广州市海珠区黄埔中学物业管理服务定点采购定点议价成交公告
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定点议价成交公告
项目名称：广州市海珠区黄埔中学物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-2024-1193046
本项目于2024-06-18 17:26:15启动。现将本次议价结果公布如下：本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
（一）成交供应商：广州市恒源成物业管理有限公司
（二）成交价：登录即可免费查看.00（壹拾柒万柒仟肆佰捌拾叁元整）
（三）成交标的明细
| 服务描述 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元 元) | 是否中标 |
| 服务内容（一）卫生清洁保 洁服务 1. 清洁保洁范围：具 体负责公共区域（如走廊、楼 梯等）、公共场地（包括绿化 地）、厕所、办公室、停车 场、运动场等清洁及保洁。 2. 清洁（上班）时间：早上7：00—11:00、下午14:00— 17:00。 3. 工作要求： (1) 每 天对单位门前、单位内道路、广场定时清扫。 (2) 对主干路 段除定时清扫外，应安排固定 人员巡回保洁。 (3) 下雨天应 及时清扫路面，确保路面无积 水。 (4) 旱季时每月冲洗一次 路面，雨季每周冲洗一次。 (5) 定期对办公楼的墙壁、天 花板等进行打扫。 (6) 厕所要 求平时每天上午、下午各至少 冲洗2次，每周一次用工业盐 酸洗一次。 (7) 办公室要求每 天8:30前完成垃圾清理。每天 要求至少2次的卫生清洁。 (8) 在完成必要的清洁工作后，各 工作人员必须对公共区进行巡 查保洁，以保证整个服务区的 整洁。（二）设备维护服务 1. 配备两位持有电工证的工作 人员，要求熟练水电维修。 2. 负责范围：所有的水电、门窗 的维修，包括各场室的照明线 路维护、安装更换灯管、各种 电线插座等。 3. 每天除了及 时维修好已损坏了的水、电、门、窗等设施外，早上和下午 各对教学区巡查一次，以便发 现水龙头是否渗漏并及时维修 好。 4. 每天检查各电线及电 器开关，检查是否存在安全隐 患并能够及时排除。 5. 配合 采购人进行的水、电、门、窗 等维修过程。 6.维修费用100 元以下由中标供应商承担，超 过100元由采购人承担。 （三）绿化养护服务 1. 绿化 | -第1页- | - |
| 养护范围：具体负责采购人所 有绿化养护。 2. 绿化养护所 需水电、杀虫剂、化肥等由采 购人/中标供应商负责，绿化所 需工具由中标供应商负责。苗 木费用采购人负责。 3. 养护 要求： (1) 除草：每月一次，杂草要连根拔起，并把杂草等 清理出去。 (2) 修剪：修剪要 求每月一次。剪下的树叶及时 清除，保持整形的几何面基本 平整，大部分枝条之间长短差 不超过2-4cm，枯枝剪除。（四）通讯员服务：负责送文 件，收发试卷等工作。（五）场室消按防疫要求消毒三、人员配置要求（一）服务人 员具体岗位设置（本项目须配 置服务人员5人）岗位设置人 数（人）养护 1 设备维护服 务（水电维修服务）… 1 卫生 清洁保洁服务 2 通讯员服务 1（二）中标供应商要配置不少 于上述所需人员，可以提出更 优化的配置方案。四、人员 管理要求（一）采购人与派 驻服务人员不发生任何劳动和 雇佣关系，派驻服务人员由中 标供应商自行管理，并按法律 法规和地方政府的规定支付服 务人员的工资、福利、保险、奖金、加班费等一切费用。（二）若采购人加班期间要求 提供相关物业管理服务的，中 标供应商应按上班期间要求，保质保量地做好保障工作。（三）中标供应商的派驻服务 人员应遵守安全操作规章制 度，若发生人身伤害等工伤事 故，由中标供应商负责，与采 购人无涉。（四）中标供应 商全部工作人员应专职服务本 项目，如遇特殊情况需借用本 项目工作人员，须报请采购人 批准，并保证本项目正常运 行。（五）投诉处理率 100%，且及时、妥善，有完 整的记录档案。（六）鼓励 中标供应商贯彻执行穗人社函 <2014>570号及穗民 <2014>44号文件精神。在符 合岗位条件下，“公益性岗 位”优先招用广州市就业困难 人员和参战复退就业困难人 员。 | 1 | 项 | 177,483.00 | 是 |
采购单位：广州市海珠区黄埔中学
2024年06月20日
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