龙南市安基山林场和龙南市棋棠山林场48352.3亩林权公开公开拍卖网络竞价信息披露
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龙南市安基山林场和龙南市棋棠山林场48352.3亩林权公开公开拍卖网络竞价信息披露
龙南市安基山林场和龙南市棋棠山林场48352.3亩林权
公开拍卖网络竞价须知
根据《中华人民共和国拍卖法》、《江西省拍卖管理实施办法》等法律、法规和转让方要求制定本拍卖须知。参加本次拍卖活动的竞买人必须仔细阅读并遵守本须知。
一、标的概况
龙南市安基山林场和龙南市棋棠山林场48352.3亩国有林权，起拍价253059060元，竞买保证金25310000元。
注：标的详情见林权资产评估明细表。
二、拍卖方式：
本次拍卖采用网络竞价拍卖方式，价高者得。
三、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度：
自由竞价时间为20分钟，延时竞价周期为120秒，最小加价幅度为10000元/次。
四、标的展示时间、地点及联系人
1、标的展示时间:公告之日起至2024年6月23日17:00前在标的所在地展示，由有意者自行了解查看。
2、展示地点：龙南市安基山林场和龙南市棋棠山林场标的现场。
3、查看标的联系电话：刘女士15727779667。
五、竞买人的竞买条件
1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞拍者除外）均可报名参加竞拍；
2、不接受联合体经营商竞买；
3、竞买人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书）
4、需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；
5、法律法规规定的其他条件。
六、拍卖相关时间
报名截止时间：2024年6月23日17:00止；
竞买保证金到账截止时间：2024年6月23日17:00止；
网络竞价时间：2024年6月24日9:30时开始。
七、网络竞价须知
(一）竞价报名
1、竞买人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书），登录江西省公共资源交易网进行网上报名（网址：http:/ggzy.jiangxi.gov.cn）。须在竞买报名截止时间前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞买保证金账户。
2、经审查，有下列情形之一的，为无效申请：
（1）申请人不具备竞买资格的；
（2）江西省公共资源交易网上报名未成功的；
（3）未按规定缴纳竞买保证金的；
（4）申请文件不齐全或不符合规定的；
（5）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；
（6）法律法规规定的其他情形。
（二）竞买资格的确定
1、竞买资格是竞买人发送报价的前提条件，取得竞买资格的报名人可以在竞价开始后参与网络竞价、发送报价；没有取得竞买资格的报名人，不能参与网络竞价、发送报价。
2、竞买人的竞买资格由交易系统判定。
3、竞买资格的取得方式为：竞买人报名后，应按竞价文件要求在规定的截止时间之前交易保证金到达系统指定账户、并在保证金查询页面同步保证金数据、确认保证金按要求到账后，系统将予确认其取得竞买资格，否则竞买人无法获取竞买资格；取得竞买资格的竞买人在网络竞价文件规定的竞价时间未登录竞价端或登录竞价端后未发送报价（含行使优先权），视为放弃购买。
（三）关于交易方式的约定
本项目采用网络竞价方式进行交易。竞买人在规定的时间发送报价，系统按照价格优先、时间优先的原则确认当前有效报价。最后的有效报价不低于起始价时确认成交。
(四)关于保证金有关事项的提示与约定
1、报名竞买，须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前，将竞买保证金从报名人的银行账户（要求报名人与银行账户名称同名）转账支付至开户名为：龙南市政务和数据服务中心的保证金账户（开户银行：从系统“保证金缴纳银行”列表中选取;账号:报名后系统会动态生成，具体账号见系统“保证金”栏目）。
交易完成后，保证金遵循原渠道退回的原则，具体为：
①未竞得者的竞买保证金如无违规违约行为在竞价活动结束后，委托人在两个工作日内以书面形式或在电子平台向交易中心发出保证金退还通知，明确退回保证金的项目名称、退款单位(自然人)及具体金额等信息。赣州市公共资源交易中心龙南分中心在收到通知之后的三个工作日内完成未中标人、未竞得人等相关主体的保证金退付工作。
②竞得人的竞买保证金如无违规违约行为，待竞得人与委托人签订出让协议以及缴清相关款项后，出让单位应在三个工作日内以书面形式或在电子平台向交易中心发出保证金退还通知，赣州市公共资源交易中心龙南分中心在收到通知书之后的二个工作日内办理退还手续。
③如果竞买人违约，买受人未按约定支付拍卖成交价款和拍卖佣金的，应承担违约责任，竞买保证金不予返还，并按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定执行，拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金及产权交易服务费。再行拍卖的价款低于原拍卖成交价款的，原买受人应当补足差额。
2.关于竞买保证金注意事项的特别提示：
①非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非本人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均会被交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
②报名人支付竞买保证金时，务必按系统提示向开户名为“龙南市政务和数据服务中心”的指定账号转账支付，交易中心保证金账户不会使用其他开户名，交易中心对入账到非“龙南市政务和数据服务中心”账户的资金不负任何责任。
③非转账方式出账、通过第三方支付平台支付、非报名人本人银行同名账户出账的竞买保证金退付手续，需要出账人持本人身份证照和相关转账证据至交易中心办理且只能在报名标的交易结束后才能办理退付。
八、协议签订：
1、竞得人须在拍卖成交次日起2个工作日内凭有效身份证件原件及复印件与拍卖人签订《拍卖成交确认书》，如拒绝签订《拍卖成交确认书》的，视为违约，已交的竞买保证金不予退还。
2、竞得人应在拍卖成交日起5个工作日内，凭拍卖人出具的《成交确认书》并按拍卖成交价与委托人签订《龙南市林权转让合同》及其它文件。竞得人须亲自或授权代表参加，签订地点：龙南市国有资产服务中心。
3、竞得人有下列情况之一者，视作违约。赣州市公共资源交易中心龙南分中心有权不予退还违约竞得人的竞买保证金。并按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定执行，拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金及产权交易服务费。再行拍卖的价款低于原拍卖成交价款的，原买受人应当补足差额。
①超出时间未与委托人签订《龙南市林权转让合同》的；
②本人不签订而转由他人与委托人签订《龙南市林权转让合同》的；
③竞得人不能在规定的时间内支付拍卖成交价款及拍卖佣金的、产权交易手续费和履约保证金的。
九、成交价款、履约保证金、拍卖交易费用：
1、成交价款及履约保证金支付方式及要求，以实际签订的《龙南市林权转让合同》为准。
2、产权交易服务费：
产权交易服务费由买受人承担，该费用在拍卖成交次日起3个工作日内汇入赣州市公共资源交易中心龙南分中心指定账户。
账户名称：龙南市政务和数据服务中心
账号 :14001101040020757
开户银行 ：中国农业银行股份有限公司龙南市支行
交款时请备注：龙南市林权转让交易服务费。
3、拍卖佣金：
拍卖佣金按4.8万元收取，由买受人向拍卖人支付，该费用在拍卖成交次日起 3个工作日内汇入拍卖人指定账户。
户 名：赣州市金赣拍卖有限公司
帐 号： 283 0000 1030 8000 6636
开户行：赣州银行青年支行
买受人需自行承担上述拍卖佣金，在竞价时应充分考虑这些因素。
十、标的物的保管与交付：
1、拍卖人不承担标的物的保管责任，由委托人负责保管交付标的物。
2、竞得人凭《成交确认书》原件和委托人签订《龙南市林权转让合同》及相关文件，按《龙南市林权转让合同》的约定享有权利和义务。
十一、其它事项：
1、合同签订生效后，如买受人不履行合同条款规定的义务，转让方有权单方面终止合同，买受人已缴交的款项不予退回，作为买受人的违约金，归转让方所有。
2、成交款中不包含木材放行费（即还贷金）、采运工资、道路维修费、办证费、税金和运输流通等一切生产销售的税、费、金。转让后的林木由买受人在规定转让期内自行组织生产和销售，一切生产销售税、费、金、成本均由买受人自行承担。
3、合同签订生效后，买受人所缴交的放行费等有关规费等，按国家政策调整而调整。如税务部门调整税费以税务部调整的税费核准为准。
4、在转让期间内，转让方有权对买受人的木材放行、安全生产、森林防火和林政秩序等方面实施监督。转让方将拍卖范围范围内的林木所有权转让给受让方后，双方建立的是销售关系。在生产及销售过程中所发生的一切安全事故及劳务纠纷均买受人承担。
5、买受人应在取得了林业部门出具的森林采伐许可证后方可从事相应林事活动，否则因此被林业部门处罚的损失由买受人承担。
6、本次拍卖标的以实际现状为准（含瑕疵），有意向竞买人应在拍卖会前自行聘请专业技术人员对标的物的现状、质量、权属、数量等情况进行调查核实确认并查阅相关资料，全面掌握和了解与标的有关情况，并接受标的物的现实品质和状况（含未知瑕疵）对自己的竞价（报价）行为负责。
7、拍卖人对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。拍卖人及委托人负责解释以上条款，并有权处理拍卖过程中出现的争议和本规则以外的其他特殊情况。
8、参加本次拍卖的竞买人必须仔细阅读并遵守本须知。
龙南市国有资产服务中心
赣州市金赣拍卖有限公司
2024年5月24日
龙南市安基山林场和龙南市棋棠山林场48352.3亩林权
公开拍卖网络竞价须知
根据《中华人民共和国拍卖法》、《江西省拍卖管理实施办法》等法律、法规和转让方要求制定本拍卖须知。参加本次拍卖活动的竞买人必须仔细阅读并遵守本须知。
一、标的概况
龙南市安基山林场和龙南市棋棠山林场48352.3亩国有林权，起拍价253059060元，竞买保证金25310000元。
注：标的详情见林权资产评估明细表。
二、拍卖方式：
本次拍卖采用网络竞价拍卖方式，价高者得。
三、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度：
自由竞价时间为20分钟，延时竞价周期为120秒，最小加价幅度为10000元/次。
四、标的展示时间、地点及联系人
1、标的展示时间:公告之日起至2024年6月23日17:00前在标的所在地展示，由有意者自行了解查看。
2、展示地点：龙南市安基山林场和龙南市棋棠山林场标的现场。
3、查看标的联系电话：刘女士15727779667。
五、竞买人的竞买条件
1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞拍者除外）均可报名参加竞拍；
2、不接受联合体经营商竞买；
3、竞买人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书）
4、需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；
5、法律法规规定的其他条件。
六、拍卖相关时间
报名截止时间：2024年6月23日17:00止；
竞买保证金到账截止时间：2024年6月23日17:00止；
网络竞价时间：2024年6月24日9:30时开始。
七、网络竞价须知
(一）竞价报名
1、竞买人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书），登录江西省公共资源交易网进行网上报名（网址：http:/ggzy.jiangxi.gov.cn）。须在竞买报名截止时间前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞买保证金账户。
2、经审查，有下列情形之一的，为无效申请：
（1）申请人不具备竞买资格的；
（2）江西省公共资源交易网上报名未成功的；
（3）未按规定缴纳竞买保证金的；
（4）申请文件不齐全或不符合规定的；
（5）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；
（6）法律法规规定的其他情形。
（二）竞买资格的确定
1、竞买资格是竞买人发送报价的前提条件，取得竞买资格的报名人可以在竞价开始后参与网络竞价、发送报价；没有取得竞买资格的报名人，不能参与网络竞价、发送报价。
2、竞买人的竞买资格由交易系统判定。
3、竞买资格的取得方式为：竞买人报名后，应按竞价文件要求在规定的截止时间之前交易保证金到达系统指定账户、并在保证金查询页面同步保证金数据、确认保证金按要求到账后，系统将予确认其取得竞买资格，否则竞买人无法获取竞买资格；取得竞买资格的竞买人在网络竞价文件规定的竞价时间未登录竞价端或登录竞价端后未发送报价（含行使优先权），视为放弃购买。
（三）关于交易方式的约定
本项目采用网络竞价方式进行交易。竞买人在规定的时间发送报价，系统按照价格优先、时间优先的原则确认当前有效报价。最后的有效报价不低于起始价时确认成交。
(四)关于保证金有关事项的提示与约定
1、报名竞买，须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前，将竞买保证金从报名人的银行账户（要求报名人与银行账户名称同名）转账支付至开户名为：龙南市政务和数据服务中心的保证金账户（开户银行：从系统“保证金缴纳银行”列表中选取;账号:报名后系统会动态生成，具体账号见系统“保证金”栏目）。
交易完成后，保证金遵循原渠道退回的原则，具体为：
①未竞得者的竞买保证金如无违规违约行为在竞价活动结束后，委托人在两个工作日内以书面形式或在电子平台向交易中心发出保证金退还通知，明确退回保证金的项目名称、退款单位(自然人)及具体金额等信息。赣州市公共资源交易中心龙南分中心在收到通知之后的三个工作日内完成未中标人、未竞得人等相关主体的保证金退付工作。
②竞得人的竞买保证金如无违规违约行为，待竞得人与委托人签订出让协议以及缴清相关款项后，出让单位应在三个工作日内以书面形式或在电子平台向交易中心发出保证金退还通知，赣州市公共资源交易中心龙南分中心在收到通知书之后的二个工作日内办理退还手续。
③如果竞买人违约，买受人未按约定支付拍卖成交价款和拍卖佣金的，应承担违约责任，竞买保证金不予返还，并按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定执行，拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金及产权交易服务费。再行拍卖的价款低于原拍卖成交价款的，原买受人应当补足差额。
2.关于竞买保证金注意事项的特别提示：
①非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非本人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均会被交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
②报名人支付竞买保证金时，务必按系统提示向开户名为“龙南市政务和数据服务中心”的指定账号转账支付，交易中心保证金账户不会使用其他开户名，交易中心对入账到非“龙南市政务和数据服务中心”账户的资金不负任何责任。
③非转账方式出账、通过第三方支付平台支付、非报名人本人银行同名账户出账的竞买保证金退付手续，需要出账人持本人身份证照和相关转账证据至交易中心办理且只能在报名标的交易结束后才能办理退付。
八、协议签订：
1、竞得人须在拍卖成交次日起2个工作日内凭有效身份证件原件及复印件与拍卖人签订《拍卖成交确认书》，如拒绝签订《拍卖成交确认书》的，视为违约，已交的竞买保证金不予退还。
2、竞得人应在拍卖成交日起5个工作日内，凭拍卖人出具的《成交确认书》并按拍卖成交价与委托人签订《龙南市林权转让合同》及其它文件。竞得人须亲自或授权代表参加，签订地点：龙南市国有资产服务中心。
3、竞得人有下列情况之一者，视作违约。赣州市公共资源交易中心龙南分中心有权不予退还违约竞得人的竞买保证金。并按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定执行，拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金及产权交易服务费。再行拍卖的价款低于原拍卖成交价款的，原买受人应当补足差额。
①超出时间未与委托人签订《龙南市林权转让合同》的；
②本人不签订而转由他人与委托人签订《龙南市林权转让合同》的；
③竞得人不能在规定的时间内支付拍卖成交价款及拍卖佣金的、产权交易手续费和履约保证金的。
九、成交价款、履约保证金、拍卖交易费用：
1、成交价款及履约保证金支付方式及要求，以实际签订的《龙南市林权转让合同》为准。
2、产权交易服务费：
产权交易服务费由买受人承担，该费用在拍卖成交次日起3个工作日内汇入赣州市公共资源交易中心龙南分中心指定账户。
账户名称：龙南市政务和数据服务中心
账号 :14001101040020757
开户银行 ：中国农业银行股份有限公司龙南市支行
交款时请备注：龙南市林权转让交易服务费。
3、拍卖佣金：
拍卖佣金按4.8万元收取，由买受人向拍卖人支付，该费用在拍卖成交次日起 3个工作日内汇入拍卖人指定账户。
户 名：赣州市金赣拍卖有限公司
帐 号： 283 0000 1030 8000 6636
开户行：赣州银行青年支行
买受人需自行承担上述拍卖佣金，在竞价时应充分考虑这些因素。
十、标的物的保管与交付：
1、拍卖人不承担标的物的保管责任，由委托人负责保管交付标的物。
2、竞得人凭《成交确认书》原件和委托人签订《龙南市林权转让合同》及相关文件，按《龙南市林权转让合同》的约定享有权利和义务。
十一、其它事项：
1、合同签订生效后，如买受人不履行合同条款规定的义务，转让方有权单方面终止合同，买受人已缴交的款项不予退回，作为买受人的违约金，归转让方所有。
2、成交款中不包含木材放行费（即还贷金）、采运工资、道路维修费、办证费、税金和运输流通等一切生产销售的税、费、金。转让后的林木由买受人在规定转让期内自行组织生产和销售，一切生产销售税、费、金、成本均由买受人自行承担。
3、合同签订生效后，买受人所缴交的放行费等有关规费等，按国家政策调整而调整。如税务部门调整税费以税务部调整的税费核准为准。
4、在转让期间内，转让方有权对买受人的木材放行、安全生产、森林防火和林政秩序等方面实施监督。转让方将拍卖范围范围内的林木所有权转让给受让方后，双方建立的是销售关系。在生产及销售过程中所发生的一切安全事故及劳务纠纷均买受人承担。
5、买受人应在取得了林业部门出具的森林采伐许可证后方可从事相应林事活动，否则因此被林业部门处罚的损失由买受人承担。
6、本次拍卖标的以实际现状为准（含瑕疵），有意向竞买人应在拍卖会前自行聘请专业技术人员对标的物的现状、质量、权属、数量等情况进行调查核实确认并查阅相关资料，全面掌握和了解与标的有关情况，并接受标的物的现实品质和状况（含未知瑕疵）对自己的竞价（报价）行为负责。
7、拍卖人对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。拍卖人及委托人负责解释以上条款，并有权处理拍卖过程中出现的争议和本规则以外的其他特殊情况。
8、参加本次拍卖的竞买人必须仔细阅读并遵守本须知。
龙南市国有资产服务中心
赣州市金赣拍卖有限公司
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