证金不予退还，并给予退出或永久禁入河南钢铁集团有限公司市场的处罚；给河南钢铁集团有限公司造成损失的，河南钢铁集团有限公司有权追究其违约和法律责任。
缴费提醒
本次招标需要收资料费0元，投标保证金2000元。投标人务必按规定金额缴纳，否则系统无法认定是该项目的交费，将导致无法正常投标。
交费流程：
1、资料费：投标单位在领取文件前，扫码交费或虚拟子账号交费，交纳完成后方可领取招标文件。
2、投标保证金：供应商领完招标文件之后，进行缴纳保证金。在缴纳保证金界面显示需要缴纳的虚拟子账号和缴纳金额。
注意：务必使用供应商档案里面已经维护过的银行账号去缴纳保证金，如果用非维护的银行账号去进行缴纳是会显示异常无法缴纳成功，导致无法进行下一步报价操作（如何维护见《供应商操作手册》）。
缴纳成功之后，点击查询更新流水，会在下面显示缴纳的流水信息。款项状态显示正常的可以进行报价，款项状态显示异常来款的不能报价。
账户名称：河南安钢招标代理有限公司
纳税人识别号：9141 0500 MA45 R9KG 90
地址：河南省安阳市殷都区安钢大道与钢一路交叉口向南200米路东，安钢公共资源交易中心大楼
开户行：中国建设银行股份有限公司安阳铁西支行
开户行行号：105496054085
第一章
1. 招标条件
安钢三维物流司机之家土地租赁项目现已经通过审批，资金已落实，招标人为安阳三维物流有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概述：
2.1、招标内容：
2.1.1、项目地址：以安钢11号门为中心3公里范围内。
2.1.2、租赁场地面积：28亩-30亩，租赁场地应院落围墙完整，进出口畅通，场地内包含办公室、业务室、休息室、淋浴室、男女卫生间等必要的办公场所。其中，办公室一间，单间面积不低35平米；业务室一间，面积不低于50平米；休息室一间，面积不低于50平米；淋浴室一间，洗浴喷头不少于6个，面积不低于20平米；以上办公用房要求具备基本装修，标准为照明灯、墙壁粉刷、地面瓷砖和基础水电，除淋浴室、男女卫生间外，房间内配备立式柜机空调，制冷制热功能良好。租赁场地内具备足够的照明设施。
2.1.3、投标方应保证对该院落拥有对外出租的权利，并就该院落与他人无任何纠纷（中标后提供承诺书）。
2.1.4、租赁后我方实际使用的水费、洗车台服务费、卫生保洁费、因车辆进出造成的地面修复费以及应缴的土地使用税等费用由出租方承担。
2.2、租赁期限：自合同签订起一年
2.3、现场勘察联系人：楚江羽13137206638
3.投标人资格要求：
3.1、本次招标要求投标人具有独立法人资格或其他组织，须提供有效的营业执照；
3.2、本次招标不接受联合体投标。
4.报名及招标文件获取：
4.1凡有意参加本招标项目的投标人均可在河南钢铁集采平台招标公告期间报名、购买并下载招标文件。
公告时间：2023年12月29日至2024年1月08日10时00分（北京时间）。
供应商参标流程：登录河南钢铁集采平台---公开商机---所要参标的采购项目公告----我要参与—-点击登录—-参与投标。（如未注册，点击河南钢铁集采平台首页“用户登录”---供应商注册）。
供应商操作手册见首页企业公告。
4.2本项目为资格后审，资格审查将在评标时由招标人组建的评标组（评标委员会）负责。
4.3招标文件获取
4.3.1本次招标文件售价0元/每套，售后不退。根据系统提示扫码缴纳后下载招标文件。
5.投标文件递交
5.1投标文件递交截止时间（投标截止时间）：2024年1月08日10时00分。投标人应在截止时间前报价成功，逾期将不能报价。
投标报价网站：河南钢铁集采平台https://agztb.angang.com.cn:4443/
6.发布公告的媒介
本招标公告同时在以下网站发布：
安钢集团电子招标网：http://219.154.46.204:808/
中国采购与招标网：http://www.chinabidding.com.cn/
河南钢铁集团集采平台：https://agztb.angang.com.cn:4443/
7.联系方式
招标人：安阳三维物流有限公司
技术联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
招标代理机构：河南安钢招标代理有限公司
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
监督部门：监督管理部 0372-3125919
8.注意事项
8.1本次招标投标报价启用CA加密程序，各投标人报名后需准备相关材料及时办理，CA办理方法及使用方法见河南钢铁集团集采平台首页，点击CA登录--e签宝办理操作手册。
8.2采用CA加密报价开标时，需要投标人手动解密。如接到通知60分钟内，投标人还不能及时解密，视为投标撤回，投标报价无效。
第二章
1.费用承担：
1.1投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。
1.2本标将向中标人收取招标服务费，拒绝交纳招标服务费的投标人请勿投标。
1.3招标服务费按照标段计算和支付，以各标段含税中标总价作为收费的计算基数。
1.4招标服务费须在中标人接到缴费通知后通过银行汇款缴纳，缴纳账户：（投标保证金不要缴纳到该账号！！！，投保证金通过虚拟账号缴纳！）
账户名称：河南安钢招标代理有限公司
开户行：中国建设银行股份有限公司安阳铁西支行
开户账号：4105 0160 5408 0000 0389
1.5中标人的投标保证金将在完成合同签订、缴纳招标服务费后无息退还。
1.6招标服务费使用差额定率累进法计算，详细按以下标准计算。(按计算值的50.00%收取)
例如：某货物类招标代理业务中标金额为6000万元，计算招标代理服务收费额如下：
100万元×l.5％＝1.5万元
（500－100）万元×1.1％＝4.4万元
（1000-500）万元×0.8％＝4万元
（5000－1000）万元×0.5％＝20万元
（6000－5000）万元×0.25％＝2.5万元
合计收费＝1.5＋4.4＋4＋20＋2.5＝32.4（万元）
折扣后收费＝合计收费×中标服务费折扣
1.7中标人支付招标服务费后方可领取中标通知书、签订合同。
2．投标
2.1报价要求：报含税总价，税率自行报出。
2.2投标有效期：自投标截止时间之日起90天。
2.3上传资料：投标文件
2.4投标保证金：
2.4.1本项目投标保证金为：2000元人民币。
2.4.2缴纳方式：供应商在公开商机领完招标文件之后，在投标前进行缴纳保证金。在缴纳保证金界面显示需要缴纳的虚拟子账号和缴纳金额。注意：务必使用供应商档案里面已经维护过的银行账号去缴纳保证金，如果用非维护的银行账号去进行缴纳是会显示异常无法缴纳成功，导致无法进行下一步报价操作（如何维护见附件《供应商保证金缴纳操作手册》）。缴纳成功之后，点击查询更新流水，会在下面显示缴纳的流水信息。款项状态显示正常的可以进行报价，款项状态显示异常来款的不能报价。
详细操作流程见附件《供应商保证金缴纳操作手册》。
2.4.3招标人与中标人签订合同、缴纳中标服务费后5日内，向未中标的投标人和中标人原路无息退还投标保证金。
2.4.4 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还或依据制度处罚：
（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；
（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同或未按招标文件规定提交履约担保；
（3）中标人在签订合同时提出招标人不能接受的附加条件；
（4）投标单位如有围标串标、弄虚作假、借用资质、行贿等违法行为，一经查实，投标保证金不予退还，已中标的取消中标资格。
2.5 履约保证金 ：不收取
3.评标办法：经评审的最低价中标
本项目招标评标组或评标委员会由相关技术人员组成，按照招标文件确定的评标办法，对投标文件进行评审和比较，并接受监督部门人员的监督。评标组或评标委员会将首先对投标文件进行初审。对初审合格的投标文件将采用经评审的最低投标价法进行评议。经评审的最低投标价法，是指投标在满足招标文件商务、技术各项实质性要求的前提下，标段不含税总价最低中标。
出现两家及以上最低报价相同报价的情况时，按照澄清一次报价的方式确定中标人。
第三章 主要合同条款及格式
1、本合同签订后，甲方一次性向乙方开具全额的增值税专用发票；乙方收到甲方增值税专用发票后，于15个工作日内以现汇形式向甲方支付租赁费。
2、出租方应按照合同约定将租赁院落如数、如期出租给我方，并保证院落内土地及地上活动板房权益没有第三者纠纷或在使用，我方是唯一的租赁方和使用方，如发生上述权益经济纠纷，由出租方自行处理，自行承担相关费用和责任，均与我方无关，给我方生产经营造成影响的，还应当承担赔偿责任。不得与第三方就该土地设定抵押、置换等重大影响乙方继续使用的情形，如甲方违约，应与第三方对乙方损失承担连带赔偿责任。
3、出租方及其委托代理人应负责出租院落范围内涉及村民、村两委、市政的协调，保证我方正常道路出行及生产经营秩序。在我方正常支付租赁费后，如出租方及附近村民有影响我方正常生产情形的，所造成的损失由出租方按我方租用场地每天的实际经营收入（以纠纷前30天的平均数计算）按天累计进行赔偿。因我方原因造成的上述情形，由我方自行承担相应损失。
4、租赁期限内，在我方依法履行了合同约定的义务后，出租方不得无故提前终止本合同，如因出租方原因导致租赁提前终止的，出租方应当按照剩余租赁费的2倍向我方承担违约责任，并赔偿我方因此产生的其他损失。
第四章 投标文件格式
1、商务技术偏离表
投标人须严格按照招标文件要求进行投标报价。
注：
1.如投标人对招标文件（包括合同条款及合同附件）的响应有偏差，应在表格中清楚地指明存在偏差条款及偏差说明。
2.投标人保证：除上述偏差表列出的偏差外，投标人响应招标文件的全部要求。
3.如未上传则招标组认为投标人响应招标文件的全部要求。
投 标 人： （盖单位章）
年 月 日
2、其他需要提供的资料
按招标文件要求须提供资格条件资料及其他资料。
重要提示
为规范供应商投标行为，净化招标市场，参加河南钢铁集团有限公司开展的各类招标活动时：
1.严禁同一实际控制人以不同法人的名义或互为法人名义同时参与同一品种（标段）商务活动。
2.严禁相互持股、互为“董监高”参与同一品种（标段）商务活动（国有大型企业除外）。
3.被认定有围标串标（陪标）行为的投标人，其投标无效并扣除投标保证金，同时在河南钢铁集团有限公司电子招标平台进行曝光。
4.投标人弄虚作假、在开标后撤销投标文件、中标后无故不签订合同，投标保证金不予退还，并给予退出或永久禁入河南钢铁集团有限公司市场的处罚；给河南钢铁集团有限公司造成损失的，河南钢铁集团有限公司有权追究其违约和法律责任。
缴费提醒
本次招标需要收资料费0元，投标保证金2000元。投标人务必按规定金额缴纳，否则系统无法认定是该项目的交费，将导致无法正常投标。
交费流程：
1、资料费：投标单位在领取文件前，扫码交费或虚拟子账号交费，交纳完成后方可领取招标文件。
2、投标保证金：供应商领完招标文件之后，进行缴纳保证金。在缴纳保证金界面显示需要缴纳的虚拟子账号和缴纳金额。
注意：务必使用供应商档案里面已经维护过的银行账号去缴纳保证金，如果用非维护的银行账号去进行缴纳是会显示异常无法缴纳成功，导致无法进行下一步报价操作（如何维护见《供应商操作手册》）。
缴纳成功之后，点击查询更新流水，会在下面显示缴纳的流水信息。款项状态显示正常的可以进行报价，款项状态显示异常来款的不能报价。
账户名称：河南安钢招标代理有限公司
纳税人识别号：9141 0500 MA45 R9KG 90
地址：河南省安阳市殷都区安钢大道与钢一路交叉口向南200米路东，安钢公共资源交易中心大楼
开户行：中国建设银行股份有限公司安阳铁西支行
开户行行号：105496054085
第一章
1. 招标条件
安钢三维物流司机之家土地租赁项目现已经通过审批，资金已落实，招标人为安阳三维物流有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概述：
2.1、招标内容：
2.1.1、项目地址：以安钢11号门为中心3公里范围内。
2.1.2、租赁场地面积：28亩-30亩，租赁场地应院落围墙完整，进出口畅通，场地内包含办公室、业务室、休息室、淋浴室、男女卫生间等必要的办公场所。其中，办公室一间，单间面积不低35平米；业务室一间，面积不低于50平米；休息室一间，面积不低于50平米；淋浴室一间，洗浴喷头不少于6个，面积不低于20平米；以上办公用房要求具备基本装修，标准为照明灯、墙壁粉刷、地面瓷砖和基础水电，除淋浴室、男女卫生间外，房间内配备立式柜机空调，制冷制热功能良好。租赁场地内具备足够的照明设施。
2.1.3、投标方应保证对该院落拥有对外出租的权利，并就该院落与他人无任何纠纷（中标后提供承诺书）。
2.1.4、租赁后我方实际使用的水费、洗车台服务费、卫生保洁费、因车辆进出造成的地面修复费以及应缴的土地使用税等费用由出租方承担。
2.2、租赁期限：自合同签订起一年
2.3、现场勘察联系人：楚江羽13137206638
3.投标人资格要求：
3.1、本次招标要求投标人具有独立法人资格或其他组织，须提供有效的营业执照；
3.2、本次招标不接受联合体投标。
4.报名及招标文件获取：
4.1凡有意参加本招标项目的投标人均可在河南钢铁集采平台招标公告期间报名、购买并下载招标文件。
公告时间：2023年12月29日至2024年1月08日10时00分（北京时间）。
供应商参标流程：登录河南钢铁集采平台---公开商机---所要参标的采购项目公告----我要参与—-点击登录—-参与投标。（如未注册，点击河南钢铁集采平台首页“用户登录”---供应商注册）。
供应商操作手册见首页企业公告。
4.2本项目为资格后审，资格审查将在评标时由招标人组建的评标组（评标委员会）负责。
4.3招标文件获取
4.3.1本次招标文件售价0元/每套，售后不退。根据系统提示扫码缴纳后下载招标文件。
5.投标文件递交
5.1投标文件递交截止时间（投标截止时间）：2024年1月08日10时00分。投标人应在截止时间前报价成功，逾期将不能报价。
投标报价网站：河南钢铁集采平台https://agztb.angang.com.cn:4443/
6.发布公告的媒介
本招标公告同时在以下网站发布：
安钢集团电子招标网：http://219.154.46.204:808/
中国采购与招标网：http://www.chinabidding.com.cn/
河南钢铁集团集采平台：https://agztb.angang.com.cn:4443/
7.联系方式
招标人：安阳三维物流有限公司
技术联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
招标代理机构：河南安钢招标代理有限公司
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
监督部门：监督管理部 0372-3125919
8.注意事项
8.1本次招标投标报价启用CA加密程序，各投标人报名后需准备相关材料及时办理，CA办理方法及使用方法见河南钢铁集团集采平台首页，点击CA登录--e签宝办理操作手册。
8.2采用CA加密报价开标时，需要投标人手动解密。如接到通知60分钟内，投标人还不能及时解密，视为投标撤回，投标报价无效。
第二章
1.费用承担：
1.1投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。
1.2本标将向中标人收取招标服务费，拒绝交纳招标服务费的投标人请勿投标。
1.3招标服务费按照标段计算和支付，以各标段含税中标总价作为收费的计算基数。
1.4招标服务费须在中标人接到缴费通知后通过银行汇款缴纳，缴纳账户：（投标保证金不要缴纳到该账号！！！，投保证金通过虚拟账号缴纳！）
账户名称：河南安钢招标代理有限公司
开户行：中国建设银行股份有限公司安阳铁西支行
开户账号：4105 0160 5408 0000 0389
1.5中标人的投标保证金将在完成合同签订、缴纳招标服务费后无息退还。
1.6招标服务费使用差额定率累进法计算，详细按以下标准计算。(按计算值的50.00%收取)
| 中标金额（万元） | 招标服务费费率（工程） | 招标服务费费率（货物） | 招标服务费费率 （服务） |
| 100以下 | 1.00% | 1.5% | 1.5% |
| 100～500的部分 | 0.70% | 1.1% | 0.8% |
| 500～1000的部分 | 0.55% | 0.8% | 0.45% |
| 1000～5000的部分 | 0.35% | 0.5% | 0.25% |
| 5000～10000的部分 | 0.20% | 0.25% | 0.1% |
| 10000～100000的部分 | 0.05% | 0.05% | 0.05% |
| 100000以上的部分 | 0.01% | 0.01% | 0.01% |
例如：某货物类招标代理业务中标金额为6000万元，计算招标代理服务收费额如下：
100万元×l.5％＝1.5万元
（500－100）万元×1.1％＝4.4万元
（1000-500）万元×0.8％＝4万元
（5000－1000）万元×0.5％＝20万元
（6000－5000）万元×0.25％＝2.5万元
合计收费＝1.5＋4.4＋4＋20＋2.5＝32.4（万元）
折扣后收费＝合计收费×中标服务费折扣
1.7中标人支付招标服务费后方可领取中标通知书、签订合同。
2．投标
2.1报价要求：报含税总价，税率自行报出。
2.2投标有效期：自投标截止时间之日起90天。
2.3上传资料：投标文件
2.4投标保证金：
2.4.1本项目投标保证金为：2000元人民币。
2.4.2缴纳方式：供应商在公开商机领完招标文件之后，在投标前进行缴纳保证金。在缴纳保证金界面显示需要缴纳的虚拟子账号和缴纳金额。注意：务必使用供应商档案里面已经维护过的银行账号去缴纳保证金，如果用非维护的银行账号去进行缴纳是会显示异常无法缴纳成功，导致无法进行下一步报价操作（如何维护见附件《供应商保证金缴纳操作手册》）。缴纳成功之后，点击查询更新流水，会在下面显示缴纳的流水信息。款项状态显示正常的可以进行报价，款项状态显示异常来款的不能报价。
详细操作流程见附件《供应商保证金缴纳操作手册》。
2.4.3招标人与中标人签订合同、缴纳中标服务费后5日内，向未中标的投标人和中标人原路无息退还投标保证金。
2.4.4 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还或依据制度处罚：
（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；
（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同或未按招标文件规定提交履约担保；
（3）中标人在签订合同时提出招标人不能接受的附加条件；
（4）投标单位如有围标串标、弄虚作假、借用资质、行贿等违法行为，一经查实，投标保证金不予退还，已中标的取消中标资格。
2.5 履约保证金 ：不收取
3.评标办法：经评审的最低价中标
本项目招标评标组或评标委员会由相关技术人员组成，按照招标文件确定的评标办法，对投标文件进行评审和比较，并接受监督部门人员的监督。评标组或评标委员会将首先对投标文件进行初审。对初审合格的投标文件将采用经评审的最低投标价法进行评议。经评审的最低投标价法，是指投标在满足招标文件商务、技术各项实质性要求的前提下，标段不含税总价最低中标。
出现两家及以上最低报价相同报价的情况时，按照澄清一次报价的方式确定中标人。
第三章 主要合同条款及格式
1、本合同签订后，甲方一次性向乙方开具全额的增值税专用发票；乙方收到甲方增值税专用发票后，于15个工作日内以现汇形式向甲方支付租赁费。
2、出租方应按照合同约定将租赁院落如数、如期出租给我方，并保证院落内土地及地上活动板房权益没有第三者纠纷或在使用，我方是唯一的租赁方和使用方，如发生上述权益经济纠纷，由出租方自行处理，自行承担相关费用和责任，均与我方无关，给我方生产经营造成影响的，还应当承担赔偿责任。不得与第三方就该土地设定抵押、置换等重大影响乙方继续使用的情形，如甲方违约，应与第三方对乙方损失承担连带赔偿责任。
3、出租方及其委托代理人应负责出租院落范围内涉及村民、村两委、市政的协调，保证我方正常道路出行及生产经营秩序。在我方正常支付租赁费后，如出租方及附近村民有影响我方正常生产情形的，所造成的损失由出租方按我方租用场地每天的实际经营收入（以纠纷前30天的平均数计算）按天累计进行赔偿。因我方原因造成的上述情形，由我方自行承担相应损失。
4、租赁期限内，在我方依法履行了合同约定的义务后，出租方不得无故提前终止本合同，如因出租方原因导致租赁提前终止的，出租方应当按照剩余租赁费的2倍向我方承担违约责任，并赔偿我方因此产生的其他损失。
第四章 投标文件格式
1、商务技术偏离表
投标人须严格按照招标文件要求进行投标报价。
| 序号 | 招标文件章节及条款号 | 投标文件章节及条款号 | 偏差说明 |
| 1 | | | |
| 2 | | | |
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注：
1.如投标人对招标文件（包括合同条款及合同附件）的响应有偏差，应在表格中清楚地指明存在偏差条款及偏差说明。
2.投标人保证：除上述偏差表列出的偏差外，投标人响应招标文件的全部要求。
3.如未上传则招标组认为投标人响应招标文件的全部要求。
投 标 人： （盖单位章）
年 月 日
2、其他需要提供的资料
按招标文件要求须提供资格条件资料及其他资料。
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