上海海事局东海海巡执法总队长江口监管基地服务项目招标公告
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项目名称 | 省份 | ||
业主单位 |
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业主类型 | |
总投资 | 建设年限 | ||
建设地点 | |||
审批机关 | 审批事项 | ||
审批代码 | 批准文号 | ||
审批时间 | 审批结果 | ||
建设内容 |
上海海事局东海海巡执法总队长江口监管基地物业管理服务项目
一、采购邀请
1、 项目名称:上海海事局东海海巡执法总队长江口监管基地物业管理服务项目
2、 项目信息:
2.1) 招标项目性质:比选采购(采购限额标准以下)
2.2) 服务内容:拟委托一家具有相关资质、一定规模、信誉良好的供应商为上海海事局长江口监管基地提供保安、保洁及车辆运行管理等物业服务。
2.3) 情况介绍:上海海事局长江口监管基地,位于上海市浦东新区雪龙路999号。基地陆域部分总用地面积53000㎡,呈倒梯形,东西长350米左右,西边长56米,东边长271米。主要包括五部分:综合管理区18.5亩,海上搜救应急反应基地7亩,溢油应急反应设备库19亩,航标海测管理中心29亩,长江口雷达站6亩,合计79.5亩。作为应急反应基地各个机构的管理核心,综合管理区中的基地综合办公业务用房建设规模为5658.7㎡(五层)。基地南面为南极科学考察国内基地,北临沪崇苏通道,东面临江,西面经港外道路与外界相连。在250m岸线南端是一反“F”形码头,中部还有引桥与“F”形码头中间的一道相连。
a) 服务地点:上海海事局长江口监管基地(溢油设备库除外,下同),位于上海市浦东新区雪龙路999号。
b) 服务期限:本项目服务期限自2024年1月6日至2024年12月31日。
c) 服务范围:
一) 保安部分:
A) 保安服务范围
(1)基地内安全巡视、车辆停泊秩序导引、非机动车管理;夜间基地及大楼定时安全巡检(每天19:00-20:00巡视一次);
(2)基地正门站岗、查验、登记、放行,正门日常开放时间为每天6:00-18:00;
(3)消防控制室、技防监控巡视值班;
(4)广场升降旗帜;
(5)每天收发报刊、信件,接收快递;
(6)涉及基地保安的其他事宜和管理部门制定的其他临时性工作事项。
B) 保安人员要求
年龄在55周岁以下,身体健康,无被刑事处罚、劳动教养、收容教育、强制隔离戒毒或者被开除公职、开除军籍等不良记录,品行良好,具有高中以上学历,符合专业化的要求,持有上海市主管部门颁发的合法有效的保安员证,掌握《保安服务管理条例》和国家有关法律法规,具备任职所需的专业知识和有关业务工作经验,能听懂上海方言,遵守采购人的有关规章制度。
保安人员持有主管部门颁发的建筑物消防员相关资质证书。
本项目设置保安岗位1个,实行轮班制。
C) 保安服务一般规范或要求:
(1)仪容仪表:保安员上岗应当着保安员服装,戴好公司胸卡。保安制服应保持整洁端庄,戴白色手套,穿黑色皮鞋。制服袋扣、领扣及衬衫袖扣必须扣好,衣领、袖口洗涤干净。内外衣口袋内不应放置与安保工作无关物品,腰间皮带上不应外露钥匙或其他挂件。注意个人卫生,常理发、常修面、勤剪指甲,不得留小胡子、长头发和长指甲。
(2)形体规范:站岗时应站在指定的岗位上,姿势端正,不准弯腰曲背,不准背靠门柱或墙体。立正时不可将手插进衣袋内或双手撑腰,应双手下垂,手指自然并拢,双手中指贴近裤的齐缝线;或两手放于背后腰间皮带处,左手握右手手腕,手指并拢并自然弯曲。巡视走路时,上身挺直、跨距适中、步伐稳重。双目平视前方,不应东张西望。双手自然摆动,不应前后左右摇晃。迎面来人则避让,无紧急情况不随意超越前人。
(3)礼仪规范:工作时面带微笑,以点头目视或礼貌用语致意。来客到访,应敬礼招呼并以礼貌用语问询或答询。如遇访客提携重物时,应主动招呼相助。
(4)大楼各入口处,指挥人流、车流安全有序进出。确保大楼内外公共部位治安和消防安全。
(5)对基地进出人员进行了解、核查和登记,做到细心、热情、周到。
(6)及时有效处置非常态类的紧急情况。
(7)管理部门确认的其它临时性工作等其它委托事项。
D) 保安服务采购项目采取全包的办法,即由协议供应商提供劳务、消耗材料、劳防用品和相关服务等。
二) 保洁部分
E) 保洁服务范围
业务用房楼层公共部分,通道、楼梯、洗手间(含卫生间)以及会议室、活动室、阅览室、浴室、电梯厢房、大堂玻璃幕墙(含玻璃移门)的日常保洁;基地室外广场日常清扫;垃圾厢房的日常清洁。
F) 保洁人员要求
身体健康,品行良好,无不良记录,具备任职所需的专业知识和有关业务工作经验,上岗应当着保洁员服装,戴好公司胸卡,遵守客户单位的有关规章制度。
本项目设置保洁岗位1个,实行常日班制。
G) 保洁标准
(1)洗手间(卫生间):地面无垃圾、纸屑等杂物;空间无灰尘飞扬、无臭味、异味、空气清馨;卫生洁具内部、表面及底面无灰尘、印迹、污垢,刷洗消毒;垃圾桶及时清倒、刷洗消毒;镜面、台面、水龙头、瓷釉表面清洁光亮;上下水道通畅,溢水口、下水道入口处无异味;换气扇、卫生纸架、纸巾架内外表面、开关表面无灰尘、污垢,并保持其光泽。
(2)层面公共区域:地面表面、接缝、角落、边线处应洁净,无杂物、灰尘、印迹、污垢等现象;墙面表面、接缝、顶角、边线处应洁净,无明显积灰、无污垢;会议室、活动室、阅览室等处的办公家具无尘灰、印迹、清洁上蜡,物品摆放整齐、及时归位。
(3)消防楼梯:台阶、平台无灰尘、无污垢;墙角线、扶手及低部、根部无灰尘、锈迹。
(4)升降电梯:电梯箱地毯无灰尘、污垢;镜面、墙面、按钮和指示牌清洁光亮;探头(录像监控)、灯罩等明亮光洁。
(5)其他:消防箱、消防栓、警铃、警铃按钮等消防设备外表无灰尘;各类显示器及指示牌保持鲜明、醒目,显示器及指示牌表面无积灰;垃圾厢房及周围整洁,无污水、蚊蝇、臭味;大堂玻璃幕墙(含玻璃移门)定期清洁;室外广场定期清扫。
(6)管理部门确认的其它临时性工作等其它委托事项。
H) 频率要求:
I) 保洁服务时间要求
工作日每天06﹕30~14﹕30之间实施保洁工作,每天08﹕00之前完成卫生间保洁。
J) 由投标人购买保洁用具、耗材等并承担相应费用。
三) 车辆运行管理部分
K) 服务范围
(1)协助做好总队所管理的2台车辆的日常调度和安排,规范车辆使用,按要求完成车辆使用登记等工作。
(2)配合做好车辆维修、年检、保养、保险等工作。
(3)落实本单位有关内部安全管理规定,做好车辆安全管理。如车辆发生交通事故,协助负责维护现场并做好后续跟踪处理。
(4)完成有关车辆信息统计工作。
(5)完成其他车辆相关服务工作。
(6)该人员应拥有A1驾驶证,对本市交通情况相对熟悉。
(7)要求该人员无犯罪前科,品行端正。
注:招标人工作日为保安、保洁、车辆运行管理人员免费提供午餐,投标人报价时可酌情考虑。
2.4) 项目预算人民币62万元(大写:陆拾贰万元整),本项目设置最高投标限价人民币62万元(大写:陆拾贰万元整)(含税);
2.5) 投标人用工须符合国家劳动和社会保险相关法律法规规定,投标人提供服务人员用工工资(含加班费)及社会保险等由投标人承担,并按规定为服务人员提供规范服装和劳防用品,因投标人用工原因产生的劳动争议等纠纷由投标人负责处理。
2.6) 投标人应加强对己方服务人员安全教育、技能培训和日常管理,鼓励为服务人员购买相应人身安全保险。
2.7) 本项目预算金额和合同款项支付以财政预算下达金额和时间为准。
2.8) 投标供应商资格要求:
2.5.1) 投标供应商在中华人民共和国境内注册,能够独立承担民事责任,有生产或供应能力的供应商,包括企业法人、其他组织或者自然人。
2.5.2) 投标供应商具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条关于供应商条件的规定,遵守国家、本项目采购人本级和上级财政部门政府采购的有关规定。
2.5.3) 投标供应商近三年内(本项目投标截止期前)不得在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或在中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)被列入政府采购严重违法失信行为记录名单,或存在《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条规定的行政处罚记录。
2.5.4) 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得同时参加同一项目的投标。
2.5.5) 本次招标比选不接受联合体。
3、 需要递交的文件(包含但不限于):
3.1 投标报价原件加盖公章(格式附后),投标人根据比选文件要求报出合理的价格,不能有遗漏。投标报价应包含各项国家规定的税费。
3.2 营业执照复印件加盖公章、企业简介、业绩清单;
3.3 投标文件响应偏离表(加盖公章);
3.4 其他(投标人认为需要的内容及对应评标办法和评分细则需要的内容);
4、 本项目将采用综合评分办法选定供应商;
5、 比选文件的获取:投标人应联系招标代理机构办理投标登记手续,登记后免费领取招标文件(未联系招标代理机构办理投标登记的投标将被否决)。
6、 投标文件的递交截止时间和递交地点:
6.1 投标截止时间:2023年 11 月 21 日 下 午 14 时 00 分(北京时间),逾期送达或未按招标文件要求密封的投标文件恕不接收。
6.2 接收投标文件地:投标人须在投标截止时间前将投标文件以EMS或顺丰快递邮寄(寄付)至上海市浦东新区雪龙路999号,收件人登录即可免费查看,收件人联系电话登录即可免费查看,以收件人签收时间为准,晚于签收时间的将被拒收并退回。
7、 采购人联系方式:
7.1 采 购 人:中华人民共和国上海海事局
地 址:上海市上海新区雪龙路999号
联 系 人:登录即可免费查看
联系电话:登录即可免费查看
7.2 采购代理机构:中招国际招标有限公司
地 址:北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦9层906B室
联 系 人:登录即可免费查看
电 话:登录即可免费查看
电子信箱:weiyuntao@cntcitc.com.cn或wytgui@163.com
一、采购邀请
1、 项目名称:上海海事局东海海巡执法总队长江口监管基地物业管理服务项目
2、 项目信息:
2.1) 招标项目性质:比选采购(采购限额标准以下)
2.2) 服务内容:拟委托一家具有相关资质、一定规模、信誉良好的供应商为上海海事局长江口监管基地提供保安、保洁及车辆运行管理等物业服务。
2.3) 情况介绍:上海海事局长江口监管基地,位于上海市浦东新区雪龙路999号。基地陆域部分总用地面积53000㎡,呈倒梯形,东西长350米左右,西边长56米,东边长271米。主要包括五部分:综合管理区18.5亩,海上搜救应急反应基地7亩,溢油应急反应设备库19亩,航标海测管理中心29亩,长江口雷达站6亩,合计79.5亩。作为应急反应基地各个机构的管理核心,综合管理区中的基地综合办公业务用房建设规模为5658.7㎡(五层)。基地南面为南极科学考察国内基地,北临沪崇苏通道,东面临江,西面经港外道路与外界相连。在250m岸线南端是一反“F”形码头,中部还有引桥与“F”形码头中间的一道相连。
a) 服务地点:上海海事局长江口监管基地(溢油设备库除外,下同),位于上海市浦东新区雪龙路999号。
b) 服务期限:本项目服务期限自2024年1月6日至2024年12月31日。
c) 服务范围:
一) 保安部分:
A) 保安服务范围
(1)基地内安全巡视、车辆停泊秩序导引、非机动车管理;夜间基地及大楼定时安全巡检(每天19:00-20:00巡视一次);
(2)基地正门站岗、查验、登记、放行,正门日常开放时间为每天6:00-18:00;
(3)消防控制室、技防监控巡视值班;
(4)广场升降旗帜;
(5)每天收发报刊、信件,接收快递;
(6)涉及基地保安的其他事宜和管理部门制定的其他临时性工作事项。
B) 保安人员要求
年龄在55周岁以下,身体健康,无被刑事处罚、劳动教养、收容教育、强制隔离戒毒或者被开除公职、开除军籍等不良记录,品行良好,具有高中以上学历,符合专业化的要求,持有上海市主管部门颁发的合法有效的保安员证,掌握《保安服务管理条例》和国家有关法律法规,具备任职所需的专业知识和有关业务工作经验,能听懂上海方言,遵守采购人的有关规章制度。
保安人员持有主管部门颁发的建筑物消防员相关资质证书。
本项目设置保安岗位1个,实行轮班制。
C) 保安服务一般规范或要求:
(1)仪容仪表:保安员上岗应当着保安员服装,戴好公司胸卡。保安制服应保持整洁端庄,戴白色手套,穿黑色皮鞋。制服袋扣、领扣及衬衫袖扣必须扣好,衣领、袖口洗涤干净。内外衣口袋内不应放置与安保工作无关物品,腰间皮带上不应外露钥匙或其他挂件。注意个人卫生,常理发、常修面、勤剪指甲,不得留小胡子、长头发和长指甲。
(2)形体规范:站岗时应站在指定的岗位上,姿势端正,不准弯腰曲背,不准背靠门柱或墙体。立正时不可将手插进衣袋内或双手撑腰,应双手下垂,手指自然并拢,双手中指贴近裤的齐缝线;或两手放于背后腰间皮带处,左手握右手手腕,手指并拢并自然弯曲。巡视走路时,上身挺直、跨距适中、步伐稳重。双目平视前方,不应东张西望。双手自然摆动,不应前后左右摇晃。迎面来人则避让,无紧急情况不随意超越前人。
(3)礼仪规范:工作时面带微笑,以点头目视或礼貌用语致意。来客到访,应敬礼招呼并以礼貌用语问询或答询。如遇访客提携重物时,应主动招呼相助。
(4)大楼各入口处,指挥人流、车流安全有序进出。确保大楼内外公共部位治安和消防安全。
(5)对基地进出人员进行了解、核查和登记,做到细心、热情、周到。
(6)及时有效处置非常态类的紧急情况。
(7)管理部门确认的其它临时性工作等其它委托事项。
D) 保安服务采购项目采取全包的办法,即由协议供应商提供劳务、消耗材料、劳防用品和相关服务等。
二) 保洁部分
E) 保洁服务范围
业务用房楼层公共部分,通道、楼梯、洗手间(含卫生间)以及会议室、活动室、阅览室、浴室、电梯厢房、大堂玻璃幕墙(含玻璃移门)的日常保洁;基地室外广场日常清扫;垃圾厢房的日常清洁。
F) 保洁人员要求
身体健康,品行良好,无不良记录,具备任职所需的专业知识和有关业务工作经验,上岗应当着保洁员服装,戴好公司胸卡,遵守客户单位的有关规章制度。
本项目设置保洁岗位1个,实行常日班制。
G) 保洁标准
(1)洗手间(卫生间):地面无垃圾、纸屑等杂物;空间无灰尘飞扬、无臭味、异味、空气清馨;卫生洁具内部、表面及底面无灰尘、印迹、污垢,刷洗消毒;垃圾桶及时清倒、刷洗消毒;镜面、台面、水龙头、瓷釉表面清洁光亮;上下水道通畅,溢水口、下水道入口处无异味;换气扇、卫生纸架、纸巾架内外表面、开关表面无灰尘、污垢,并保持其光泽。
(2)层面公共区域:地面表面、接缝、角落、边线处应洁净,无杂物、灰尘、印迹、污垢等现象;墙面表面、接缝、顶角、边线处应洁净,无明显积灰、无污垢;会议室、活动室、阅览室等处的办公家具无尘灰、印迹、清洁上蜡,物品摆放整齐、及时归位。
(3)消防楼梯:台阶、平台无灰尘、无污垢;墙角线、扶手及低部、根部无灰尘、锈迹。
(4)升降电梯:电梯箱地毯无灰尘、污垢;镜面、墙面、按钮和指示牌清洁光亮;探头(录像监控)、灯罩等明亮光洁。
(5)其他:消防箱、消防栓、警铃、警铃按钮等消防设备外表无灰尘;各类显示器及指示牌保持鲜明、醒目,显示器及指示牌表面无积灰;垃圾厢房及周围整洁,无污水、蚊蝇、臭味;大堂玻璃幕墙(含玻璃移门)定期清洁;室外广场定期清扫。
(6)管理部门确认的其它临时性工作等其它委托事项。
H) 频率要求:
区域 | 项目 | 工作内容 | 标准 | 频率 | |||
日 | 星期 | 月 | 季 | ||||
洗手间 | 尿斗、坐厕、面盆 | 除污垢(用中性药剂)除锈斑 | 无污垢、无尿垢、清洁 | 清洗、消毒2次 | | | |
隔断 | 除尘、除污垢 | 无灰尘、无涂污、无污垢 | 循环清洁 | | | | |
水龙头 | 抹净 | 无水锈、无污渍 | 清洗2次 | | | | |
镜面 | 抹净 | 无水迹、无污渍、明亮 | | | 清刮1次 | | |
地面 | 清洗 | 无垃圾、无水迹、无污渍 | 清洗2次 | | | | |
门和门框 | 除尘 | 无灰尘、无污渍 | | | | 清洗1次 | |
台面 | 抹净 | 无水迹、无污渍 | 清刮2次 | | | | |
废物箱 | 清除垃圾、外表清洁 | 无垃圾满溢、无污渍 | 倾倒2次 | | 清洗、消毒1次 | | |
层面公共区域 | 地面 | 清洗 | 清洁、光亮 | 使用率高层面清洗1次 | 使用率低层面清洗2次 | | |
正门、北门地毯 | 除尘 | 无灰尘 | 清洗1次 | | | | |
不锈钢 | 除尘 | 无灰尘、光亮 | | 循环清洁 | | | |
会议桌椅 | 除尘 | 无灰尘、光亮 | | 清洗1次 | | | |
书架、器材 | 除尘 | 无灰尘、无手印 | | | | 按需 | |
| 展厅展品 | | | | 清洁1次 | | |
消防楼梯 | 地面 | 清扫垃圾、清洗 | 无垃圾、死角无积灰 | | 清洗1次 | | |
扶手、栏杆 | 除尘、抹净 | 无灰尘 | | 循环清洁 | | | |
升降电梯 | 地毯 | 除尘 | 无灰尘 | | 除尘2次 | | |
镜面、墙面、按钮和指示牌 | 除尘 | 无灰尘、无手印 | | 清洁2次 | | | |
探头、灯罩 | 除尘 | 无灰尘、光亮 | | | | 按需 | |
其他 | 消防设备外表面 | 除尘 | 无灰尘 | | | | 循环清洁 |
显示器 | 除尘 | 无灰尘、光亮 | | | | 按需 | |
垃圾厢房 | 清洗 | 整洁、无污水、无蚊蝇、无臭味 | | 市政垃圾清运后 | | | |
大堂玻璃幕墙 | 清洗 | 光亮 | | | | 定期安排 | |
室外广场 | 清扫 | 无垃圾 | | 循环清洁 | | |
I) 保洁服务时间要求
工作日每天06﹕30~14﹕30之间实施保洁工作,每天08﹕00之前完成卫生间保洁。
J) 由投标人购买保洁用具、耗材等并承担相应费用。
三) 车辆运行管理部分
K) 服务范围
(1)协助做好总队所管理的2台车辆的日常调度和安排,规范车辆使用,按要求完成车辆使用登记等工作。
(2)配合做好车辆维修、年检、保养、保险等工作。
(3)落实本单位有关内部安全管理规定,做好车辆安全管理。如车辆发生交通事故,协助负责维护现场并做好后续跟踪处理。
(4)完成有关车辆信息统计工作。
(5)完成其他车辆相关服务工作。
(6)该人员应拥有A1驾驶证,对本市交通情况相对熟悉。
(7)要求该人员无犯罪前科,品行端正。
注:招标人工作日为保安、保洁、车辆运行管理人员免费提供午餐,投标人报价时可酌情考虑。
2.4) 项目预算人民币62万元(大写:陆拾贰万元整),本项目设置最高投标限价人民币62万元(大写:陆拾贰万元整)(含税);
2.5) 投标人用工须符合国家劳动和社会保险相关法律法规规定,投标人提供服务人员用工工资(含加班费)及社会保险等由投标人承担,并按规定为服务人员提供规范服装和劳防用品,因投标人用工原因产生的劳动争议等纠纷由投标人负责处理。
2.6) 投标人应加强对己方服务人员安全教育、技能培训和日常管理,鼓励为服务人员购买相应人身安全保险。
2.7) 本项目预算金额和合同款项支付以财政预算下达金额和时间为准。
2.8) 投标供应商资格要求:
2.5.1) 投标供应商在中华人民共和国境内注册,能够独立承担民事责任,有生产或供应能力的供应商,包括企业法人、其他组织或者自然人。
2.5.2) 投标供应商具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条关于供应商条件的规定,遵守国家、本项目采购人本级和上级财政部门政府采购的有关规定。
2.5.3) 投标供应商近三年内(本项目投标截止期前)不得在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或在中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)被列入政府采购严重违法失信行为记录名单,或存在《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条规定的行政处罚记录。
2.5.4) 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得同时参加同一项目的投标。
2.5.5) 本次招标比选不接受联合体。
3、 需要递交的文件(包含但不限于):
3.1 投标报价原件加盖公章(格式附后),投标人根据比选文件要求报出合理的价格,不能有遗漏。投标报价应包含各项国家规定的税费。
3.2 营业执照复印件加盖公章、企业简介、业绩清单;
3.3 投标文件响应偏离表(加盖公章);
3.4 其他(投标人认为需要的内容及对应评标办法和评分细则需要的内容);
4、 本项目将采用综合评分办法选定供应商;
5、 比选文件的获取:投标人应联系招标代理机构办理投标登记手续,登记后免费领取招标文件(未联系招标代理机构办理投标登记的投标将被否决)。
6、 投标文件的递交截止时间和递交地点:
6.1 投标截止时间:2023年 11 月 21 日 下 午 14 时 00 分(北京时间),逾期送达或未按招标文件要求密封的投标文件恕不接收。
6.2 接收投标文件地:投标人须在投标截止时间前将投标文件以EMS或顺丰快递邮寄(寄付)至上海市浦东新区雪龙路999号,收件人登录即可免费查看,收件人联系电话登录即可免费查看,以收件人签收时间为准,晚于签收时间的将被拒收并退回。
7、 采购人联系方式:
7.1 采 购 人:中华人民共和国上海海事局
地 址:上海市上海新区雪龙路999号
联 系 人:登录即可免费查看
联系电话:登录即可免费查看
7.2 采购代理机构:中招国际招标有限公司
地 址:北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦9层906B室
联 系 人:登录即可免费查看
电 话:登录即可免费查看
电子信箱:weiyuntao@cntcitc.com.cn或wytgui@163.com