南网物业东莞分公司2024-2025年物业管理服务项目（三）招标公告
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| 总投资 | 建设年限 | ||
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南网物业东莞分公司 2024-2025 年物业管理服务项目（三）招标公告
一、招标条件
本招标项目南网物业东莞分公司 2024-2025 年物业管理服务项目（三）（项目编号：HSGD2024106）已具备招标条件，经南网物业管理（广州）有限责任公司东莞分公司批 准，现委托和盛咨询（广东）有限公司（以下简称“招标代理机构”）对该项目进行公 开招标。
二、项目基本情况
1、项目名称：南网物业东莞分公司 2024-2025 年物业管理服务项目（三）2、项目编号：HSGD2024106
3、资金落实情况：已落实
4、资金来源情况说明：企业自有资金
5、预计采购金额：人民币 18,320,212.67 元。
6、项目类别：服务类
7、服务期：自签订合同之日起截至 2025 年 03 月 31 日，具体以实际签订合同为准。8、项目概述：为规范南网物业东莞分公司 2024-2025 年物业管理服务项目（三）的招 标工作，保证项目如期完成，按照国家法律法规和南网、省公司采购管理相关规定，现通过公开招标的方式选取一家中标供应商为招标人提供服务，服务范围包括东北 区供电局横沥供电服务中心、东北区桥头供电服务中心、西北区供电局、长安供电 局、东区供电局、爱迪花园、南城宿舍、安靖乡宿舍、变电管理三所、东莞供电局 技术技能实操基地、东南区供电局凤岗供电分局、东南区供电局黄江供电分局、电 力新村、新河北路宿舍的客户服务、会务服务、环境卫生管理、安全管理、设施设 备维护等物业管理服务，同时在项目服务期内，如遇防风防汛、应急响应、保供电 需求、重要活动等情况，需要根据甲方应急需求，按甲方需求人数提供（服务点）应急服务（此部分临时增派人员服务为不固定的应急服务，按实际业务量双方确认 后，按月结算费用，不包括在日常物业管理服务总价内），各标包服务内容如下：标包 A：东北区供电局横沥供电服务中心、东北区桥头供电服务中心、西北区供电 局、长安供电局、东区供电局、爱迪花园、南城宿舍、安靖乡宿舍、变电管理三所、东 莞供电局技术技能实操基地物业管理服务的客户服务、会务服务、环境卫生管理、安全 管理、设施设备维护等物业管理服务。
标包 B：东南区供电局凤岗供电分局、东南区供电局黄江供电分局、电力新村、新 河北路宿舍的客户服务、会务服务、环境卫生管理、安全管理、设施设备维护等物业管 理服务
9、标的及标包划分情况如下：
注：本项目标的分为 2 个标包，供应商可报名参与所有标包，但同一供应商只能中一个 标包，不得重复中标。
| 序号 | 标的名称 | 标包名称 | 标包号 | 预计采购金额（元） | 最大中标 数量 | 最高投标费 率 |
| 1 | 南网物业东莞 分公司 2024-2025 年物 业管理服务项 目（三） | 南网物业东莞 分公司 2024-2025 年物 业管理服务项 目（三）标包 A | A | ￥14,827,560.95 | 1 家 | 100% |
| 2 | 南网物业东莞 分公司 2024-2025 年物 业管理服务项 目（三）标包 B | B | ￥3,492,651.72 | 1 家 | 100% | |
| 合计（元） | 18,320,212.67 元 | |||||
注：
（1）预计采购金额是采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代 表招标人对采购量的承诺，最终应以实际框架结果有效期内发生的采购量为准。请在知 悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标；
（2）详细内容详见《第三部分 用户需求书》。
10、报价方式：本项目采用费率报价，费率报价最高限价为 100.00%，投标人须以 用户需求书中的各项单价最高限价为基准报出唯一的费率，投标人报价非费率报价 或费率报价＞100.00%将被视为非实质性响应而予以拒绝。
11、报价内容：应包含完成本次招标所有服务内容的费用，包含人工费、管理费、各种税务费及合同实施过程中的应预见和不可预见费用等完成合同规定责任和义 务、达到合同目的的一切费用。
12、项目地点：招标人指定的地点。
在采购框架有效期内，公司将本项目涉及的标的纳入公司集中采购范围的，招 13、
标人（甲方）有权提前终止相应标的的框架协议，并不承担违约责任。
14、服务期内，若因采购实施单位内部改革及其他客观原因，招标人有权终止合同 履行，并不视为违约。
三、投标人资格要求（适用于所有标包）
1、中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能 力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。投标（响应）时提交有效的 营业执照副本复印件。
2、投标人近三年(以投标截止时间推算)在全国法院失信被执行人信息查询平台 (http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)和信用中国网站(www.creditchina.gov.cn) 查询无失信被执行人记录；在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn) 查询无严重违法失信企业名单记录；提供信息查询结果截图并加盖公章。
3、存在以下情形的不同投标人，不得同时参加同一标包的投标：单位负责人为同一人 或者存在控股、管理关系的不同单位；控股股东、实际控制人、董事、监事或高级 管理人员同时在参与投标的其他单位任职的；提供投标人关联企业情况声明。
4、本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
本项目招标人通过南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.com.cn）实施电子 化招标投标。凡有意参加投标者，请于 2024 年 06 月 26 日 09 时至 2024 年 07 月 03 日 17 时，登录南方电网电子采购交易平台提交报名表并通过报名审核后下载电子招标文 件、附件（如有）。
1、 售价：300.00 元（人民币）/每标包，售后不退。
2、 方式: 请在本项目公告附件处下载“购买标书登记表”，并按报名表说明完成 报名。
注：请供应商完成报名后在“购标管理”-“文件下载”中找到对应标包及时下载 招标文件，未按要求在报名时间内下载招标文件将被视为未完成报名。
3、 其他事宜：投标人获取文件时须提供营业执照或其他主体资格证明资料复印 件。
五、注意事项
按国家电子招标投标法有关规定和电子采购交易平台技术要求，凡有意参加投标 者，需先行完成以下准备工作：
1、 完成平台注册（详见 https://ecsg.com.cn“服务中心”的“南方电网电子采 购交易平台供应商注册操作指引”），为避免耽误招标文件购买及投标，请在标书发售 截止时间前 2 天完成供应商注册；
2、 办理供应商数字证书（数字证书办理详见“服务中心”的“投标人 CA 办理指 南：初购、到期更新”）；
3、 安装“服务中心”的“电子采购交易平台 CA 驱动”及“电子采购交易平台投 标助手安装包”。
供应商其他操作详见“服务中心”的“南方电网电子采购交易平台供应商使用手册”。平台注册及操作咨询电话：4008100100 转 4。
数字证书办理咨询电话：400-666-3999。
电话咨询时间：周一至周五 上午 8:30-12:00，下午 13:30-17:00。
本项目不再发出纸质版招标文件，本项目招标文件的获取方式不接受除上述方式外 的其他方式获取。
六、投标文件递交及开标安排
1、 投标文件递交时间：2024 年 06 月 26 日 09 时 00 分 00 秒至 2024 年 07 月 18 日 09 时 30 分 00 秒。
2、 递交方式：通过南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.com.cn）递交电 子投标文件，并以此为准。
3、 截标/开标时间：2024 年 07 月 18 日 09 时 30 分 00 秒。
逾期递交上传的投标文件，招标人或其招标代理机构将不予受理。
4、 开标地点：南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.com.cn）。
开标方式：本项目为电子化开标，投标人无需抵达开标现场，须按照招标文件规定 的投标截止时间，在任何具备互联网环境的地方登录“南方电网电子采购交易平台”，插入本单位合法数字证书，进行投标文件解密、签名。
如出现投标文件上传不成功（解密后显示空白或异常）的情形，或由于投标人其他 原因造成投标文件未解密、未签名的，视为投标人撤回其投标文件。
七、发布公告的媒介
发布媒介为中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、南 方电网电子采购交易平台（https://ecsg.com.cn）及和盛咨询（广东）有限公司官网（http://www.hscgfw.com/）。
八、投标文件不予受理情况
1、 逾期递交的。
2、 未通过正规渠道获取招标文件的投标人，所提交的投标文件。
3、 通过公告规定以外的方式，如邮寄、传真、电子邮件等方式递交投标文件的。4、 投标人未按要求对投标文件进行上传、加密等的。
九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：
1、招标人信息
名称：南网物业管理（广州）有限责任公司东莞分公司
地址：广东省东莞市莞城街道院南路 7 号 103 室
联系方式：登录即可免费查看
2、招标代理机构信息
名称：和盛咨询（广东）有限公司
地址：广东省东莞市南城街道元美东路 6 号 301 室
项目联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
发布人: 和盛咨询（广东）有限公司 发布时间: 2024 年 06 月 26 日
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