广西壮族自治区博白公路养护中心物业管理服务采购邀请公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目信息
项目名称：广西壮族自治区博白公路养护中心物业管理服务采购
项目编号：62023050869297002
项目联系人及联系方式： 登录即可免费查看 0775-8332840
报价起止时间：2023-05-09 08:27 - 2023-05-12 08:27
采购单位：广西壮族自治区博白公路养护中心
供应商规模要求： 大型企业,中型企业,小型企业,微型企业
供应商资质要求： -
二、采购需求清单
买家留言：-
附件： 博白公路养护中心物业管理采购需求（2023年6月1日至2024年5月31日）(1).docx
响应附件要求：2.人员要求：
1、★项目主管1人：年龄：25-45岁，需具备本科或以上学历、物业经理证，退伍证，两年以上相关工作经验。
2、★保安员4人：年龄：22-45岁，身体健康，需持有保安证；
（1）供应商在参与本项目在线询价时，应主动在系统应标窗口或者其提供的应标附件材料中提交以上人员证件（包括从业资格证书、职称证及相关能证明其具备上述条件的材料）复印件进行核查，复印件必须加盖拟成交供应商单位公章（鲜章），原件备查。
（2）因供应商未按要求提供以上人员证件的，视为无效竞标，供应商不具备成交资格，采购人有权取消成交结果并按电子卖场相关管理办法报财政部门处理。
（3）预成交信息发布之日起3个工作日内由预成交供应商向采购单位提供相关证明、资质材料（含企业资质、工作人员的相关证件（包括从业资格证书、职称证及相关证件及社保缴纳证明）等原件进行核验，并在复印件上加盖公章由采购单位留存。
（七）费用组成：
本物业服务项目采用费用包干，包含：
1、员工工资、社保及福利（含五险）。
2、员工加班费；
3、办公费用、员工服装费；
4、不可预见费用；
5、税金；
6、利润。
（八）付款方式：采购人按月与中标人结算合同款项，支付时间为下一个月的15日之前；每笔款项均以人民币转帐方式支付，中标人须提供合法正规的发票。
（九）其他要求
1.为便于管理服务，要求供应商，在本地有服务机构,在应标附件中需提供相关服务机构的证明材料。
2.供应商在应标附件中，提供管理案例和相关业绩证明（最好是有办公物业管理服务的案例）。
3.供应商在进行报价响应时必须按要求上传响应文件。
4.本项目不接受联合体报价、不允许项目转包和分包。
5.参与在线询价的供应商必须看清相关文件要求后再进行报价，如出现恶意低价竞标者，采购单位将上报相关部门追究相关责任。
6.中标供应商在签订合同后自觉接受采购单位的监督和检查，如发现不按规定和标准执行的，采购单位有权视情况扣除物业服务相关费用，或终止服务合同。
7.参加此次政府采购活动的供应商禁止挂靠，签订合同的公司代表必须是法人代表。
8.收取的物业管理服务费必须含工作人员的工资、社保、按规定提取的福利费、服装费、器材费和其他应缴纳的保险等。从业人员工资水平应不低于玉林市2022年最低工资标准，且物业服务企业需按国家规
三、收货信息
送货方式: 送货上门
送货时间: 工作日09:00至17:00
送货期限: 竞价成交后7个工作日内
送货地址： 广西壮族自治区 玉林市 博白县 博白镇 南州南路155号
送货备注： -
四、商务要求
项目名称：广西壮族自治区博白公路养护中心物业管理服务采购
项目编号：62023050869297002
项目联系人及联系方式： 登录即可免费查看 0775-8332840
报价起止时间：2023-05-09 08:27 - 2023-05-12 08:27
采购单位：广西壮族自治区博白公路养护中心
供应商规模要求： 大型企业,中型企业,小型企业,微型企业
供应商资质要求： -
二、采购需求清单
| 商品名称 | 参数要求 | 购买数量 | 控制金额(元) | 意向品牌 |
| 物业管理服务 | 核心参数要求: 采购目录: 物业管理服务; 参数要求:一）服务范围\时间 广西壮族自治区博白公路养护中心办公区域(位于博白县博白镇南州南路155号)公共区域的门岗值守管理、安全保卫、车辆管理、公共秩序管理服务。服务时间：2023年6月1日起至2024年5月31日止。 （二）服务形式 在办公楼设置物业管理机构，派驻专业物业管理经理，全面负责上述服务范围的物业管理工作。建立完善的物业管理制度、工作流程和工作计划，业务上接受业主单位的监督和检查。 （三）服务质量及标准 1．公共安全服务内容、服务要求和服务标准 （1）服务内容：协助做好服务区域内的维稳工作和社会治安综合治理，负责服务区域内安全保卫、安全生产、治安处置、突发事件和消防安全等工作，维护服务区安全秩序。 （2）服务要求： 1）协助做好维稳工作，报告、调解、制止群体上访事件，参与业主单位重大节日及重大活动的维稳工作。 2）负责服务区内安全保卫和社会治安综合治理管理工作。 3）负责办公楼门卫登记及24小时值班,确保办公楼内不发生盗窃、破坏及刑事案件的发生。 4）负责来访人员的登记核查、大件物品进出审批放行、车辆出入检查工作。 5）负责维持车辆停放、维护行驶秩序，大型活动及重要会议召开期间、上下班高峰期等时段设专人指挥车辆行驶。 6）参与业主单位组织的安全、消防检查活动，并要求安保人员能正确熟练掌握各种消防、物防、技防等设备的使用方法。 7）协助做好安防设施、电器设备的安全运行、维护保养及电梯解困处理工作。 （3）服务标准：协助处理突发事件果断及时；门卫值班按章办事、把关严格、准确无误；巡逻责任心强，发现问题及时上报处置；参与重大安保事务无差错；安全生产、车辆维护井然有序。 （4）供应商人员配置及素质要求 中标单位聘用员工必须符合国家法律、政策的有关规定，对员工的疾病和人身安全负责。发生的劳资纠纷由中标单位负责。本次采购按服务范围，服务内容、服务要求共配置人员5人，必须为全职在岗人员，各岗位人员配置要求如下：; 次要参数要求: | 1年 | 登录即可免费查看.00 | - |
买家留言：-
附件： 博白公路养护中心物业管理采购需求（2023年6月1日至2024年5月31日）(1).docx
响应附件要求：2.人员要求：
1、★项目主管1人：年龄：25-45岁，需具备本科或以上学历、物业经理证，退伍证，两年以上相关工作经验。
2、★保安员4人：年龄：22-45岁，身体健康，需持有保安证；
（1）供应商在参与本项目在线询价时，应主动在系统应标窗口或者其提供的应标附件材料中提交以上人员证件（包括从业资格证书、职称证及相关能证明其具备上述条件的材料）复印件进行核查，复印件必须加盖拟成交供应商单位公章（鲜章），原件备查。
（2）因供应商未按要求提供以上人员证件的，视为无效竞标，供应商不具备成交资格，采购人有权取消成交结果并按电子卖场相关管理办法报财政部门处理。
（3）预成交信息发布之日起3个工作日内由预成交供应商向采购单位提供相关证明、资质材料（含企业资质、工作人员的相关证件（包括从业资格证书、职称证及相关证件及社保缴纳证明）等原件进行核验，并在复印件上加盖公章由采购单位留存。
（七）费用组成：
本物业服务项目采用费用包干，包含：
1、员工工资、社保及福利（含五险）。
2、员工加班费；
3、办公费用、员工服装费；
4、不可预见费用；
5、税金；
6、利润。
（八）付款方式：采购人按月与中标人结算合同款项，支付时间为下一个月的15日之前；每笔款项均以人民币转帐方式支付，中标人须提供合法正规的发票。
（九）其他要求
1.为便于管理服务，要求供应商，在本地有服务机构,在应标附件中需提供相关服务机构的证明材料。
2.供应商在应标附件中，提供管理案例和相关业绩证明（最好是有办公物业管理服务的案例）。
3.供应商在进行报价响应时必须按要求上传响应文件。
4.本项目不接受联合体报价、不允许项目转包和分包。
5.参与在线询价的供应商必须看清相关文件要求后再进行报价，如出现恶意低价竞标者，采购单位将上报相关部门追究相关责任。
6.中标供应商在签订合同后自觉接受采购单位的监督和检查，如发现不按规定和标准执行的，采购单位有权视情况扣除物业服务相关费用，或终止服务合同。
7.参加此次政府采购活动的供应商禁止挂靠，签订合同的公司代表必须是法人代表。
8.收取的物业管理服务费必须含工作人员的工资、社保、按规定提取的福利费、服装费、器材费和其他应缴纳的保险等。从业人员工资水平应不低于玉林市2022年最低工资标准，且物业服务企业需按国家规
三、收货信息
送货方式: 送货上门
送货时间: 工作日09:00至17:00
送货期限: 竞价成交后7个工作日内
送货地址： 广西壮族自治区 玉林市 博白县 博白镇 南州南路155号
送货备注： -
四、商务要求
| 商务项目 | 商务要求 |
| 物业要求 | 2.人员要求： 1、★项目主管1人：年龄：25-45岁，需具备本科或以上学历、物业经理证，退伍证，两年以上相关工作经验。 2、★保安员4人：年龄：22-45岁，身体健康，需持有保安证； （1）供应商在参与本项目在线询价时，应主动在系统应标窗口或者其提供的应标附件材料中提交以上人员证件（包括从业资格证书、职称证及相关能证明其具备上述条件的材料）复印件进行核查，复印件必须加盖拟成交供应商单位公章（鲜章），原件备查。 （2）因供应商未按要求提供以上人员证件的，视为无效竞标，供应商不具备成交资格，采购人有权取消成交结果并按电子卖场相关管理办法报财政部门处理。 （3）预成交信息发布之日起3个工作日内由预成交供应商向采购单位提供相关证明、资质材料（含企业资质、工作人员的相关证件（包括从业资格证书、职称证及相关证件及社保缴纳证明）等原件进行核验，并在复印件上加盖公章由采购单位留存。 （七）费用组成： 本物业服务项目采用费用包干，包含： 1、员工工资、社保及福利（含五险）。 2、员工加班费； 3、办公费用、员工服装费； 4、不可预见费用； 5、税金； 6、利润。 （八）付款方式：采购人按月与中标人结算合同款项，支付时间为下一个月的15日之前；每笔款项均以人民币转帐方式支付，中标人须提供合法正规的发票。 （九）其他要求 1.为便于管理服务，要求供应商，在本地有服务机构,在应标附件中需提供相关服务机构的证明材料。 2.供应商在应标附件中，提供管理案例和相关业绩证明（最好是有办公物业管理服务的案例）。 3.供应商在进行报价响应时必须按要求上传响应文件。 4.本项目不接受联合体报价、不允许项目转包和分包。 5.参与在线询价的供应商必须看清相关文件要求后再进行报价，如出现恶意低价竞标者，采购单位将上报相关部门追究相关责任。 6.中标供应商在签订合同后自觉接受采购单位的监督和检查，如发现不按规定和标准执行的，采购单位有权视情况扣除物业服务相关费用，或终止服务合同。 7.参加此次政府采购活动的供应商禁止挂靠，签订合同的公司代表必须是法人代表。 8.收取的物业管理服务费必须含工作人员的工资、社保、按规定提取的福利费、服装费、器材费和其他应缴纳的保险等。从业人员工资水平应不低于玉林市2022年最低工资标准，且物业服务企业需按国家规 |
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