北科大厦加层改造工程-外立面墙体专业分包工程任务
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
北京市第三建筑工程有限公司
北科大厦加层改造工程 (北科大厦科研用房)项目
采购文件
招标人：北京市第三建筑工程有限公司
目 录
第一章 投标须知专用部分
第二章 评标办法专用部分
第三章 技术标准和要求专用部分
第四章 投标文件格式专用部分
第五章 图纸
第六章 其他文件
第七章 合同条款专用部分
第一章 投标须知专用部分
第二章 评标办法专用部分
第三章 技术标准和要求专用部分
5.4 投标人任何工程量清单列项的单价组成内容均应按照招标人的深化设计图纸和技术规范进行合理推断。虽然工程量清单中或深化设计图纸中未提及或说明，但有经验的投标人应该合理推断出分部分项工程的全部工作内容，报价人应充分理解本次报价中包含为了完成招标范围内的工作而进行的各种技术措施但未在设计深化图纸或工程量清单内体现的工作内容，在施工过程中报价人不会因此部分工作未在深化设计图及招标文件的技术条款中体现而得到任何补偿。投标人的综合单价将被认为是已经完全考虑完成本项工作的所有工序和内容的价格，不论投标人的组价明细是否提及，且该项工作的工程量清单的单价将不予调整。分部分项工程项目特征是否描述完全，都将被认为已包括清单规范中对应于项目编码和项目名称的所有工程内容及完成此工作内容而必须的各种辅助工作。
5.5 本工程针对性的技术标准：详附件。
第四章 投标文件格式专用部分
1、附表1商务标封面格式
2、附表2除通用部分格式外，另补充投标函附录2
附表1：投标文件报价文件封面格式
工程
投标文件
项 目 名 称 ：
投标文件内容： 投标文件-报价文件
投 标 人： （盖公章）
法定代表人 ： （签字或盖章）
日 期： 2019 年 月 日
附表2 投标函附录2格式
第五章 图纸
详见附件
北科大厦加层改造工程 (北科大厦科研用房)项目
采购文件
招标人：北京市第三建筑工程有限公司
目 录
第一章 投标须知专用部分
第二章 评标办法专用部分
第三章 技术标准和要求专用部分
第四章 投标文件格式专用部分
第五章 图纸
第六章 其他文件
第七章 合同条款专用部分
第一章 投标须知专用部分
| 1. | 工程概述 |
| 1.1 | 工程概况： |
| （1）工程名称： 北科大厦加层改造工程 (北科大厦科研用房) （2）建设地点： 北京市海淀区西三环北路27号 | |
| （3）建设规模： 总建筑面积2677.3800 ㎡。 | |
| （4）工程类别：科研楼 | |
| 1.2 | 专业分包工程概况： |
| （1） 分包工程名称：北科大厦加层改造工程-外立面墙体工程任务 | |
| 1.3 | （2） 分包工程规模：详见招标清单 （3） 分包工程范围: 施工图纸范围内外立面工程。包括但不限于基层处理、人工、材料、机械、现场内外运输、深化设计、材料试验、实验费、冬雨季施工费、安全文明施工费、措施费、综合管理费、合理利润、税金等。 工期要求：（1）招标人对本专业分包工程的要求工期如下：30天（2）本专业分包工程的计划开工日期：2023年8月15日 计划竣工日期：2023年9月14日（含法定节假日）。 各节点工期：（3）实际开、竣工日期以招标人书面或电话通知为准。 招标人可根据现场实际施工情况调整进度计划，对此中标人必须无条件的根据招标人的进度计划调整专业的进度，不得对此要求增加任何费用。施工期间如遇春节等节假日，机械停工费用由中标人自行承担。 |
| 1.4 | 相关单位： |
| （1）招标人（即整体工程的总承包人）：北京市第三建筑工程有限公司 | |
| （2） 建设单位（即整体工程的发包人）：北京市科学技术研究院 | |
| （3） 整体工程设计人： / 专业分包工程设计人：/ | |
| （4） 监理人： 北京星舟工程管理有限公司 | |
| 2. | 资金来源和落实情况 |
| 2.1 | 资金来源：自筹 |
| 2.2 | 落实情况：已到位 |
| 3. | 招标方式 |
| 3.1 | 本专业分包工程采用 公开 招标的方式进行招标 |
| 4. | 现场踏勘 |
| 4.1 | 踏勘现场时间：同招采平台截止时间一致 地点： 北京市海淀区西三环北路27号 北科大厦加层改造工程 (北科大厦科研用房) 项目经理部会议室 其他： 联系人：项目总工：张虎 联系电话：13161360823 |
| 5. | 招标文件组成 |
| 5.1 | 是否交纳图纸押金： 无 图纸押金金额： 无 元 |
| 6. | 招标文件澄清 |
| 6.1 | 提交答疑问题截止时间：同招采平台截止时间一致 以电子版形式提交，注明投标单位全称，提交邮箱：824621645@qq.com 项目商务联系人：宋文豪 18810023489 |
| 7. | 投标文件编制 |
| 7.1 | 第一部分：报价文件。报价文件可以包括以下内容： A、 投标函附录（详见附表2） B、 分部分项工程量清单与计价表； C、 工程量清单综合单价分析表（详见附件）； 其他内容及要求如下： 无 |
| 7.2 7.3 | 第三部分 : 商务标。具体要求如下： 1、企业法人营业执照：须提供由工商行政部门颁发的、连续年检的企业营业执照副本复印件并加盖本投标人公章。地方工商行政部门年审有特别规定的，应提供相关政策文件复印件； 2、企业资质等级证书：提供己通过年检且合格有效的建设行政主管部门核发的资质等级证书复印件并加盖单位公章； 3、投标人须幕墙工程二级施工资格或以上资质。（需附在投标文件中）（资质等级必须填写） 4、安全生产许可证：需经建设行政主管部门核发的、且在有效期内的安全生产许可证证书提供复印件并加盖投标人公章； 5、项目经理资质等级：受聘于投标申请人的己取得建造师注册证书（一级或二级）（资质等级必须填写）且证书在有效期内的人员；并且具有安全生产考核证，简称“B本”。 需提供建造师注册证书及安全生产考核证书复印件并加盖投标人公章(注册单位需和投标单位相一致)；并提供由社保中心出具的社会保险缴纳证明。 6、技术负责人（由人力资源和社会保障局颁发的中级及以上职称证书）、设计负责人简历表 (需要深化设计时)、安全员、质量员上岗证及其有效职称证书复印件；并提供由社保中心出具的社会保险缴纳证明。 7、项目组织管理机构配备情况表；项目组织管理机构所有管理人员均需提供由社保中心出具的社会保险缴纳证明；注: 上述证明文件均需提供原件的复印件并加盖单位公章。 |
| 7.3 | 第一部分、第三部分、其他文件均加盖公章、第二部分需在封面上加盖公章，扫描上传至北京建工采购信息平台 ，中标单位提供上述全部资料纸版一份。 |
| 8 8.1 | 投标文件提交 提交正式投标文件形式及时间 |
| （1） 提交投标文件截止时间：同招采平台截止时间一致 （2） 提交地点： 北京建工采购信息平台 | |
| （3） 联系人： / ；联系电话：； 010-68104241 | |
| （4） 电子邮件地址： sjzczx601@163.com （5） 邮政编码： 100044 | |
| 9. | 投标有效期 |
| 9.1 | 投标有效期为 30 日历天 |
| 10. | 投标保证担保 |
| 10.1 | （1） 招标人 不要求 投标人在开标前3天内向招标人提交投标保证担保 （2） 要求提交时，投标保证担保金额： / 元整 （大写： / ） （3） 投标保证担保形式： / |
| 10.2 | 本招标分包工程投标保证担保有效期的截止时间： / 。 |
| 11. | 开标 |
| 11.1 12. 13. 13.1 13.2 13.3 | 开标地点： 北京建工采购信息平台 质量要求：合格。 招标人对本专业分包工程质量方面的特殊要求如下： / 付款 预付款：本分包工程预付款为合同（暂估）价款的 / 。 若有预付款的，需要中标单位提供与预付款相等的保证金或银行保函。 工程进度款以 月度进行结算 为依据，分包人应于相应部位接近完工时按总承包人的要求提交请款计划，总承包人完成工程量审核确认后15 日内，支付分包人此次确认请款中相应的工程进度款的70% 进度款：。 结算款： |
| 14． | 分包工程施工完毕并通过验收且取得分包结算书后1个月内支付至结算价的80%，工程整体验收合格，支付至结算价的95%。并按结算价提供100%合规的增值税发票。其余结算款作为质保金，质保金的返还依保修、维修条款的约定执行。 中标单位与公司发生法律关系要求使用电子章，签订合同前需首先到第三方平台进行身份认证后方能签订合同和用印，企业认证时供应商须缴纳450元年费，有效期为一年。 |
第二章 评标办法专用部分
| 1. | 评标人 |
| 1.1 | 评标人由招标人自行安排 |
| 2. | 评审内容和方法 |
| 2.1 | 澄清、说明或补正的编制要求： 无 |
| 2.2 2.3 | 有效投标商务标量化得分计算时采用 合理低价 法。 四家及以下投标单位投标，优先选择报价最低的前两名进行二次谈判；五家及以上投标单位投标，优先选择报价最低的前三名进行二次谈判。 分值权重如下： 商务部分权重为0％，报价部分权重100%。 |
| 3. | 评标报告 |
| 3.1 | 书面评标报告包括的其他内容： 无 |
| 4. 4.1 | 废标条件 无 |
| 5. | 名词解释及评标规定 |
| 5.1 | 本招标工程 不设置 招标控制价。 本招标工程 不设置 工程标底。 有效投标：有效投标是指没有被评标人根据本办法的规定否决或者界定为废标的投标。 评标价格：评标价格是指各有效投标的投标报价扣除暂列金额后的价格。 |
第三章 技术标准和要求专用部分
| 1. | 现场条件和周围环境 |
| 1.1 | 本专业分包工程具体地理位置的说明如下：北京市海淀区西三环北路27号。 |
| 1.2 | 由总承包人提供的临时供水和临时供电的接口位置以及临时供水管径、临时供电容量如下： 发标人为投标人提供电源接驳点，只到电源二级箱，从二级箱向下级的所有配电设施均由投标人自行准备；发标人给投标人提供水源接驳点。 |
| 1.3 | 截至本专业分包工程招标文件发出之日，施工现场整体工程施工进度情况如下： 主体拆除完毕 |
| 1.4 | 招标人提供的现场条件和周围环境的其他资料和信息数据如下： |
| 招标文件中反映涉及本工程现场条件和周围环境等情况的资料和信息数据，是招标人现有的和客观的。投标人据此作出的判断和决策，由投标人自行负责。 | |
| 2. | 安全文明施工措施及要求 |
| 2.1 | 本专业分包工程安全文明施工措施的具体要求及措施项目内容如下： 1、安全生产要求 1）确保无重伤事故，杜绝死亡事故，工伤频率小于0.15‰以内。确保不发生机械事故和食物中毒事故，力争实现“无事故”施工现场的管理目标。 2）认真贯彻“预防为主、防消结合”的工作方针。严格执行《中华人民共和国消防法》、《建设工程施工现场消防安全管理规定》和《消防安全操作规程》，建立防火、保卫制度，落实责任、规范施工，保证安全。 3）投标人应根据国家关于安全生产的有关规定和要求，严格执行《建筑施工企业安全生产责任制》和《建设工程现场管理办法》，建立健全《安全生产管理体系》和《安全生产责任制》等制度。 4）施工现场内使用的各类安全防护用品、用具及临时用电设施、设备，必须经相关部门认证的符合生产要求的合规厂家生产的合格产品。在安装使用时，应严格按照有关技术规范和安全操作规程进行。 5）进入施工现场的施工作业人员须经有关部门培训后，取得上岗证书后方可进行施工操作，特殊工种作业人员应有特殊工种操作证方可进行施工操作。 6）对在施工中发现的古墓、古建筑遗址等文物和古化石或其他有考古、地质研究价值的文物，或其他危险物品、放射性污染源或不明物品时，投标人应立即保护好现场并通知招标人，招标人应在24小时内上报文物等相关管理部门。因保护文物发生的费用，由招标人承担，必要时工期相应顺延。对隐瞒不报造成文物破坏或其他严重后果的，责任者依法承担相应责任。 7）进入施工现场的作业人员必须遵守施工现场的各项管理制度和规定，配戴安全防护用具；对毗邻建筑物、构筑物和特殊作业环境可能造成损坏的，必须事先采取安全防护措施。 8）禁止在施工中违章指挥和违章作业。对可能影响人身安全的要，任何人都应及时提出改进意见，有权对违章行为进行规劝或制止。 9）设立兼专职治安管理员。严格执行《北京企业治安保卫责任制》的规定，认真履行《治安协议书》职责。 10） 重大伤亡及其他安全事故处理 （1） 发生重大伤亡及其他安全事故时，招标人和投标人应立即采取紧急措施，防止事态扩大，并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须作出书面记录或拍照； （2) 按照有关规定，发包人应及时上报； （3）事故的处理，以国家有关事故处理规定由相关部门认定； （4）投标人应积极配合做好事故的处理工作，以及伤亡家属的安抚工作，以避免过激行为发生。 2、文明施工要求： 施工现场场容、噪声、污水排放、垃圾分类、控制扬尘、节水、节电、车辆进出现场、施工作业时间的规定及生活区、宿舍管理等，均应达到和符合北京市市安全文明施工现场验收标准。对施工期间噪声大的工作须进行隔音封闭处理，对周围生活环境产生影响的工序安排在白天进行。应做到活完料净脚下清，不乱堆放料具和杂物，成立专职文明施工保洁小组进行管理。 |
| 3. | 适用规范 |
| 3.1 | 适用于本专业分包工程的国家、地方或行业规范 |
| 3.2 | 适用本专业分包工程的主要设计和施工验收规范名录如下： 本工程适用国家现行规范、规程和标准，以及本市或行业规范、规程和标准。包括设计图纸和其他设计文件中的有关文字说明，新技术、新工艺和新材料相应使用说明或操作说明等内容，以及国外同类标准的内容等。 |
| 3.3 | 适用本专业分包工程的特殊技术规范 |
| 3.4 | 适用本专业分包工程的特殊技术规范如下： |
| 4. | 技术要求 |
| 4.1 | 适用本专业分包工程的特殊技术要求：应满足规范要求。 |
| 除合同文件约定的技术要求外，本专业分包工程的特殊技术要求如下： 详见技术要求 | |
| 4.2 | 专业分包人负责采购的部分材料和工程设备技术标准和要求 |
| 样品的具体要求如下： (1) 所有材料、物品和工艺在用于永久工程之前需报经发包人和监理人审批，并在甲方指定区域内制作实体样板和工艺标准流程。样品是指能体现材质、功能或工艺的具体例证，一旦样品经过发包人和监理人审批，经审批同意的样品将成为检验相关工程的标准之一。 (2) 承包人所呈报的样品必须来自为永久工程供货的实际源地，且样品的尺寸和数量应足以显示其质量、型号、颜色、表面处理、质地、误差和其他要求的特征。 | |
| 5. | 投标报价相关事项 |
| 5.1 | 由总承包人根据施工总承包合同约定为专业分包人提供的总包管理和服务的具体内容和要求，包括但不限于以下： (1) 总承包人为专业分包人的材料、物品或设备安排合理期限和面积满足存放要求的临时仓储用地或用房；鉴于工程现场场地面积的有限性，现场的仓储用地或用房只能是周转性质的。具体存放需服从发包人安排。 (2) 提供现场已有的垂直运输条件无偿供专业分包人使用。专业分包人如使用总承包人现场已有的垂直运输机械，须提前24小时提供给总承包人详细使用计划，说明使用的时间、材料品种、规格和最大重量，由总承包人统一协调安排后方可使用。 (3) 总承包人提供专业分包人施工临时用水和用电接口及其临时设施的支持配合。 |
| 5.3 | 投标人须负责预算单价及总价的准确性及错误估计所引致的损失。投标人未报，但作为一个有经验的、尤其是有着与本工程相类似的工程之施工经验的分包人应该从图纸或现场踏勘中、或实际情况中、或自身的工程施工实践中了解到、估计到或可能了解到、估计到的子目之费用应视为已摊到其它的子目单价或投标总价中去。投标人任何投标时的估算错误，一律由投标方承担，投标价不会因投标方的设计问题、估算错误而做出调整。 |
5.4 投标人任何工程量清单列项的单价组成内容均应按照招标人的深化设计图纸和技术规范进行合理推断。虽然工程量清单中或深化设计图纸中未提及或说明，但有经验的投标人应该合理推断出分部分项工程的全部工作内容，报价人应充分理解本次报价中包含为了完成招标范围内的工作而进行的各种技术措施但未在设计深化图纸或工程量清单内体现的工作内容，在施工过程中报价人不会因此部分工作未在深化设计图及招标文件的技术条款中体现而得到任何补偿。投标人的综合单价将被认为是已经完全考虑完成本项工作的所有工序和内容的价格，不论投标人的组价明细是否提及，且该项工作的工程量清单的单价将不予调整。分部分项工程项目特征是否描述完全，都将被认为已包括清单规范中对应于项目编码和项目名称的所有工程内容及完成此工作内容而必须的各种辅助工作。
5.5 本工程针对性的技术标准：详附件。
第四章 投标文件格式专用部分
1、附表1商务标封面格式
2、附表2除通用部分格式外，另补充投标函附录2
附表1：投标文件报价文件封面格式
工程
投标文件
项 目 名 称 ：
投标文件内容： 投标文件-报价文件
投 标 人： （盖公章）
法定代表人 ： （签字或盖章）
日 期： 2019 年 月 日
附表2 投标函附录2格式
| 专业类别 | 建筑面积 （m2） | ||
| 承包方式 | 其它参数 | ||
| 投标单位资质等级 | 项目经理资质等级 | ||
| 报价总金额（元） | 单方造价 （元/ m2） | ||
| （大写） | |||
| 投标工期 （日历天） | 工程质量 标准 | ||
| 计划开工 日期 | 年 月 日 | 计划竣工 日期 | 年 月 日 |
| 对招标文件 的确认意见 | |||
| 报价中未包 含内容及要 求招标人的 配合条件 | |||
| 对报价需要 说明的问题 | |||
| 投标书附件 | |||
第五章 图纸
详见附件
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