广州开发区土地开发储备交易中心物业管理服务定点议价采购公告
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业主类型 | |
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| 建设内容 | |||
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定点议价采购公告
广州开发区土地开发储备交易中心采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：广州开发区土地开发储备交易中心物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-1280075
（三）预算金额：800,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计 量 单 位 |
| 1 | 服务描述：一、项目基本概况（一）项目概况项 目建造的物业类型为：住宅；项目地址：广州市黄 埔区水西路萝岗和苑一期；本项目空置待安置面积 为27807.9575平方米。（二）服务内容：提供萝 岗和苑一期部分安置房物业管理服务。（三）服务 期限：2024年10月1日至2025年9月30日，但服 务期内本小区选聘新的物管单位的，则服务期至新 的物管单位开始提供服务之日止。（四）费用说 明：最高单价限额为2.3元/平方米/月，服务期1 年，项目最高限额为80万元。（五）本项目只用 于支付空置待安置房（不包括幼儿园、商铺、菜市 场、地下室、开关房和垃圾房等公建配套设施），且按照实际结算面积进行支付。 需求详细说明: | 一、项目基本概况 （一）项目概况项 目建造的物业类型 为：住宅；项目地 址：广州市黄埔区水 西路萝岗和苑一期；本项目空置待安置面 积为27807.9575平 方米。（二）服务 内容：提供萝岗和苑 一期部分安置房物业 管理服务。（三） 服务期限：2024年 10月1日至2025年9 月30日，但服务期内 本小区选聘新的物管 单位的，则服务期至 新的物管单位开始提 供服务之日止。 （四）费用说明：最 高单价限额为2.3元/ 平方米/月，服务期1 年，项目最高限额为 80万元。（五）本 项目只用于支付空置 待安置房（不包括幼 儿园、商铺、菜市 场、地下室、开关房 和垃圾房等公建配套 设施），且按照实际 结算面积进行支付。 | 1 | 800,000 项 | 项 |
（五）议价发起时间：2024年09月19日
（六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：4
争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税专用发票
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三、供应商报价须知
（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民
事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税
收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条
件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：张小姐 020-31604412
采购单位：广州开发区土地开发储备交易中心
2024年09月19日
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