二实验购买2024年9-12月物业管理服务定点议价成交公告

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服务分项名称	技术指标	数量	计量单位	供应商报价(元)	是否中标
面积（平方米）	青岛西海岸新区第二实验初级中学保洁标准一、周一到周五卫生间清扫要求（一）卫生间日常清洁内容主要包括卫生间地面、墙面、门窗、隔板、卫生洁具及其他设施的清洁消毒、垃圾清理等1.首先在门口摆放“工作进行中”告示牌，提醒客人不可进入每日常规清洁的主要内容是按清洁质量标准进行地面的清扫、卫生洁具的清洁、用具的擦洗 2.厕缸、尿斗用洁厕剂配防护手套、恭池刷进行保洁 3.厕缸、尿槽用消毒剂配防手套、百洁布进行消毒 4.对墙身、间隔、门、风口、照明灯等用棉布配合全能保洁剂进行保洁 5.镜面、洗手盆、台面、水龙头、皂液盒用棉布配合中性保洁剂进行保洁 6.增补去臭卫生球 7.循环跟抹地面水渍，冲洗尿槽、厕缸，每日地面常规清洁的次数不少于4次 8.定时喷洒空气清新剂 9.清理垃圾桶，倒掉桶内垃圾，用水冲洗，再用棉布抹干净放回原位，垃圾每天清理不少于一次 10.每天及时对马桶、尿槽进行清洗，不少于两次11.室外厕所要及时清扫、冲刷、倾倒垃圾，及时清理走道水渍，防止。 12.每日按照要求进行消杀工作，填写好记录。（二）卫生间清洁质量标准 1.卫生间内无异味，及时清倒卫生垃圾，达到卫生标准 2.洁具洁净无黄渍,目视无尘积污渍,漏口无沙泥畅通 3.天花板、墙角、灯具目视无灰尘、蜘蛛网； 4.坐便器、小便器等卫生洁具渍逢无黄渍； 5.室内无异味、臭味； 6.地面无烟头、纸屑、污渍、积水,瓷砖无黄渍；（三）清洁卫生间的注意事项 1.卫生洁具多为陶瓷制品,禁止使用碱性清洁剂,以免损伤瓷面； 2.卫生洁具容易破碎,清洁时不能用工具的坚硬部分撞击,也不能让重物落下因冲击而致使卫生器具破损； 3.使用刺激性清洁剂时,应戴橡胶手套,以防止损伤皮肤； 4.一旦发现卫生洁具或排水管道堵塞,应立即疏通；如果堵塞不严重,堵塞部分在排水人口处,可用夹钳取出堵塞物；如果堵塞严重,应及时疏通; 5.由于清洁工作的疏漏或使用日久,卫生间的卫生洁具、墙身或地面极易积有粪垢、尿渍、水锈和污垢,要必须定期进行去污除垢工作,以保证卫生间保持良好的卫生状况。二、周一到周五垃圾清运管理要求1.严格遵守国家的法律、法规及学校的各项规章制度。 2.严格遵守工作时间、爱岗敬业，工作期间不做任何与工作无关的事情。 3.每日按学校的工作要求和垃圾分类的原则及时彻底将垃圾运送到指定地点。 4.穿戴工作服,整洁干净，保证个人良好的仪容仪表。 5.态度端正，服务热情，耐心细心地解决师生的问询、求助。 6.垃圾清运过程中，要保证楼宇外部、沿途、垃圾站内的环境卫生。 7.为了提高工作效率，要对楼内保洁员负责区城、工具、垃圾箱基本了解，并做好垃圾桶的保修维护工作，定期检修、清洗。垃圾桶干净，无污渍、异味，每周至少清洗2次。 8.基本掌握楼内的水电设施和消防常识，协助楼长做好楼内的安全巡视工作，能够处理一般的突发事件。 9.遇有紧急、特殊事件、从容应对、及时报告、及时处理。 10.时刻注意生产及消防安全，发现安全隐患及时处理。 11.完成学校交办的其他临时性工作任务。三、周末及假日卫生清扫要求--精保洁（一）卫生间清扫--与周一到周五卫生间清扫要求一致（二）楼内走廊、楼梯道、电梯间等公共区域 1.楼内走廊地面、墙面、门面；楼梯、楼梯扶手；防火门、指示牌、消防栓、电梯等每日清洁两次（上午、下午各1次），适时保洁，做到整洁光滑、无垃圾、无杂物、无积尘、无印迹、无乱张贴物，各种设施干净无尘，。 2.公共区域的棚顶随时保洁，做到无灰尘、无印迹、无蜘蛛网。 3.楼内走廊玻璃、大厅玻璃每日用专用保洁保养剂及工具刮洗一次，确保洁净、无污迹。 4.开水房的饮水机、指示牌、消防栓、果皮箱每天擦拭两次，随时清理杂物，保持光亮清洁。 5.按规定时间每日清倒垃圾桶内垃圾，并移到学校大门外指定地点；及时更换垃圾袋。 6.每天两次清扫走火梯及梯间：清扫楼梯基石及梯极垃圾、杂物，拖走火梯；用专用保洁剂处理走火楼梯梯面污渍、油渍；用抹布抹走火楼梯扶手、防火门，并及时填写记录。 7.每日按照要求进行消杀工作，填写好记录。（三）校园卫生 1.做到无果皮纸屑、凌乱废弃物和杂草等一切垃圾，无积水、无明显污渍油迹;道路整洁，无堆放杂物现象。 2.室外设施无明显灰尘污渍及不良张贴物；及时清理校园责任区内未经批准及张贴期限外的各类张贴物。 3.绿化区人行道无杂物、杂草、枯枝树吐：绿化带史无白色垃圾、塑料制品等垃圾。 4.水道、水面无明显漂浮物，垃圾场垃圾清运及时，物品摆放整齐。 5.垃圾桶无明显灰尘污渍，不过满。 6.阴沟、沙井、天台无明显杂物。 7.校园内宣传报栏、橱窗内外的清洁清理。	1	项	登录即可免费查看.0000	是

服务分项名称

技术指标

数量

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供应商报价(元)

是否中标

面积（平方米）

青岛西海岸新区第二实验初级中学保洁标准
一、周一到周五卫生间清扫要求
（一）卫生间日常清洁内容
主要包括卫生间地面、墙面、门窗、隔板、卫生洁具及其他设施的清洁消毒、垃圾清理等1.首先在门口摆放“工作进行中”告示牌，提醒客人不可进入每日常规清洁的主要内容是按清洁质量标准进行地面的清扫、卫生洁具的清洁、用具的擦洗
2.厕缸、尿斗用洁厕剂配防护手套、恭池刷进行保洁
3.厕缸、尿槽用消毒剂配防手套、百洁布进行消毒
4.对墙身、间隔、门、风口、照明灯等用棉布配合全能保洁剂进行保洁
5.镜面、洗手盆、台面、水龙头、皂液盒用棉布配合中性保洁剂进行保洁
6.增补去臭卫生球
7.循环跟抹地面水渍，冲洗尿槽、厕缸，每日地面常规清洁的次数不少于4次
8.定时喷洒空气清新剂
9.清理垃圾桶，倒掉桶内垃圾，用水冲洗，再用棉布抹干净放回原位，垃圾每天清理不少于一次
10.每天及时对马桶、尿槽进行清洗，不少于两次11.室外厕所要及时清扫、冲刷、倾倒垃圾，及时清理走道水渍，防止。
12.每日按照要求进行消杀工作，填写好记录。（二）卫生间清洁质量标准
1.卫生间内无异味，及时清倒卫生垃圾，达到卫生标准
2.洁具洁净无黄渍,目视无尘积污渍,漏口无沙泥畅通
3.天花板、墙角、灯具目视无灰尘、蜘蛛网；
4.坐便器、小便器等卫生洁具渍逢无黄渍；
5.室内无异味、臭味；
6.地面无烟头、纸屑、污渍、积水,瓷砖无黄渍；
（三）清洁卫生间的注意事项
1.卫生洁具多为陶瓷制品,禁止使用碱性清洁剂,以免损伤瓷面；
2.卫生洁具容易破碎,清洁时不能用工具的坚硬部分撞击,也不能让重物落下因冲击而致使卫生器具破损；
3.使用刺激性清洁剂时,应戴橡胶手套,以防止损伤皮肤；
4.一旦发现卫生洁具或排水管道堵塞,应立即疏通；如果堵塞不严重,堵塞部分在排水人口处,可用夹钳取出堵塞物；如果堵塞严重,应及时疏通;
5.由于清洁工作的疏漏或使用日久,卫生间的卫生洁具、墙身或地面极易积有粪垢、尿渍、水锈和污垢,要必须定期进行去污除垢工作,以保证卫生间保持良好的卫生状况。
二、周一到周五垃圾清运管理要求1.严格遵守国家的法律、法规及学校的各项规章制度。
2.严格遵守工作时间、爱岗敬业，工作期间不做任何与工作无关的事情。
3.每日按学校的工作要求和垃圾分类的原则及时彻底将垃圾运送到指定地点。
4.穿戴工作服,整洁干净，保证个人良好的仪容仪表。
5.态度端正，服务热情，耐心细心地解决师生的问询、求助。
6.垃圾清运过程中，要保证楼宇外部、沿途、垃圾站内的环境卫生。
7.为了提高工作效率，要对楼内保洁员负责区城、工具、垃圾箱基本了解，并做好垃圾桶的保修维护工作，定期检修、清洗。垃圾桶干净，无污渍、异味，每周至少清洗2次。
8.基本掌握楼内的水电设施和消防常识，协助楼长做好楼内的安全巡视工作，能够处理一般的突发事件。
9.遇有紧急、特殊事件、从容应对、及时报告、及时处理。
10.时刻注意生产及消防安全，发现安全隐患及时处理。
11.完成学校交办的其他临时性工作任务。
三、周末及假日卫生清扫要求--精保洁
（一）卫生间清扫--与周一到周五卫生间清扫要求一致
（二）楼内走廊、楼梯道、电梯间等公共区域
1.楼内走廊地面、墙面、门面；楼梯、楼梯扶手；防火门、指示牌、消防栓、电梯等每日清洁两次（上午、下午各1次），适时保洁，做到整洁光滑、无垃圾、无杂物、无积尘、无印迹、无乱张贴物，各种设施干净无尘，。
2.公共区域的棚顶随时保洁，做到无灰尘、无印迹、无蜘蛛网。
3.楼内走廊玻璃、大厅玻璃每日用专用保洁保养剂及工具刮洗一次，确保洁净、无污迹。
4.开水房的饮水机、指示牌、消防栓、果皮箱每天擦拭两次，随时清理杂物，保持光亮清洁。
5.按规定时间每日清倒垃圾桶内垃圾，并移到学校大门外指定地点；及时更换垃圾袋。
6.每天两次清扫走火梯及梯间：清扫楼梯基石及梯极垃圾、杂物，拖走火梯；用专用保洁剂处理走火楼梯梯面污渍、油渍；用抹布抹走火楼梯扶手、防火门，并及时填写记录。
7.每日按照要求进行消杀工作，填写好记录。
（三）校园卫生
1.做到无果皮纸屑、凌乱废弃物和杂草等一切垃圾，无积水、无明显污渍油迹;道路整洁，无堆放杂物现象。
2.室外设施无明显灰尘污渍及不良张贴物；及时清理校园责任区内未经批准及张贴期限外的各类张贴物。
3.绿化区人行道无杂物、杂草、枯枝树吐：绿化带史无白色垃圾、塑料制品等垃圾。
4.水道、水面无明显漂浮物，垃圾场垃圾清运及时，物品摆放整齐。
5.垃圾桶无明显灰尘污渍，不过满。
6.阴沟、沙井、天台无明显杂物。
7.校园内宣传报栏、橱窗内外的清洁清理。

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省份	山东	城市	青岛市
招标代理机构		项目名称	二实验购买2024年9-12月物业管理服务
采购单位	青岛西海岸新区第二实验初级中学立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
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拟定单一来源采购供应商	青岛洁兆家家政服务有限公司

中标单位	青岛洁兆家家政服务有限公司、
中标金额(元)

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