湖南同心物业服务有限公司餐厅油烟净化设备清洗竞价公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目概况
1．项目名称：湖南同心物业服务有限公司餐厅油烟净化设备（含排油烟管道及风机等）清洗项目竞价
2.竞价方式：选定3家（或以上）具备项目资质及有类似经验的单位（经开区网站报名）参与本次竞价，采用竞争性报价方式进行，低价中标。
3.竞价内容：根据食品安全、消防安全及环境保护要求，对手机智能终端产业园餐厅一楼、5G智能终端产业园区餐厅、HUB仓餐厅、机关餐厅的烟道及风机进行清洗。
4.合同签订及履行：由湖南同心物业服务有限公司与中标单位签订一年制合同。如服务期间各项服务质量均达到我司要求，可进行一年合同续签。
5.结算方式：签订合同后，项目完成并验收合格后据实结算。中标方应提交足额、合法且符合同心服务财务要求的增值税专用发票。
6.标的：4个餐厅的清洗位置及设备清单详情以现场为准，单次总价不超过22000元（均为含税价）。
本项目报价为固定包干价，投标人应根据项目要求和现场情况进行报价，报价包含人工成本、清洗设备、材料药剂、保险、劳保、管理、税费等完成该项服务项目所涉及到的一切相关费用，采购人不再支付其他任何费用。
二、竞标单位资质要求
1.竞标单位需符合以下基本资格条件：
（1）具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照；
（2）具有良好的商业信誉及良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；
（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（4）近两年经营活动中无违法记录，守法经营，诚实守信。
2.本项目需进行现场踏勘，请潜在投标人联系招标人进行现场踏勘（时间：8:30-11:00、14:00-17:00，联系人：登录即可免费查看登录即可免费查看），并填写现场踏勘说明（附件三）提交招标人签字存档。
3.现场踏勘后，请潜在投标人针对项目实际情况，出具服务方案，方案须达到该项目服务要求。
4.具有企事业单位烟道及风机清洗保洁的清洗资质和清洗案例，需提供相应的资质文件、清洗案例、清洗合同（一年内相关业绩两次及以上）。
5.本项目不接受联合体投标。
三、竞标说明
1.凡有意向参与竞标的单位需于2024年7月26日公告发布之日起至2024年7月30日17：00前扫描加盖公章的报名表及踏勘说明（含服务方案）、投标保证金缴纳凭证、相关案例资料（一年内两次及以上），发送至指定邮箱tongxinwuye2022@163.com进行报名；在截止时间后送达的、报名资料不齐全的、或方案审核不通过的均为报名不成功；报名结束后，采购方将结合项目实际情况，统一对报名资料（含服务方案）进行审核，报名资料（含服务方案）审核通过则报名成功，报名成功后将统一发报价表至对应邮箱。
2.投标人须提交投标保证金，本次竞标投标保证金为1500元（根据《政府采购法实施条例》规定，不超竞标预算金额的2%收取）。汇款账户如下（请备注XX公司XX项目投标保证金）：
收款名称：湖南同心物业服务有限公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司望城支行
银行账号：43050178393600001146
3.完成报名的竞标单位需于竞标会议当日提交投标文件，所有文件均需加盖公章：
（1）现场核实身份资料（不密封）：营业执照复印件、法定代表人身份证明或授权委托书、授权人身份证原件或复印件；
（2）密封文件：报价表、人员参保证明、公司简介、以往案例（1年内合同复印件2份及以上）、踏勘报告（含服务方案）。
4.竞标会议（如有调整，另行通知）
（1）会议时间：2024年7月31日下午2：00
（2）会议地点：集团公司二楼会议室
（3）参与人员：集团公司监察室、同心物业代表、竞标单位代表
5.会议议程：
（1）宣读本次湖南同心物业服务有限公司2024年度餐厅油烟净化设备清洗要求及中标单位确定办法；
（2）竞标单位提交报价，报价结束后，由工作人员统计结果，若投标单位报价相同，则进行二次竞价。经确认有效后宣布中标单位及报价，竞标结束，参与本次竞价的各方签字后生效；
（3）由湖南同心物业服务有限公司与中标单位签订合同。
四、竞标要求
对同心物业服务有限公司所属运营食堂油烟净化器按清洗操作规程进行清洗，清洗后的油烟净化器必须达标排放，无周围居民投诉，其检测结果，必须符合国家标准《饮食业油烟排放标准》(GB18483-2001)。
1、清洗质量要求
(1) 对上述食堂油烟排风管道和风机组进行彻底清洗。
(2) 清洗范围包括油烟机罩、管道（拆装清洗）、风机、净化器、灶台、墙壁、地面等，要求以上所有清洗项目90%见本色，否则不予结算。
(3) 屋面风机四周及地面油污全部清理干净，清理出的油污由中标方按照环保要求自行处理。
(4) 净化器清洗后的电场无油污附着，干净明亮，且晾干后，电场放回原位置，设备正常运行。
(5) 排油烟管道及楼顶水平管道，通过管道不同部位作业出入口进出，采用人力和机器进行清洗。必要时经采购方同意后可切割其它出入口。楼顶水平管道漏油处须拆开法兰连接清洗和维修，并保证清洗后将其恢复并密封处理。垂直油烟管道人力清洗用铲刀处理，无法使用人力的用高温高压水枪加化油剂清洗，无明显油垢（清洗后见内壁原色）。
(6) 清洗完净化器中油污后，更换吸油棉，吸油棉需满足高密度隔热阻燃吸油棉管。
(7) 项目施工过程中必须按要求规范施工，并做好安全防护工作。不得损坏原有设备、设施和餐厅其他设备、设施，保持原有功能，如果因清洗操作不当，造成损坏，按原价进行赔偿。施工中的一切安全事项与责任由中标方承担。
(8) 确保食堂油烟管道排放畅通，符合消防安全、环保要求。
(9)中标人在清洗前、清洗过程中及清洗结束后，要对各条烟道，各个部位拍摄不同角度的照片，交采购方保存。
(10) 每次接到采购方通知后7天内，要安排有资质人员到场进行油烟管道等清洗，清洗服务时要确保文明安全，承担一切安全责任，不得影响园区员工的正常工作、生活秩序。每次服务及结束，要及时通知采购方相关人员到场监督和验收，凭采购方验收单结算服务款。
2、清洗工艺要求：
（1）通用要求
清洗作业前对排油烟设施及各相关部件、部位状态拍摄记录。
检查记录排油烟设施的运行状况，切断设备电源，电源开关处悬挂施工警示标志。
排油烟设施的拆解工作应按设备生产厂家拆装规程进行。
检查光解油烟净化装置时应穿戴护目镜、防护帽和防护服。
按要求集存和处理油污、废液并拍摄留底。
（2）分项要求
①集烟罩、油烟过滤器、油烟净化装置、防火阀、排油烟风机等主要设备或构件清洗：
1)使用溶油剂软化设备或构件表面的油污；
2)去除并清理软化后的油污；
3)将设备或构件清洗干净。
②排油烟管道清洗：
1)选择合适位置开设工作口；
2)清洗人员或清洗设备进入管道内清洗油污；
3)使用集油盒将清除掉的油污运出管道；
4)清洗结束后将开设的工作口封闭。
③其他相关部件清洗：
对其他部件进行清洗，无法直接清洗的拆卸后清洗。
3、检验方法及要求：
目测各设备及部件的清洗面无油垢油膜，并拍照记录。
目测需悬挂安装的设备和部件无液体滴落，并拍照记录。
管道、接缝处以及密封后的工作口无漏风现象。
正确复位设备，无因清洗工作造成设备损坏的情况。
4、验收
油烟清洗验收应包括但不限于以下内容：清洗单位资质审核、清洗前后对比照片（照片须显示拍摄时间）、验收记录（附件四）、清洗收据或发票印件等。
中选单位操作规范必须符合相应的国家标准或行业标准，如发现不符合要求等问题，采购单位有权终止合同，如造成损失，应由中选单位照实赔偿。
中选单位未经采购单位许可擅自分包、转包的，采购单位有权终止合同并拒付项目款，同时保留追究中选单位责任的权利。
5、安全文明施工要求
中选单位作为项目的施工方，对项目施工过程中发生的人身伤害、设备损坏等事故承担全部责任。中选单位应切实履行以下安全责任：
1）中选单位所提供的清洗项目要求的相关资质应真实、合法、有效。
2）中选单位必须贯彻执行国家有关安全生产的法律法规和行业施工规范。
3）施工现场需配置安全员，施工人员必须戴安全帽，劳保鞋、反光背心、安全带等安全防护用品。安全员持证上岗，登高、电焊、电气施工人员持证作业，禁止带病和超负荷作业。
4）使用梯子不能缺挡，不可垫高使用，梯脚要有防滑措施，严禁二人以上同在梯子上作业，人字梯中间要有绳子扣牢。
5）使用移动电动工具者必须穿绝缘鞋、戴绝缘手套，金属外壳必须接地保护或接零保护。
6）现场临时用电，电箱要保持完好无损，损伤的电气元器件必须及时更换。
7）动力电，配有二级保护，用电设备一机一闸，严禁乱接乱拖，一闸多机。
8）清洗的垃圾不得乱扔，作业下方派人监护。
9）现场临时电源线应采用橡皮电缆线，禁止使用塑料花线，禁止使用电线直接接入插座内。
10）施工时要加强现场采购方设备设施的保护措施，保持周围现场环境的清洁度和完好率，如在施工中造成污染及损坏设备实施的情况必须承担清理和赔偿。
11）施工现场材料设备堆放整齐，不得存放在主要通道上。
12）服从采购方安全管理，遵守安全管理的规章制度。
13）发生以下情况造成的责任由中选单位承担：人身伤亡事故、发生施工机械、生产主设备严重损坏事故、施工场所发生火灾事故、发生违章作业、冒险作业不听劝告的、施工现场脏、乱、差，不能满足安全和文明施工。
五、联系方式
采购人：湖南同心物业服务有限公司
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
邮箱：tongxinwuye2022@163.com
地址：长沙市望城区5G产业园17栋服务楼
附件一：报名表
附件二：法定代表人身份证明、授权委托书
附件三：现场踏勘说明
附件四：厨房排油烟系统清洗验收报告
湖南同心物业服务有限公司
2024年7月26日
附件一：报名表.docx附件二：法定代表人身份证明、授权委托书.docx附件三：现场踏勘说明.docx附件四：厨房排油烟系统清洗验收报告.docx
1．项目名称：湖南同心物业服务有限公司餐厅油烟净化设备（含排油烟管道及风机等）清洗项目竞价
2.竞价方式：选定3家（或以上）具备项目资质及有类似经验的单位（经开区网站报名）参与本次竞价，采用竞争性报价方式进行，低价中标。
3.竞价内容：根据食品安全、消防安全及环境保护要求，对手机智能终端产业园餐厅一楼、5G智能终端产业园区餐厅、HUB仓餐厅、机关餐厅的烟道及风机进行清洗。
4.合同签订及履行：由湖南同心物业服务有限公司与中标单位签订一年制合同。如服务期间各项服务质量均达到我司要求，可进行一年合同续签。
5.结算方式：签订合同后，项目完成并验收合格后据实结算。中标方应提交足额、合法且符合同心服务财务要求的增值税专用发票。
6.标的：4个餐厅的清洗位置及设备清单详情以现场为准，单次总价不超过22000元（均为含税价）。
本项目报价为固定包干价，投标人应根据项目要求和现场情况进行报价，报价包含人工成本、清洗设备、材料药剂、保险、劳保、管理、税费等完成该项服务项目所涉及到的一切相关费用，采购人不再支付其他任何费用。
二、竞标单位资质要求
1.竞标单位需符合以下基本资格条件：
（1）具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照；
（2）具有良好的商业信誉及良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；
（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（4）近两年经营活动中无违法记录，守法经营，诚实守信。
2.本项目需进行现场踏勘，请潜在投标人联系招标人进行现场踏勘（时间：8:30-11:00、14:00-17:00，联系人：登录即可免费查看登录即可免费查看），并填写现场踏勘说明（附件三）提交招标人签字存档。
3.现场踏勘后，请潜在投标人针对项目实际情况，出具服务方案，方案须达到该项目服务要求。
4.具有企事业单位烟道及风机清洗保洁的清洗资质和清洗案例，需提供相应的资质文件、清洗案例、清洗合同（一年内相关业绩两次及以上）。
5.本项目不接受联合体投标。
三、竞标说明
1.凡有意向参与竞标的单位需于2024年7月26日公告发布之日起至2024年7月30日17：00前扫描加盖公章的报名表及踏勘说明（含服务方案）、投标保证金缴纳凭证、相关案例资料（一年内两次及以上），发送至指定邮箱tongxinwuye2022@163.com进行报名；在截止时间后送达的、报名资料不齐全的、或方案审核不通过的均为报名不成功；报名结束后，采购方将结合项目实际情况，统一对报名资料（含服务方案）进行审核，报名资料（含服务方案）审核通过则报名成功，报名成功后将统一发报价表至对应邮箱。
2.投标人须提交投标保证金，本次竞标投标保证金为1500元（根据《政府采购法实施条例》规定，不超竞标预算金额的2%收取）。汇款账户如下（请备注XX公司XX项目投标保证金）：
收款名称：湖南同心物业服务有限公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司望城支行
银行账号：43050178393600001146
3.完成报名的竞标单位需于竞标会议当日提交投标文件，所有文件均需加盖公章：
（1）现场核实身份资料（不密封）：营业执照复印件、法定代表人身份证明或授权委托书、授权人身份证原件或复印件；
（2）密封文件：报价表、人员参保证明、公司简介、以往案例（1年内合同复印件2份及以上）、踏勘报告（含服务方案）。
4.竞标会议（如有调整，另行通知）
（1）会议时间：2024年7月31日下午2：00
（2）会议地点：集团公司二楼会议室
（3）参与人员：集团公司监察室、同心物业代表、竞标单位代表
5.会议议程：
（1）宣读本次湖南同心物业服务有限公司2024年度餐厅油烟净化设备清洗要求及中标单位确定办法；
（2）竞标单位提交报价，报价结束后，由工作人员统计结果，若投标单位报价相同，则进行二次竞价。经确认有效后宣布中标单位及报价，竞标结束，参与本次竞价的各方签字后生效；
（3）由湖南同心物业服务有限公司与中标单位签订合同。
四、竞标要求
对同心物业服务有限公司所属运营食堂油烟净化器按清洗操作规程进行清洗，清洗后的油烟净化器必须达标排放，无周围居民投诉，其检测结果，必须符合国家标准《饮食业油烟排放标准》(GB18483-2001)。
1、清洗质量要求
(1) 对上述食堂油烟排风管道和风机组进行彻底清洗。
(2) 清洗范围包括油烟机罩、管道（拆装清洗）、风机、净化器、灶台、墙壁、地面等，要求以上所有清洗项目90%见本色，否则不予结算。
(3) 屋面风机四周及地面油污全部清理干净，清理出的油污由中标方按照环保要求自行处理。
(4) 净化器清洗后的电场无油污附着，干净明亮，且晾干后，电场放回原位置，设备正常运行。
(5) 排油烟管道及楼顶水平管道，通过管道不同部位作业出入口进出，采用人力和机器进行清洗。必要时经采购方同意后可切割其它出入口。楼顶水平管道漏油处须拆开法兰连接清洗和维修，并保证清洗后将其恢复并密封处理。垂直油烟管道人力清洗用铲刀处理，无法使用人力的用高温高压水枪加化油剂清洗，无明显油垢（清洗后见内壁原色）。
(6) 清洗完净化器中油污后，更换吸油棉，吸油棉需满足高密度隔热阻燃吸油棉管。
(7) 项目施工过程中必须按要求规范施工，并做好安全防护工作。不得损坏原有设备、设施和餐厅其他设备、设施，保持原有功能，如果因清洗操作不当，造成损坏，按原价进行赔偿。施工中的一切安全事项与责任由中标方承担。
(8) 确保食堂油烟管道排放畅通，符合消防安全、环保要求。
(9)中标人在清洗前、清洗过程中及清洗结束后，要对各条烟道，各个部位拍摄不同角度的照片，交采购方保存。
(10) 每次接到采购方通知后7天内，要安排有资质人员到场进行油烟管道等清洗，清洗服务时要确保文明安全，承担一切安全责任，不得影响园区员工的正常工作、生活秩序。每次服务及结束，要及时通知采购方相关人员到场监督和验收，凭采购方验收单结算服务款。
2、清洗工艺要求：
（1）通用要求
清洗作业前对排油烟设施及各相关部件、部位状态拍摄记录。
检查记录排油烟设施的运行状况，切断设备电源，电源开关处悬挂施工警示标志。
排油烟设施的拆解工作应按设备生产厂家拆装规程进行。
检查光解油烟净化装置时应穿戴护目镜、防护帽和防护服。
按要求集存和处理油污、废液并拍摄留底。
（2）分项要求
①集烟罩、油烟过滤器、油烟净化装置、防火阀、排油烟风机等主要设备或构件清洗：
1)使用溶油剂软化设备或构件表面的油污；
2)去除并清理软化后的油污；
3)将设备或构件清洗干净。
②排油烟管道清洗：
1)选择合适位置开设工作口；
2)清洗人员或清洗设备进入管道内清洗油污；
3)使用集油盒将清除掉的油污运出管道；
4)清洗结束后将开设的工作口封闭。
③其他相关部件清洗：
对其他部件进行清洗，无法直接清洗的拆卸后清洗。
3、检验方法及要求：
目测各设备及部件的清洗面无油垢油膜，并拍照记录。
目测需悬挂安装的设备和部件无液体滴落，并拍照记录。
管道、接缝处以及密封后的工作口无漏风现象。
正确复位设备，无因清洗工作造成设备损坏的情况。
4、验收
油烟清洗验收应包括但不限于以下内容：清洗单位资质审核、清洗前后对比照片（照片须显示拍摄时间）、验收记录（附件四）、清洗收据或发票印件等。
中选单位操作规范必须符合相应的国家标准或行业标准，如发现不符合要求等问题，采购单位有权终止合同，如造成损失，应由中选单位照实赔偿。
中选单位未经采购单位许可擅自分包、转包的，采购单位有权终止合同并拒付项目款，同时保留追究中选单位责任的权利。
5、安全文明施工要求
中选单位作为项目的施工方，对项目施工过程中发生的人身伤害、设备损坏等事故承担全部责任。中选单位应切实履行以下安全责任：
1）中选单位所提供的清洗项目要求的相关资质应真实、合法、有效。
2）中选单位必须贯彻执行国家有关安全生产的法律法规和行业施工规范。
3）施工现场需配置安全员，施工人员必须戴安全帽，劳保鞋、反光背心、安全带等安全防护用品。安全员持证上岗，登高、电焊、电气施工人员持证作业，禁止带病和超负荷作业。
4）使用梯子不能缺挡，不可垫高使用，梯脚要有防滑措施，严禁二人以上同在梯子上作业，人字梯中间要有绳子扣牢。
5）使用移动电动工具者必须穿绝缘鞋、戴绝缘手套，金属外壳必须接地保护或接零保护。
6）现场临时用电，电箱要保持完好无损，损伤的电气元器件必须及时更换。
7）动力电，配有二级保护，用电设备一机一闸，严禁乱接乱拖，一闸多机。
8）清洗的垃圾不得乱扔，作业下方派人监护。
9）现场临时电源线应采用橡皮电缆线，禁止使用塑料花线，禁止使用电线直接接入插座内。
10）施工时要加强现场采购方设备设施的保护措施，保持周围现场环境的清洁度和完好率，如在施工中造成污染及损坏设备实施的情况必须承担清理和赔偿。
11）施工现场材料设备堆放整齐，不得存放在主要通道上。
12）服从采购方安全管理，遵守安全管理的规章制度。
13）发生以下情况造成的责任由中选单位承担：人身伤亡事故、发生施工机械、生产主设备严重损坏事故、施工场所发生火灾事故、发生违章作业、冒险作业不听劝告的、施工现场脏、乱、差，不能满足安全和文明施工。
五、联系方式
采购人：湖南同心物业服务有限公司
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
邮箱：tongxinwuye2022@163.com
地址：长沙市望城区5G产业园17栋服务楼
附件一：报名表
附件二：法定代表人身份证明、授权委托书
附件三：现场踏勘说明
附件四：厨房排油烟系统清洗验收报告
湖南同心物业服务有限公司
2024年7月26日
附件一：报名表.docx附件二：法定代表人身份证明、授权委托书.docx附件三：现场踏勘说明.docx附件四：厨房排油烟系统清洗验收报告.docx
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