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关于“滁州市第二人民医院传染病院区改扩建设计项目”的澄清答疑文件

基本信息
项目名称 省份
业主单位 业主类型
总投资 建设年限
建设地点
审批机关 审批事项
审批代码 批准文号
审批时间 审批结果
建设内容
关于“滁州市第二人民医院传染病院区改扩建设计项目”的
澄清答疑文件
项目编号:czgc202004-068
致各潜在投标人:
关于“滁州市第二人民医院传染病院区改扩建设计项目”的澄清答疑内容回复如下:
 
澄清部分: 
1、本项目原递交投标文件的截止时间及开标时间2020年5月6日08时30分(北京时间), 现调整至:2020年5月11日08时30分(北京时间)。
开标地点调整至:滁州市公共资源交易中心第三开标室(滁州市龙蟠大道109号房产商务大厦二楼)
 
2、本项目招标文件《投标人须知前附表》第18条“最高投标限价”修改如下:
(1)公布的最高投标限价:新建传染病住院综合楼设计95元/M2(按新建筑面积);原精神科楼改造设计:70元/M2(按实际改造建筑面积)。投标人所报单价均不得高于本项目设置的最高限价,否则,其投标文件按无效标处理。
(2)最高限价总价:285.4万元,投标人所报总价不得高于本项目设置的最高限价总价,否则,其投标文件按无效标处理。
注:建筑面积新建传染科住院综合楼暂按2.2万平方米计算;改造原精神科院区住院楼约1.09万平方米计算;具体建筑面积以实际发生为准,以中标人的投标报价综合单价×实际建筑面积作为该项目的结算总价。投标人的投标报价包含招标范围内的所有设计内容,招标人不再另行支付其他任何费用。
 
3、现对招标文件中的原设计任务书修改如下:
设计任务书
一、项目背景及区位概述
项目名称: 滁州市第二人民医院传染病院区改扩建项目
建设单位: 滁州市第二人民医院
院区现状:医院院区现有四栋主要建筑,一栋为精神科病房楼(地上九层,地下一层),建筑面积约13418平方米,设计床位260张;另一栋为传染科病房楼(地上三层无地下室),建筑面积约4700平方米,设计床位50张,门诊医技综合楼一栋、行政后勤综合楼一栋。
建设用地情况:
医院位于滁州市琅琊区清流中路1401号,市二院现有院区内,拟在原传染科病房楼和原精神科病房楼之间绿化和广场空地上新建传染科住院综合楼。
用地面积:传染病院区总占地面积约50亩。
用地性质:医疗用地
规划床位:新建传染科住院楼床位200张,改造原精神科住院病房楼作为传染科病房使用,改造床位210张。建成后院区总床位410张。
二、设计内容:
1.传染病院区整体规划设计;
2.新建传染病住院综合楼建筑规划方案、初步设计、施工图设计(含精装修);
3.改造原精神科住院楼规划设计、初步设计、施工图设计(含精装修);
4.院区景观及道路排水方案设计和施工图设计,含其他配套辅助设施设计(如:医疗垃圾暂存用房、门卫室等);
5.改造建筑外立面改造设计;
6.医院标识设计;
7.配合医用设备用房、污水处理设备用房、手术室净化、负压病房、血液净化中心、智能化系统等二次专业设计。
三、设计目标:
1.院区规划
合理布局医疗模块。新建建筑与原有建筑布局密切结合、合理分区,充分考虑医患需求,方便诊疗过程管理。
2.总平面布局
   门急诊部、医技部、住院部、院内生活用房、行政管理、后勤保障的用地功能分区,要求布局合理、目标明确、流线清晰、联系迅速、医患分流、互不干扰,建立一个以病人为中心,医护人员方便使用的医院诊疗环境。
(1)结合医疗活动流程,使功能分区合理,各种流线组织清晰;
(2)病患交通便捷且无雨化,方便管理;
(3)考虑未来规划,并为未来建设留有余地;
(4)应充分考虑建筑能耗的管理,针对公共空间、病房、医技用房等,分别予以合理的空间布局。
(5)对废弃物、污水的处理,应设置符合要求的空间,妥善安排收集流程,并应符合有关环境保护法令、法规的规定。
3.建筑设计
3.1功能分区
根据本区域的气候条件,合理进行功能分区,创造良好的朝向、间距、采光、通风条件,提供良好的医疗和工作环境。
按三级传染病专科医院设计,改扩建后要满足三级传染病专科医院建设标准和相关设计规范。
现有门诊医技楼做为综合门诊,含内科、外科、妇科、中医科、口腔、健康体检、医学检验、放射科、药房、收费处。后勤楼功能不变,一层为病人食堂和患者食堂、二层为药库和后勤物资库、三层为值班室和病案库房。
3.2防火设计和安全疏散
防火设计和安全疏散要符合相关建筑法规的规定。同时结合传染病医院的管理要求特殊性优化设计。
3.3交通流线
医院出入口不应少于2处,应考虑门、急诊、医疗垃圾出入口分设。要利于医院病人的就诊、康复,避免空间局促、拥挤混乱。
利用智能化楼宇管理技术对传染病患者与医务人员区域划分,设置门禁与全院人员进出权限管理系统。
内部人流、物流组织应符合诊疗过程管理模式,且便捷、明晰,以缩短患者医疗路线、提高医疗管理效率。
废弃物等设立独立通道。物流设立相对独立通道。手术病人应有独立通道。
可考虑传染病区新建住院综合楼地下室与现有精神科楼地下室相连接。
3.4就医环境
创造温馨的病房环境。建筑应考虑防噪音设计,且争取良好日照和通风。传染科门诊住院病区设计需满足院感染管理相关要求。候诊区域做好病人隐私保护,多床病房的设计中,将病人个人领域空间的概念突出变现,更好地满足病人对私密性的要求。无障碍设施齐全,满足残疾人就诊需求。
3.5车辆停放:
地下室主要为机动车泊位、机电设备用房、人防、车库、物流通道等。留出医务人员的单独出入口,实现医患分流。停车位的标准按照滁州市的相关要求,应充分利用地下空间。设立清晰合理的车辆引导标识、设立物流引导标识。
在传染科住院楼附近需设置救护车专用停车位和救护车清洗消毒设施。
3.6医院服务配套设施
传染病院区内现有污水处理设施和配电设施需扩容。氧站,中心负压系统。全院内网、外网、电话线路及电视线路与视频监控系统。地下人防设施,停车场及其他辅助用房。医用织物周转中心,消毒供应室。
3.7景观及外立面设计
建筑立面应简洁,建筑风格、色彩、造型与周边环境有机协调。导视牌、楼顶亮化字等应同步规划设计,沿街景观和绿化方案应同步规划设计并符合园林部门要求。各单体建筑可以用不同色彩区分或整体协调统一。建筑外立面设计需将现有建筑外立面设计改造包含在内。
院区地面考虑部分林荫停车场,景观植物选择要适应本地气候,养护容易,存活周期长的植物。
四、建筑规模及功能分配
新建传染病住院综合楼:
新建一幢建筑面积约2.2万平方米(含地下室)住院综合楼:设置传染科门诊、肝病门诊、发热门诊、呼吸道门诊、肠道门诊,设置产房、手术室、消毒供应室、重症ICU、检验科(含PCR实验室),传染科住院病房,其中一个病区内设置呼吸道传染病负压病房,一层至三层可考虑设置裙楼,新建传染科综合楼需要先建成后拆除原传染科病房楼再进行裙楼扩建施工,需要分阶段设计施工。
改建原精神科住院楼:
原精神科住院楼改造,用于收治肝病、肠道传染病等非呼吸道传染病及非传染病普通病房(含血液净化透析用房),外立面改造设计。
五、投标提供的设计成果文件
1、总平面图;
2、分析图:包括功能流线分析图、室内外交通、出入口分析图、室内环境分析图;
3、绿化景观规划图;
4、效果图:表达规划设计意图的总平面图、鸟瞰图、人行视角沿街群体和单体建筑效果图(包括夜景亮化效果图);
5、建筑单体方案设计图;
6、设计方案说明书;
7、视频演示(时间为15分钟以内);
8 、投标单位可根据自身设计特点,增加图纸、模型或其他表现手段,更为有效的表达思路和意图。
 
注:本项目设计任务书以本澄清答疑文件为准,请各投标人按本文件执行设计任务书中相关设计要求。
 
答疑部分:
 
疑问1:自 2017 年 1 月 1 日起至投标截止时间止,签订过 30000 平方米(含)以上三级甲等(或乙等)医院项目单项设计合同的,得 3 分;
根据滁州市公共资源交易中心负面清单(1)第三项打分条款中第38条不允许指定地域性、行业性业绩(省级、市级、县级)为评分条件是强制性条款。所以明确三级甲等(或乙等)是不可以的。备注中第2条中的若设计委托合同中不能反应出医院等级也需同时取消。
答复1:本项目因技术复杂,且有特殊要求,故按招标文件执行。
 
疑问2:自 2017 年 1 月 1 日起至投标截止时间止,签订过市级及以上传染病院设计项目(或综合医院内传染科用房),面积 3000 平方米(含)以上项目单项合同的,得 3 分;
根据滁州市公共资源交易中心负面清单(1)第三项打分条款中第38条不允许指定地域性、行业性业绩(省级、市级、县级)为评分条件是强制性条款。所以明确签订过市级及以上的传染病医院项目是不可以的,综合医院内传染科用房应调整为综合医院内独立的传染楼,面积3000平方米(含)以上。
答复2:本项目因技术复杂,且有特殊要求,故本招标文件第三章评标办法中资信评审关于项目负责人业绩修改如下:
(1)招标人为本项目所设立的项目负责人自2017年1月1日起至投标截止时间止,提供面积30000平方米(含)以上三级甲等(或乙等)的医院项目单项设计合同的,得3分;
(2)招标人为本项目所设立的项目负责人自2017年1月1日起至投标截止时间止,签订过面积3000平方米(含)以上的传染病医院设计项目(或医院内传染科用房)的单项设计合同的,得3分;
注:①业绩时间以合同签订时间为准;投标文件中同时提供中标通知书及设计委托合同原件彩色扫描件,二者缺一不可;
②若设计委托合同不能反应出医院等级、建筑面积、传染病医院(传染科用房)等信息的,
需另行提供其他加盖医院公章的有效证明材料原件彩色扫描件;
③设计委托合同和中标通知书不能反应出项目负责人信息的,需另行提供加盖相关主管部门公章的设计项目图审合格证原件扫描件;
④提供业绩项目中,若有同一个项目包含两个得分点的情况下,可视为两项业绩,计分方式为累计加分。
 
 
 
疑问3:其他主要人员资历各专业人员配置齐全、合理,满足本次招标的设计任务要求。
①建筑设计专业负责人及设计人员资格(职称):国家壹级注册建筑师资格和高级及以上职称;每提供 1 人得 0.4 分,最高得 0.8 分;
②结构设计专业负责人及设计人员资格(职称):国家壹级注册结构工程师资格和高级及以上职称;每提供 1 人得 0.4 分,最高得 0.8 分;
③电气设备专业负责人及设计人员资格(职称):注册公用设备工程师(电气)和高级及以上职称;每提供 1 人得 0.4 分,最高得 0.8 分;
④给排水专业负责人及设计人员资格(职称):注册公用设备工程师(给水排水)和高级及以上职称;每提供 1 人得 0.4 分,最高得 0.8 分;
⑤暖通专业负责人及设计人员职称(资格):注册公用设备工程师(暖通空调)和高级及以上职称;每提供 1 人得 0.4 分,最高得 0.8 分。
根据滁州市公共资源交易中心负面清单(1)第三项打分条款中第49条中国务院已明令取消的从业人员职业资格许可证和企业资质作为评分标准的。并且该项目的规模与现要求的人员配置不相匹配,没有任何一个项目同时需要10个注册师(同时具备高级职称的)。因项目的特殊性及专业性,建议调整为:
①建筑设计专业负责人及设计人员资格(职称):国家壹级注册建筑师资格得 0.4 分,同时具有高级及以上职称;再得0.4分,最高得 0.8 分;
②结构设计专业负责人及设计人员资格(职称):国家壹级注册结构工程师资格得 0.4 分,同时具有高级及以上职称;再得0.4分,最高得 0.8 分;
③电气设备专业负责人及设计人员资格(职称):注册公用设备工程师(电气)得 0.4 分,同时具有高级及以上职称;再得0.4分,最高得 0.8 分;
④给排水专业负责人及设计人员资格(职称):注册公用设备工程师(给水排水)得 0.4 分,同时具有高级及以上职称;再得0.4分,最高得 0.8 分;
⑤暖通专业负责人及设计人员职称(资格):注册公用设备工程师(暖通空调)得 0.4 分,同时具有高级及以上职称;再得0.4分,最高得 0.8 分;
答复3:本招标文件第三章评标办法中资信评审关于企业人员资质修改如下:
其他主要人员资历各专业人员配置齐全、合理,满足本次招标的设计任务要求。
①建筑设计专业负责人及设计人员资格(职称):国家壹级注册建筑师资格和高级及以上职称;每提供1人得0.4分,最高得0.8分;
②结构设计专业负责人及设计人员资格(职称):国家壹级注册结构工程师资格和高级及以上职称;每提供1人得0.4分,最高得0.8分;
③电气设备专业负责人及设计人员资格(职称):注册公用设备工程师(电气)和高级及以上职称;每提供1人得0.4分,最高得0.8分;
④给排水专业负责人及设计人员资格(职称):注册公用设备工程师(给水排水)和高级及以上职称;每提供1人得0.4分,最高得0.8分;
⑤暖通专业负责人及设计人员职称(资格):注册公用设备工程师(暖通空调)和高级及以上职称;每提供1人得0.4分,最高得0.8分。
注:①以上企业人员资质不作人数限制,投标人所提供的设计专业负责人或设计人员中的一人持有多项证书职称且符合本项目要求的,可累计加分,本项最高得4分。
②以上人员须提供相关证书及所在单位连续缴纳近三个月社保证明(公司注册时间未满三个月的,提供最近一个月的社保证明),否则不得分;若为退休人员,须提供退休证明及劳动合同。
 
疑问4:关于设计任务书中的几个疑问:
(1)未明确原门急诊楼的地下停车位,新建楼的地下室面积无法确定?总指标的停车位没法平衡,能否提供一下原门诊楼的图纸,了解一下布局和流线,便于和二期一级流程对接。
(2)未明确手术室的数量及等级要求?
(3)未明确血透中心及ICU的床位数?
(4)地下室是否考虑人防地下室,如考虑,等级?
(5)如果功能布局不能满足的情况之下,任务书的建筑面积能否适当增加?
答复4:
(1)补充门诊楼图纸(门诊图纸详见招标答疑澄清文件);
(2)设置两间洁净手术室;
(3)血透中心20台血透设备,ICU床位10张;
(4)地下室人防在投标方案中暂不考虑,具体建设规模需报市人防办核定后确定
(5)建筑面积已调整,详见设计任务书;
(6)其他详见本澄清答疑文件中澄清部分,设计任务书相关要求按本澄清答疑文件执行。
 
疑问5:第三章评标办法中资信标评审序号2项目负责人业绩(2)自2017年1月1日起至投标截止时间止,签订过市级及以上传染病院设计项目(或综合医院内传染科用房),面积3000平方米(含)以上项目单项合同的,得3分; 自2017年1月1日起至投标截止时间止,签订过中医院内传染科用房面积3000平方米(含)以上项目单项合同的,是否满足业绩要求能否得3分?
答复5:详见本澄清答疑文件中答疑部分答复2,项目负责人业绩相关要求按本澄清答疑文件执行。
 
 
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招标人:滁州市第二人民医院
                                   招标代理机构:中科永信工程管理咨询有限公司        
                                 日期:2020年4月21日

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