茂名市电白区中医院物业管理服务市场调研公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
我院拟对医院物业管理项目进行市场调研，现面向社会公示，欢迎有意参与的供应商请按要求报送资料，协助我院进一步论证。
一、项目概况：
茂名市电白区中医院（含电白区骨科医院）创建于1975年12月，是一所集预防、医疗、康复、保健、教学、科研为一体的三级中医院。是广州中医药大学实习医院，广东茂名健康职业学院第一附属医院，广东省中医院技术协作医院，电白区中医药适宜技术培训基地，是广东省公立医院党建“四有”工程创建示范点。医院现有在职员工534人，有14个临床科室和6个医技科室，2023年门诊病人26万多人次，住院病人1.7万多人次。
项目地址位于位于茂名市电白区包茂大道南66号，在茂名市健康职业学院西侧，占地面积60亩，含一栋门诊及住院综合大楼，门诊楼5层、住院楼15层、地下2层，总建筑面积77176.92㎡，其中地上建筑面积46683.14㎡’，地下建筑面积30493.78㎡。编制床位450张，开放病床680张,停车位750个，可为群众提供方便、优美、舒适的就医环境。
二、项目服务范围：
1、安全秩序管理服务:医院的公共秩序维护管理、消防安全管理(消防监控人员需持证上岗).车辆行驶及停放秩序管理，并协助医院处理可能发生的医托、医闹事件等服务。
2、机电工程维保服务:主要包括供配电系统、给排水系统、照明设施等常规配套的设施设备维修、养护、管理和运行服务，并根据有关规定配备相应的高压、低压及电梯安全管理必须持证上岗。(不含医疗器械、电梯、消防、中央空调、医疗污水处理等特种或特殊设施设备的日常维保，但需要负责电梯、消防、中央空调等设备设施的日常运行管理工作，并监督专业维保公司履行相应的维保合同。)
3、清洁保洁服务:主要包括医院（含旧院）规划红线范围内及门前三包范围内的室内外公共区域、医疗业务区、行政办公区等相关场所(不含宿舍楼员工房间内部清洁、外墙2米以上的高空清洗、排污管严管堵塞专业疏通及化粪池专业清掏,医护人员服装清洗，药品物资领用)的环境清洁、保洁、消毒及生活垃圾的收集与清运、医疗垃圾的收集及存放、交接管理。
4、绿化养护服务;主要包括室外的绿化养护服务，确保植物配置合理，绿地充分，无露土地:花草树木生长正常，修剪及时，无枯枝死杈及病虫害现象:绿地管理和养护措施落实，无破坏、践踏及随意占用现象。
5、零星维修：全院门窗、通厕、马桶、办公家具、下水管道、电焊等零星维修服务。
6、医辅运送服务:主要负责医院内各相关科室之间的送药送气、标本收送、医疗器械收送服务工作。
7、其他服务:协助管理采购方物业内文体娱乐活动:物业及物业管理档案、资料;采购方认可的，中标方在投标文件中承诺的其他事项。
8、采购方与中标方协商后，认为有必要交中标方管理的其它项目。
二、报名须具备的条件
1、具有独立法人资格，有固定的办公和工作场地，能独立承担法律责任;
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力;
4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
5、此前在经营中无违法记录。
三、报名须提供的书面材料
1、工商营业执照、法定代表人身份证(复印件加盖公章)
2、提供1份2022年以来同类业绩的合同(复印件加盖公章)
3、项目报价(按照附件2填写)
四、报名要求
1.请符合要求的供应商按上面要求参与本项目调研，并递交纸质资料，加盖公章并按顺序装订，封面要求独立一页(注明项目名称、单位名称、联系人、联系电话、时间)，并对所提供资料真实性负责，一经发现作假，即取消报名资格,三年内不得参与本院招投标活动。
2.需提交纸质报名材料2份。于2024年8月2日下午5时00分前送达茂名市电白区中医院总务股，逾期不受理。
(注：不组织集体踏勘现场，有意向的公司自行组织踏勘)
五、联系方式
联系电话：0668-5288650
联系人：吴先生
地址：茂名市电白区包茂大道南66号门诊大楼四楼行政区总务股
附件1：物业管理需求书.docx
附件2：报价单.docx
一、项目概况：
茂名市电白区中医院（含电白区骨科医院）创建于1975年12月，是一所集预防、医疗、康复、保健、教学、科研为一体的三级中医院。是广州中医药大学实习医院，广东茂名健康职业学院第一附属医院，广东省中医院技术协作医院，电白区中医药适宜技术培训基地，是广东省公立医院党建“四有”工程创建示范点。医院现有在职员工534人，有14个临床科室和6个医技科室，2023年门诊病人26万多人次，住院病人1.7万多人次。
项目地址位于位于茂名市电白区包茂大道南66号，在茂名市健康职业学院西侧，占地面积60亩，含一栋门诊及住院综合大楼，门诊楼5层、住院楼15层、地下2层，总建筑面积77176.92㎡，其中地上建筑面积46683.14㎡’，地下建筑面积30493.78㎡。编制床位450张，开放病床680张,停车位750个，可为群众提供方便、优美、舒适的就医环境。
二、项目服务范围：
1、安全秩序管理服务:医院的公共秩序维护管理、消防安全管理(消防监控人员需持证上岗).车辆行驶及停放秩序管理，并协助医院处理可能发生的医托、医闹事件等服务。
2、机电工程维保服务:主要包括供配电系统、给排水系统、照明设施等常规配套的设施设备维修、养护、管理和运行服务，并根据有关规定配备相应的高压、低压及电梯安全管理必须持证上岗。(不含医疗器械、电梯、消防、中央空调、医疗污水处理等特种或特殊设施设备的日常维保，但需要负责电梯、消防、中央空调等设备设施的日常运行管理工作，并监督专业维保公司履行相应的维保合同。)
3、清洁保洁服务:主要包括医院（含旧院）规划红线范围内及门前三包范围内的室内外公共区域、医疗业务区、行政办公区等相关场所(不含宿舍楼员工房间内部清洁、外墙2米以上的高空清洗、排污管严管堵塞专业疏通及化粪池专业清掏,医护人员服装清洗，药品物资领用)的环境清洁、保洁、消毒及生活垃圾的收集与清运、医疗垃圾的收集及存放、交接管理。
4、绿化养护服务;主要包括室外的绿化养护服务，确保植物配置合理，绿地充分，无露土地:花草树木生长正常，修剪及时，无枯枝死杈及病虫害现象:绿地管理和养护措施落实，无破坏、践踏及随意占用现象。
5、零星维修：全院门窗、通厕、马桶、办公家具、下水管道、电焊等零星维修服务。
6、医辅运送服务:主要负责医院内各相关科室之间的送药送气、标本收送、医疗器械收送服务工作。
7、其他服务:协助管理采购方物业内文体娱乐活动:物业及物业管理档案、资料;采购方认可的，中标方在投标文件中承诺的其他事项。
8、采购方与中标方协商后，认为有必要交中标方管理的其它项目。
二、报名须具备的条件
1、具有独立法人资格，有固定的办公和工作场地，能独立承担法律责任;
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力;
4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
5、此前在经营中无违法记录。
三、报名须提供的书面材料
1、工商营业执照、法定代表人身份证(复印件加盖公章)
2、提供1份2022年以来同类业绩的合同(复印件加盖公章)
3、项目报价(按照附件2填写)
四、报名要求
1.请符合要求的供应商按上面要求参与本项目调研，并递交纸质资料，加盖公章并按顺序装订，封面要求独立一页(注明项目名称、单位名称、联系人、联系电话、时间)，并对所提供资料真实性负责，一经发现作假，即取消报名资格,三年内不得参与本院招投标活动。
2.需提交纸质报名材料2份。于2024年8月2日下午5时00分前送达茂名市电白区中医院总务股，逾期不受理。
(注：不组织集体踏勘现场，有意向的公司自行组织踏勘)
五、联系方式
联系电话：0668-5288650
联系人：吴先生
地址：茂名市电白区包茂大道南66号门诊大楼四楼行政区总务股
附件1：物业管理需求书.docx
附件2：报价单.docx
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