珠海金琴大健康科技有限公司金琴健康港项目综合楼装修工程施工答疑公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
1.由于我司公司名称及法定代表人名称已变更，现处于变更阶段，只有营业执照、资质证书安全生产许可证变更了最新的公司名称及法定代表人名称；建造师相关证书还没在变更阶段、项目负责人社保已是变更后的公司名称，资格函件及业绩信誉标书部分是否可以提供工商局核准变更通知书均可投标？
答复：可以，须提供招标文件要求的资料及市场监督管理部门的核准变更通知书。
2.首层楼层高度7800mm，大堂天花高度3600/3400，是否需要考虑转换层或反支撑，清单及套价未包含此项费用；
答复：做法详见补充图纸“1反支撑工艺天花大样图”，清单未列项的投标人在报价中综合考虑。
3.幕墙侧吊顶天花应有窗帘盒，外墙侧考虑天花内部龙骨外露影响观感，需设置深灰色挡光板，清单漏项，能否增加？
答复：做法见“一层-天花剖面图文件中图号ID1.401-1”，清单未列项的投标人在报价中综合考虑。
4.二层厨房区域是否存在陶粒回填、水沟砌筑、水沟抹灰、水沟盖板等，清单漏项，能否增加？
答复：存在陶粒回填、水沟砌筑、水沟抹灰、水沟盖板,详见图纸3.7二层平面图-WR3.102B大样图，清单未列项的投标人在报价中综合考虑。
5.各楼层露台是否在招标范围内？
答复：露台在招标范围内。
6.新建砌筑工程清单未包含地梁、构造梁、圈梁，是否综合考虑？
答复：做法详见补充图纸“3.构造柱、圈梁、拉结筋设计说明”，清单未列项的投标人在报价中综合考虑。
7.空调系统清单未包含电源系统（电箱、电缆、桥架等），能否增加？
答复：电源系统（电箱、电缆、桥架等）属于本次招标范围内，清单未列项的投标人在报价中综合考虑。
8.界面划分表显示厨房区域给排水工程由精装修单位负责，清单工程量缺失，能否增加？
答复：二楼厨房、三楼茶水间区域后期由厨房单位深化（包括水电气），以变更形式发给精装施工单位。
9.界面划分等电位为本次装修范围，清单内未见等电位箱。（图号为E07-221001G-3-08,及界面清单第2条)
答复：等电位箱不在本次招标范围内。
10.图纸内墙面石材为干挂，清单内未含钢骨架子目项（图号为公共大样图ID901，清单：石材项）
答复：干挂石材龙骨大样图见招标图（一层墙面大样图文件中图号ID1.803）,清单未列项的投标人在报价中综合考虑。
11.清单内无空调系统配线，配管项，界面显示为我方施工（交付界面第5条）
答复：空调系统配线，配管项属于本次招标范围内，清单未列项的投标人在报价中综合考虑。
12.户内电箱系统内插座都为3*4电线，界面显示为我方施工，清单工程量无户内插座及插座配线配管工程量。（图纸系统图1AL401-1AL403号及平面图E07-221001G-3-26/28项）
答复：内插座及插座配线配管属于本次招标范围内，清单未列项的投标人在报价中综合考虑。
13.厨房内的通风及排油烟系统的设备、水平风管、风阀、风口等由建设单位负责，第9条显示我方施工，厨房内排水沟及电气给排水无点位图，清单内也无此项，请明确具体施工及补充清单及界面明确。（界面第9条及界面第5条）
答复：见问题8。
14.天花吊顶靠近玻璃幕墙处上方为（未？）设置挡光板（见天花图）
答复：见问题3。
15.一层层高吊顶超过3米未见转换层做法，是否考虑超过3米处吊顶为转换层（见天花图）
答复：见问题2。
16.综合楼首层地面此处地砖填充不明确；
答复：问题不明确。
17.地面铺贴与玻璃幕墙交界处无明确节点；
答复：见图纸一层地面大样ID1.602-1。
18.天花与玻璃幕墙交界处应设有挡光板、窗帘盒，未见明确节点且清单无此单项；
答复：见问题3。
19.露台走道区域地面应设置排水沟，图纸与清单均无此单项；
答复：做法详见答疑附件补充图纸“2.露台排水沟大样图”,清单未列项的投标人在报价中综合考虑。
20.图纸无标注具体需回填区域，清单仅有卫生间回填300mm陶粒，是否仅有卫生间需回填；
答复：回填区域为：所有卫生间、二楼厨房、三楼茶水间。
21.图纸无标注天花需做转换层/反支撑区域，且无完成面标高标注；
答复：见问题2。
22.吊顶天花按投影面计算，是否包含窗帘盒、灯槽及其他造型，若包含应按造型天花列项；
答复：窗帘盒见问题3，清单灯槽已单独列项，其他造型投标人在报价中综合考虑。
23.清单工程量误差较大；
答复：投标人在报价中综合考虑。
24.招标文件描述局部等电位接线为精装修承包单位负责，清单无类单项，是否遗漏项；
答复：例如四层等电位安装图及说明见招标图（四层平面图中图号P5.107），清单未列项的投标人在报价中综合考虑。
25.清单无户内部分开关插座及配线、管等分项，是否遗漏项；
答复：开关插座及配线、管等属于本次招标范围内，清单未列项的投标人在报价中综合考虑。
26.图纸大部分大样节点缺失；
答复：问题不明确。
27.界面划分不明确，例：界面划分表-机电，第5项与第9项存在界面冲突，厨房区域是否由专业设备厂商完成一切设备供应、燃气系统接驳、排风/油烟系统，装修清单不包含上述内容。
答复：见问题8。
28.界面不明确部分，施工时是否以清单是否包含施工项为基准；
答复：问题不明确。
29.天花图未标注吊顶标高
答复：天花布置图中有标注吊顶标高。
30.地面铺装图无起铺点
答复：见地面布置图，图号ID1.111D
31.墙面造型门洞造型处缺少节点图
答复：问题不明确。
32.清单内缺少空调配电及宿舍内配电清单
答复：空调配电及宿舍内配电等属于本次招标范围内，清单未列项的投标人在报价中综合考虑。
33.交付界面关于厨房内排油烟施工单位未明确，清单内无此项，交付界面不明确
招标文件内绿色施工费及费率固定，我方调价后是否直接条目按原绿色施工费填写。
答复：排油烟系统不在本次招标范围内 ,投标人调价后是直接条目按原绿色施工费填写。
34.请明确现场施工条件
答复：详见招标文件1.15条约定，具体投标人可自行踏勘现场。
35.交付界面表示户内机电在本次装修范围，招标清单内未见此部分清单
答复：户内机电属于本次招标范围内，清单未列项的投标人在报价中综合考虑。
36.交付界面表示空调配线，管道在本次装修范围，招标清单内未见此部分清单
答复：空调配线，管道属于本次招标范围内，清单未列项的投标人在报价中综合考虑。
37.交付界面关于厨房界面不明确
答复：见问题8。
38.图纸内软装家私部分及固定家私是否在本次招标范围内，清单内无此项，图纸上有显示
答复：软装家私不在本次招标范围内。
39.清单存在较大漏项，例如：天花内部转换层/反支撑，陶粒回填仅为卫生间部位，缺失厨房区域给排水及电气工程，空调系统电源工程、户内安装插座及配线等，请问如何处理？
答复：见问题2、问题4、问题8，清单未列项的投标人在报价中综合考虑。
40.墙身干挂大理石子目套价未包含钢龙骨，是否单独列项？清单工程量存在偏差如何处理？已核算清单工程量存在较大误差。
答复：见问题10。
41.埃特板吊顶项目按投影面积计算清单工程量，是否包含窗帘盒、灯槽等造型部分（清单分项）
答复：见问题22。
42.二层露台区域地面铺贴防大理石瓷砖，是否设有排水沟（图纸未见做法节点）
答复：见问题19 。
43.墙柱面干挂白沙米黄大理石项目，项目特征描述包含龙骨，但计价文件未见龙骨子目，是否遗漏
答复：见问题10。
44.清单仅有卫生间陶粒回填项目，其他需回填区域是否不包含在招标范围内
答复：见问题4。
45.施工界面划分表-土建第6项：本次招标范围仅为室内精（硬）装工程；图纸内的软装工程（活动家具等）是否不包含在此次招标范围内
答复：图纸内的软装工程（活动家具等）不在本次招标范围内。
46.清单未见地面与玻璃幕墙交界处反坎收口项目，是否遗漏项
答复：地面与玻璃幕墙交界处反坎收口属于本次招标范围内，清单未列项的投标人在报价中综合考虑
47.请问经济标书中投标人信息：合同工期（施工工期）、工程质量（质量承诺）、实际工期（日历天）可否填：按招标文件要求执行？
答复：可以。
48.请提供该项目的物料书
答复：物料书见图纸，例如一层封面文件中图号GT1.001，GT1.002，GT1.003，GT1.004，GT1.005，GT1.006。
49.该项目发包是否涉及装修报建以及竣工验收备案？
答复：是
50.该项目是否需要缴纳总包配合费？
答复：不需要。
51.清单项目编号011105006001和项目编号011105006002 MTL1002金属地脚线，同项目特征描述，同计量单位，预算价格差异大，请复核是否有误。
答复：按统一报价执行。综合单价上限按清单项目编号011105006001
52.送风口、回风口计量单位按个计取，预算价格偏低，建议调整。
答复：不调整，投标人在报价中综合考虑。
53.编号“MTL-1004”，名称为南斯拉夫白还是鱼肚白石英石？请明确。
答复：MA-1004为18mm鱼肚白石英石。
54.编号“CT-1004”，型号是1CR806250F的这一款，规格尺寸是多少？请明确。
答复：1000*1000*10mm。
55.编号“CT-1007”，型号为MB271202-P还是1CY27123003F-3？请明确。
答复：CT-1007 规格2700*1200*9mm。
56.界面显示户内电箱为总包预留，机电图纸内云线标注新增回路是否也为总包施工？
答复：云线标注新增回路属于本次招标范围。
57.1A403及1AL401电箱出线是否在本次范围内，界面显示为此次范围，清单未见。
答复：1A403及1AL401电箱出线在本次范围内，清单未列项的投标人在报价中综合考虑。
58.界面显示局部接地为本次施工范围，图纸显示宿舍户内都有等电位箱，是否在本次招标范围？
答复：见问题9。
59.空调在本次施工范围内，清单未见空调相关配线。
答复：清单未列项的投标人在报价中综合考虑。
60.消防系统一层夹层预留区域、一层展示大厅、二层厨房、餐厅、办公区等区域二次验收阶段的消防点位、管线拆改由精装修承包单位负责。局部修改点位是否接入原系统内，图纸未注明系统图。
答复：接入原系统。
61.弱电工程中界面显示弱电面板为本次施工范围，未见网线敷设清单，是否为总包预留到位，本次只安装面板。
答复：总包预留到位，本次只安装面板。
62.界面显示局部挡烟垂壁为本次施工范围，是否为图纸内的新增部分，清单内未见电动挡烟垂壁项
答复： 精装修区域新增挡烟垂壁（宿舍走廊区域挡烟垂壁不需要改造），按图纸执行，参考图纸E05-221001G-5-09~12，清单未列项的投标人在报价中综合考虑。
63.装饰装修项目中墙面及顶面涉及造型处节点严重缺失。
答复：问题不明确。
附件：补充图纸
说明：投标人报价时不得修改清单工程量及特征描述，否则将导致经济标书评审不合格。一旦中标，在招标文件及其附件（含本答疑）约定的调整范围外的造价变化均不予调整。
招标人：珠海金琴大健康科技有限公司
招标代理：珠海市物资招标有限公司
2023年11月16日
答复：可以，须提供招标文件要求的资料及市场监督管理部门的核准变更通知书。
2.首层楼层高度7800mm，大堂天花高度3600/3400，是否需要考虑转换层或反支撑，清单及套价未包含此项费用；
答复：做法详见补充图纸“1反支撑工艺天花大样图”，清单未列项的投标人在报价中综合考虑。
3.幕墙侧吊顶天花应有窗帘盒，外墙侧考虑天花内部龙骨外露影响观感，需设置深灰色挡光板，清单漏项，能否增加？
答复：做法见“一层-天花剖面图文件中图号ID1.401-1”，清单未列项的投标人在报价中综合考虑。
4.二层厨房区域是否存在陶粒回填、水沟砌筑、水沟抹灰、水沟盖板等，清单漏项，能否增加？
答复：存在陶粒回填、水沟砌筑、水沟抹灰、水沟盖板,详见图纸3.7二层平面图-WR3.102B大样图，清单未列项的投标人在报价中综合考虑。
5.各楼层露台是否在招标范围内？
答复：露台在招标范围内。
6.新建砌筑工程清单未包含地梁、构造梁、圈梁，是否综合考虑？
答复：做法详见补充图纸“3.构造柱、圈梁、拉结筋设计说明”，清单未列项的投标人在报价中综合考虑。
7.空调系统清单未包含电源系统（电箱、电缆、桥架等），能否增加？
答复：电源系统（电箱、电缆、桥架等）属于本次招标范围内，清单未列项的投标人在报价中综合考虑。
8.界面划分表显示厨房区域给排水工程由精装修单位负责，清单工程量缺失，能否增加？
答复：二楼厨房、三楼茶水间区域后期由厨房单位深化（包括水电气），以变更形式发给精装施工单位。
9.界面划分等电位为本次装修范围，清单内未见等电位箱。（图号为E07-221001G-3-08,及界面清单第2条)
答复：等电位箱不在本次招标范围内。
10.图纸内墙面石材为干挂，清单内未含钢骨架子目项（图号为公共大样图ID901，清单：石材项）
答复：干挂石材龙骨大样图见招标图（一层墙面大样图文件中图号ID1.803）,清单未列项的投标人在报价中综合考虑。
11.清单内无空调系统配线，配管项，界面显示为我方施工（交付界面第5条）
答复：空调系统配线，配管项属于本次招标范围内，清单未列项的投标人在报价中综合考虑。
12.户内电箱系统内插座都为3*4电线，界面显示为我方施工，清单工程量无户内插座及插座配线配管工程量。（图纸系统图1AL401-1AL403号及平面图E07-221001G-3-26/28项）
答复：内插座及插座配线配管属于本次招标范围内，清单未列项的投标人在报价中综合考虑。
13.厨房内的通风及排油烟系统的设备、水平风管、风阀、风口等由建设单位负责，第9条显示我方施工，厨房内排水沟及电气给排水无点位图，清单内也无此项，请明确具体施工及补充清单及界面明确。（界面第9条及界面第5条）
答复：见问题8。
14.天花吊顶靠近玻璃幕墙处上方为（未？）设置挡光板（见天花图）
答复：见问题3。
15.一层层高吊顶超过3米未见转换层做法，是否考虑超过3米处吊顶为转换层（见天花图）
答复：见问题2。
16.综合楼首层地面此处地砖填充不明确；
答复：问题不明确。
17.地面铺贴与玻璃幕墙交界处无明确节点；
答复：见图纸一层地面大样ID1.602-1。
18.天花与玻璃幕墙交界处应设有挡光板、窗帘盒，未见明确节点且清单无此单项；
答复：见问题3。
19.露台走道区域地面应设置排水沟，图纸与清单均无此单项；
答复：做法详见答疑附件补充图纸“2.露台排水沟大样图”,清单未列项的投标人在报价中综合考虑。
20.图纸无标注具体需回填区域，清单仅有卫生间回填300mm陶粒，是否仅有卫生间需回填；
答复：回填区域为：所有卫生间、二楼厨房、三楼茶水间。
21.图纸无标注天花需做转换层/反支撑区域，且无完成面标高标注；
答复：见问题2。
22.吊顶天花按投影面计算，是否包含窗帘盒、灯槽及其他造型，若包含应按造型天花列项；
答复：窗帘盒见问题3，清单灯槽已单独列项，其他造型投标人在报价中综合考虑。
23.清单工程量误差较大；
答复：投标人在报价中综合考虑。
24.招标文件描述局部等电位接线为精装修承包单位负责，清单无类单项，是否遗漏项；
答复：例如四层等电位安装图及说明见招标图（四层平面图中图号P5.107），清单未列项的投标人在报价中综合考虑。
25.清单无户内部分开关插座及配线、管等分项，是否遗漏项；
答复：开关插座及配线、管等属于本次招标范围内，清单未列项的投标人在报价中综合考虑。
26.图纸大部分大样节点缺失；
答复：问题不明确。
27.界面划分不明确，例：界面划分表-机电，第5项与第9项存在界面冲突，厨房区域是否由专业设备厂商完成一切设备供应、燃气系统接驳、排风/油烟系统，装修清单不包含上述内容。
答复：见问题8。
28.界面不明确部分，施工时是否以清单是否包含施工项为基准；
答复：问题不明确。
29.天花图未标注吊顶标高
答复：天花布置图中有标注吊顶标高。
30.地面铺装图无起铺点
答复：见地面布置图，图号ID1.111D
31.墙面造型门洞造型处缺少节点图
答复：问题不明确。
32.清单内缺少空调配电及宿舍内配电清单
答复：空调配电及宿舍内配电等属于本次招标范围内，清单未列项的投标人在报价中综合考虑。
33.交付界面关于厨房内排油烟施工单位未明确，清单内无此项，交付界面不明确
招标文件内绿色施工费及费率固定，我方调价后是否直接条目按原绿色施工费填写。
答复：排油烟系统不在本次招标范围内 ,投标人调价后是直接条目按原绿色施工费填写。
34.请明确现场施工条件
答复：详见招标文件1.15条约定，具体投标人可自行踏勘现场。
35.交付界面表示户内机电在本次装修范围，招标清单内未见此部分清单
答复：户内机电属于本次招标范围内，清单未列项的投标人在报价中综合考虑。
36.交付界面表示空调配线，管道在本次装修范围，招标清单内未见此部分清单
答复：空调配线，管道属于本次招标范围内，清单未列项的投标人在报价中综合考虑。
37.交付界面关于厨房界面不明确
答复：见问题8。
38.图纸内软装家私部分及固定家私是否在本次招标范围内，清单内无此项，图纸上有显示
答复：软装家私不在本次招标范围内。
39.清单存在较大漏项，例如：天花内部转换层/反支撑，陶粒回填仅为卫生间部位，缺失厨房区域给排水及电气工程，空调系统电源工程、户内安装插座及配线等，请问如何处理？
答复：见问题2、问题4、问题8，清单未列项的投标人在报价中综合考虑。
40.墙身干挂大理石子目套价未包含钢龙骨，是否单独列项？清单工程量存在偏差如何处理？已核算清单工程量存在较大误差。
答复：见问题10。
41.埃特板吊顶项目按投影面积计算清单工程量，是否包含窗帘盒、灯槽等造型部分（清单分项）
答复：见问题22。
42.二层露台区域地面铺贴防大理石瓷砖，是否设有排水沟（图纸未见做法节点）
答复：见问题19 。
43.墙柱面干挂白沙米黄大理石项目，项目特征描述包含龙骨，但计价文件未见龙骨子目，是否遗漏
答复：见问题10。
44.清单仅有卫生间陶粒回填项目，其他需回填区域是否不包含在招标范围内
答复：见问题4。
45.施工界面划分表-土建第6项：本次招标范围仅为室内精（硬）装工程；图纸内的软装工程（活动家具等）是否不包含在此次招标范围内
答复：图纸内的软装工程（活动家具等）不在本次招标范围内。
46.清单未见地面与玻璃幕墙交界处反坎收口项目，是否遗漏项
答复：地面与玻璃幕墙交界处反坎收口属于本次招标范围内，清单未列项的投标人在报价中综合考虑
47.请问经济标书中投标人信息：合同工期（施工工期）、工程质量（质量承诺）、实际工期（日历天）可否填：按招标文件要求执行？
答复：可以。
48.请提供该项目的物料书
答复：物料书见图纸，例如一层封面文件中图号GT1.001，GT1.002，GT1.003，GT1.004，GT1.005，GT1.006。
49.该项目发包是否涉及装修报建以及竣工验收备案？
答复：是
50.该项目是否需要缴纳总包配合费？
答复：不需要。
51.清单项目编号011105006001和项目编号011105006002 MTL1002金属地脚线，同项目特征描述，同计量单位，预算价格差异大，请复核是否有误。
答复：按统一报价执行。综合单价上限按清单项目编号011105006001
52.送风口、回风口计量单位按个计取，预算价格偏低，建议调整。
答复：不调整，投标人在报价中综合考虑。
53.编号“MTL-1004”，名称为南斯拉夫白还是鱼肚白石英石？请明确。
答复：MA-1004为18mm鱼肚白石英石。
54.编号“CT-1004”，型号是1CR806250F的这一款，规格尺寸是多少？请明确。
答复：1000*1000*10mm。
55.编号“CT-1007”，型号为MB271202-P还是1CY27123003F-3？请明确。
答复：CT-1007 规格2700*1200*9mm。
56.界面显示户内电箱为总包预留，机电图纸内云线标注新增回路是否也为总包施工？
答复：云线标注新增回路属于本次招标范围。
57.1A403及1AL401电箱出线是否在本次范围内，界面显示为此次范围，清单未见。
答复：1A403及1AL401电箱出线在本次范围内，清单未列项的投标人在报价中综合考虑。
58.界面显示局部接地为本次施工范围，图纸显示宿舍户内都有等电位箱，是否在本次招标范围？
答复：见问题9。
59.空调在本次施工范围内，清单未见空调相关配线。
答复：清单未列项的投标人在报价中综合考虑。
60.消防系统一层夹层预留区域、一层展示大厅、二层厨房、餐厅、办公区等区域二次验收阶段的消防点位、管线拆改由精装修承包单位负责。局部修改点位是否接入原系统内，图纸未注明系统图。
答复：接入原系统。
61.弱电工程中界面显示弱电面板为本次施工范围，未见网线敷设清单，是否为总包预留到位，本次只安装面板。
答复：总包预留到位，本次只安装面板。
62.界面显示局部挡烟垂壁为本次施工范围，是否为图纸内的新增部分，清单内未见电动挡烟垂壁项
答复： 精装修区域新增挡烟垂壁（宿舍走廊区域挡烟垂壁不需要改造），按图纸执行，参考图纸E05-221001G-5-09~12，清单未列项的投标人在报价中综合考虑。
63.装饰装修项目中墙面及顶面涉及造型处节点严重缺失。
答复：问题不明确。
附件：补充图纸
说明：投标人报价时不得修改清单工程量及特征描述，否则将导致经济标书评审不合格。一旦中标，在招标文件及其附件（含本答疑）约定的调整范围外的造价变化均不予调整。
招标人：珠海金琴大健康科技有限公司
招标代理：珠海市物资招标有限公司
2023年11月16日
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