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易门县方屯中学新建教学楼建设项目结果公告

基本信息
项目名称 省份
业主单位 业主类型
总投资 建设年限
建设地点
审批机关 审批事项
审批代码 批准文号
审批时间 审批结果
建设内容
行政区:   
易门县
项目名称:   
易门县方屯中学新建教学楼建设项目
项目位置:   
北至南片区规划路,南至方屯中学校园
供应面积(公顷):   
0.211500
存量面积(公顷):   
土地用途:   
V3-080403
供地方式:   
划拨
土地使用年限:   
行业分类:   
教育业
土地级别:   
一级
成交价格(万元):   
49.313600
分期支付约定
支付期号 约定支付日期 约定支付金额(万元) 备注
一、安置补偿到位情况
YMHB(2024)02号地块国有建设用地为易门县方屯中学新建教学楼建设项目用地,位于易门县城南片区方屯中学校区围墙内,地块面积0.2115公顷,属新增建设用地,经《云南省自然资源厅关于易门县2019年度第三批次城镇建设农用地转用及土地征收的批复》(云自然资复〔2020〕138号)批准转用征收。该地块土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等各项征地补偿费已补偿兑付完毕,补偿安置已落实到位。
二、无法律经济纠纷证明
YMHB(2024)02号地块来源合法、产权清晰、四至清楚、面积准确、土地权属无争议,不涉及法律经济纠纷,也无信访问题。
三、土地一级开发情况
YMHB(2024)02号地块为易门县方屯中学新建教学楼建设项目用地,位于易门县城南片区方屯中学校区围墙内。该地块北临南片区规划道路,南临易门县方屯中学校园。该宗地已完成铺路、通电、通水、场地平整工作,具备动工开发条件。
四、特殊情况
1.“一住两公”用地情况:YMHB(2024)02号地块拟供应用途为公共管理与公共服务用地(教育用地-中小学用地)。根据《玉溪市自然资源和规划局关于核实2024年度“一住两公”供地计划的通知》“对于未发现土壤污染线索的农用地、未利用地,可按照《云南省生态环境厅 云南省自然资源厅关于进一步做好2023年度重点建设用地安全利用考核的补充通知》(〔2023〕—803)规定的简易调查程序开展调查”的要求,该宗地按照简易调查程序开展土壤污染状况调查,并经玉溪市生态环境局易门分局、易门县龙泉街道办事处、易门县自然资源局共同确认,该宗建设用地无土壤污染状况,且未被列入建设用地土壤污染风险管控和修复名录。
2.违法用地情况:该项目用地因非法占地161.5平方米新建综合楼已经易门县自然资源局查处到位(易自然资罚字〔2019〕第50号),没收的违法建筑物已移交易门县龙泉街道办事处,罚款已足额缴纳到位,行政处罚已执行完毕。
3.建筑物永久保留情况:YMHB(2024)02号地块含一幢非法占地161.5平方米的5层建筑物(易门县方屯中学新建综合楼),建筑面积2495平方米。该建筑符合经批准的易门县国土空间总体规划(2021-2035年)要求,权属清晰。易门县方屯中学委托云南特斯泰工程检测鉴定有限公司对该幢5层建筑物进行房屋安全鉴定(报告编号:YNTST质检字[2024]第0003820-01号),经鉴定,房屋安全等级综合评定为Bsu级(不影响主体结构,基本满足正常使用要求),满足安全标准。依据易门县方屯中学使用需求及房屋实际情况,对该建筑予以保留。

土地使用权人:   
易门县方屯中学
约定容积率:
下限: 上限: 2.200

约定交地时间:   
2024-10-30
约定开工时间:   
2025-04-30
约定竣工时间:   
2027-04-30
实际开工时间:   
实际竣工时间:   
批准单位:   
易门县人民政府
合同签订日期:   
2024-09-30
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