中建500米项目招标邀请函
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项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
总投资 | 建设年限 | ||
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审批机关 | 审批事项 | ||
审批代码 | 批准文号 | ||
审批时间 | 审批结果 | ||
建设内容 |
中建500米项目 招标邀请函
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根据《中华人民共和国招标投标法》等规定,结合项目实际,对中建500米项目前期物业服务(包含芜湖中建生活广场及中建大厦),采用邀请招标方式。择优选择物业公司。欢迎合格的投标人参与投标。
一、项目概况
本项目位于芜湖市弋江区,项目分为中建生活广场及中建大厦两个地块。建筑面积共计约78200.41平米。
芜湖中建生活广场:位于芜湖市弋江区南塘湖路与乌霞山东路交汇处,项目用地面积8729.8平方米,总建筑面积为31023.53平方米,地块内共规划四栋建筑:1、2、3#楼为商业、4#楼为住宅(详见表格)。
芜湖中建大厦:位于芜湖市弋江区九华南路与乌霞山东路交汇处,项目用地面积8186平方米,总建筑面积为47176.88平方米。项目规划用途为:商业、办公。按产品类型分为1层商铺;2层-3层LOFT公寓;4-15层为SOHO公寓;16-25层为LOFT公寓(详见表格)。
1、招标项目:芜湖中建500米项目前期物业服务(含中建生活广场和中建大厦)
2、服务范围:本次招标涉及中建生活广场项目和中建大厦项目(具体详见方案)。
服务范围和标准详见第四章招标服务内容。
3、物业费限价:
(1)中建生活广场:
(2)中建大厦:
4、服务期限:暂定3年
二、投标人资质条件
1、投标人须具备独立法人资格;
2、外地企业中标后需在本项目所在地主管部门进行备案;
3、本项目不接受联合体投标。
三、招标文件发放时间、地点
有意向的合格投标人可委派代表于2024年01月05日至2024年01月11日(17:00前)到芜湖市弋江区花津中路金玺商务写字楼7楼705,办理报名登记手续。经资质审查合格的投标人,发放招标文件。报名时投标人须携带“招标邀请函、授权委托书、法人身份证明、授权代理人身份证、营业执照副本、企业资质证书” 的原件和复印件(复印件加盖公章)。
四、投标文件递交截止时间:2024年01月16日09:30
五、投标费用与中标结果
投标人应自行承担所有与编写和提交投标文件所有的费用,不论投标的结果如何,招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用,招标人不对招标结果作任何解释说明。
六、招标机构及联系方式
招标机构名称:浙江明业项目管理有限公司
招标机构联系人:登录即可免费查看 联系电话:登录即可免费查看
投标文件递交地点:芜湖市弋江区花津中路金玺商务写字楼7楼705。
招标人:芜湖中建地产有限公司
招标代理机构:浙江明业项目管理有限公司
2024年01月04日
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根据《中华人民共和国招标投标法》等规定,结合项目实际,对中建500米项目前期物业服务(包含芜湖中建生活广场及中建大厦),采用邀请招标方式。择优选择物业公司。欢迎合格的投标人参与投标。
一、项目概况
本项目位于芜湖市弋江区,项目分为中建生活广场及中建大厦两个地块。建筑面积共计约78200.41平米。
芜湖中建生活广场:位于芜湖市弋江区南塘湖路与乌霞山东路交汇处,项目用地面积8729.8平方米,总建筑面积为31023.53平方米,地块内共规划四栋建筑:1、2、3#楼为商业、4#楼为住宅(详见表格)。
芜湖中建大厦:位于芜湖市弋江区九华南路与乌霞山东路交汇处,项目用地面积8186平方米,总建筑面积为47176.88平方米。项目规划用途为:商业、办公。按产品类型分为1层商铺;2层-3层LOFT公寓;4-15层为SOHO公寓;16-25层为LOFT公寓(详见表格)。
1、招标项目:芜湖中建500米项目前期物业服务(含中建生活广场和中建大厦)
2、服务范围:本次招标涉及中建生活广场项目和中建大厦项目(具体详见方案)。
服务范围和标准详见第四章招标服务内容。
3、物业费限价:
(1)中建生活广场:
序号 | 收费项目 | 物业类型 | 总建筑面积/个数 | 可收费面积/个数 | 收费标准 (含能耗) |
1 | 物业费 | 住宅 | 14323.84㎡/192户 | 14323.84㎡/192户 | 1.3元/㎡/月 |
2 | 商铺 | 11091.43㎡/81户 | 9819.25㎡(已售4730.53㎡+未售6360.9㎡*80%) | 4元/㎡/月 | |
3 | 电费 | 住宅 | 192户 | 192户 | 业主自行缴纳 |
4 | 商铺 | 81户 | 70户(已售44户+出租26户) | 1元/度 | |
5 | 水费 | 住宅 | 3层至4层 | 直供水 | 2.6元/吨 |
6 | 5层至34层 | 二次供水 | 3.55元/吨 | ||
7 | 商铺 | 1层至5层 | 直供水 | 4元/吨 | |
8 | 停车位 | 地下停车位 | 117个 | 117个 | 200元/个/月 |
9 | 地上停车位 | 45个 | 45个 | 100元/个/月 | |
10 | 临时停车位 | 机动 | 机动 | 0-1小时:免费;1-3小时:5元; 3-6小时:10元;6-12小时:15元 12-24小时:20元 |
(2)中建大厦:
序号 | 收费 项目 | 物业 类型 | 使用者 | 总建筑面积/个数 | 可收费面积/个数 | 收费标准 (含能耗) |
1 | 物业费 | 商铺 | 小业主 | 2332.44㎡/27户 | 1868.29㎡/23户 | 4元/㎡/月 |
2 | 白玉兰酒店 | 464.15㎡/4户 | 1.7元/㎡/月 | |||
3 | LOFT公寓 | 小业主 | 20312.01㎡/344户 | 11576.61㎡/203户 | 2.8元/㎡/月 | |
4 | 白玉兰酒店 | 3791.56㎡/53户 | 1.7元/㎡/月 | |||
5 | SOHO公寓 | 小业主 | 8260.96㎡/147户 | 1129.95㎡/20户 | 2.6元/㎡/月 | |
6 | 白玉兰酒店 | 6272.6㎡/112户 | 1.7元/㎡/月 | |||
7 | 自持公寓 | 白玉兰酒店 | 10381.22㎡/186户 | 3138.2㎡/56户 | 2元/㎡/月 | |
8 | 华拓产业园 | 6791㎡/122户 | 2.2元/㎡/月 | |||
9 | 电费 | 商铺 | 小业主 | 23户 | 23户 | 1.12元/度 |
10 | 公寓 | 小业主 | 337户 | 223户 | 0.77元/度 | |
11 | 商铺+公寓 | 白玉兰酒店 | 225户 | 225户 | 0.84元/度 | |
12 | 自持公寓 | 华拓产业园 | 122户 | 122户 | 0.82元/度 | |
13 | 水费 | 商铺 | 小业主 及租户 | 1层 | 直供水 | 4元/吨 |
14 | 公寓 | 2层至3层 | 直供水 | 3.52元/吨 | ||
15 | 公寓 | 4层至25层 | 二次供水 | 4元/吨 | ||
16 | 停车位 | 地下停车位 | 小业主 及租户 | 200个 | 200个 | 180元/个/月 |
17 | 地上停车位 | 53个 | 53个 | |||
18 | 临时停车位 | 机动 | 机动 | 0-1小时:免费 1-3小时:5元 3-6小时:10元 6-12小时:15元 12-24小时:20元 |
4、服务期限:暂定3年
二、投标人资质条件
1、投标人须具备独立法人资格;
2、外地企业中标后需在本项目所在地主管部门进行备案;
3、本项目不接受联合体投标。
三、招标文件发放时间、地点
有意向的合格投标人可委派代表于2024年01月05日至2024年01月11日(17:00前)到芜湖市弋江区花津中路金玺商务写字楼7楼705,办理报名登记手续。经资质审查合格的投标人,发放招标文件。报名时投标人须携带“招标邀请函、授权委托书、法人身份证明、授权代理人身份证、营业执照副本、企业资质证书” 的原件和复印件(复印件加盖公章)。
四、投标文件递交截止时间:2024年01月16日09:30
五、投标费用与中标结果
投标人应自行承担所有与编写和提交投标文件所有的费用,不论投标的结果如何,招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用,招标人不对招标结果作任何解释说明。
六、招标机构及联系方式
招标机构名称:浙江明业项目管理有限公司
招标机构联系人:登录即可免费查看 联系电话:登录即可免费查看
投标文件递交地点:芜湖市弋江区花津中路金玺商务写字楼7楼705。
招标人:芜湖中建地产有限公司
招标代理机构:浙江明业项目管理有限公司
2024年01月04日