云龙县长新乡长新街房产及地上构筑物
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
云龙县长新乡长新街房产及地上构筑物
| 项目名称 | 云龙县长新乡长新街房产及地上构筑物 | 项目编号 | GR2024BJ1003728 | |
|---|---|---|---|---|
| 转让方名称 | 云南电网有限责任公司大理云龙供电局 | |||
| 转让方承诺 |
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| 转让底价 | 38.78万元 | 资产来源 | 企业实物资产 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-09-02 | 信息披露期满日期 | 2024-09-14 | |
| 标的是否存在抵押情况 | 否 | 权利人是否有意向行使优先购买权 | 否 | |
| 委托会员 | 机构名称：瑞恒保险经纪有限责任公司 | 联系人：马女士、修先生 / 联系电话：020-38124803,18721331369 | |||
| 交易机构 | 项目负责人：田经理 / 联系电话：010-66295502 | |||
- 资产情况
- 交易条件与受让方资格条件
- 信息披露期
- 交易方式
- 其他信息
一、资产情况
| 房屋建筑物 | 坐落位置 | 云龙县长新乡长新街 | ||
|---|---|---|---|---|
| 房产证号 | 云（2023）云龙县不动产权第0000257号 | 目前用途 | 公用设施用地/综合 | |
| 附属设施 | 办公用房、卫生间、洗澡间、工具房 | 建筑面积（平方米） | 312.3 | |
| 使用年限 | 已用年限 | |||
| 房屋建筑物 | 坐落位置 | 云龙县长新乡长新街 | ||
| 房产证号 | 无 | 目前用途 | ||
| 附属设施 | 建筑面积（平方米） | 117.73 | ||
| 使用年限 | 已用年限 | |||
二、交易条件与受让方资格条件
| 转让方名称 | 云南电网有限责任公司大理云龙供电局 | |||
|---|---|---|---|---|
| 转让方决策文件类型 | 其他 | |||
| 批准文件名称 | 大理供电局2024年第14次总经理办公会议纪要（大电纪要〔2024〕114号） | |||
| 批准单位名称 | 云南电网有限责任公司大理供电局 | |||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方应在本项目信息公告期截止日17时前将交纳交易保证金11.63万元至北京产权交易所指定账户（以到账时间为准）。逾期未交纳交易保证金的，视为放弃本项目受让资格。 2、本项目信息披露公告期满，若只产生一个符合条件的意向受让方的，则采取协议转让方式成交；若产生两家及以上符合条件的意向受让方的，则采取网络竞价方式确定受让方。 3、意向受让方报名时须电签承诺： （1）意向受让方须在被确定为受让方之日起【3】个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》，并自《实物资产交易合同》生效之日起【5】个工作日内，将保证金以外的剩余交易价款一次性汇入转让方指定结算账户。 （2）按标的资产现状进行受让，意向受让方在递交受让申请并交纳交易保证金后，即视为已充分了解并完全接受本项目信息披露公告内容及标的资产的现状、瑕疵及风险，已完成对本项目的全面且必要的尽职调查工作，自主决定参加该标的资产的转让，并自愿承担上述标的资产的瑕疵及风险。意向受让方承诺不因此追究转让方的任何责任；意向受让方不得以不了解标的资产现状、瑕疵及风险等为由发生逾期或拒绝签署《实物资产交易合同》、拒绝支付交易价款、放弃受让或退还标的资产等情形，否则即视为违约行为，意向受让方应承担相关的违约责任并承担相关的全部经济责任与风险，转让方有权按本项目信息披露公告的有关约定全额扣除交纳的交易保证金或等额交易价款，不足以弥补给转让方造成的损失的，转让方可继续追偿。 （3）接受并同意转让方按照转让标的现状进行交付； （4）同意转让标的物业、水、电等相关费用如有欠缴，办理过户手续之前产生的费用由转让方承担，办理过户手续之后产生的费用由受让方承担； （5）同意本次标的交易过户所产生的相关税费按照当地关于房产交易的相关规定执行，相关税费由转、受让双方各自承担，但办理房产证过户的手续费由受让方承担； （6）已自行了解转让标的所在地的相关政策，符合当地相关部门或机构对房屋购买者设置的 资格条件，若因我方原因导致转让标的无法过户的，我方自行承担相应损失； （7）认可并已详细阅读本转让项目涉及的资产评估报告所揭示的内容并完成对本项目的全部尽职调查，自愿全部接受资产转让公告的内容并承担全部或有风险。 （8）本方同意成为受让方后，按照成交金额的1%向北京产权交易所交纳交易服务费。 （9）本方同意北京产权交易所在出具实物资产交易凭证后3个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定账户。 4、意向受让方须详细阅读公告信息，并在规定时间内完成现场踏勘，踏勘后与转让方现场签署《现场踏勘确认书》，踏勘确认文件为意向受让方报名的必要条件之一，意向受让方须在完成现场踏勘后，通过北交互联系统完成项目报名事项，现场踏勘结果由转让方于踏勘工作完成后书面告知北交所。 5、鉴于标的房产已被相关机构鉴定为危房，受让方需自行处理房屋装修、改造事项，装修改造过程产生的风险及成本与转让方无关。 | |||
|---|---|---|---|---|
| 受让方资格条件 | 1、 意向受让方应为合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、 意向受让方须具备良好的财务状况和支付能力。 3、 国家法律、法规规定的其他条件。 | |||
| 踏勘安排 | 转让标的在挂牌公示期间（工作日9:30-12:00，14:00-17:00，周末、法定节假日除外）接受现场踏勘，现场踏勘由转让方统一组织，意向受让方查看标的资产须提前电话预约，踏勘联系人：杨东，电话：13887263234， 地点：标的资产所在地（需提前预约）。 | |||
| 其他需要披露的内容 | 1、房屋处于空置状态； 2、房屋不存在抵押、担保等情况； 3、本次评估价值为含增值税价值； 4、2017年由大理白族自治州建筑工程司法鉴定中心出具司法鉴定意见书（编号:大建司鉴字[2017]81号），鉴定意见如下： (1)云龙供电有限责任公司石门及长新供电所办公楼房屋建筑属D级危房。 (2)石门及长新供电所办公楼房屋建筑存在严重安全隐患，应停止使用，避免发生安全事故。 5、转让资产为云南电网有限责任公司大理云龙供电局原长新供电所的房地产,涉及内容为房屋建筑物、构筑物及土地使用权。其中:房屋建筑物共4项，包括长新供电所主楼、办公用房、卫生间、洗澡间、工具房，建筑面积共429.73平方米（其中有部分房产没有办理产权证：1、办公用房，面积66.58平方米；2卫生间、洗澡间，面积13.4平方米；3、工具房：37.75平方米；），构筑物2项，包括围墙及路面硬化，土地使用权一项，共374.10平方米。 6、长新供电所主楼建成于1980年08月，混合结构，共3层，建筑面积为312.00平方米，层高 3m，简单装修，水泥地面，外墙涂料，内墙刷腻子粉。塑钢窗防盗门。 7、办公用房、卫生间、洗澡间、工具房建成于2011年2月,为两栋1层混合结构房屋建筑面积共 117.73 平方米，层高 2.9m，简单装修，卫生间、洗澡间地面、墙面铺瓷砖,水泥地面，内墙刷腻子粉，外墙涂料。塑钢窗防盗门。 8、围墙建成于 2011年2月，为砖墙，71.22平方米，墙面刷涂料。 9、路面硬化于 2011年2月完成，为剩余土地的路面硬化，材质为水泥，面积82.19平方米。 10、详见北交所备查文件。 | |||
| 保证金设定 | 交纳保证金 | 11.63万元 | ||
| 交纳方式 | 网上银行支付 | |||
| 交纳截止时间 | 信息披露公告截止日的17时（以到账时间为准） | |||
| 保证事项 | 若非因转让方原因，出现以下任何一种情形时，转让方有权将意向受让方交纳保证金的100%扣除： （1）意向受让方交纳交易保证金后单方面撤回受让申请的； （2）产生两个及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的； （3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的； （4）在被确定为受让方后，未按约定时限足额支付交易价款、交易服务费的； （5）意向受让方存在其他违反交易规则情形的。 | |||
| 处置方法 | （1）意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分；（2）其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金自受让方被确定之日起自行申请一次性原额无息返还。 | |||
三、信息披露期
| 信息披露公告期 | 自公告日起10个工作日 | |||
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| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 | |||
四、交易方式
| 交易方式 | 信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下竞价方式： 网络竞价 在权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动，可以协议转让。 | |||
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五、其他信息
| 相关附件材料 | 附件： 现场踏勘确认函-云龙县长新乡长新街房产.doc | |||
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| 意向受让申请电签文件附件 | 承诺函.pdf | |||
| 图片 | VR全景：请点击查看本项目的"VR全景"展示 附件：9、原长新供电所照片（院内）.jpg 附件：10、原长新供电所照片（正面）.jpg | |||
| 意向受让方登记受理地址 | 北京市东城区天坛路71号北交所房地产交易服务中心 | |||
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