滁州市实验中学物业管理服务项目更正公告4
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
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| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
滁州市实验中学物业管理服务项目更正公告4
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：czsjcg202405-118
原公告的采购项目名称：滁州市实验中学物业管理服务项目
首次公告日期：2024年5月28日
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
问题（一）、项目经理：a.具有《全国物业管理企业经理岗位证书》或具有《物业项目经理培训合格证书》的得1.5分；和c.具有三级及以上物业管理员职业技能等级证书的得0.5分；两项具有重复性，全国物业企业经理岗位证书、物业项目经理培训合格证以及具有三级及以上物业管理员职业技能等级证书均为日常管理中，项目经理从业上岗资格证书，两项加分设置具有重复性，且有偏向性。
建议修改为：（1）项目经理（3.5分）（仅限1人）
a.具有《全国物业管理企业经理岗位证书》或具有《物业项目经理培训合格证书》的得1.5分；b.具有应急管理部颁发的主要负责人或安全管理员培训证书的得1.5分；c.具有中级及以上职称证书的得0.5分；
答：具体调整见第四条。
问题（二）、 保安主管（兼消防管理员）a.具有四级及以上保安员职业技能等级证书或三级及以上保卫管理员职业技能等级证书的得1.5分；
建议修改为a.具有四级及以上保安员职业技能等级证书或三级及以上保卫管理员职业技能等级证书或保安员证的得1.5 分。
答：具体调整见第四条。
问题（三）、其他人员：④宿舍管理主管：c.具有应急救援员证书的得1分。（提供证书扫描件以及技能人才评价证书全国联网查询系统截图及网址）；
提出质疑：学生公寓管理是学校安全工作的重中之重，对宿舍管理主管岗位设置具备应急救援相关执业资格条件，符合加强学生公寓管理的要求。应急救援相关执业资格证书，包括应急救援员证书、红十字救护员证书等，类似执业资格证书还有应急管理部门颁发的安全管理员证书等。都具有履行救护、抢救、急救、重症监护以及组织、协调、指挥紧急救援的执业资格。单一的设置“具有应急救援员证书的得1分”的条件，倾向性和针对性比较明确，存在排斥其他潜在投标人的嫌疑。请问，具有红十字救护员证书或应急管理部门颁发的安全管理员证书是否和“应急救援员证书”等同使用？
答：具体调整见第四条。
（四）本项目资信标评审细则中人员配备调整如下：
（五）本项目投标文件提交截止时间、开标时间调整为：2024年7月3日8时00分。解密时间调整为2024年7月3日8时00分至2024年7月3日9时00分。（具体以网上招投标系统解密倒计时为准）。
更正日期：2024年6月18日
三、其他补充事宜
此更正公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在供应商及时查看下载，以最后发布的答疑版招标文件中的模板制作本项目最新投标文件。给各潜在供应商带来不便，敬请谅解！如因供应商不及时查看，造成后果由供应商自行承担。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：滁州市实验中学
地址：滁州市矿山路1号
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名称：滁州市政府采购中心
地址：滁州市龙蟠大道109号房产商务大厦2楼
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看、登录即可免费查看
五、附件
无
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：czsjcg202405-118
原公告的采购项目名称：滁州市实验中学物业管理服务项目
首次公告日期：2024年5月28日
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
问题（一）、项目经理：a.具有《全国物业管理企业经理岗位证书》或具有《物业项目经理培训合格证书》的得1.5分；和c.具有三级及以上物业管理员职业技能等级证书的得0.5分；两项具有重复性，全国物业企业经理岗位证书、物业项目经理培训合格证以及具有三级及以上物业管理员职业技能等级证书均为日常管理中，项目经理从业上岗资格证书，两项加分设置具有重复性，且有偏向性。
建议修改为：（1）项目经理（3.5分）（仅限1人）
a.具有《全国物业管理企业经理岗位证书》或具有《物业项目经理培训合格证书》的得1.5分；b.具有应急管理部颁发的主要负责人或安全管理员培训证书的得1.5分；c.具有中级及以上职称证书的得0.5分；
答：具体调整见第四条。
问题（二）、 保安主管（兼消防管理员）a.具有四级及以上保安员职业技能等级证书或三级及以上保卫管理员职业技能等级证书的得1.5分；
建议修改为a.具有四级及以上保安员职业技能等级证书或三级及以上保卫管理员职业技能等级证书或保安员证的得1.5 分。
答：具体调整见第四条。
问题（三）、其他人员：④宿舍管理主管：c.具有应急救援员证书的得1分。（提供证书扫描件以及技能人才评价证书全国联网查询系统截图及网址）；
提出质疑：学生公寓管理是学校安全工作的重中之重，对宿舍管理主管岗位设置具备应急救援相关执业资格条件，符合加强学生公寓管理的要求。应急救援相关执业资格证书，包括应急救援员证书、红十字救护员证书等，类似执业资格证书还有应急管理部门颁发的安全管理员证书等。都具有履行救护、抢救、急救、重症监护以及组织、协调、指挥紧急救援的执业资格。单一的设置“具有应急救援员证书的得1分”的条件，倾向性和针对性比较明确，存在排斥其他潜在投标人的嫌疑。请问，具有红十字救护员证书或应急管理部门颁发的安全管理员证书是否和“应急救援员证书”等同使用？
答：具体调整见第四条。
（四）本项目资信标评审细则中人员配备调整如下：
| 评分因素 | 分值 | 评审细则 | 须提供的证明材料 |
| 人员配备 | 18分 | （1）项目经理（4分）（仅限1人） a.具有《全国物业管理企业经理岗位证书》或具有《物业项目经理培训合格证书》的得2分； b.具有应急管理部门颁发的主要负责人或安全管理员培训证书的得2分； （2）其他人员（不含项目经理）（14分） ①保安主管（兼消防管理员）（4分） a.具有五级及以上建（构）筑物消防员或消防设施操作员证书的得2分； c.具有劳动关系协调员技能证书的得2分； ②保洁主管（3分） a.具有有害生物防制员职业资格证书（或技能等级证书）的得1.5分； b.具有四级及以上物业管理员职业技能等级证书的得1.5分； ③水电维修人员（3.5分）： a.具有安全类证书的得2分； b.具有智能楼宇管理员技能证书的得1.5分； ④宿舍管理主管（3.5分）： a.具有四级及以上物业管理员技能等级证书的得2分； b.具有应急救援员证书或安全管理员证书或救护员证书的得1.5分； 注：上述人员不得兼任。 | 按招标文件要求提供 |
（五）本项目投标文件提交截止时间、开标时间调整为：2024年7月3日8时00分。解密时间调整为2024年7月3日8时00分至2024年7月3日9时00分。（具体以网上招投标系统解密倒计时为准）。
更正日期：2024年6月18日
三、其他补充事宜
此更正公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在供应商及时查看下载，以最后发布的答疑版招标文件中的模板制作本项目最新投标文件。给各潜在供应商带来不便，敬请谅解！如因供应商不及时查看，造成后果由供应商自行承担。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：滁州市实验中学
地址：滁州市矿山路1号
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名称：滁州市政府采购中心
地址：滁州市龙蟠大道109号房产商务大厦2楼
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看、登录即可免费查看
五、附件
无
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