珠海市格润高科技有限公司2024-2025年后勤物业服务招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
中国电能成套设备有限公司受招标人委托，对下述标段进行公开招标。
1．招标条件
招标人：国家电投集团河北电力有限公司（雄安公司）
招标代理机构：中国电能成套设备有限公司
立项情况：已立项
项目资金来源：自有资金及银行贷款
项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目概况
（1）珠海市格润高科技有限公司2024-2025年后勤物业服务
项目地点：珠海市南屏科技工业园屏东一路8号
计划服务期：365日历天
计划开始日期：2024年10月1日
计划结束日期：2025年9月30日
合同到期后，甲方对乙方履约行为进行考核，根据考核结果，甲方可选择与乙方按原合同约定续签一次。
2.2招标方式：公开招标
2.3招标范围
| 标段名称 | 招标范围 | 招标信息服务费（元） |
| 珠海市格润高科技有限公司2024-2025年后勤物业服务 | 珠海格润公司占地14.7亩，主要内容如下： （1）在征得公司同意的情况下，开展与租赁相关的业务，包括对外招租、租金催缴、租户管理等工作。保证租金及时足额回收，力争实现收益增长。 （2）在征得公司同意的情况下，对园区内公共部分及租户的水电费进行统筹管理，按时准确抄表统计核算、拟定收费方案及收费明细，催缴相关费用，保证珠海格润公司水电费不出现亏损。 （3）根据公司关于安全管理的相关规定，加强日常巡检，完善各类安全台账、记录及工作票要求，落实各项安全措施，加强对园区的全方位管理。 （4）在公司授权下，代表公司开展必要的对外联络，及时应对解决政府相关部门检查、协调工作，维护公司权益。 （5）物业公司合同期内，应依据珠海格润实际情况，及时妥善完成园区内公用部位、公共设施设备的维修、维护及更换，且承担不小于3600元/年的相关费用。对园区内公共区域部分的维修养护计划及报价单应报公司审议通过后实施，如未按标准开展维修养护工作，年度累计差额费用将在服务合同履行周期的最后一个月，从服务费用中扣除。 （6）物业公司使用珠海格润公司办公设备、设施需保证完好，发生损坏需赔偿，物业管理办公所需耗材由物业公司自行承担。 （7）服务期内保证珠海格润公司通讯与网络畅通使用，相关费用由物业公司承担。 （8）负责房屋建筑场地共用部位的日常维修服务，包括但不限于配电室操作、疏通更换上下水管道及阀门、门窗及照明设施的维修更换、污水沟清理等其他日常维修工作；负责厂区内各承租单位房租的催缴、水电费用的抄表统计及结算工作； （9）房屋建筑场地共用部位及设备设施的保洁，要随时保持清洁，无树叶、无积灰、无杂物及积水，排水设施畅通，做好垃圾分类相关工作，按要求进行信息统计等安全防控工作； （10）门岗执勤、场地看护按时进行安全巡视等保安工作，对出入厂内的人员和车辆进行核查，门前、办公楼、停车场秩序管理，定期对办公楼进行巡检排查，及时发现处置附近重点区域不安全隐患，防止无关人员进入，确保岗位安全。对安保范围进行全天候安全值守检查，发现问题及时处置，对进入车辆、人员按要求进行登记核实、检查，保证良好秩序，防止物资被盗。 （11）房屋建筑场地共用设施设备的日常维修服务，包括但不限于配电室操作、疏通更换上下水管道及阀门、门窗及照明设施的维修更换、污水沟清理等其他日常维修工作； （12）安保岗位需进行三班轮倒，每班2人；保洁及维修岗位需符合年龄要求，每班1人； （13）法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。 | 1000 |
3．投标人资格要求
| 标段名称 | 资格要求 |
| 珠海市格润高科技有限公司2024-2025年后勤物业服务 | 基本资格要求： （1）投标人具有独立订立合同的资格； （2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站网站查询为准,没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态； （3）投标人近36个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形； （4）投标人应具有完善的质量保证体，通过第三方认证审核，并获得认证证书。 （5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标； （6）投标人没有处于国家电力投资集团有限公司相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未被列入国家电力投资集团有限公司供应商涉案“黑名单”； （7）投标人没有处于国家电投集团河北电力有限公司相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内。 专项资格要求： （1）投标人应具有近5年内(2019年9月1日-2024年8月31日，以合同签订时间为准)至少2个政府机关、企事业单位、写字楼物业管理的服务业绩（需提供合同复印件（包括合同首页、服务范围、签字页））； （2）本标段不接受联合体投标 |
4．招标文件的获取
4.1招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件。凡有意参加投标者，请于购买招标文件时间内进入国家电投电子商务平台官方网站（ebid.espic.com.cn），注册账号并下载【电能e招采投标管家】，在投标管家客户端报名参与购买招标文件，不接受现场购买。
4.2招标文件发售截止时间：2024年8月15日23时59分（北京时间）。
4.3招标文件价格
购买招标文件需支付招标文件工本费，招标文件价格详见《招标范围》。招标文件自愿购买，一经售出，费用不退。
4.4招标文件购买和获取
（1）购买招标文件
登录国家电投电子商务平台（未注册用户请先免费注册，完善企业基本信息和发票信息等待审核通过）→在下载中心下载【电能e招采投标管家】客户端→扫码登录/用户名登录→查看招标公告→招标信息服务费（在线支付或上传缴费凭证）→下载查看招标文件。
扫码签章APP办理:国家电投电子商务平台使用手机APP办理数字证书，完成扫码登录、电子签章及加解密等工作，投标人需通过苹果AppStore、安卓应用商店下载‘数智签
APP’。按照要求进行个人用户注册及实名认证、企业注册及企业关系建立、按照要求购买证书、单位签章制作等操作。（已在“中招互连APP”上办理证书且证书仍在有效期内的投标人仍然可以继续使用“中招互连APP”）。
在国家电投电子商务平台上操作时遇到包括注册和投标管家客户端使用等技术问题，请拨打国家电投电子商务平台服务支持电话：400-810-7799转1。
（2）支付方式：线上支付
（3）获取招标文件
购买招标文件款项在线支付成功后，登录投标管家工具，进入招标项目在“招标→招标文件”处即可查看和导出招标文件,或进入“投标→投标响应”会自动下载招标文件。
5．招标文件澄清
有关本项目招标文件的澄清问题，请登录投标管家并进入招标项目，在“澄清疑问→我的问题”页面进行提问和查看。
6．投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间（即投标截止时间）2024年9月2日15时00分（北京时间，暂定，如有变化另行通知），投标人应在截止时间前通过（国家电投电子商务平台）递交电子投标文件。
招标代理机构将组织各投标人参加在线开标，届时请投标人代表持投标时所使用的"数智签"手机APP，在电能e招采投标管家客户端中参与开标或查看开标结果。
6.2国家电投电子商务平台不接收逾期传输的投标文件。
6.3未按照本公告要求购买招标文件的潜在投标人的投标将被拒绝。
7．发布公告的媒介
本公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、中国电力设备信息网（www.cpeinet.com.cn）和国家电投电子商务平台（https://ebid.espic.com.cn）上公开发布。
8．联系方式
招标人委托招标代理机构组织本招标工作，如有问题，请与招标代理机构联系。
招标人：国家电投集团河北电力有限公司
地址：河北省石家庄市建华南大街161号招标代理机构：中国电能成套设备有限公司
地址：北京市海淀区海淀南路32号
邮编：100080
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看传真：010-56995180
电子邮件：wangwenlong@spic.com.cn电子招投标系统技术支持
电话：400-810-7799转1
（签名）（盖章）
2024年8月8日
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