广安市公安局交通警察支队物业服务(二次)政府采购合同公告

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基本信息
项目名称		省份
业主单位		业主类型
总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
审批时间		审批结果
建设内容

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项目名称

省份

业主单位

业主类型

总投资

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序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
1	广安市公安局交通警察支队“物业服务”	1(年)	￥632,421.78	￥632,421.78	负责支队机关及车管所办公场所和其他公用区域服务面积17846平方米,交警一大队办公场所和其他公用区域服务面积2500平方米及待起用办公用房、交警二大队办公场所和其他公用区域服务面积6488平方米、交警三大队办公场所和其他公用区域服务面积1650平方米,合计总面积28484平方米（以实际使用面积为准）的物业服务管理。质量要求：（一）服务人员要求: 1、人员数量要求：物业服务人员最低保证21人(其中:物业管理员至少1人、保洁员至少17人（含绿化人员）、水电综合维修工至少3人。人员配备必须满足项目实际工作开展的需求，工作开展过程中的人员调整需经采购人同意)； ※2、人员素质要求：岗位素质要求物业管理员岗位要求：50岁以下,高中及以上文化,身体健康,品行良好,工作认真负责,有团队领导协调能力,接受过礼仪训练,有物业管理从业经验2年以上；(提供承诺函）服务内容：负责项目日常管理工作，检查监督各项物业服务内容的执行情况。保洁员（含绿化）岗位要求：60岁以下,身体健康,五官端正,品行良好，经过培训，具有相关工作经验；且绿化员须有绿化养护从业经验2年以上。（提供承诺函）服务内容：负责环境保洁及绿化维护工作。水电综合维修工岗位要求：男性,55岁以下,身体健康,能够处理设备设施维修问题，能正确使用消防器材，掌握灭火求援、救援疏散等基本知识与操作技能。具备满足本项目要求的相关从业资格（低压电工特种操作证）及技能；服务内容：负责公用水电设施设备运行维护工作。3、全部物业服务人员中男性员工占比不得少于20%，供应商中标（成交）后须为项目物业服务人员按社保规定购买保险和人身意外险。 4、物业服务期间内所有保洁工具、服务人员服装、维修工具由成交供应商自行购买。 5、全部物业服务人员上岗前须经采购人审查同意后方可上岗。（二）服务范围要求 1、清洁卫生：包括支队机关、车管所、一大队、二大队、三大队所辖区域办公楼会议室、过道、厕所、楼梯、院坝等公共区域清洁;公共区域玻璃、不锈钢栏杆等其他设施;负责办公区灭鼠除四害及卫生消毒工作(不含:餐厅清洁、外墙一楼以上清洗、办公楼装修后的首次大扫除)。 2、水电维修：包括支队机关、车管所、一大队、二大队、三大队所辖区域办公大楼水电管线及设施设备的维修。 3、绿化养护：包括支队机关、车管所、一大队、二大队、三大队所辖区域绿化的浇水、修枝、整型、除草、施肥、杀虫等; (三)服务质量要求 1.清洁服务（包括但不限于）：过道地脚线擦拭：无灰尘、无泥水、无明显污渍。走廊地面、楼梯间、推尘，每天至少保洁一次，无明显脚踩痕迹、灰尘、水迹。消防栓擦拭：无明显灰尘、污渍。公共过道内墙除尘：无明显灰尘、污渍、蜘蛛网。护栏：无明显灰尘、污渍。厕所：定期清洁消毒，无尿垢、无积水、糞便。洗手盆：保持干净整洁、无污水、无垢。会议室：保持干净整洁，随时保证会议室的使用。 2.水电维修（包括但不限于）：确保各类设备设施的正常使用运行，做到维护妥善、保障有力、响应迅速。负责各类设备设施的管理、巡查与维护工作。设备出现故障时，能够随喊随到，及时维修，水电维修及时,小修2小时内完成,大修24小时内完成。 3.绿化养护（包括但不限于）：绿化带草坪及时浇水，每月至少修剪一次,对灌木、乔木及时修剪，对绿化植物每季度至少杀虫、施肥、松土一次保持绿化带中清洁，随时清理白色垃圾和杂物。

序号

名称

数量(单位)

单价(元)

总价(元)

规格型号/服务要求

广安市公安局交通警察支队“物业服务”

1(年)

￥632,421.78

负责支队机关及车管所办公场所和其他公用区域服务面积17846平方米,交警一大队办公场所和其他公用区域服务面积2500平方米及待起用办公用房、交警二大队办公场所和其他公用区域服务面积6488平方米、交警三大队办公场所和其他公用区域服务面积1650平方米,合计总面积28484平方米（以实际使用面积为准）的物业服务管理。
质量要求：
（一）服务人员要求:
1、人员数量要求：物业服务人员最低保证21人(其中:物业管理员至少1人、保洁员至少17人（含绿化人员）、水电综合维修工至少3人。人员配备必须满足项目实际工作开展的需求，工作开展过程中的人员调整需经采购人同意)；
※2、人员素质要求：
岗位素质要求物业管理员岗位要求：50岁以下,高中及以上文化,身体健康,品行良好,工作认真负责,有团队领导协调能力,接受过礼仪训练,有物业管理从业经验2年以上；(提供承诺函）
服务内容：负责项目日常管理工作，检查监督各项物业服务内容的执行情况。保洁员
（含绿化）岗位要求：60岁以下,身体健康,五官端正,品行良好，经过培训，具有相关工作经验；且绿化员须有绿化养护从业经验2年以上。（提供承诺函）
服务内容：负责环境保洁及绿化维护工作。水电综合维修工岗位要求：男性,55岁以下,身体健康,能够处理设备设施维修问题，能正确使用消防器材，掌握灭火求援、救援疏散等基本知识与操作技能。具备满足本项目要求的相关从业资格（低压电工特种操作证）及技能；
服务内容：负责公用水电设施设备运行维护工作。3、全部物业服务人员中男性员工占比不得少于20%，供应商中标（成交）后须为项目物业服务人员按社保规定购买保险和人身意外险。
4、物业服务期间内所有保洁工具、服务人员服装、维修工具由成交供应商自行购买。
5、全部物业服务人员上岗前须经采购人审查同意后方可上岗。
（二）服务范围要求
1、清洁卫生：
包括支队机关、车管所、一大队、二大队、三大队所辖区域办公楼会议室、过道、厕所、楼梯、院坝等公共区域清洁;公共区域玻璃、不锈钢栏杆等其他设施;负责办公区灭鼠除四害及卫生消毒工作(不含:餐厅清洁、外墙一楼以上清洗、办公楼装修后的首次大扫除)。
2、水电维修：
包括支队机关、车管所、一大队、二大队、三大队所辖区域办公大楼水电管线及设施设备的维修。
3、绿化养护：
包括支队机关、车管所、一大队、二大队、三大队所辖区域绿化的浇水、修枝、整型、除草、施肥、杀虫等;
(三)服务质量要求
1.清洁服务（包括但不限于）：
过道地脚线擦拭：无灰尘、无泥水、无明显污渍。走廊地面、楼梯间、推尘，每天至少保洁一次，无明显脚踩痕迹、灰尘、水迹。
消防栓擦拭：无明显灰尘、污渍。
公共过道内墙除尘：无明显灰尘、污渍、蜘蛛网。
护栏：无明显灰尘、污渍。
厕所：定期清洁消毒，无尿垢、无积水、糞便。
洗手盆：保持干净整洁、无污水、无垢。
会议室：保持干净整洁，随时保证会议室的使用。
2.水电维修（包括但不限于）：
确保各类设备设施的正常使用运行，做到维护妥善、保障有力、响应迅速。负责各类设备设施的管理、巡查与维护工作。设备出现故障时，能够随喊随到，及时维修，水电维修及时,小修2小时内完成,大修24小时内完成。
3.绿化养护（包括但不限于）：
绿化带草坪及时浇水，每月至少修剪一次,对灌木、乔木及时修剪，对绿化植物每季度至少杀虫、施肥、松土一次保持绿化带中清洁，随时清理白色垃圾和杂物。

省份	四川	城市	广安市
招标代理机构		项目名称	广安市公安局交通警察支队物业服务(二次)政府采购
采购单位	广安市公安局交通警察支队立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看
拟定单一来源采购供应商	川房后勤服务（成都）集团有限公司

中标单位	川房后勤服务（成都）集团有限公司、
中标金额(元)

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