空调设备维护保养项目采购需求公示(2024-JQ72-F1041(01))(第1包)
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基本信息
| 省份 | 海南 | 城市 | 三亚市 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 空调设备维护保养项目 | |
| 采购单位 | 某单位 | 采购联系人 | 登录即可免费查看 |
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空调设备维护保养项目采购需求公示
我院拟对空调设备维护保养项目组织实施公开招标采购，现将该项目需求公示如下，欢迎广大供应商对本项目需求参数的完整性、合理性、公正性及供应商资质条件、商务要求等提出意见建议。
（注：此次为意见征求环节，还未开始报名，认为存在指向性排他性或者表述不清晰等问题可按要求反馈，认为客观合理请积极筹划准备）
一、项目名称：空调设备维护保养项目
二、项目编号：2024-JQ72-F1041（01）
三、公示时间：2024年06月27日-2024年07月03日
四、投标资格条件：
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
具有独立承担民事责任的能力（提供三证合一的营业执照复印件，加盖公章。）；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
五、项目概况：
采购预算：300万元/两年。
技术参数：详见附件
服务期限：
1．服务期限：空调设备维护保养起始日期以甲方通知为准，服务期限两年。
2．服务地址：海南省三亚市。
3. 采购方式：公开招标。
六、意见反馈方式和有关说明
供应商对本次公示内容存在合理化建议的，请在公示期内采取电子邮件(须PDF格式盖章彩色扫描件）方式递交我院（邮箱：hnyycgglk@163.com，邮件主题：：空调设备维护保养项目+公司名称，邮件内容：公司名称+授权代理人姓名+联系方式）。提出意见应当详细具体、理由充分、实事求是，不得有意排斥其他潜在供应商。反馈材料应当写明供应商名称并加盖单位印章，必要时可提供有关证明材料。供应商提出的意见建议，将作为我院进一步论证完善参数要求和资格条件的必要参考，是否采纳均不影响供应商参与本项目后续采购活动，我院也不作书面回复。
七、联系方式
采购机构：某医院
采购机构联系人：李工
联系电话：登录即可免费查看
地 址：海南省三亚市海棠区
代理机构联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
监督部门联系人：王工
联系电话：0898-37330251
附件：
★一、商务要求
（一）交付（服务）时间、地点和方式
1.交付（服务）时间：空调设备维护保养起始日期以甲方通知为准，服务期限两年。
2.交付（服务）地点：海南省三亚市。
3.交付（服务）方式：提供驻场服务。
特别说明：因军队政策调整的原因，造成招标需求单位在合同履约过程中，付款延迟、变更合同条款、解除合同等情形，需求单位不承担任何相关责任。
（二）付款及结算方式
节点1：每3个月为一个付款节点，由乙方组织验收，设备各项性能指标满足相关规定，验收合格，双方签订验收单。乙方凭发票、验收单向甲方请款。甲方向乙方支付上3个月的维保费，维保费=合同价÷24×3计算，最高支付至合同价95%停止支付。
节点2：合同期满，由乙方上报结算，待审计审核完成后支付剩余款项。
若有相应罚款，甲方据实扣减。
（三）履约保证金
本次招标收取合同金额的5%作为合同履约保证金，即 元整（小写¥ ）。乙方若未按要求提供相关服务，或未能达到指定要求时，甲方有权解除合同，没收合同履约保证金。
（四）甲方权利与义务
1.有权监督检查乙方依照合同约定实施维保计划的情况，监督经乙方维保后的空调是否符合法律法规、安全技术规范、强制性标准和空调制造单位的技术要求，空调安全性能是否良好。
2.有权检查受乙方委派为本单位空调提供维保服务人员的持证上岗情况，有权拒绝无证人员开展维保活动。有权要求乙方人员服从本单位现场安全管理，对不服从现场安全管理的乙方人员，有权要求乙方更换人员。
3.甲方在本协议所包括的设备出现故障后要及时通知乙方，并将故障现象向乙方描述，以便乙方技术人员及时有效的解决故障。
4.因军队内部活动或政策变动，导致延迟付款或合同终止，甲方不承担任何责任。
5.提供给乙方完整的空调技术相关资料。
6.为乙方提供维保所需的工作环境。
（五）乙方权利与义务
1.甲方与乙方签订维修服务保养合同后，乙方将提供优良的技术服务和快捷的维修响应工作，以减少机器的多发故障，使用户的设备始终处于良好的工作状态，提高使用质量和工作效率。
2.接受甲方的监督，确保服务到位。在施工期间应严格遵守甲方各项规章制度，并对自己的维保技术人员完全负责。
3.乙方自备维保所需全部常用/专用工/器具，并自行保管，遇任何遗失或损坏，甲方概不负责。
4.乙方针对甲方要求每位技术人员在出动维修前都必须做好细致、充分的准备，以保证快捷有效地解决设备所出现的故障，全面有效的保障甲方设备能够正常使用。
5.严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。
6.在维保期间不得损坏甲方财产，否则按损坏情况照价赔偿。
7.乙方技术人员进入甲方现场，当场处理完的即请甲方使用人在“维修服务单”上签字，并递交一份给甲方。
8.乙方对受委托的维保人员安全健康以及委托期间的正常生活负全部责任，对于发生的一切伤害和意外，乙方自行负责，甲方不负任何责任。
（六）监管处罚条款
1.空调机组及相关设备发生故障停机时间最长不能超过1小时。每超过一个小时接受甲方经济处罚300元。
2.因乙方维护不到位，导致净化空调检测不达标的，每发现一台次接受甲方经济处罚1000元，造成事故，乙方负全部责任。
3.若乙方巡视检查不到位，造成跑水、停电、停机等故障，引起设备损坏，根据情况进行处罚1000元，并全部负责甲方的损失。
4.驻场维保负责人应定期参加甲方组织的列会，无故不参加列会，每次处罚1000元。
5.乙方在接到甲方保修通知后，不能在规定时间内到达现场，或虽能到达现场，但不能在规定的时间内修复故障，每推迟一小时，甲方在乙方维保费中扣减300元.
6.乙方没有按照规定的时间提供维修保养服务，乙方应向甲方支付违约金，每逾期一天，乙方向甲方支付合同总价款0.5%的违约金，但违约金的最高限额为合同总价的5%。如果达到最高额度，甲方有权终止合同，扣除剩余的合同款额。
7.乙方在施工期间不得损坏甲方财产，否则按损坏情况照价赔偿。
8.乙方未D空调设备设施进行巡检或保养工作，每发现一件次，将扣除1000元。
9.乙方应保持机房设备干净整洁及维修或巡检设备期间保持好现场卫生，如发现上述场所卫生脏乱的，每次扣500元。
10.甲方发现乙方日常巡检记录不全或者记录数据不准确，发现一处扣500元。
11.乙方驻场人员应手续齐全（相关专业的上岗证），穿着服装有明显维保单位标识的工装，未按要求着装发现一次扣款500元。
12.维保方在维护管理操作中必须严格按照操作规程进行操作，注意人身安全和设备安全，未经甲方允许不准操作本协定外设备，未经甲方同意不准在机房内动火、电焊等操作，维保方违规操作发现一次扣款1000元。
13.设备机房未按规定粘贴或悬挂设备巡检记录的每处扣款500元。
14.乙方未严格按照本维保技术标准要求执行的，每发现一台次，甲方可按次向乙方扣款1000元。
15.空调设备的维保服务，若因乙方原因未及时提供维修配件造成维修时间延误的，乙方负全部责任每次扣1000元。
16.乙方如不能按甲方约定的时间、地点、质量标准进行药剂水处理，甲方有权扣除2000元/次的违约金，且甲方有权请其他专业服务公司进行维修服务，由此造成的费用和损失由乙方承担。
17.水处理效果不能符合甲方要求的情况下，甲方可单方面解除本合同，乙方须向甲方支付合同总价的10%的违约金。
18.甲方巡检时发现冷却水水不达标或冷却塔箱体内有青苔、杂质等，发现一次扣1000元。
19.驻场维保人员无故脱岗或驻场维保人员配备不足，每次处罚1000元，乙方如需更换驻场维保人员，需经甲方同意后方可更换驻场人员，未经甲方同意擅自更换驻场维保人员每次扣500元。
20.乙方未按甲方要求在规定的时间内提交巡查保养相关材料的每次处罚500元。
21.空调设备在1周内出现2次重复相同的故障，处罚500元，重复出现3次及以上处罚1000元。
22.乙方维保期间造成甲方及使用科室人员投诉的每次扣1000元，情节严重的扣2000元。
23.未及时发现设备隐患或未及时上报采取处理措施的处罚1000元。
24.乙方按照甲方要求的时间地点进行签到，每迟到1小时扣200元。
（七）验收方式
甲方每3个月D空调设备机组维保情况验收一次，由乙方组织验收。乙方需提供相关维保凭证如巡检单、维修单、保养记录单等齐全的相关材料，结合社会化服务满意度调查表打分进行相应扣款，社会化服务满意度调查表按照百分制，合格分值为90分（含），每低1分，在当月维保费用总数的基础上扣除1000元；监管处罚措施中罚款金额在当月维保款中另行扣除；连续两月得分低于90分（不含），甲方有权解除合同，且不承担任何责任，确保空调设备及附属设备能够正常运行，空调设备各项性能指标满足相关规定，验收合格，双方签订验收单。
附表：
社会化服务满意度调查表
年 月
说明：1.社会化服务满意度调查表按照百分制，合格分值为90分（含），每低1分，在当月维保费用总数的基础上扣除1000元；监管处罚措施中罚款金额在当月维保款中另行扣除；
2.连续两月得分低于90分（不含）或全年累计三个月低于90分（不含），甲方有权解除合同，且不承担任何责任。
二、技术要求
一、项目概括
本项目服务地址位于海南省三亚市某医院，服务内容包括冷冻机组及中央空调水处理系统、净化空调系统、精密空调系统、VRV空调系统及配套所有管线、阀门、开关等日常巡视、检测及维护工作。（设备清单详见附表）
本项目的承包方式为全包服务，签订固定总价合同，维修保养费用包括：日常维修保养、配件材料更换、人工、税费等全部各项费用。
二、维保标准
（一）冷冻机组及中央空调水处理系统
1.冷冻机组运行必须进行下列各项检查和准备，以确保机组可靠、安全和高效运行。
1.1 检查制冷剂液位和油面；
1.2检查油槽、油加热器和温度；
1.3 检查和测试所有运行控制和安全控制功能；
1.4与操作人员一起温习操作步骤，查看机组历史记录；
1.5检查启动器的运行；
1.6配合检查水系统的运行情况（包括冷冻水泵、水流开关、冷却水泵、冷却塔、阀门等）；
1.7检查调整微电脑控制中心的设定值；
1.8设备的检查及故障的排除、零部件和易损零部件的检查，确保设备正常运行；
1.9检查油系统回路和油冷却系统，
1.10检查油过滤器及其密封圈；
1.11平衡系统制冷剂压力，按标量加入制冷剂；
1.12检查和清理启动柜、控制柜机动力盘；
1.13检查并校正压力传感器的准确性；
1.14检查蒸发温度、冷凝温度与对应的冷冻水和冷却水进出水温差情况；
1.15检查压缩机电机实际电流并与机组电力需求进行比较，是否正常；
1.16检查电机冷却及回油电磁阀的工作情况；
1.17检查机组的密封性；
1.18检查机组参数设定；
1.19清洁机组外表面及工作场所；
1.20启动冷水机组，检查整个系统的运行状况，记录机组运行参数；
2.冷冻机组运行与检查
机组运行期间，定期（每周）进行下列各项检查，确保机组在整个供冷季节运行高效、可靠；
2.1检查冷水机组各运行参数，调整安全控制装置；
2.2检查控制装置的运行；
2.3检查控制制冷剂液位和油位；
2.4检查润滑系统的运行；
2.5检查回油系统；
2.6检查电机和启动器的运行；
2.7记录运行状态参数，分析确认机组运行正常，必要时进行机组检修；
3.一年一次设备停机检查和预防性保养
停机期间，每年一次进行下列各项检查，以便能正确评价设备的状态，为下一个供冷季接的运行做好准备。
3.1检查压缩机—电机组件的下列各项，完成预防性保养得各项任务
3.1.1记录机组各运行参数；
3.1.2检查各部件密封情况；
3.1.3润滑需要润滑的部位。
3.2检查压缩机润滑油系统的下列各项
3.2.1根据需要更换润滑油、油过滤器和干燥过滤器
3.2.2检查油泵、密封和油泵电机；
3.2.3检查所有其它的油系统部件，如油冷却器、过滤器和电磁阀等；
3.3执行下列各项操作，检查电机启动器
3.3.1清洁接触器或必须要时建议更换；
3.3.2检查连接机构；
3.3.3检查所有接线端，并拧紧；
3.3.4检查过载装置；
3.3.5空载运行启动器（或启动前）；检查状态指示灯。
3.4检查控制面板，确定下列各项
3.4.1执行诊断检查程序；
3.4.2检查安全停机运行状态（现部分机组的远程控制面板损坏，乙方进场时需更换）；
3.4.3检查所有接线端，并拧紧；
3.4.4检查显示数据的精密和设定值。
3.5检查冷凝器、蒸发器的下列各项
3.5.1检查水流开关的控制情况；
3.5.2根据运行记录参数分析热交换效果，建议水质处理；
3.5.3必要时拆卸端盖，更换密封垫。
3.5.4每年对冷凝器、蒸发器通泡一次。
3.5.5每两年对约克机组冷凝器和蒸发器铜管进行超声波探伤工作、根据检测结果确认机组内铜管是否存在隐患，对破损程度进行分析，及早更换或封堵存在问题的铜管、避免严重故障的发生，探伤工作完成后要出具检验报告交给甲方负责人核验。
3.6检查系统的下列各项
3.6.1进行侧漏检查，找出侧漏处并进行修理；
3.6.2按要求补充制冷剂；
3.6.3记录视液镜的状态；
3.6.4检查制冷剂循环，确定处于正常平衡状态。
4.约克牌冷冻机组润滑油及滤材质量要求
4.1乙方提供的润滑油及滤材，数量、质量、规格型号必须符合设备原厂说明书规定，两年需更换一次。
4.2润滑油及虑材到达施工现场后，必须经甲方验收，认可后方可更换。
4.3乙方采购的约克牌润滑油及耗材，应确保产品质量，不得出现走私、假冒伪劣、替换、翻新等残品。
4.4润滑油油样分析：润滑油中的杂质、颗粒成份、油质等、对用户机组内部部件磨损情况进行分析、如发现检测结果超出正常指标，建议进行处理、避免严重故障的发生。
5.年度检查保养
乙方在机组供冷运行季节前进行一次详细及全面的检查工作，内容包括：测量机组各安全保护装置、测量压力及温度传感器的准确度、测量过滤器压差、电气元件及控制面板设定值调整、测量机组冷媒充注量、冷凝器及蒸发器的损耗情况等。
6.月度检查保养
乙方在供冷运行季节中定期对机组进行简单的检查工作、内容包括测量润滑油油位、测量运行电压及电流、检查各运行参数是否在正常至范围内、检查过去运行记录及对曾发生的故障进行分析及处理并提供改善建议。
7.分析报告
不论是年度还是月检查保养，乙方对机组检查结束后均由有资格的技术人员填写一份约克机组检查结果报告，报告中包括配件损坏报告及分析、处理方案及日后改善建议。
8.中央空调冷却塔及空调水处理
8.1冷却塔接水盘清洁维护，包括布水器，填料等；
8.2补水阀维护，例如补水阀有失灵等现象，应立即更换；
8.3定期检查电机与风机联动装置和添加润滑油，一般情况下6个月添加一次润滑油；
8.4冷却塔控制箱维护；
8.5每天巡检一次冷却塔并做好相关记录；
8.6每月检查填料是否有破损，如有破损及时更换；
8.7冷却塔支架、风机结构架及固定螺丝有现象要及时处理，如腐蚀严重的应立即更换，
8.8冷却塔（包括电机及控制部分）的拆卸、维修、装配、测试、相关配件更换等均有乙方负责承担。
8.9空调水处理一个月两次水质化验。
8.10冷却塔的定期维护保养冷却塔风扇、电机、填料、塔盆、冷却水过滤器、冷冻水过滤器洗，加药系统的维护维修、冷却塔管道阀门的维护维修及更换。
8.11要求每半个月出具水质化验报告，移交甲方相关部门。必须是具有专业资质的公司，化验结果才有效。
8.12每月对冷却塔进行清理维护一次，特殊情况下不定时间清理， 保证冷却塔的清洁及各种功能正常。
8.13按甲方要求定期清理冷冻机组、冷却水泵及冷冻水泵过滤网。
8.14经过保养后，确保设备无损坏，冷却塔无污垢，无藻苔等有害物质，确保冷凝器、蒸发器、风机盘管等热交换器无污垢、无泥、无杂害等。
9.中央空调循环泵
9.1泵体定期检查盘根良好，泵体有无漏水现象、泵轴承有无异响；
9.2电机与泵应能灵活转动无卡壳，泵轴与电机在同一中心线，机座紧固螺丝无绣，垫片齐全；
9.3外观整洁，油漆完好，标志清晰等；
9.4定期检查各密封处有无漏水现象；
9.5检查补充更换润滑油，油质有变色立即更换
9.6电机外观整洁，油漆完好，标志清晰，各部件紧固良好，联轴器完好；
9.7电机运行无异常声响；
9.8电机控制部分，线路整洁，接触器接触良好
循环泵（包括电机及控制部分）的拆卸、维修、装配、测试、相关配件更换等均有乙方负责承担。
10.空调冷冻机组及中央空调水处理系统维保范围
10.1空调冷冻机系统包括：医疗区供应中央空调主机6台、冷却泵、冷冻泵、补水泵、抽气泵、水流开关、压力表、管道阀门、软接头、冷冻机油的定期更换、油过滤器的更换、主机控制板的维修更换、板式换热器的维护维修、补水系统的维护维修等制冷系统相关设备的维护维修。
10.2水处理系统包括：冷却塔塔体、冷却塔风扇电机、填料、塔盆、冷却水过滤器、冷冻水过滤器、加药系统的维护维修、冷却塔管道阀门等全部设施的维护维修及更换。
11.分析报告
不论是年度还是月检查保养，乙方对机组检查结束后均由有资格的技术人员填写一份约克机组检查结果报告，报告中包括配件损坏报告及分析、处理方案及日后改善建议。
（二）净化空调
1.净化通风专业：
1.1根据《维护手册》进行日常的工作检查。主要检查和维护的部位；
1.2通风管道的风阀、组合式空调机组内的初效过滤器、中效过滤器；
1.3卫生型空调机组的清洗消毒；
1.4初效过滤器、中效过滤器的清洗更换，高效过滤器的更换；
1.5送风系统检测；
1.6回风系统检测；
1.7洁净室内噪音测试和调试；
1.8风管及阀门的保温检查和维护。
2.自动控制专业：
2.1 根据空调自动控制配置要求，对卫生型洁净空调机组及组合式洁净空调机的温度、湿度、压力、传感器进行校正，人为强制切换、检查各传感元件，控制执行元器件是否完好，工作的灵敏度等；
2.2定期对手术室信息采集系统及DDC控制系统中的显示控制元器件及网络进行检查；
2.3 空调机用电动调节阀及电动执行器的检查测试；
2.4计算机软件系统的维护、更新及调试；
3.管道专业：
3.1 检测管道系统中控制阀门开启、关闭时灵活，密封性好无泄漏；
3.2检查空调机组供水及蒸汽管道系统工作是否正常，管道过滤器有无堵塞，定期清理：空调管道、阀门的保温检查和维护；
4.电气专业：
4.1净化机组配电箱、自控柜中的断路器、漏电保护器、继电器等；
4.2净化弱电控制系统检查；
4.3空调风机的检查控制，相间电流的平衡检测。
5.日常维保项目
5.1检查送风机、回风机传动附件运作情况及风机轴承温度；
5.2检查及记录送、回风机的运行电流；
5.3检查及记录过滤段高效过滤器前后压差是否正常；
5.4清理过滤段内积压之粉尘；
5.5检查净化空调系统冷凝水排水系统是否正常；
5.6检查冷冻水系统及再热水系统管道上各配件工作是否正常；
5.7检查控制系统各种阀门工作是否正常，温湿度传感器工作是否正常。
6.月检项目
6.1设备内部的清洁情况；
6.2检查并清洗盘管下部的凝水盘；
6.3调整皮带松紧；
6.4检查高效过滤器使用情况，初、中效过滤器是否堵塞，如有异常立即进行更换。
6.5检查净化机组控制配电箱系统元件及线路。
6.6检查清洗初效过滤器，如有破损立即更换。
6.7每月末向甲方汇报当月所有净化区域内的检测数值（包括风口的流速、压差、换风量等净化指标数据）及维修保养记录等单据。
6.8定期清洗送、回风口，保持送、回风口清洁。
6.9所有净化区域的自动门日常维护保养。
7.年检项目
7.1检查并清洗冷热水盘管表面；
7.2检查风机接口帆布口是否完好；
7.3检查电加热管是否正常；
7.4对机组内部、外部进行全面清洗；
7.5清洗风机之污垢，叶轮，轴涂防锈油；
7.6检查皮带磨损情况，必要时予以更换；
7.7检查滤筒式过滤器，必要时予以更换；
7.8 检查更换高效过滤器或亚高效过滤器。
8.净化工程维护工作量组成
某医院合同规定净化区域的维护工作量是依据项目的竣工图及竣工资料和国家相关规范标准以及净化室的使用要求，结合工程特点进行划分汇总。
8.1依据标准及规范
《医院洁净手术部建筑技术规范》（GB50333-2002）
《医院洁净手术部工程认证检查评定标准》
《洁净室施工及验收规范》（JGJ171-90）
《药品生产质量管理规范》（1998修订版）
《空调通风系统清洗规范》（GB19210-2003）
《军队医院洁净护理单元建筑技术标准》（YFB004-1997）
《医院洁净手术室用空气调节机组》（GB/T14294-2004）
《医药工业洁净厂房设计规范》（GB/T19569-1993）
8.2净化系统维保范围主要包括：包含净化区域内所有净化系统及净化空调机组配套的新风、排风系统、强弱电控制系统、电动门窗等所有设备的维护、维修、保养工作。
9.配用设备检测仪器（见主要检测试验设备表）
10. 过滤器清洗及更换周期表
11. 净化系统及设备检查内容表
（三）VRV空调
1.控制系统：
检查显示单元是否正常，各设置参数是否正确，查看历史报警记录，对报警内容进行分析并消除隐患。
2.空气过滤器：
过滤器应每季度检查一次，并根据使用情况，对过滤器进行清洗或更换，确保过滤器清洁，系统运行正常，若有破损或清洗后效果不佳应立即更换。
3.外部冷凝器
3.1检查冷凝器是否清洁，如需清洁随时用专用的清洗工具清洗室外机冷凝器；
3.2风扇：检查风扇转动有无异常噪音，电路是否正常；
3.3检查室外冷凝器的电源开关，工作是否正常，绝缘是否可靠，电气接点是否紧固；
3.4检查压力继电器，对室外风机的控制是否与设置的一致，并根据工作环境调整压力继电器；
3.5每月D空调室外机机组进行防腐处理，确保机组无腐蚀现象。
4.蒸发器：
检查蒸发器是否清洁，如有污垢用专用药剂清洗，随时保证清洁状态，以确保足够的热交换量。
5.压缩机：
5.1检查压缩机运转声音，检测运转时的机身温度。
5.2检测压缩机的绕组阻值、工作电流、压缩机绝缘性能。
5.3检查压缩机密封状态，检查吸、排气压力，检测压缩机高、低压维修阀等易损部件。
5.4检验高低压保护、过热保护装置。
5.5检查压缩机接触器等电气部件。
6.室内机：
6.1检查风机马达运转是否正常，有无异常噪音，轴承是否发热，是否有偏心现象，并对室内机冷凝水托水盘清洗、加药（空调冷凝水处理剂），每台室内机不少于2片/次，放置在冷凝水托水盘内。每年凝结水管全面清洗不少于6次。
6.2每月清洗送回风口及过滤网一次，过滤网如有破损立即更换。
7.电路：
7.1检查主电源及各支路的各相电压、电流。
7.2检查所有的接触器，接触、开闭是否可靠、是否有异常噪音、是否发热量大，对各接点进行紧固，确保安全。
7.3对24V控制线路进行检测，确保控制的灵敏。
7.4对各种系统保护功能进行检测（如高压保护、低压保护、过热保护、相序保护等），保证设备的安全运转。
8.制冷系统：
8.1检查制冷系统运行压力（高压、低压）是否正常，并根据当时的室外环境对压力进行适当的调节。
8.2检查压缩机的三相绕组是否平衡，绕组的绝缘是否可靠。
8.3观察压缩机油镜并检查压缩机工作时的声音是否正常，判定系统的润滑程度，并根据情况予以检修或更换。
8.4机组不得有泄漏（漏油、漏氟、漏水等）现象，并根据使用情况对系统进行全面检查、修复并及时补充油、氟，确保系统清洁，安全运行。
8.5保温层有破损时应立即修复。
9.特殊维修（出具维修服务报告）：对于由于特殊原因、非正常因素引起的空调故障，D空调进行调试，检修工作需由熟练的制冷工程技术人员进行操作。
9.1加注冷冻油：当需要加注冷冻油时。
9.2加注制冷剂：当有氟量损失时，按规定应将系统内全部氟放空并重新抽真空后再按量加注制冷剂。
9.3调整热力膨胀阀。
9.4对压力开关、风量开关等的核准。
9.5维护完毕，维保单位应提交维修报告，对存在的问题提出解决方案，对使用上的问题提出合理化建议，以保证我院设备的正常运行。
10.应急保障（出具紧急情况维修工作联系单）
10.1遇特殊情况，如处于传染病流行期，病原微生物有可能通过空调通风系统扩散时；在化学或生物有可能通过空调通风系统实施传播时；发生不明原因的空调通风系统气体污染时；当突发事件发生时，应立即报告我院及相关领导部门，服从上级及专业部门的T一值挥。对突发事件中的高危区域，应迅速采取有效措施（须报请我院同意）防止污染区域扩大。
10.2针对各个空调使用部门的重要性和繁多复杂的空调机组，维保单位应安排技术能力较强的人员驻场维保，实行24小时值班制度。
10.3值班人员负责所有空调机组的预防性检查，保养和维护工作。
10.4应急维修小组负责空调机组出现突发性故障时提供应急维修服务和夜间维修的一切事宜。
10.5每天定期巡检，发现故障及时处理，对问题严重和需要更换的配件尽量做到当天发现当天修复。
10.6值班人员接到医院报修后，即刻赶赴现场，并迅速排除故障，小故障在1小时内恢复。维修完毕后，填写维修报告，并双方签字确认。
10.7在维保服务期内，空调发生故障需要更换零备件时，维保单位维修后向我院汇报问题情况及处理结果，提交书面维修报告及备件更换记录，由双方签字确认。
10.8现场维保人员必须严格按照国家和行业相关规范标准要求进行。
11.其他要求
11.1根据甲方设备需求情况，必须配备足够的设备备品备件。R410A氟表、R22氟表、冲击钻、水钻、真空泵、扩口器、铜管割刀、便携式焊炬、内六角板手、测温仪、噪音仪、风速仪、冷媒测漏仪钳型电流表、万用表、一炮通、吸水机、PVC管割刀、活动板手、便携式电子秤和其他常用维修工具各不少于两套。
11.2根据设备运行情况，发现设备元件及管路运行存在问题或不能满足运行条件，设备元件及管路需及时更换维修，确保机组良好运行。
（四）精密空调
1.巡检：按甲方要求每周巡检一次（每巡检一次都要出具所有机组的巡检报告）维保单位在巡检过程中应仔细D空调机组的各零部件进行逐一检查，并认真填写空调巡检记录，巡检的内容包括：
2.控制系统：
检查显示单元是否正常，各设置参数是否正确，查看历史报警记录，对报警内容进行分析并消除隐患。
3.空气过滤器：
过滤器应定期检查，并根据使用情况，随时对过滤器进行清洗或更换，确保过滤器清洁，系统运行正常，若有破损或清洗后效果不佳应立即更换（3个月更换一次初效过滤器）。
4.外部冷凝器
4.1检查冷凝器是否清洁，如需清洁随时用专用的清洗工具清洗室外机冷凝器。
4.2风扇：检查风扇转动有无异常噪音，电路是否正常。
4.3检查室外冷凝器的电源开关，工作是否正常，绝缘是否可靠，电气接点是否紧固。
4.4检查压力继电器，对室外风机的控制是否与设置的一致，并根据工作环境调整压力继电器。
4.5调整器：检查调整器的工作状态，控制是否灵敏。
4.6定期D空调室外机机组进行防腐处理，确保机组无腐蚀现象。
5.蒸发器：
5.1检查蒸发器是否清洁，如有污垢用专用药剂清洗，随时保证清洁状态，以确保足够的热交换量。
5.2每月对蒸发器脱水盘进行清洗加药处理。
6.压缩机：
6.1检查压缩机运转声音，检测运转时的机身温度。
6.2检测压缩机的绕组阻值、工作电流、压缩机绝缘性能。
6.3全面清洁压缩机各部件，更换压缩机润滑油，清洗检修油泵。
6.4检查压缩机密封状态，检查吸、排气压力，检测压缩机高、低压维修阀等易损部件。
6.5检验高低压保护、过热保护装置。
6.6检查压缩机接触器等电气部件。
7.电路：
7.1检查主电源及各支路的各相电压、电流。
7.2检查所有的接触器，接触、开闭是否可靠、是否有异常噪音、是否发热量大，对各接点进行紧固，确保安全。
7.3对24V控制线路进行检测，确保控制的灵敏。
7.4对各种系统保护功能进行检测（如高压保护、低压保护、过热保护、相序保护等），保证设备的安全运转。
8.制冷系统：
8.1检查制冷系统运行压力（高压、低压）是否正常，并根据当时的室外环境对压力进行适当的调节。
8.2观察压缩机油镜并检查压缩机工作时的声音是否正常，判定系统的润滑程度，并根据情况予以检修或更换。
8.3机组不得有泄漏（漏油、漏氟、漏水等）现象，并根据使用情况对系统进行全面检查、修复并及时补充油、氟，确保系统清洁，安全运行。
8.4冷媒管保温层有破损时应立即修复。
9.特殊维修（出具维修服务报告）：对于由于特殊原因、非正常因素引起的空调故障，D空调进行调试，检修工作需由熟练的制冷工程技术人员进行操作。
9.1加注冷冻油：当需要加注冷冻油时。
9.2加注制冷剂：当有氟量损失时，按规定应将系统内全部氟放空并重新抽真空后再按量加注制冷剂。
9.3调整热力膨胀阀。
9.4对压力开关、风量开关等的核准。
9.5维护完毕，维保单位应提交维修报告，对存在的问题提出解决方案，对使用上的问题提出合理化建议，以保证我院设备的正常运行。
三、维保工作要求
1.维保期间乙方至少安排4名专职维修人员并固定一名人员为现场负责人常驻甲方巡视检查维护工作，驻场人员按照甲方要求在规定的时间地点进行到场签到，乙方驻场人员应手续齐全（制冷空调、净化空调相关专业证书），T一服装标志佩带工作证，维保人员工作需由持证的熟练制冷工程技术人员。
2.接到甲方故障报修后，乙方必须在15分钟内赶到现场并在1小时内迅速排除故障，维修完毕后，填写维修报告，经双方签字确认，维修记录包括：维修内容、维修数量、零配件更换清单、时间、地点、用户签字、维修评价（未填写或无时应视为不合格)。
3.按甲方要求对设备进行日巡检、周巡检、月保养、年度保养，巡检完成后出具对应的巡检单，每周交给甲方负责人进行核对，巡检内容按照维保工作标准里的内容进行，巡检记录表要详细记录检修保养内容。
4.根据甲方现有设备需求情况，必须配备足够的设备备品备件。R410A氟表、R22氟表、真空泵、激光尘埃粒子仪、扩口器、铜管割刀、便携式焊炬、微压差计、温湿仪、分贝仪、风速仪、冷媒测漏仪钳型电流表、万用表、吸水机、PVC管割刀、活动板手、便携式电子秤和其他空调相关维修工具各不少于两套。
5.乙方维修人员需提供政治审查资料，且政治审查合格。必须持证上岗，着装整齐，必须严格遵守甲方（含各用户科室）有关管理、安全、堡密等规定及安排并服从甲方管理，严禁与科室发生矛盾。否则，所产生后果由乙方负全责。
6.乙方每月末向甲方（使用科室）汇报当月所有净化区域内的检测数值（包括风口的流速、压差、换风量等净化指标数据）及维修保养记录等单据。乙方人员与应与科室做好沟通，利用周末或夜间对机组进行维护保养、清洁消毒及过滤器更换工作，乙方每周对各个监护室每个洁净房间的风量、静压差、噪声、温湿度进行监测，发现问题及时调整，如调整后仍达不到设计要求，及时报告科室及设备管理单位负责人。每月对每个监护室洁净房间风速值测试制表报给甲方。检测标准依据《医院洁净手术部建筑技术规范》（GB50333），甲方若对乙方的检测有疑问，可请有资质的检测部门进行复测费用，若检测不达标，乙方承担因此造成的损失（如误工费、材料费）。
7.乙方保证洁净区域内净化空调达到《医院洁净手术部建筑技术规范》标准运行。因维护需要停电必须事先通知甲方，甲方确认后方可执行。
8.乙方根据设备实际运行情况及时对新风机的初效铝网过滤器清洗更换，每周对净化区域的所有风口进行检查，根据使用情况及检测洁净度确定高效过滤器是否需要更换，需要时乙方进行更换。每季度对洁净空调机组和控制系统清洁维护一次，净化系统中的中效过滤器及时进行清洗更换，当遇到沙尘天气、春季杨树毛飘飞时要增加巡视，并及时清扫和更换。更换过滤器时先清洗维护机组后安装使用，对手术区域和监护室净化空调回风阻尼网每月进行一次检查清洗，并在更换后记录各清洁区的洁净指标。
9.乙方同甲方共同建立设备档案，由乙方每月向甲方提交书面设备运行状况报告。
10.乙方有责任和义务配合甲方的各项空调系统安全检查、培训及其它临时性应急工作。
11.乙方工作人员必须全力配合甲方人员的工作安排部署，乙方人员必须服从本单位现场监管人员管理，对不服从现场监管人员管理的乙方人员，甲方有权要求乙方更换人员并进行相应的处罚。
12.乙方须向甲方保证净化空调系统自动控制系统正常使用，以及相应硬、软件的更新、升级。
13.以上未涉及及未明确事项一切以甲方规定为准。
1.冷冻机组、冷却塔及循环泵设备清单
2.VRV空调设备清单
3.精密空调设备清单
4.净化空调机组设备清单
说明：以上设备参数只作参考，具体参数以实际现场安装设备为准。
我院拟对空调设备维护保养项目组织实施公开招标采购，现将该项目需求公示如下，欢迎广大供应商对本项目需求参数的完整性、合理性、公正性及供应商资质条件、商务要求等提出意见建议。
（注：此次为意见征求环节，还未开始报名，认为存在指向性排他性或者表述不清晰等问题可按要求反馈，认为客观合理请积极筹划准备）
一、项目名称：空调设备维护保养项目
二、项目编号：2024-JQ72-F1041（01）
三、公示时间：2024年06月27日-2024年07月03日
四、投标资格条件：
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
具有独立承担民事责任的能力（提供三证合一的营业执照复印件，加盖公章。）；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
五、项目概况：
采购预算：300万元/两年。
技术参数：详见附件
服务期限：
1．服务期限：空调设备维护保养起始日期以甲方通知为准，服务期限两年。
2．服务地址：海南省三亚市。
3. 采购方式：公开招标。
六、意见反馈方式和有关说明
供应商对本次公示内容存在合理化建议的，请在公示期内采取电子邮件(须PDF格式盖章彩色扫描件）方式递交我院（邮箱：hnyycgglk@163.com，邮件主题：：空调设备维护保养项目+公司名称，邮件内容：公司名称+授权代理人姓名+联系方式）。提出意见应当详细具体、理由充分、实事求是，不得有意排斥其他潜在供应商。反馈材料应当写明供应商名称并加盖单位印章，必要时可提供有关证明材料。供应商提出的意见建议，将作为我院进一步论证完善参数要求和资格条件的必要参考，是否采纳均不影响供应商参与本项目后续采购活动，我院也不作书面回复。
七、联系方式
采购机构：某医院
采购机构联系人：李工
联系电话：登录即可免费查看
地 址：海南省三亚市海棠区
代理机构联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
监督部门联系人：王工
联系电话：0898-37330251
附件：
★一、商务要求
（一）交付（服务）时间、地点和方式
1.交付（服务）时间：空调设备维护保养起始日期以甲方通知为准，服务期限两年。
2.交付（服务）地点：海南省三亚市。
3.交付（服务）方式：提供驻场服务。
特别说明：因军队政策调整的原因，造成招标需求单位在合同履约过程中，付款延迟、变更合同条款、解除合同等情形，需求单位不承担任何相关责任。
（二）付款及结算方式
节点1：每3个月为一个付款节点，由乙方组织验收，设备各项性能指标满足相关规定，验收合格，双方签订验收单。乙方凭发票、验收单向甲方请款。甲方向乙方支付上3个月的维保费，维保费=合同价÷24×3计算，最高支付至合同价95%停止支付。
节点2：合同期满，由乙方上报结算，待审计审核完成后支付剩余款项。
若有相应罚款，甲方据实扣减。
（三）履约保证金
本次招标收取合同金额的5%作为合同履约保证金，即 元整（小写¥ ）。乙方若未按要求提供相关服务，或未能达到指定要求时，甲方有权解除合同，没收合同履约保证金。
（四）甲方权利与义务
1.有权监督检查乙方依照合同约定实施维保计划的情况，监督经乙方维保后的空调是否符合法律法规、安全技术规范、强制性标准和空调制造单位的技术要求，空调安全性能是否良好。
2.有权检查受乙方委派为本单位空调提供维保服务人员的持证上岗情况，有权拒绝无证人员开展维保活动。有权要求乙方人员服从本单位现场安全管理，对不服从现场安全管理的乙方人员，有权要求乙方更换人员。
3.甲方在本协议所包括的设备出现故障后要及时通知乙方，并将故障现象向乙方描述，以便乙方技术人员及时有效的解决故障。
4.因军队内部活动或政策变动，导致延迟付款或合同终止，甲方不承担任何责任。
5.提供给乙方完整的空调技术相关资料。
6.为乙方提供维保所需的工作环境。
（五）乙方权利与义务
1.甲方与乙方签订维修服务保养合同后，乙方将提供优良的技术服务和快捷的维修响应工作，以减少机器的多发故障，使用户的设备始终处于良好的工作状态，提高使用质量和工作效率。
2.接受甲方的监督，确保服务到位。在施工期间应严格遵守甲方各项规章制度，并对自己的维保技术人员完全负责。
3.乙方自备维保所需全部常用/专用工/器具，并自行保管，遇任何遗失或损坏，甲方概不负责。
4.乙方针对甲方要求每位技术人员在出动维修前都必须做好细致、充分的准备，以保证快捷有效地解决设备所出现的故障，全面有效的保障甲方设备能够正常使用。
5.严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。
6.在维保期间不得损坏甲方财产，否则按损坏情况照价赔偿。
7.乙方技术人员进入甲方现场，当场处理完的即请甲方使用人在“维修服务单”上签字，并递交一份给甲方。
8.乙方对受委托的维保人员安全健康以及委托期间的正常生活负全部责任，对于发生的一切伤害和意外，乙方自行负责，甲方不负任何责任。
（六）监管处罚条款
1.空调机组及相关设备发生故障停机时间最长不能超过1小时。每超过一个小时接受甲方经济处罚300元。
2.因乙方维护不到位，导致净化空调检测不达标的，每发现一台次接受甲方经济处罚1000元，造成事故，乙方负全部责任。
3.若乙方巡视检查不到位，造成跑水、停电、停机等故障，引起设备损坏，根据情况进行处罚1000元，并全部负责甲方的损失。
4.驻场维保负责人应定期参加甲方组织的列会，无故不参加列会，每次处罚1000元。
5.乙方在接到甲方保修通知后，不能在规定时间内到达现场，或虽能到达现场，但不能在规定的时间内修复故障，每推迟一小时，甲方在乙方维保费中扣减300元.
6.乙方没有按照规定的时间提供维修保养服务，乙方应向甲方支付违约金，每逾期一天，乙方向甲方支付合同总价款0.5%的违约金，但违约金的最高限额为合同总价的5%。如果达到最高额度，甲方有权终止合同，扣除剩余的合同款额。
7.乙方在施工期间不得损坏甲方财产，否则按损坏情况照价赔偿。
8.乙方未D空调设备设施进行巡检或保养工作，每发现一件次，将扣除1000元。
9.乙方应保持机房设备干净整洁及维修或巡检设备期间保持好现场卫生，如发现上述场所卫生脏乱的，每次扣500元。
10.甲方发现乙方日常巡检记录不全或者记录数据不准确，发现一处扣500元。
11.乙方驻场人员应手续齐全（相关专业的上岗证），穿着服装有明显维保单位标识的工装，未按要求着装发现一次扣款500元。
12.维保方在维护管理操作中必须严格按照操作规程进行操作，注意人身安全和设备安全，未经甲方允许不准操作本协定外设备，未经甲方同意不准在机房内动火、电焊等操作，维保方违规操作发现一次扣款1000元。
13.设备机房未按规定粘贴或悬挂设备巡检记录的每处扣款500元。
14.乙方未严格按照本维保技术标准要求执行的，每发现一台次，甲方可按次向乙方扣款1000元。
15.空调设备的维保服务，若因乙方原因未及时提供维修配件造成维修时间延误的，乙方负全部责任每次扣1000元。
16.乙方如不能按甲方约定的时间、地点、质量标准进行药剂水处理，甲方有权扣除2000元/次的违约金，且甲方有权请其他专业服务公司进行维修服务，由此造成的费用和损失由乙方承担。
17.水处理效果不能符合甲方要求的情况下，甲方可单方面解除本合同，乙方须向甲方支付合同总价的10%的违约金。
18.甲方巡检时发现冷却水水不达标或冷却塔箱体内有青苔、杂质等，发现一次扣1000元。
19.驻场维保人员无故脱岗或驻场维保人员配备不足，每次处罚1000元，乙方如需更换驻场维保人员，需经甲方同意后方可更换驻场人员，未经甲方同意擅自更换驻场维保人员每次扣500元。
20.乙方未按甲方要求在规定的时间内提交巡查保养相关材料的每次处罚500元。
21.空调设备在1周内出现2次重复相同的故障，处罚500元，重复出现3次及以上处罚1000元。
22.乙方维保期间造成甲方及使用科室人员投诉的每次扣1000元，情节严重的扣2000元。
23.未及时发现设备隐患或未及时上报采取处理措施的处罚1000元。
24.乙方按照甲方要求的时间地点进行签到，每迟到1小时扣200元。
（七）验收方式
甲方每3个月D空调设备机组维保情况验收一次，由乙方组织验收。乙方需提供相关维保凭证如巡检单、维修单、保养记录单等齐全的相关材料，结合社会化服务满意度调查表打分进行相应扣款，社会化服务满意度调查表按照百分制，合格分值为90分（含），每低1分，在当月维保费用总数的基础上扣除1000元；监管处罚措施中罚款金额在当月维保款中另行扣除；连续两月得分低于90分（不含），甲方有权解除合同，且不承担任何责任，确保空调设备及附属设备能够正常运行，空调设备各项性能指标满足相关规定，验收合格，双方签订验收单。
附表：
社会化服务满意度调查表
年 月
| 序号 | 项目 | 应得分 | 考评标准 | 扣分 | 实得分 |
| 1 | 设备档案 | 6 | 维保单位进场后，应对所维保设备进行全面统计建档，并根据项目情况拟定相关维保方案及应急处理预案，并报甲方审核，并每月上报维保情况记录表。每缺少一项，扣1分。 | | |
| 2 | 参加社会化服务监管例会 | 4 | 乙方无正当理由，应准时参加社会化服务监管例会。每缺席1次，扣1分。 | | |
| 3 | 维保单位派遣人员驻场情况 | 10 | 乙方按照合同要求，配齐驻场维保人员。每缺少1人，扣1分/天/人。 | | |
| 4 | 合同内服务完成情况 | 10 | 甲方安排维保范围内工作，未按时间节点完成。每延迟一项，扣1分。 | | |
| 5 | 维保项目完成度 | 10 | 乙方应完成所有合同内维保项目。每缺项1处，扣1分。 | | |
| 6 | 维保质量 | 10 | 乙方维保设备应符合合同约定要求。同一维保设备设施一月内出现两次（含）以上相同故障，每次扣1分。 | | |
| 7 | 维保及时率 | 5 | 甲方通知乙方故障，应15分钟内到达现场处理。在规定时间内未到达现场，每次扣1分。 | | |
| 8 | 巡查情况 | 5 | 乙方应按照合同约定进行巡查，并留有相关记录。未按约定进行巡查，每发现一次扣1分。 | | |
| 9 | 维保单位配合度 | 10 | 乙方应配合甲方相关楼宇改造。乙方拒绝配合，每延迟一天扣1分，且由此产生的一切后果，均由乙方承担。 | | |
| 10 | 空调水质检测情况 | 4 | 乙方应按合同约定要求每半个月出具水质化验报告（必须是具有专业资质的公司，化验结果才有效），每缺少一次扣1分。 | | |
| 11 | 净化区域检测 | 10 | 乙方应按合同要求，每月上报检测数值（包括风口的流速、压差、换风量等净化实测数据），确保符合医院感控要求。如出现超标准情况，每项扣2分。 | | |
| 12 | VRV保障情况 | 10 | 对特定区域VRV空调实施精细化保障（按照使用科室需求，调整空调运行方式、精确控制温度等）。如未按要求实施，每处扣2分。 | | |
| 13 | 服从管理情况 | 6 | 乙方应服从甲方安全管理。每发生一起不服从甲方安全管理事项，扣1分。 | | |
说明：1.社会化服务满意度调查表按照百分制，合格分值为90分（含），每低1分，在当月维保费用总数的基础上扣除1000元；监管处罚措施中罚款金额在当月维保款中另行扣除；
2.连续两月得分低于90分（不含）或全年累计三个月低于90分（不含），甲方有权解除合同，且不承担任何责任。
二、技术要求
一、项目概括
本项目服务地址位于海南省三亚市某医院，服务内容包括冷冻机组及中央空调水处理系统、净化空调系统、精密空调系统、VRV空调系统及配套所有管线、阀门、开关等日常巡视、检测及维护工作。（设备清单详见附表）
本项目的承包方式为全包服务，签订固定总价合同，维修保养费用包括：日常维修保养、配件材料更换、人工、税费等全部各项费用。
二、维保标准
（一）冷冻机组及中央空调水处理系统
1.冷冻机组运行必须进行下列各项检查和准备，以确保机组可靠、安全和高效运行。
1.1 检查制冷剂液位和油面；
1.2检查油槽、油加热器和温度；
1.3 检查和测试所有运行控制和安全控制功能；
1.4与操作人员一起温习操作步骤，查看机组历史记录；
1.5检查启动器的运行；
1.6配合检查水系统的运行情况（包括冷冻水泵、水流开关、冷却水泵、冷却塔、阀门等）；
1.7检查调整微电脑控制中心的设定值；
1.8设备的检查及故障的排除、零部件和易损零部件的检查，确保设备正常运行；
1.9检查油系统回路和油冷却系统，
1.10检查油过滤器及其密封圈；
1.11平衡系统制冷剂压力，按标量加入制冷剂；
1.12检查和清理启动柜、控制柜机动力盘；
1.13检查并校正压力传感器的准确性；
1.14检查蒸发温度、冷凝温度与对应的冷冻水和冷却水进出水温差情况；
1.15检查压缩机电机实际电流并与机组电力需求进行比较，是否正常；
1.16检查电机冷却及回油电磁阀的工作情况；
1.17检查机组的密封性；
1.18检查机组参数设定；
1.19清洁机组外表面及工作场所；
1.20启动冷水机组，检查整个系统的运行状况，记录机组运行参数；
2.冷冻机组运行与检查
机组运行期间，定期（每周）进行下列各项检查，确保机组在整个供冷季节运行高效、可靠；
2.1检查冷水机组各运行参数，调整安全控制装置；
2.2检查控制装置的运行；
2.3检查控制制冷剂液位和油位；
2.4检查润滑系统的运行；
2.5检查回油系统；
2.6检查电机和启动器的运行；
2.7记录运行状态参数，分析确认机组运行正常，必要时进行机组检修；
3.一年一次设备停机检查和预防性保养
停机期间，每年一次进行下列各项检查，以便能正确评价设备的状态，为下一个供冷季接的运行做好准备。
3.1检查压缩机—电机组件的下列各项，完成预防性保养得各项任务
3.1.1记录机组各运行参数；
3.1.2检查各部件密封情况；
3.1.3润滑需要润滑的部位。
3.2检查压缩机润滑油系统的下列各项
3.2.1根据需要更换润滑油、油过滤器和干燥过滤器
3.2.2检查油泵、密封和油泵电机；
3.2.3检查所有其它的油系统部件，如油冷却器、过滤器和电磁阀等；
3.3执行下列各项操作，检查电机启动器
3.3.1清洁接触器或必须要时建议更换；
3.3.2检查连接机构；
3.3.3检查所有接线端，并拧紧；
3.3.4检查过载装置；
3.3.5空载运行启动器（或启动前）；检查状态指示灯。
3.4检查控制面板，确定下列各项
3.4.1执行诊断检查程序；
3.4.2检查安全停机运行状态（现部分机组的远程控制面板损坏，乙方进场时需更换）；
3.4.3检查所有接线端，并拧紧；
3.4.4检查显示数据的精密和设定值。
3.5检查冷凝器、蒸发器的下列各项
3.5.1检查水流开关的控制情况；
3.5.2根据运行记录参数分析热交换效果，建议水质处理；
3.5.3必要时拆卸端盖，更换密封垫。
3.5.4每年对冷凝器、蒸发器通泡一次。
3.5.5每两年对约克机组冷凝器和蒸发器铜管进行超声波探伤工作、根据检测结果确认机组内铜管是否存在隐患，对破损程度进行分析，及早更换或封堵存在问题的铜管、避免严重故障的发生，探伤工作完成后要出具检验报告交给甲方负责人核验。
3.6检查系统的下列各项
3.6.1进行侧漏检查，找出侧漏处并进行修理；
3.6.2按要求补充制冷剂；
3.6.3记录视液镜的状态；
3.6.4检查制冷剂循环，确定处于正常平衡状态。
4.约克牌冷冻机组润滑油及滤材质量要求
4.1乙方提供的润滑油及滤材，数量、质量、规格型号必须符合设备原厂说明书规定，两年需更换一次。
4.2润滑油及虑材到达施工现场后，必须经甲方验收，认可后方可更换。
4.3乙方采购的约克牌润滑油及耗材，应确保产品质量，不得出现走私、假冒伪劣、替换、翻新等残品。
4.4润滑油油样分析：润滑油中的杂质、颗粒成份、油质等、对用户机组内部部件磨损情况进行分析、如发现检测结果超出正常指标，建议进行处理、避免严重故障的发生。
5.年度检查保养
乙方在机组供冷运行季节前进行一次详细及全面的检查工作，内容包括：测量机组各安全保护装置、测量压力及温度传感器的准确度、测量过滤器压差、电气元件及控制面板设定值调整、测量机组冷媒充注量、冷凝器及蒸发器的损耗情况等。
6.月度检查保养
乙方在供冷运行季节中定期对机组进行简单的检查工作、内容包括测量润滑油油位、测量运行电压及电流、检查各运行参数是否在正常至范围内、检查过去运行记录及对曾发生的故障进行分析及处理并提供改善建议。
7.分析报告
不论是年度还是月检查保养，乙方对机组检查结束后均由有资格的技术人员填写一份约克机组检查结果报告，报告中包括配件损坏报告及分析、处理方案及日后改善建议。
8.中央空调冷却塔及空调水处理
8.1冷却塔接水盘清洁维护，包括布水器，填料等；
8.2补水阀维护，例如补水阀有失灵等现象，应立即更换；
8.3定期检查电机与风机联动装置和添加润滑油，一般情况下6个月添加一次润滑油；
8.4冷却塔控制箱维护；
8.5每天巡检一次冷却塔并做好相关记录；
8.6每月检查填料是否有破损，如有破损及时更换；
8.7冷却塔支架、风机结构架及固定螺丝有现象要及时处理，如腐蚀严重的应立即更换，
8.8冷却塔（包括电机及控制部分）的拆卸、维修、装配、测试、相关配件更换等均有乙方负责承担。
8.9空调水处理一个月两次水质化验。
8.10冷却塔的定期维护保养冷却塔风扇、电机、填料、塔盆、冷却水过滤器、冷冻水过滤器洗，加药系统的维护维修、冷却塔管道阀门的维护维修及更换。
8.11要求每半个月出具水质化验报告，移交甲方相关部门。必须是具有专业资质的公司，化验结果才有效。
8.12每月对冷却塔进行清理维护一次，特殊情况下不定时间清理， 保证冷却塔的清洁及各种功能正常。
8.13按甲方要求定期清理冷冻机组、冷却水泵及冷冻水泵过滤网。
8.14经过保养后，确保设备无损坏，冷却塔无污垢，无藻苔等有害物质，确保冷凝器、蒸发器、风机盘管等热交换器无污垢、无泥、无杂害等。
9.中央空调循环泵
9.1泵体定期检查盘根良好，泵体有无漏水现象、泵轴承有无异响；
9.2电机与泵应能灵活转动无卡壳，泵轴与电机在同一中心线，机座紧固螺丝无绣，垫片齐全；
9.3外观整洁，油漆完好，标志清晰等；
9.4定期检查各密封处有无漏水现象；
9.5检查补充更换润滑油，油质有变色立即更换
9.6电机外观整洁，油漆完好，标志清晰，各部件紧固良好，联轴器完好；
9.7电机运行无异常声响；
9.8电机控制部分，线路整洁，接触器接触良好
循环泵（包括电机及控制部分）的拆卸、维修、装配、测试、相关配件更换等均有乙方负责承担。
10.空调冷冻机组及中央空调水处理系统维保范围
10.1空调冷冻机系统包括：医疗区供应中央空调主机6台、冷却泵、冷冻泵、补水泵、抽气泵、水流开关、压力表、管道阀门、软接头、冷冻机油的定期更换、油过滤器的更换、主机控制板的维修更换、板式换热器的维护维修、补水系统的维护维修等制冷系统相关设备的维护维修。
10.2水处理系统包括：冷却塔塔体、冷却塔风扇电机、填料、塔盆、冷却水过滤器、冷冻水过滤器、加药系统的维护维修、冷却塔管道阀门等全部设施的维护维修及更换。
11.分析报告
不论是年度还是月检查保养，乙方对机组检查结束后均由有资格的技术人员填写一份约克机组检查结果报告，报告中包括配件损坏报告及分析、处理方案及日后改善建议。
（二）净化空调
1.净化通风专业：
1.1根据《维护手册》进行日常的工作检查。主要检查和维护的部位；
1.2通风管道的风阀、组合式空调机组内的初效过滤器、中效过滤器；
1.3卫生型空调机组的清洗消毒；
1.4初效过滤器、中效过滤器的清洗更换，高效过滤器的更换；
1.5送风系统检测；
1.6回风系统检测；
1.7洁净室内噪音测试和调试；
1.8风管及阀门的保温检查和维护。
2.自动控制专业：
2.1 根据空调自动控制配置要求，对卫生型洁净空调机组及组合式洁净空调机的温度、湿度、压力、传感器进行校正，人为强制切换、检查各传感元件，控制执行元器件是否完好，工作的灵敏度等；
2.2定期对手术室信息采集系统及DDC控制系统中的显示控制元器件及网络进行检查；
2.3 空调机用电动调节阀及电动执行器的检查测试；
2.4计算机软件系统的维护、更新及调试；
3.管道专业：
3.1 检测管道系统中控制阀门开启、关闭时灵活，密封性好无泄漏；
3.2检查空调机组供水及蒸汽管道系统工作是否正常，管道过滤器有无堵塞，定期清理：空调管道、阀门的保温检查和维护；
4.电气专业：
4.1净化机组配电箱、自控柜中的断路器、漏电保护器、继电器等；
4.2净化弱电控制系统检查；
4.3空调风机的检查控制，相间电流的平衡检测。
5.日常维保项目
5.1检查送风机、回风机传动附件运作情况及风机轴承温度；
5.2检查及记录送、回风机的运行电流；
5.3检查及记录过滤段高效过滤器前后压差是否正常；
5.4清理过滤段内积压之粉尘；
5.5检查净化空调系统冷凝水排水系统是否正常；
5.6检查冷冻水系统及再热水系统管道上各配件工作是否正常；
5.7检查控制系统各种阀门工作是否正常，温湿度传感器工作是否正常。
6.月检项目
6.1设备内部的清洁情况；
6.2检查并清洗盘管下部的凝水盘；
6.3调整皮带松紧；
6.4检查高效过滤器使用情况，初、中效过滤器是否堵塞，如有异常立即进行更换。
6.5检查净化机组控制配电箱系统元件及线路。
6.6检查清洗初效过滤器，如有破损立即更换。
6.7每月末向甲方汇报当月所有净化区域内的检测数值（包括风口的流速、压差、换风量等净化指标数据）及维修保养记录等单据。
6.8定期清洗送、回风口，保持送、回风口清洁。
6.9所有净化区域的自动门日常维护保养。
7.年检项目
7.1检查并清洗冷热水盘管表面；
7.2检查风机接口帆布口是否完好；
7.3检查电加热管是否正常；
7.4对机组内部、外部进行全面清洗；
7.5清洗风机之污垢，叶轮，轴涂防锈油；
7.6检查皮带磨损情况，必要时予以更换；
7.7检查滤筒式过滤器，必要时予以更换；
7.8 检查更换高效过滤器或亚高效过滤器。
8.净化工程维护工作量组成
某医院合同规定净化区域的维护工作量是依据项目的竣工图及竣工资料和国家相关规范标准以及净化室的使用要求，结合工程特点进行划分汇总。
8.1依据标准及规范
《医院洁净手术部建筑技术规范》（GB50333-2002）
《医院洁净手术部工程认证检查评定标准》
《洁净室施工及验收规范》（JGJ171-90）
《药品生产质量管理规范》（1998修订版）
《空调通风系统清洗规范》（GB19210-2003）
《军队医院洁净护理单元建筑技术标准》（YFB004-1997）
《医院洁净手术室用空气调节机组》（GB/T14294-2004）
《医药工业洁净厂房设计规范》（GB/T19569-1993）
8.2净化系统维保范围主要包括：包含净化区域内所有净化系统及净化空调机组配套的新风、排风系统、强弱电控制系统、电动门窗等所有设备的维护、维修、保养工作。
9.配用设备检测仪器（见主要检测试验设备表）
| 序号 | 名称 | 规格 | 单位 | 数量 | 代号 | 精确度 | 检定周（月） |
| 1 | 风速风压仪 | | 只 | 1 | | | 24 |
| 2 | 热球式风速仪 | QDf-2A | 只 | 1 | | | 12 |
| 3 | 温湿度计 | | 台 | 1 | | | 检定周 |
| 4 | 激光尘埃粒子 | CLJ-D | 台 | 1 | | | 检定周 |
| 5 | 微压差计 | | 台 | 1 | | | 检定周 |
| 6 | 便携式照度计 | | 台 | 1 | | | 检定周 |
| 7 | 变速风机 | | 台 | 1 | | | 检定周 |
| 8 | 数字式万用表 | | 只 | 1 | | | 12 |
| 9 | 绝缘电阻测试 | 500V | 只 | 1 | | | 12 |
10. 过滤器清洗及更换周期表
| 类别 | 清洗或更换周期 |
| 新风入口过滤器 | 根据实际情况 |
| 初效 | 根据实际情况 |
| 中效 | 每半年更换一次 |
| 亚高效 | 2年以上更换一次 |
| 高效 | 3年以上更换一次 |
| 净化空调机组 | 3个月清洗、消毒一次 |
11. 净化系统及设备检查内容表
| 检查内容 | 检查内容 | 检查内容 |
| 风机 | 独立式空调控制面板 | 检查风机电动机传动附件 |
| 电加热器 | 空气处理及自控系统 | 水盘清洗 |
| 各类阀门 | 电加热器 | 压力表、温度计 |
| 设备内部清洁 | 送风散流器 | 加湿器 |
| 检查机组灯及其开关 | 风阀执行器 | 调整皮带松紧 |
| 净化机组控制箱 | 变频器 | 清洗热水过滤器 |
| 温湿度探头 | 排风控制开关 | 消音器清洁、检查 |
| 冷凝水排放 | 活性碳过滤器 | 风机减震弹簧检查 |
| 检修门密封性能 | 风管软接头 | 检查风机电机机顶紧螺丝 |
| 清洗冷冻水过滤器 | 多功能控制器 | 清洗电极式加湿器加湿桶 |
| 风机电机轴承加润滑油 | Y型过滤器 | 检查风机轴承 |
| 检查清洗冷热水盘管 | 回风百叶 | 自动阀 |
| 风机接口帆布口检查 | 比例调节阀 | |
| 机组内部清洗 | 初、中效过滤器 | |
（三）VRV空调
1.控制系统：
检查显示单元是否正常，各设置参数是否正确，查看历史报警记录，对报警内容进行分析并消除隐患。
2.空气过滤器：
过滤器应每季度检查一次，并根据使用情况，对过滤器进行清洗或更换，确保过滤器清洁，系统运行正常，若有破损或清洗后效果不佳应立即更换。
3.外部冷凝器
3.1检查冷凝器是否清洁，如需清洁随时用专用的清洗工具清洗室外机冷凝器；
3.2风扇：检查风扇转动有无异常噪音，电路是否正常；
3.3检查室外冷凝器的电源开关，工作是否正常，绝缘是否可靠，电气接点是否紧固；
3.4检查压力继电器，对室外风机的控制是否与设置的一致，并根据工作环境调整压力继电器；
3.5每月D空调室外机机组进行防腐处理，确保机组无腐蚀现象。
4.蒸发器：
检查蒸发器是否清洁，如有污垢用专用药剂清洗，随时保证清洁状态，以确保足够的热交换量。
5.压缩机：
5.1检查压缩机运转声音，检测运转时的机身温度。
5.2检测压缩机的绕组阻值、工作电流、压缩机绝缘性能。
5.3检查压缩机密封状态，检查吸、排气压力，检测压缩机高、低压维修阀等易损部件。
5.4检验高低压保护、过热保护装置。
5.5检查压缩机接触器等电气部件。
6.室内机：
6.1检查风机马达运转是否正常，有无异常噪音，轴承是否发热，是否有偏心现象，并对室内机冷凝水托水盘清洗、加药（空调冷凝水处理剂），每台室内机不少于2片/次，放置在冷凝水托水盘内。每年凝结水管全面清洗不少于6次。
6.2每月清洗送回风口及过滤网一次，过滤网如有破损立即更换。
7.电路：
7.1检查主电源及各支路的各相电压、电流。
7.2检查所有的接触器，接触、开闭是否可靠、是否有异常噪音、是否发热量大，对各接点进行紧固，确保安全。
7.3对24V控制线路进行检测，确保控制的灵敏。
7.4对各种系统保护功能进行检测（如高压保护、低压保护、过热保护、相序保护等），保证设备的安全运转。
8.制冷系统：
8.1检查制冷系统运行压力（高压、低压）是否正常，并根据当时的室外环境对压力进行适当的调节。
8.2检查压缩机的三相绕组是否平衡，绕组的绝缘是否可靠。
8.3观察压缩机油镜并检查压缩机工作时的声音是否正常，判定系统的润滑程度，并根据情况予以检修或更换。
8.4机组不得有泄漏（漏油、漏氟、漏水等）现象，并根据使用情况对系统进行全面检查、修复并及时补充油、氟，确保系统清洁，安全运行。
8.5保温层有破损时应立即修复。
9.特殊维修（出具维修服务报告）：对于由于特殊原因、非正常因素引起的空调故障，D空调进行调试，检修工作需由熟练的制冷工程技术人员进行操作。
9.1加注冷冻油：当需要加注冷冻油时。
9.2加注制冷剂：当有氟量损失时，按规定应将系统内全部氟放空并重新抽真空后再按量加注制冷剂。
9.3调整热力膨胀阀。
9.4对压力开关、风量开关等的核准。
9.5维护完毕，维保单位应提交维修报告，对存在的问题提出解决方案，对使用上的问题提出合理化建议，以保证我院设备的正常运行。
10.应急保障（出具紧急情况维修工作联系单）
10.1遇特殊情况，如处于传染病流行期，病原微生物有可能通过空调通风系统扩散时；在化学或生物有可能通过空调通风系统实施传播时；发生不明原因的空调通风系统气体污染时；当突发事件发生时，应立即报告我院及相关领导部门，服从上级及专业部门的T一值挥。对突发事件中的高危区域，应迅速采取有效措施（须报请我院同意）防止污染区域扩大。
10.2针对各个空调使用部门的重要性和繁多复杂的空调机组，维保单位应安排技术能力较强的人员驻场维保，实行24小时值班制度。
10.3值班人员负责所有空调机组的预防性检查，保养和维护工作。
10.4应急维修小组负责空调机组出现突发性故障时提供应急维修服务和夜间维修的一切事宜。
10.5每天定期巡检，发现故障及时处理，对问题严重和需要更换的配件尽量做到当天发现当天修复。
10.6值班人员接到医院报修后，即刻赶赴现场，并迅速排除故障，小故障在1小时内恢复。维修完毕后，填写维修报告，并双方签字确认。
10.7在维保服务期内，空调发生故障需要更换零备件时，维保单位维修后向我院汇报问题情况及处理结果，提交书面维修报告及备件更换记录，由双方签字确认。
10.8现场维保人员必须严格按照国家和行业相关规范标准要求进行。
11.其他要求
11.1根据甲方设备需求情况，必须配备足够的设备备品备件。R410A氟表、R22氟表、冲击钻、水钻、真空泵、扩口器、铜管割刀、便携式焊炬、内六角板手、测温仪、噪音仪、风速仪、冷媒测漏仪钳型电流表、万用表、一炮通、吸水机、PVC管割刀、活动板手、便携式电子秤和其他常用维修工具各不少于两套。
11.2根据设备运行情况，发现设备元件及管路运行存在问题或不能满足运行条件，设备元件及管路需及时更换维修，确保机组良好运行。
（四）精密空调
1.巡检：按甲方要求每周巡检一次（每巡检一次都要出具所有机组的巡检报告）维保单位在巡检过程中应仔细D空调机组的各零部件进行逐一检查，并认真填写空调巡检记录，巡检的内容包括：
2.控制系统：
检查显示单元是否正常，各设置参数是否正确，查看历史报警记录，对报警内容进行分析并消除隐患。
3.空气过滤器：
过滤器应定期检查，并根据使用情况，随时对过滤器进行清洗或更换，确保过滤器清洁，系统运行正常，若有破损或清洗后效果不佳应立即更换（3个月更换一次初效过滤器）。
4.外部冷凝器
4.1检查冷凝器是否清洁，如需清洁随时用专用的清洗工具清洗室外机冷凝器。
4.2风扇：检查风扇转动有无异常噪音，电路是否正常。
4.3检查室外冷凝器的电源开关，工作是否正常，绝缘是否可靠，电气接点是否紧固。
4.4检查压力继电器，对室外风机的控制是否与设置的一致，并根据工作环境调整压力继电器。
4.5调整器：检查调整器的工作状态，控制是否灵敏。
4.6定期D空调室外机机组进行防腐处理，确保机组无腐蚀现象。
5.蒸发器：
5.1检查蒸发器是否清洁，如有污垢用专用药剂清洗，随时保证清洁状态，以确保足够的热交换量。
5.2每月对蒸发器脱水盘进行清洗加药处理。
6.压缩机：
6.1检查压缩机运转声音，检测运转时的机身温度。
6.2检测压缩机的绕组阻值、工作电流、压缩机绝缘性能。
6.3全面清洁压缩机各部件，更换压缩机润滑油，清洗检修油泵。
6.4检查压缩机密封状态，检查吸、排气压力，检测压缩机高、低压维修阀等易损部件。
6.5检验高低压保护、过热保护装置。
6.6检查压缩机接触器等电气部件。
7.电路：
7.1检查主电源及各支路的各相电压、电流。
7.2检查所有的接触器，接触、开闭是否可靠、是否有异常噪音、是否发热量大，对各接点进行紧固，确保安全。
7.3对24V控制线路进行检测，确保控制的灵敏。
7.4对各种系统保护功能进行检测（如高压保护、低压保护、过热保护、相序保护等），保证设备的安全运转。
8.制冷系统：
8.1检查制冷系统运行压力（高压、低压）是否正常，并根据当时的室外环境对压力进行适当的调节。
8.2观察压缩机油镜并检查压缩机工作时的声音是否正常，判定系统的润滑程度，并根据情况予以检修或更换。
8.3机组不得有泄漏（漏油、漏氟、漏水等）现象，并根据使用情况对系统进行全面检查、修复并及时补充油、氟，确保系统清洁，安全运行。
8.4冷媒管保温层有破损时应立即修复。
9.特殊维修（出具维修服务报告）：对于由于特殊原因、非正常因素引起的空调故障，D空调进行调试，检修工作需由熟练的制冷工程技术人员进行操作。
9.1加注冷冻油：当需要加注冷冻油时。
9.2加注制冷剂：当有氟量损失时，按规定应将系统内全部氟放空并重新抽真空后再按量加注制冷剂。
9.3调整热力膨胀阀。
9.4对压力开关、风量开关等的核准。
9.5维护完毕，维保单位应提交维修报告，对存在的问题提出解决方案，对使用上的问题提出合理化建议，以保证我院设备的正常运行。
三、维保工作要求
1.维保期间乙方至少安排4名专职维修人员并固定一名人员为现场负责人常驻甲方巡视检查维护工作，驻场人员按照甲方要求在规定的时间地点进行到场签到，乙方驻场人员应手续齐全（制冷空调、净化空调相关专业证书），T一服装标志佩带工作证，维保人员工作需由持证的熟练制冷工程技术人员。
2.接到甲方故障报修后，乙方必须在15分钟内赶到现场并在1小时内迅速排除故障，维修完毕后，填写维修报告，经双方签字确认，维修记录包括：维修内容、维修数量、零配件更换清单、时间、地点、用户签字、维修评价（未填写或无时应视为不合格)。
3.按甲方要求对设备进行日巡检、周巡检、月保养、年度保养，巡检完成后出具对应的巡检单，每周交给甲方负责人进行核对，巡检内容按照维保工作标准里的内容进行，巡检记录表要详细记录检修保养内容。
4.根据甲方现有设备需求情况，必须配备足够的设备备品备件。R410A氟表、R22氟表、真空泵、激光尘埃粒子仪、扩口器、铜管割刀、便携式焊炬、微压差计、温湿仪、分贝仪、风速仪、冷媒测漏仪钳型电流表、万用表、吸水机、PVC管割刀、活动板手、便携式电子秤和其他空调相关维修工具各不少于两套。
5.乙方维修人员需提供政治审查资料，且政治审查合格。必须持证上岗，着装整齐，必须严格遵守甲方（含各用户科室）有关管理、安全、堡密等规定及安排并服从甲方管理，严禁与科室发生矛盾。否则，所产生后果由乙方负全责。
6.乙方每月末向甲方（使用科室）汇报当月所有净化区域内的检测数值（包括风口的流速、压差、换风量等净化指标数据）及维修保养记录等单据。乙方人员与应与科室做好沟通，利用周末或夜间对机组进行维护保养、清洁消毒及过滤器更换工作，乙方每周对各个监护室每个洁净房间的风量、静压差、噪声、温湿度进行监测，发现问题及时调整，如调整后仍达不到设计要求，及时报告科室及设备管理单位负责人。每月对每个监护室洁净房间风速值测试制表报给甲方。检测标准依据《医院洁净手术部建筑技术规范》（GB50333），甲方若对乙方的检测有疑问，可请有资质的检测部门进行复测费用，若检测不达标，乙方承担因此造成的损失（如误工费、材料费）。
7.乙方保证洁净区域内净化空调达到《医院洁净手术部建筑技术规范》标准运行。因维护需要停电必须事先通知甲方，甲方确认后方可执行。
8.乙方根据设备实际运行情况及时对新风机的初效铝网过滤器清洗更换，每周对净化区域的所有风口进行检查，根据使用情况及检测洁净度确定高效过滤器是否需要更换，需要时乙方进行更换。每季度对洁净空调机组和控制系统清洁维护一次，净化系统中的中效过滤器及时进行清洗更换，当遇到沙尘天气、春季杨树毛飘飞时要增加巡视，并及时清扫和更换。更换过滤器时先清洗维护机组后安装使用，对手术区域和监护室净化空调回风阻尼网每月进行一次检查清洗，并在更换后记录各清洁区的洁净指标。
9.乙方同甲方共同建立设备档案，由乙方每月向甲方提交书面设备运行状况报告。
10.乙方有责任和义务配合甲方的各项空调系统安全检查、培训及其它临时性应急工作。
11.乙方工作人员必须全力配合甲方人员的工作安排部署，乙方人员必须服从本单位现场监管人员管理，对不服从现场监管人员管理的乙方人员，甲方有权要求乙方更换人员并进行相应的处罚。
12.乙方须向甲方保证净化空调系统自动控制系统正常使用，以及相应硬、软件的更新、升级。
13.以上未涉及及未明确事项一切以甲方规定为准。
1.冷冻机组、冷却塔及循环泵设备清单
| 序号 | 设备名称 | 品牌 | 规格型号 | 单位 | 数量 | 设备位置 |
| 1 | 冷冻机组 | 约克 | YKM3M3K25DBG/FD22-4571kw | 套 | 1 | 医疗区住院楼地下室 |
| 2 | 冷冻机组 | 约克 | YKM3M3K25DBG/FD22-4571kw | 套 | 1 | 医疗区住院楼地下室 |
| 3 | 冷冻机组 | 约克 | YKM3M3K25DBG/FD22-4571kw | 套 | 1 | 医疗区住院楼地下室 |
| 4 | 冷冻机组 | 约克 | YKM3M3K25DBG/FD22-4571kw | 套 | 1 | 医疗区住院楼地下室 |
| 5 | 冷冻机组 | 约克 | YKGQEVP85CQG/RX22-2461KW | 套 | 1 | 医疗区住院楼地下室 |
| 6 | 冷冻机组 | 约克 | YKGQEVP85CQG/RX22-2461KW | 套 | 1 | 医疗区住院楼地下室 |
| 7 | 超低噪音横流冷却塔 | 新凌 | SC-500H-2-1 L=1000M3/h，湿球温度28.1℃，进出水温度37/33℃、 | 台 | 10 | 医疗区住院楼楼顶 |
| 8 | 冷却水循环泵 | 威乐 | 315M-4/132KW | 台 | 10 | 医疗区住院楼地下室 |
| 9 | 冷冻水循环泵 | 威乐 | 315M-4/132KW | 台 | 8 | 医疗区住院楼地下室 |
| 10 | 自动排气泵 | 南方泵业 | 2.2kw | 台 | 2 | 医疗区住院楼地下室 |
| 11 | 冷冻水补水泵 | 威乐 | RMS132S2-2 | 台 | 2 | 医疗区住院楼地下室 |
| 12 | 再热水补水泵 | 威乐 | | 台 | 2 | 医疗区住院楼地下室 |
| 13 | 再热水循环泵 | 威乐 | 200L-2/30kw | 台 | 2 | 医疗区住院楼地下室 |
2.VRV空调设备清单
| 序号 | 设备名称 | 品牌 | 规格型号 | 单位 | 数量 | 设备位置 |
| 1 | 三菱重工VRV空调 | 三菱重工 | FDC112KXERN6 | 套 | 2 | 门诊楼顶北边 |
| 2 | 三菱重工VRV空调 | 三菱重工 | FDC335KXE6G | 套 | 1 | 门诊楼顶北边 |
| 3 | 三菱重工VRV空调 | 三菱重工 | FDC400KXE6 | 套 | 2 | 门诊楼顶北边 |
| 4 | 三菱重工VRV空调 | 三菱重工 | FDC400KXE6-K | 套 | 1 | 门诊楼顶北边（四层内机已拆除） |
| 5 | 三菱重工VRV空调 | 三菱重工 | FDC112KXEN6 | 套 | 2 | 门诊楼顶南边 |
| 6 | 三菱重工VRV空调 | 三菱重工 | FDC280KXE6G | 套 | 2 | 门诊楼顶南边 |
| 7 | 三菱重工VRV空调 | 三菱重工 | FDC335KXE6G | 套 | 4 | 门诊楼顶南边 |
| 8 | 三菱重工VRV空调 | 三菱重工 | FDC335KXE6-K | 套 | 1 | 门诊楼顶南边 |
| 9 | 三菱重工VRV空调 | 三菱重工 | FDC400KXE6 | 套 | 4 | 门诊楼顶南边 |
| 10 | 三菱重工VRV空调 | 三菱重工 | FDC450KXE6 | 套 | 2 | 门诊楼顶南边 |
| 11 | 三菱重工VRV空调 | 三菱重工 | FDC504KXE6 | 套 | 1 | 门诊楼顶南边 |
| 12 | 三菱重工VRV空调 | 三菱重工 | FDC560KXE6 | 套 | 1 | 门诊楼顶南边 |
| 13 | 三菱重工VRV空调 | 三菱重工 | FDC615KXE6 | 套 | 1 | 门诊楼顶南边 |
| 14 | 三菱重工VRV空调 | 三菱重工 | FDC112KXERN6 | 套 | 2 | 住院楼顶北边 |
| 15 | 三菱重工VRV空调 | 三菱重工 | FDC400KXE6 | 套 | 1 | 住院楼顶北边 |
| 16 | 三菱重工VRV空调 | 三菱重工 | FDC504KXE6 | 套 | 1 | 住院楼顶北边 |
| 17 | 三菱重工VRV空调 | 三菱重工 | FDC615KXE6 | 套 | 1 | 住院楼顶北边 |
| 18 | 三菱重工VRV空调 | 三菱重工 | FDC112KXERN6 | 套 | 2 | 住院楼顶南边 |
| 19 | 三菱重工VRV空调 | 三菱重工 | FDC140KXEN6 | 套 | 1 | 住院楼顶南边 |
| 20 | 三菱重工VRV空调 | 三菱重工 | FDC280KXE6G | 套 | 1 | 住院楼顶南边 |
| 21 | 三菱重工VRV空调 | 三菱重工 | FDC560KXE6 | 套 | 1 | 住院楼M层 |
| 22 | 三菱重工VRV空调 | 三菱重工 | FDC400KXE6 | 套 | 1 | 住院楼地下室B车库 |
| 23 | 三菱重工VRV空调 | 三菱重工 | FDC504KXE6 | 套 | 1 | 住院楼地下室B车库 |
| 24 | 三菱重工VRV空调 | 三菱重工 | FDC560KXE6 | 套 | 1 | 住院楼地下室B车库 |
| 25 | 三菱重工VRV空调 | 三菱重工 | FDC112KXERN6 | 套 | 2 | VIP楼顶 |
| 26 | 三菱重工VRV空调 | 三菱重工 | FDC280KXERE6 | 套 | 31 | VIP楼顶 |
| 27 | 三菱重工VRV空调 | 三菱重工 | FDC280KXE6G | 套 | 1 | VIP楼顶 |
| 28 | 三菱重工VRV空调 | 三菱重工 | FDC140KXERN6 | 套 | 1 | VIP楼地下A车库 |
| 29 | 三菱重工VRV空调 | 三菱重工 | FDC280KXE6G | 套 | 1 | VIP楼地下A车库 |
| 30 | 三菱重工VRV空调 | 三菱重工 | FDC560KXE6 | 套 | 1 | 地下C车库 |
| 31 | 大金VRV空调 | 大金 | RHXYQ10PAT1 | 套 | 3 | 后保楼楼顶 |
| 32 | 大金VRV空调 | 大金 | RHXYQ12PAT1 | 套 | 2 | 后保楼楼顶 |
| 33 | 大金VRV空调 | 大金 | RHXYQ16PAT1 | 套 | 1 | 后保楼楼顶 |
| 34 | 大金VRV空调 | 大金 | RMXS160EV2C | 套 | 1 | 行政楼楼顶 |
| 38 | 日立VRV空调 | 日立 | RAS-224-500FSN6Q | 套 | 2 | 煎药房楼顶 |
| 39 | 格力VRV空调 | 格力 | KF-120W/SP04-3 KF-72W/SK01-3 | 套 | 8 | 招待所1层 |
3.精密空调设备清单
| 序号 | 设备名称 | 品牌 | 规格型号 | 单位 | 数量 | 设备位置 |
| 1 | 精密空调 | 阿尔西 | CYBER COOL DXA O 52E2 S8 | 套 | 1 | 医疗区住院楼一楼配电室 |
| 2 | 精密空调 | 阿尔西 | CYBER COOL DXA O 40E1 S7 | 套 | 3 | 医疗区行政办公楼一楼配电室 |
| 3 | 精密空调 | 阿尔西 | CYBER COOL DXA U 30E2 S6 | 套 | 2 | 医疗区门诊楼首层核磁 |
| 4 | 精密空调 | 阿尔西 | CYBER COOL DXA O 30E2 S6 | 套 | 1 | 医疗区VIP地下室核磁 |
| 5 | 精密空调 | 阿尔西 | CYBER COOL DXA U 24E1 S5 | 套 | 4 | 医疗区住院楼设备层 |
| 6 | 精密空调 | 阿尔西 | CYBER COOL DXA O 24E1 S5 | 套 | 2 | 医疗区后勤保障楼三楼控制机房 |
| 7 | 精密空调 | 阿尔西 | CYBER COOL DXA O 24E1 S5 | 套 | 2 | 医疗区门诊楼负一楼PET/SPEOT |
| 8 | 精密空调 | 阿尔西 | CYBER COOL DXA O 40E1 S7 | 套 | 2 | 医疗区后勤保障楼首配电室 |
| 9 | 精密空调 | 阿尔西 | CYBER COOL DXA U 40E1 S7 | 套 | 4 | 医疗区后勤保障楼二楼计算机室 |
4.净化空调机组设备清单
| 序号 | 设备名称 | 品牌 | 规格型号 | 单位 | 数量 | 设备位置 |
| 1 | 净化空调机组 | 爱科 | 型号AT4 20*16 L=13500m3/h,H=700Pa Q冷=93.5KW,Q热=39.8KW N=11Kw,电源：380V/3Ph/50Hz,补充电加热39KW,过滤器初效板式G4，中效袋式F8 | 台 | 1 | 住院住手术室（二层南侧） |
| 2 | 净化空调机组 | 爱科 | 型号AT4 16*16 L=10000m3/h,H=650Pa Q冷=67.8KW,Q热=29.5KW N=7.5Kw,电源：380V/3Ph/50Hz,补充电加热30KW,过滤器初效板式G4，中效袋式F8 | 台 | 1 | 住院住手术室（二层南侧） |
| 3 | 净化空调机组 | 爱科 | 型号AT4 12*8 L=3300m3/h,H=650Pa Q冷=32.6KW,Q热=10.0KW N=2.2Kw,电源：380V/3Ph/50Hz补充电加热10KW,过滤器初效板式G4，中效袋式F8 | 台 | 2 | 住院住手术室（二层南侧） |
| 4 | 净化空调机组 | 爱科 | 型号AT4 12*12 L=5700m3/h,H=650Pa Q冷=44.3KW,Q热=16.5KW N=4.0Kw,电源:380V/3Ph/50Hz,补充电加热17KW,过滤器初效板式G4，中效袋式F8 | 台 | 1 | 住院住手术室（二层南侧） |
| 5 | 净化空调机组 | 爱科 | 型号AT4 16*16 L=10000m3/h,H=650Pa Q冷=67.8KW,Q热=29.5KW N=7.5Kw,电源：380V/3Ph/50Hz,补充电加热30KW,过滤器初效板式G4，中效袋式F8， | 台 | 1 | 住院住手术室（二层南侧） |
| 6 | 净化空调机组 | 爱科 | 型号AT4 12*12 L=5900m3/h,H=650Pa Q冷=46.7KW,Q热=17.4KW N=4.0Kw,电源：380V/3Ph/50Hz,补充电加热17KW,过滤器初效板式G4，中效袋式F8 | 台 | 1 | 住院住手术室（二层南侧） |
| 7 | 净化空调机组 | 爱科 | 型号AT4 12*8 L=3600m3/h,H=650Pa Q冷=34.5KW,Q热=10.6KW N=2.2Kw,电源：380V/3Ph/50Hz,补充电加热10KW,过滤器初效板式G4，中效袋式F8 | 台 | 1 | 住院住手术室（二层南侧） |
| 8 | 净化空调机组 | 爱科 | 型号AT4 12*8 L=3100m3/h,H=650Pa Q冷=30.5KW,Q热=9.1KW N=2.2Kw,电源：380V/3Ph/50Hz,补充电加热9KW,过滤器初效板式G4，中效袋式F8 | 台 | 2 | 住院住手术室（二层南侧） |
| 9 | 净化空调机组 | 爱科 | 型号AT4 12*8 L=3000m3/h,H=650Pa Q冷=29.6KW,Q热=8.9KW N=2.2Kw,电源：380V/3Ph/50Hz,补充电加热9KW,过滤器初效板式G4，中效袋式F8， | 台 | 1 | 住院住手术室（二层南侧） |
| 10 | 净化空调机组 | 爱科 | 型号AT4 20*16 L=12500m3/h,H=700Pa Q冷=128.3KW,Q热=45.4KW N=11Kw,电源：380V/3Ph/50Hz,补充电加热45KW,过滤器初效板式G4，中效袋式F7 | 台 | 1 | 住院住手术室（二层南侧） |
| 11 | 净化空调机组 | 爱科 | 型号AT4 16*16 L=11750m3/h,H=700Pa Q冷=127.8KW,Q热=36.6KW N=7.5Kw,电源：380V/3Ph/50Hz,补充电加热36KW,过滤器初效板式G4，中效袋式F7 | 台 | 1 | 住院住手术室（二层南侧） |
| 12 | 净化空调机组 | 爱科 | 型号AT4 16*16 L=9350m3/h,H=700Pa Q冷=121.4KW,Q热=27.6KW N=7.5Kw,电源：380V/3Ph/50Hz,补充电加热27KW,过滤器初效板式G4，中效袋式F7 | 台 | 1 | 住院住手术室（二层南侧） |
| 13 | 净化空调机组 | 爱科 | 型号AT4 16*16 L=11750m3/h,H=700Pa Q冷=127.8KW,Q热=36.6KW N=7.5Kw,电源：380V/3Ph/50Hz,补充电加热36KW,过滤器初效板式G4，中效袋式F7 | 台 | 1 | 住院住手术室（二层南侧） |
| 14 | 净化空调机组 | 爱科 | 型号AT4 12*8 L=4000m3/h,H=400Pa Q冷=49.5KW,Q热=21.5KW N=3.0Kw,电源：380V/3Ph/50Hz,过滤器初效板式G4，中效袋式F7 | 台 | 1 | 住院住手术室（二层南侧） |
| 15 | 新风过滤机组 | 爱科 | 型号AT4 8*8 L=1200m3/h,H=200Pa N=1.1Kw,电源：380V/3Ph/50Hz,过滤器初效板式G4，中效袋式F8，中高效多"V"H11 | 台 | 10 | 住院住手术室（二层南侧） |
| 16 | 新风过滤机组 | 爱科 | 型号AT4 8*8 L=3150m3/h,H=200Pa N=1.5Kw,电源：380V/3Ph/50Hz,过滤器初效板式G4，中效袋式F8，中高效多"V"H11 | 台 | 1 | 住院住手术室（二层南侧） |
| 17 | 新风过滤机组 | 雅士 | 型号：XJ-101 G=7300m3/h Q冷=130Kw,Q热=42Kw N＝3Kw 机外余压：350Pa | 台 | 1 | 住院楼M层北区 |
| 18 | 新风过滤机组 | 雅士 | 型号：XJ-201 G=5800m3/h Q冷=90Kw,Q热=21Kw N＝3Kw 机外余压：350Pa | 台 | 1 | 住院楼M层北区 |
| 19 | 新风过滤机组 | 雅士 | 型号XJ-202 G=9500m3/h Q冷=130Kw,Q热=35Kw N＝4Kw 机外余压：350Pa 风机变频，软接，减震支吊架，支架刷漆，防盐害处理 | 台 | 1 | 住院楼M层北区 |
| 20 | 新风过滤机组 | 雅士 | 型号：XJ-301 G=3500m3/h Q冷=54Kw,Q热=13Kw N＝0.75Kw 机外余压：350Pa | 台 | 1 | 住院楼M层北区 |
| 21 | 净化空调机组 | 雅士 | 型号：AHU-101 G=6750m3/h 新风量2100m3/h Q冷=58Kw,Q热=30Kw N＝4Kw 机外余压：700Pa | 台 | 1 | 住院楼M层北区 |
| 22 | 净化空调机组 | 雅士 | 型号：AHU-102 G=5200m3/h 新风量1500-5200m3/h Q冷=44Kw,Q热=25Kw N＝3Kw 机外余压：700Pa | 台 | 1 | 住院楼M层北区 |
| 23 | 净化空调机组 | 雅士 | 型号：AHU-201 G=2300m3/h 新风量1300/2300m3/h Q冷=16Kw,Q热=10Kw N＝2.2Kw 机外余压：700Pa | 台 | 1 | 住院楼M层北区 |
| 24 | 净化空调机组 | 雅士 | 型号：AHU-202 G=3500m3/h 新风量1900/3500m3/h Q冷=25Kw,Q热=10Kw N＝2.2Kw 机外余压：700Pa | 台 | 1 | 住院楼M层北区 |
| 25 | 净化空调机组 | 雅士 | 型号：AHU-203 G=5500m3/h 新风量3000m3/h Q冷=40Kw,Q热=16Kw N＝4Kw 机外余压：700Pa | 台 | 1 | 住院楼M层北区 |
| 26 | 净化空调机组 | 雅士 | 型号：AHU-204 G=6300m3/h 新风量3400m3/h Q冷=45Kw,Q热=18Kw N＝4Kw 机外余压：700Pa | 台 | 1 | 住院楼M层北区 |
| 27 | 净化空调机组 | 雅士 | 型号：AHU-205 G=5700m3/h 新风量3100m3/h Q冷=41Kw,Q热=16Kw N＝4Kw 机外余压：700Pa | 台 | 1 | 住院楼M层北区 |
| 28 | 净化空调机组 | 雅士 | 型号：AHU-206 G=13000m3/h 新风量4000m3/h Q冷=78Kw,Q热=25Kw N＝7.5Kw 机外余压：700Pa | 台 | 1 | 住院楼M层北区 |
| 29 | 净化空调机组 | 雅士 | 型号：AHU-301 G=6600m3/h 新风量3500m3/h Q冷=35Kw,Q热=20Kw N＝3Kw 机外余压：700Pa | 台 | 1 | 住院楼M层北区 |
| 30 | 新风机组 | 雅士 | 型号：X-FS-B303 G=5000m3/h Q冷=90Kw,Q热=25Kw N＝5.5Kw 机外余压：450Pa | 台 | 1 | 住院楼产房 |
| 31 | 新风机组 | 雅士 | 型号：XJ-D101 G=6800m3/h Q冷=128Kw,Q热=28Kw N＝3Kw 机外余压：250Pa | 台 | 1 | 核医学科热室 |
| 32 | 新风机组 | 雅士 | 型号：AHU-D101 G=6800m3/h 新风量4000-6800m3/h Q冷=55Kw,Q热=35Kw N＝4Kw 机外余压：700Pa | 台 | 1 | 核医学科热室 |
| 33 | 净化空调机组 | 雅士 | 型号：AHU-207 G=6800m3/h 新风量1800m3/h Q冷=43.7Kw,Q热=18Kw N＝4Kw 机外余压：700Pa | 台 | 1 | 住院楼设备层南区 |
| 34 | 新风机组 | 雅士 | 型号：XJ-203 G=5800m3/h Q冷=89Kw,Q热=21Kw N＝3Kw 机外余压：350Pa | 台 | 1 | 住院楼设备层南区 |
| 35 | 新风机组 | 雅士 | 型号：XJ-201 G=3000m3/h Q冷=47Kw,Q热=11Kw N＝1.5Kw 机外余压：250Pa | 台 | 1 | 门诊手术室（二层北区） |
| 36 | 新风机组 | 雅士 | 型号：XJ-202 G=2000m3/h Q冷=31Kw,Q热=8Kw N＝1.5Kw 机外余压：250Pa | 台 | 1 | 门诊手术室（二层北区） |
| 37 | 新风机组 | 雅士 | 型号：XJ-203 G=4000m3/h Q冷=62Kw,Q热=15Kw N＝2.2Kw 机外余压：250Pa | 台 | 1 | 门诊手术室（二层北区） |
| 38 | 新风机组 | 雅士 | 型号：XJ-204 G=2650m3/h Q冷=41Kw,Q热=10Kw N＝1.5Kw 机外余压：250Pa | 台 | 1 | 门诊手术室（二层北区） |
| 39 | 新风机组 | 雅士 | 型号：XJ-901、902 G=3500m3/h Q冷=55Kw,Q热=18Kw N＝2.2Kw 机外余压：250Pa | 台 | 2 | 门诊手术室（二层北区） |
| 40 | 新风机组 | 雅士 | 型号：XJ-903 G=4000m3/h Q冷=62Kw,Q热=21Kw N＝2.2Kw 机外余压：250Pa | 台 | 1 | 门诊手术室（二层北区） |
| 41 | 新风机组 | 雅士 | 型号：XJ-904 G=2200m3/h Q冷=32Kw,Q热=10Kw N＝1.5Kw 机外余压：250Pa | 台 | 1 | 门诊手术室（二层北区） |
| 42 | 净化空调机组 | 雅士 | 型号：AHU-201 G=7100m3/h Q冷=34Kw,Q热=21Kw N＝4Kw 机外余压：700Pa | 台 | 1 | 门诊手术室（二层北区） |
| 43 | 净化空调机组 | 雅士 | 型号：AHU-202 G=8000m3/h Q冷=39Kw,Q热=25Kw N＝4Kw 机外余压：700Pa | 台 | 1 | 门诊手术室（二层北区） |
| 44 | 净化空调机组 | 雅士 | 型号：AHU-203 G=6000m3/h Q冷=30Kw,Q热=18Kw N＝3Kw 机外余压：700Pa | 台 | 1 | 门诊手术室（二层北区） |
| 45 | 净化空调机组 | 雅士 | 型号：AHU-204 G=7300m3/h Q冷=35Kw,Q热=24Kw N＝3Kw 机外余压：700Pa | 台 | 1 | 住院楼耳鼻喉（原Z创伤救治科）（九层北区） |
| 46 | 净化空调机组 | 雅士 | 型号：AHU-205 G=4700m3/h Q冷=24Kw,Q热=15Kw N＝3Kw 机外余压：700Pa | 台 | 1 | 住院楼耳鼻喉（原Z创伤救治科）（九层北区） |
| 47 | 净化空调机组 | 雅士 | 型号：AHU-206 G=12500m3/h Q冷=74Kw,Q热=25Kw N＝7.5Kw 机外余压：700Pa | 台 | 1 | 住院楼耳鼻喉（原Z创伤救治科）（九层北区） |
| 48 | 净化空调机组 | 雅士 | 型号：AHU-207 G=8500m3/h Q冷=50Kw,Q热=18Kw N＝4Kw 机外余压：700Pa | 台 | 1 | 住院楼耳鼻喉（原Z创伤救治科）（九层北区） |
| 49 | 净化空调机组 | 雅士 | 型号：AHU-901-910 G=7500m3/h Q冷=20Kw,Q热=10Kw N＝4Kw 机外余压：700Pa | 台 | 10 | 住院楼血液科（九层南区） |
| 50 | 净化空调机组 | 雅士 | 型号：AHU-911 G=18000m3/h Q冷=88Kw,Q热=35Kw N＝11Kw 机外余压：700Pa | 台 | 1 | 住院楼血液科（九层南区） |
| 51 | 净化空调机组 | 雅士 | 型号：AHU-912、913 G=12000m3/h Q冷=30Kw,Q热=18Kw N＝4Kw 机外余压：700Pa | 台 | 2 | 住院楼血液科（九层南区） |
| 52 | 净化空调机组 | 雅士 | 型号：AHU-914 G=1700m3/h Q冷=15Kw,Q热=10Kw N＝1.5Kw 机外余压：700Pa | 台 | 1 | 住院楼血液科（九层南区） |
| 53 | 新风机组 | 雅士 | 型号：XJ-101 G=6500m3/h Q冷=117Kw,Q热=33Kw N＝45Kw 机外余压：300Pa | 台 | 1 | 住院楼消毒供应室（一层南区） |
| 54 | 净化空调机组 | 雅士 | 型号：AHU-101 G=6500m3/h Q冷=30Kw,Q热=33Kw N＝45Kw 机外余压：800Pa 电加热量33Kw。 | 台 | 1 | 住院楼消毒供应室（一层南区） |
| 55 | 净化空调机组 | 雅士 | 型号：AHU-102 G=10000m3/h Q冷=55Kw,Q热=50Kw N＝65Kw 机外余压：800Pa 电加热量50Kw | 台 | 1 | 住院楼消毒供应室（一层南区） |
| 56 | 新风机组 | 雅士 | 型号：XF-3 G=2500m3/h Q冷=50Kw,Q热=20Kw N＝2.2Kw 机外余压：250Pa | 台 | 1 | 行政办公楼实验室（一层南区） |
| 57 | 新风机组 | 雅士 | 型号：XF-2 G=3000m3/h Q冷=60Kw,Q热=23Kw N＝2.2Kw 机外余压：700Pa | 台 | 1 | 行政办公楼实验室（一层南区） |
| 58 | 新风机组 | 雅士 | 型号：XF-1 G=5100m3/h Q冷=102Kw,Q热=40Kw N＝4Kw 机外余压：700Pa | 台 | 1 | 行政办公楼实验室（一层南区） |
| 59 | 净化空调机组 | 雅士 | 型号：JK-1 G=5100m3/h Q冷=28Kw,Q热=18Kw N＝4Kw 机外余压：650Pa | 台 | 1 | 行政办公楼实验室（一层南区） |
| 60 | 新风机组 | 雅士 | 型号：XJ-301 G=7300m3/h Q冷=130Kw,Q热=42Kw N＝3Kw 机外余压：350Pa | 台 | 1 | 住院楼神外心胸外（原新生儿监护）（M层设备机房南） |
| 61 | 净化空调机组 | 雅士 | 型号：AHU-301 G=3500m3/h 新风量1900/3500m3/h Q冷=25Kw,Q热=10Kw N＝2.2Kw 机外余压：700Pa | 台 | 1 | 住院楼神外心胸外（原新生儿监护）（M层设备机房南） |
说明：以上设备参数只作参考，具体参数以实际现场安装设备为准。
